Share This

Expert Commentary

  Next page > 
All 80後投機客 Bittermelon Sammi 丁世民 中概股追擊 何民傑 何車 保險脈搏:英國保誠 劉嘉輝 劉瑛琳 區麗莊 吳啟民 吳庭琛 吳詠儀 周永俊 周顯 嘉士伯 姚俊龍 姚浩然 宏利香港 宣震 屈宏斌 岑智勇 廖立嘉 張世昌 張敏華 張智威 張競達 彭偉新 彭啟明 徐家健 徐燦傑 惠理基金 成山銀子 文德華 文慧詩 文錦輝 施俊威 春哥 曾國平 曾淵滄 朱紅 李佩珊 李偉傑 李偉賢 李峻銘 李巍 李慧芬 李浩德 李浩然 林偉雄 林嘉麒 林子傑 林家盛 林建華 林樵基 林禧彥 林賽盈 梁偉民 梁偉源 梁君馡 梁天卓 梁振輝 梁傑文 梁焯峰 梁鈞宇 植耀輝 楊松坤 歐維鈞 汪敦敬 沈家麟 沈慶洪 沈振盈 塗國彬 湯文亮 溫嘉煒 匯豐財富管理及個人銀行 潘國光 潘志明 潘志業 潘鐵珊 灝昇 熊麗萍 王冠一 王海翔 王美鳳 王良享 王華 瑞銀 甘小文 畢明 盧德芳 盧志威 盧志明 盧楚仁 盧銘恩 羅尚沛 羅明立 羅曉鳴 聶Sir 聶振邦 股中人 胡孟青 胡雪姬 英國保誠 莊志豪 莊志雄 葉佩蘭 葉尚志 葉澤恆 蔡嘉民 藺常念 蘇沛豐 許繹彬 譚智樂 財子O 費高 趙晞文 趙海珠 連敬涵 郭家耀 郭思治 郭釗 鄧澤堂 鄧聲興 鄭叻 鄭天殷 鄭家華 鄺建揚 鄺民彬 金曹 錢琛 關焯照 阮子曦 陳偉明 陳偉聰 陳大偉 陳寶枝 陳建良 陳恩因 陳欣 陳永傑 陳永陸 陳海潮 陳錦興 陳鳳珠 陸東 顏招駿 首域盈信 首源觀點 馬鐵穎 馬麗娜 馮南山 高息先生 麥嘉華 麥子麒 黃偉豪 黃嘉俊 黃國英 黃子燊 黃展威 黃志陽 黃敏碩 黃景明 黃景朋 黃澤航 黃瑋傑 黃集恩 黃麗幗 黃國英 黎偉成 黎堅輝 龍志濤 龐寶林 龔偉怡 龔成 龔方雄
Commentator Time Content Tag
胡雪姬 2022-01-28 02:59 息魔臨門,美國聯儲局主席鮑威爾多加一句,「不排除FOMC每次會議都加息的可能性」,即是等同宣布,在他任內的日子,不排除每年共有8次加息的可能性。FOMC全名Federal Open Market Committee(聯邦公開市場委員會);如名所示,是個「公開」組織,負責制訂貨幣政策,每次會議的紀錄都公開發布,普通市民也可網上查閱,看得出其透明度與其重要性掛鉤。 但這次鮑公「公開」打開口牌,除了展示出對抗通脹的決心,無異也有點向大鱷宣戰的調調。同時明確指出,美國聯儲局的貨幣政策從鴿到鷹,大概進化完成,徹底轉向。一個貨幣狂歡大水漫灌的時代將要過去。《新浪財經》索性以「加息7次+縮表」起題 。 周三鮑公講話時,距離美股收市不遠,市場未夠時間回應,VIX波動率指數收報31.96,原來在過去5天已先跑為敬,合計共升39.32%;動蕩不安由亞洲時段開始,農歷新年前的周末,市場肯定不好過。聯邦基金利率繼續維持在0厘至0.25厘,是連續第15次不變,下次貨幣政策會議日期是3月15、16日;有時間給閣下系緊安全帶。
胡雪姬 2022-01-26 01:38 廣東省政府計劃於3月5日全國兩會召開前,公布中國恆大集團(3333)債務重組的消息,周末前已傳出。這次傳的,不但有What還有When,時間線甚至敲在全國兩會前,換言之,配合國家高度的To-do List;重要性又抬升了。受消息刺激,恆大周一早上曾急/夾升13%,高見2.03元。 報道由外媒REDD發布,相對可信,然而,當中所引述的「知情人士」已明言,(廣東)省政府的提議是:由國家主導的投資者購買恆大資產以償還境外債務。這可以理解為:重組方案是配合國家、而不是恆大諸公的願望了。據悉,目前政府已經完成對恆大的盡職調查,近日已向國務院遞交方案框架,供評估和討論。 這次由(廣東)省府主導、境內外分開處理的安排,對於已觸發多項債務違約的恆大而言,無疑是抵達隧道盡頭;由隧道頭到隧道尾這一程,確是不足為外人道,至於出去時還剩下多少或可以帶走多少,又是另外一個故事了。恆大周一(24)收市僅升3.9%至1.86元;當晚更出通告表示正與境外債權人積極對話,話需時研究潛在方案雲雲。惟恐這一輪升勢,昨天似乎已守不住。 EVERGRANDE
胡雪姬 2022-01-24 01:47 風水輪流,卻之不恭。美股繼續大跌,港股繼續走高。 教人想不到的是,最新升勢竟然拜內房帶挈……嗯,或者說,是拜阿爺所賜才是。 Stock , China Real Estate , US Stock
胡雪姬 2022-01-21 04:57 現時談論美國聯儲局加息,已不是When而是How,且愈講愈速,愈見急不及待;有說年內3次不夠,要加倍到6次,又有說加息1/4厘太慢,最好打孖加半厘,似乎連經濟也要跟上政治:激進。 美債10年息開始發力,曾升穿1.9厘,創2020年1月2日後最高;美股承受不了,道指連跌4日,共計累挫1,261點。 那邊廂跌跌不休,這邊廂阿爺出其不意又玩放水;且是針對性放給房地產。中國人民銀行下調貸款市場報價利率(LPR),5年期以上LPR是21個月以來首次下調;擺明鼓勵房地產信貸的同時,是否預演其他寬松政策有望推出?內房股仿佛久旱逢甘霖,統統爆升。 現實是,在通脹失控而貨幣政策瀕臨(被迫)收緊之際,大鱷蠢蠢欲動、噪音頻發,市場本來戰戰兢兢評估影響,Omicron誘發的新一波新冠肺炎疫情,正增加了環球經濟的滯脹風險。美國通脹失控之外,英國同樣錄得三十年來最可怕的通脹,加上小丑首相一再闖禍,保守黨逼宮在即,世界幾個強國在政經上的微妙平衡,似乎難再維持。
胡雪姬 2022-01-19 04:37 匯豐控股(005)公布,周一(17日)已購入75.69萬股普通股以作注銷,每股價格介乎5.164至5.19英鎊,每股成交量加權平均價為5.1808英鎊,涉資約392.14萬英鎊,以現價計算,約為4,171萬港元。每股股份所支付之成交量加權平均價為5.1808英鎊,以現價計算,約為55.11元。大概可以解釋匯控這一輪沖刺,連升7天不斷纜的背後動力。 然而,匯控14天相對強弱指數(RSI)進一步攀升至89,嚴重超買,不知還有多少水位或值博率。由於息差向上的憧憬逐漸確立,未到春天,受壓十年的金融股「小陽春」已先斬後奏;拉闊些看,在匯控以外,還有很多選擇,事實上多只銀行股已相繼攀升至52周高位。物極必反。最新數據顯示,內地經濟麻麻,坊間開始出現阿爺放水的預期,對中港股市而言,既然中美已分道揚鑣,際此美聯署收水的當兒,你方唱罷我登場,若以貨幣政策再下一城,中港兩地的股市,極有可能吸納在彼方退場的資金。 HSBC HOLDINGS , GBP , HSBC
胡雪姬 2022-01-17 04:30 新冠肺炎疫情緩和之際,又爆出一個Omicron,雖說多屬輕症,其「低毒力」特性,甚至有可能是COVID-19疫情步入尾聲的現象。南非一項研究顯示:與之前出現的病毒變種相比,Omicron變種染疫者的死亡率,在病發後住院14天計,低於一半。然而,問題是其傳播力卻更快更高;醫護人員好不容易頂到現在,因為有些人不守規矩,連累社會整體又要面對新一輪沖擊,總是說不過去;於是,新一輪堵截措施出台。 新措施其實不新,大家都領教過了,那算一種風險管理,跟任何投資一樣,而當中自然有成本:例如短期利潤最高的當然是投資在最有信心的股票之上,而所有的分散投資,到最後都是放棄部分利潤,換取長期穩定。世界亂了幾年,人們習慣了之後,再難回到從前而絲毫無損;而這種「折讓」,若以「股息」作為補貼,在一定程度上,也沒有任何不公啊。面對Omicron變種,全球沒有一個國家能做到疫情穩定,個人主義與集體主義對照,前者贏就是後者輸,兩極化的同時,大爆發是最恐怖的必然結果,贏輸之間,賠上了社會整體利益。
胡雪姬 2022-01-14 01:57 憧憬加息,炒匯豐控股(005)與美息同步的,可以買入及持有。 市場流動性減少,導致股票風險溢價和利率上升,尤其對市場上新發彩new money、高風險資產類別,產生不成比例的沖擊,包括未有盈利的科技股、網紅股(meme stocks),加密貨幣驅動的投資等;而匯控這種old money,則存在於鍾擺的另一端。不過,自從一再創下52周新高,沖破50大關後已嚴重超買,可能要橫行整固一輪。 別忘記,它是自2020年3月跌下來的,那陣子很多匯控信徒只是因為它跌破50大關而沖(動)入市的,換言之,這下匯控重返50關口,大概很多蟹貨盤同樣會沖(動)離場;特別是其14天相對強弱指數(RSI)升至80高位,為2016年9月以來最高水平。 而且匯控始終要重返被叫停派息前的高位,一般股民的信心才能進一步確立,否則,目前的急劇升勢,可能只是虛火;其每股資產淨值73.59元的old money吸引力,對於傳統/老一輩的股民而言,始終堅實。 匯控昨日收市報53.65元,升1.7%或0.9元。 HSBC HOLDINGS , HSBC
胡雪姬 2022-01-12 01:09 美國聯儲局會議紀錄爆出最快可能3月開始加息,10年期美債息即時急升25.3個基點、穿1.8厘,最新仍在1.75厘之上,圖表異常亮麗,與去年4月相似。但當時新冠肺炎疫情明顯受控,憧憬經濟暢旺,最重要是聯儲局放軟手腳繼續鴿派,流動性超強,市場沒有悲觀的理由。 但這一回聯儲局突然鷹起來,其實也不難理解;一來通脹失控、絕非暫時;二來美參議院即將就聯儲局主席鮑威爾的連任提名舉行聽證會,政治層面上他老人家總要加緊腳步,又話甚麼央行將防止高通脹扎根,告誡說後疫情時代的經濟復蘇將不同以往。宏觀經濟的論述再偉大,升斗小民就更覺惘然,天天與物價計數。美國總統拜登的政府看在眼里算在心內,怎會不知道,當人民的生活問題變成生存難題,就是政治問題了。 不過呢,消息利好銀行股,匯豐控股(005)尤其矚目,今年短短7個交易日已累升近11%,重上50大關兼創52周新高。恍如隔世。美國10年債息的走勢圖與匯控極其相似,近期雙方形成的上升通道亦然。香港不少匯控信徒,這陣子應該飲得杯落。 US Bonds
胡雪姬 2022-01-10 01:12 美國聯儲局收水大計持續之際,竟然爆出會議紀錄話,最快可能3月便會開始加息。 這下可好了,因為又提供震倉機會;尤其高估值類別,看看我們那港版納斯達克、恆生科技指數近日表現就知。 HANG SENG BANK , IT , US Stock
胡雪姬 2022-01-07 05:20 繼早前分派京東集團(9618)當分紅之後,騰訊控股(700)又有減持動作;宣布將減持在紐約上市、新加坡游戲和電子商務巨擘冬海集團(Sea Ltd)的1,449.3萬股A類股份,若以冬海周一收市價每股223.31美元計算,料可套現32.3億美元(約252億港元);而其持股則從21.3%,減少至18.7%,投票權預計將減少至10%以下。完成有關變動後,騰訊在冬海的持股遂抽離一個重要關口。 然而,對比京東那「清倉」式的減持,冬海那2.6%股權似乎算不了甚麼;與京東當日一度急瀉11.17%相比,冬海的跌幅亦相對輕微。問題是,市場氣氛本已肅殺,如今更倍加凝重,又多一個看淡的理由。際此科網股板塊動蕩不安之時,無異多潑一桶冷水;拖累恆生科技指數連跌,在5,300點關口徘徊,再創上市新低。 不過呢,觀乎騰訊歷來處理與監管機構周旋的表現,有理由相信其手段遠勝同業,歲月靜好時它可以不驕不躁,艱難時期更加可以泰然。只不過消息見光後,騰訊系股份整體受壓,沽壓陰霾再現,這個股王靠山的神奇魔法,相信要酌量收回了。 Trades , TENCENT , IPO , IT , IPO
胡雪姬 2022-01-05 04:45 商湯(020)尾彩未完,好戲繼續上演,但恆生指數卻冇戲交,2022帶出近年來最差一個新年開局。 回望恆指去年表現,確是風聲鶴唳,年終埋單,累計大挫3,833點,跌幅達14%,表現是10年來最差。如果往績有甚麼啟示,或者從歲首可以預示年中表現的話,暫時看來都不可能太過樂觀;加上地緣政治纏擾影響,行業監管的新規,由教育、金融、科網、醫藥、娛樂到房地產,想得到會遇冷峰的都遇上了,想不到的,就叫「黑天鵝」吧,卻未知還有多少。種種存在的困局如內房債務、網絡安全隱患,以及內地經濟放緩的憂慮,港股內外交困 ,似乎特別麻煩 ,唯有在區間中掙扎求存。最無辜是本來通關在望,忽然變成「望月」興歎,港股中尤其早前炒通關概念的,如商場、零售等板塊,更加被多踩兩腳,坊間甚至有意見認為,恆指這一季有機會跌穿前年3月的「肺疫底」21,139點。 而美聯儲局加息路線圖大概已見呈現,市場均已准備好進入加息周期,一般相信會在3月起上調利率,年內總共加息3次。環球股市波濤起伏,已然寫在牆上。 HANG SENG BANK , Stock
胡雪姬 2022-01-03 04:37 2021年再差、再讓人失望,年尾彩蛋還是存在的。譬如商湯(020)。商湯因為被美國列入「黑名單」幾乎泡湯,被迫延遲上市,後來一個鯉魚翻身,趕上2021尾班車,但只能以下限定價、每股3.85元,集資所得淨額實為55.52億元,比起原先預期的60億元打了折扣。首掛日雖然戰戰兢兢,商湯仍有7%進帳,對支持者算是有交代了。想不到更大的彩蛋是隔天才出現,在除夕日再來一記「尾注」,一次過連本帶利上沖進攻,把先前被打壓而少袋的幾億元一次拿回來。 商湯當天收報5.5元,較招股價3.85元高出超過43%。公司大股東、現年53歲的中大學者湯曉鷗教授,由於持有其21%股權、逾69.06億股,即時晉身超級富豪行列,以商湯現價5.5元計算,湯教授持股市值逾379.8億元。別說數字游戲沒甚意義,看看中國恆大集團(3333),才209億元的市值,又是甚麼意義啊?倒不如把之簡單換算成首個由科學園孕育的「獨角獸」,能於本港上市,始終有特別意義。 IPO , IPO
胡雪姬 2021-12-31 02:40 幾乎泡湯的商湯(020),繼早前遭美國財政部列入投資黑名單,未有氣餒,如「消息人士」預言,重啟招股,昨日成功上市,趕上2021尾班車。這只人工智能巨擘以下限3.85元定價,集資57.8億元,與原先預期60億元上限相距不遠,看得出有心留下「水位」予支持者,先贏人心一仗;另在泡湯陰影影響下,又強調其在國際配售方面不受影響,且有國家隊如交銀國際(3329)等的大手支持,又贏一仗。此際世界大亂時刻,中美分道揚鑣擴展至經濟板塊,從來認錢不認人只看財務報表問PE睇現實的時代不再,商湯幾經折騰後成功在港上市,或可給同行提供另類啟示;如制裁的折讓、兩手准備的奔波,甚至「香港」這個空間配合。年關難過,商湯一關是闖過了,既然撞上大時代,一為神功二為弟子,更為明年回流的中概股提供定價參考。商湯稍微高開1.6%,報3.91元,隨後大幅抽高,最高見4.74元,較招股價升23.1%,收報4.13元,增7%。有交代了。 IPO , IPO
胡雪姬 2021-12-29 03:18 早前有人不停放風,話騰訊控股(700)要派發上市以來首度中期息;市場顯然甚為受落,而騰訊股價亦相應反映。 誰料公布詳情卻如冷水淋頭──嗯,清醒咁解。因為騰訊原來不是派發股息,而是派發實物約4.57億股京東集團(9618)股份,價值約1,277億元,變相減持。分派完成後,騰訊的京東持股將由17%,降至僅及2.3%,又加多句話,沒有進一步減持的計劃喎。真系多謝曬。 騰訊此舉無異釜底抽薪,一來表態追隨反壟斷主旋律,二來又可乘機高位派貨,所謂釋放旗下投資的戰略價值的同時,明益小股東又毋須動用真金白銀。雙贏──公我贏、字我贏。有趣的是,小股東手上的碎股,不知會否吸引另類投資、惹來逐利者進行另類收集?可憐京東無啦啦被綁上絲帶扮「禮物」;未到拆禮物日,市場已一地碎紙。 京東股價急挫,其連累整個科技板塊震騰騰,「騰訊的名單」如美團(3690)、快手科技(1024)和嗶哩嗶哩(9626)等,全數報跌。他朝君體也相同。 平安夜不平安,錢太多罷,酒醉飯飽鯁唔落了,還要吃驚風散,總是有原因的。沒有無緣無故的「禮物」。 TENCENT , IPO , IT , IPO
胡雪姬 2021-12-24 04:54 繼月初下調存款准備金率後,中國人民銀行突減貸款市場報價利率(LPR)。久違的「雙降」重現人間,疑似救市,動作頻繁。冬至日,傳來內房冬天將過去佳音,受債務問題纏繞多時的內房罕見帶動大市,滬深300房地產指數飆4.5%,恆生地產建築業綜合行業指數也趁高興漲1.7%。最搞笑者,是有內地券商指內房政策明確,基本面正逐步見底,叫買入龍頭內房喎。 語音猶在,黑龍江省政府發布有關刺激房地產業增長文章就被下架。連月困擾市場的內房債深不見底,處於風眼的中國恆大(3333)再破底見1.43元,現價在1.5元徘徊,市值200億元邊徘徊。內地高息債指數仍處低位,死貓彈也無謂,加上明年首季陸續有內房債到期,延期甚至違約等料出現。冬至過去,年中最長一夜也過去,日照漸長,春天憧憬變得實在。聖誕在望,唯有伯利恆夜里燦爛星光,為人間報佳音。願平安。
胡雪姬 2021-12-22 03:10 話口未完,中美分道揚鑣之勢又再擴闊。中國人民銀行周一宣布下調貸款市場報價利率(LPR,Loan Prime Rate),1年期利率由原來的3.85厘,下降至3.8厘。貸款市場報價利率具指導性,商業銀行的企業借貸以此為參考基准;自2020年4月以來,一直穩守,經歷新冠肺炎疫情最嚴峻的階段,也可維持。 誰料在美國聯儲局加倍又加快收水、英倫銀行咬牙死跟、歐洲央行又震騰騰收水之際,人行又已將存款准備金率下調0.5個百分點的同時,再走多步實行「雙降」。在這一背景下,很難不讓人相信,內地正動用貨幣槓桿政策支持實體經濟,反映出疫情沖擊兩年的隱憂浮現;如早前閉幕的內地經濟工作會議就曾指出,經濟正面臨「需求收縮、供給沖擊、預期轉弱」三重壓力。2007至08年的金融海嘯,內地曾經一力死頂,而自2020年攻陷全球的新冠疫情,內地也是全球經濟保持增長的主要經濟體。 可惜這一年來,全球兩大經濟體卻各行各路,貨幣政策鷹鴿殊途,無異你有你的、我有我的方向。難怪環球股市近日一僕一碌,諷刺地協調。 C FIN INT INV
胡雪姬 2021-12-20 00:22 美國聯儲局在香港時間上周四凌晨再次議息,是今年最後一次相關會議;除了一如預期公布收水大計,更將資產購買額度,由每月減少150億美元,倍增至300億美元。而整個計劃有望在2022年3月份完成,意味加快了3個月、終結此項為特別應對疫情推出的買債計劃。加倍又加快,明顯地焦急,加息說法也加速肯定。聯儲局加息意圖已經寫在牆上,至少在制造心理預期方面,拖無可拖。 在美國,通脹迭創新高,上個月更飆至6.8%,創下了39年新高紀錄。不錯加息在抑制通脹方面,可謂最直截了當,可今次聯儲局面對的情況,卻不如以往簡單,亦比以往復雜。坊間不住有聲音指,未來一年金融市場和經濟面臨的最大風險是通縮,不是通脹,這情況,尤以美國最為嚴重。過去遇上如2007至2008年由美國次按問題引起的的全球金融問題,各國間互相協力合作齊心攜手共同應對的做法,今時今日已不復見;而全球民粹主意升溫,變相對各國環球政經政策制造障礙。 USD
胡雪姬 2021-12-17 00:45 繼商湯可能泡湯後,美國商務部黑名單續擴闊,包括港人熟悉的無人機產銷商大疆創新等「中國軍工企業」外,更禍延生物科技板塊。 周三午後,不單世貿中心著火,生科股同樣爇著,兩個鍾內面目全非,應聲倒下的一個接一個。藥明生物(2269)瀉19.2%,最多跌近25%,步入技術性熊市,是最差藍籌;拖低恆指126點。同系藥明康德(2359)及藥明巨諾(2126)跌19.1%及11.1%,藥明康德A股跌停板。金斯瑞(1548)挫11.2%;信達生物(1801)跌9.9%,康希諾(6185)由大升15.7%掉頭收窄至僅升2.5%,慘烈狀況可想像。大疫當前,本來生科股最有用武之地,趕得上現實,可參與抗疫救人,趕不及的,研究進程有望加快,前景與錢景俱在。倘生科股真遭打壓,美國投資者恐怕急須沽貨,沽壓肯定持續;雖然基本面沒有直接影響,但短期而言,心理因素主導一切,過去疫情肆虐期間努力下來升勢,無端煞停被逼折返,也是無奈。 Ministry of Commerce , Bio , IT
胡雪姬 2021-12-15 01:36 商湯集團(020)這邊廂話要厘清法規問題延遲上市,那邊廂即有知情人士話「最快今年底完成上市」。數數日子,假設有人今天來港即時隔離,恐怕年底也未能完成坐疫監;商湯「知情人士」真牛逼,預先KO「泡湯」這潛在選項。崩口人忌崩口碗。 商湯本來上周五截止招股,同日卻遭美國政府列入黑名單,最終未能如期在本周五掛牌,相信很多人見財化水了。據悉商湯整個概念,源自2001年在香港中文大學多媒體實驗室的研發,及後讓內地財團相中投資而壯大,娓娓道來,原本可以是獅子山下「本土初創」故事橋段;如今一下子上榜「中國軍工企業」黑名單,情節更豐富,可死得不明不白,也頗意外。 商湯獲得阿里巴巴(9988)、新加坡主權基金淡馬錫、蘇寧、軟庫願景基金等巨頭融資,估值逾75億美元,成為全球最大AI獨角獸,原擬全球發售15億股,集資額接近60億元,招股期間綜合市場數據,其孖展認購額起碼30.57億元,超額認購約4.1倍,在資本市場動蕩時刻,食正元宇宙概念,也是炒作市場潮流的反映。 IPO , IPO
胡雪姬 2021-12-13 01:30 港交所(388)作為上市平台,其壟斷本質就是盈利最佳保證,問題只是賺幾多或賺多幾多而已。至於前景,港交所作為香港金融業一大推手,只要金融業仍然是香港命脈所系,戰略上始終有其不能取代的獨特位置。正是這一點獨特性,面對上市要求,可以讓其想出各種方法來依法限制、便利、阻撓、扶持、攔截、松綁……卻一定不可以太過離地自High,也不可以太過著跡於搵錢,否則只會自損公信力。 問題是,如果有些出現「問題」的公司,無論轉道來港是作雙重第一抑或第二上市,擺明車馬是希望以此淡化甚至取代其在美國上市的地位,港交所會不會予人有點甚麼「X手套」feel呢?盡管每個人可能有不盡相同答案;歸根究柢的考慮,就是三個字:公信力。三個字重逾千斤,一旦失去了,香港國際金融中心的美譽也一並失去。 HKEX , IPO , IPO
胡雪姬 2021-12-10 03:41 港交所(388)早前公布修改海外發行人上市制度,放寬第二上市及雙重主要上市條件限制,被認為提供在美國遭強制退市中概股回流捷徑;話口未完,滴滴出行就提供鮮血淋漓好例子。倘滴滴真能快手快腳辦妥一切,當然包括平息可能出現的訴訟,在明年1月1日、即新例生效時,理論上就有落腳之地,可安心回流。市場料美國加強對中概股監管對有條件回流港上市企業影響微,港股可承接更多中企回歸,利好一注獨大的港交所。 瑞銀即時計數,倘全部合資格中概股集體回歸,將令港交所2023年盈利額外增達15%。港交所連日逆市造好,天時地利加上人和,配合獨家官方券商身份優勢,三扒兩撥就差不多15%進帳。中國人民銀行降准放水萬二億元人民幣,加進出口勝預期,市場氣氛似久旱逢甘霖,獲大幅提振,港股來一記近乎跌過龍反撲,連阿里巴巴(9988)也玩勁彈,氣氛續熱炒。 Money Supply , HKEX , IPO , IPO
胡雪姬 2021-12-08 04:16 本報周一「滴滴退市,中概林市」的標題,讓人會心,至於是笑是哭,視乎閣下倉位;反正大局當前,個人得失,實在微不足道。 「林市」觸發點有二,滴滴出行(DIDI)退市之外,還有美國證交會(SEC)正式推出除牌細則,設有3年緩沖期,即是2025年才實行,不過呢,如此磨刀霍霍向著中概股,三十六著,不如走為上著。 這星期復市,明知港股大幅低開,有約230只牛證肉在砧板上,任殺任割任打靶也。滴滴退市引爆中概股大規模敗走美國的憂慮,集體暴瀉,比較有趣的是港交所(388),繼續展示其獨自偷歡、受惠彼等回歸的姿勢,由上周開市的431.6元,升至昨日上午472元的高位,逆市連升多天,足足10%有余,可這一程卻是毫不容易。中美交惡互片,資本逐利爭相競走,港交所作為從中得利者的角色,帶點刀光劍影間閃躲的魅惑,到底是否可以安然無恙,還看政策之余,也要留意宏觀環境,避免財迷心竅狼吞虎咽自己鯁死自己。 Money Supply , C.P. LOTUS
胡雪姬 2021-12-06 03:07 壞消息倒轉地球,覆巢之下快完蛋。Omicron會否讓世界更亂,還待觀察,但又有專家話會加速完結疫情,不是壞事咁話;但滴滴出行(DiDi)選擇上周五發布消息稱「啟動在紐交所退市……並啟動在香港上市……」,效果卻是頗奇怪,先升後瀉,單日大跌22.18% 。 樂觀點看,如果啟動=前行,至少可以轉化為希望。反正自從滴滴6月底在紐交所掛牌後,數據外流憂慮一直揮之不去,上市不足48小時,中國監管部門即時贈興,宣布對其實施網絡安全審查。其滴滴出行App,更因「存在嚴重違法違規收集使用個人訊息問題」被下架,至今仍未重新上線。在長痛短痛之間,又要維持「境外」上市地位,老老實實,除了香港這個小特區,恐怕沒有其他選擇;也不排除目前形勢大好節節領先的澳門,有一天當成立澳交所後,也是個上市好去處。 滴滴上市至今,半年不到,由距離上市定價14美元、高位18.01美元,跌至現價6.07美元;上市時逾700億美元的市值,只剩下292億美元「余額」,看來投資者見過鬼怕黑,系咁先啦。
胡雪姬 2021-12-03 01:26 Column 觀徼集: 胡雪姬 倒轉地球 2 小時前 #Hashtags 聯儲局鮑威爾拜登耶倫OmicronModerna胡雪姬專欄
胡雪姬 2021-12-01 01:14 港股在期指結算日下繼續反覆偏軟,本周一低開170點後,終於失守24,000關口,收報23,852,跌228點,以收市價計,更創逾1年低位。話口未完,昨日繼續跌,港股連年內低位23,681點也守不住,似有殺盡牛仔之勢,相當慘烈。 恆指沽壓沉重流血不止,昨天盤中低見23,175,創14個月新低,變種病毒Omicron作為不可控因素拖累市場外,其他相對可控的不利因素也不少,就以太陽城集團(1383)主席涉內地違法開賭被捕為例,濠賭股極速癱軟:銀河娛樂(027)、金沙中國(1928)、美高梅中國(2282)、永利澳門(1128)、新濠國際(200)、澳博控股(880)全數大跌,看來並非膝跳反應罷。 諷刺的是,近兩個星期濠賭股走勢其實相當勇猛,不少大行亦跟紅頂白相繼吹奏,紛紛調高板塊目標價,誰料溫州官員發威、澳門司警快刀斬亂麻,來一記司法互助,現實中愛國愛澳的一幕,啟示錄一樣。對於此間同樣口口聲聲愛乜愛物的,如何再加大飲奶力敲鑼打鼓宣揚他們的「愛」,肯定費煞思量;如果愛有真假,這是一個考驗;是的,如果「愛」。 Stock
胡雪姬 2021-11-29 01:28 黑色星期五源自美國零售業者在感恩節(11月第4個星期四)後舉辦的減價促銷活動,代表聖誕購物檔期正式開展。其名稱由來,是美國商家記帳時用紅色代表虧損赤字,黑色則是盈余,尋常商戶的願望而已。 想不到的是,剛過去的星期五,原來真的很「黑色」,狄更斯小說那種荒涼的茫然的黑。而這種「黑色」也不可能代表盈余,因為隨歐洲新冠肺炎疫情有跡象擴散之余,又傳來南非變種,恐慌之下,金融市場率先震蕩,股匯波動,就連近日異常亢奮的油價,一樣急挫。港股及日股上周五同跌逾2.5%,美股同樣未能幸免,道瓊斯工業指數大跌2.5%,納斯特綜合指數則跌2.2%;唯一表現亮麗的叫恐慌指數,VIX急升10點至近29點,是自年初以來最大升幅。加上美元指數偏強,土耳其里拉暴跌,新興市場的警號又再響起。承接上周五大林市,恆指夜期低水176點,跌穿24,000,報23,905點,接近10月初跌浪的低位23,681點。 資金流入債市避險,美國10年期債曾跌至1.5厘。歐美經濟過去一段疫情下依靠大水漫灌的虛假繁榮,是否真正經得起考驗,似乎面臨重要時刻;而市場擔心或回到去年疫苗面世前的封鎖,也是可以理解的憂慮。
胡雪姬 2021-11-26 04:46 話口未完,阿里巴巴(9988)已再創「紀錄」——本周三低開1.5%,報131元,最慘澹見過130.7元,收報131.8元——再創新低。阿里近年來命運多舛,是看得見的,過去一段日子,每逢有甚麼機會,但求大老板馬雲稍作露面,無論是甚麼場景甚麼地方,阿里粉絲總會一擁而上,帶動股價向上;這陣子有傳言他在「雙十一」當天曾經露面,適逢六中全會也剛好於本月11日閉幕,大概馬老板知所進退,明白本末輕重,安安靜靜「過節」就算。 屋漏偏逢連夜雨,科網板塊積弱多時,又傳出中央可能會向科網平台企業開征數據稅,以實現共富目標。這說法來自《日經新聞》的報道,又列舉有多個跡象,而早前曾任重慶市長及全國人大財經委副主任的黃奇帆,確實提及數據稅的概念,他認為,平台企業應把數據交易所得收入的20%至30%,歸還予數據的生產者。另方面,美國聯儲局隨著鮑威爾被提名連任主席,加息步伐相信即將展開,對於科網板塊,也是夜雨一場。 ALIBABA , IT
胡雪姬 2021-11-24 03:46 阿里巴巴(9988)「沒有讓人失望」,因為投資者經過一年來的折騰,不可能沒有心理預期。阿里之外,騰訊控股(700)、京東集團(9618)等,同樣錄得利潤倒退;只不過阿里巴巴沽空者趁勢,那又另作別論。阿里巴巴昨日股價曾經回落至132.5元,距離10月5日創下的52周低位兼歷史低位132元僅一步之遙。如果以阿里巴巴港股在2020年10月30日創下的309.4元高位計算,一年間的跌幅高達55%;半價有找。 在過往大出風頭的「雙十一」購物節,雖然今年沒有矚目的名人參與或表演,還是交出了5,403億元人民幣的成績,不能不承認那是疫情下的亮麗。 阿里巴巴董事會主席兼首席執行官張勇曾言:「阿里是中國零售商業的最大市場主體,阿里的業績表現某種程度就是市場大局的表現。」事實上,內地電商業務占據了阿里巴巴超過六成的收入,作為行業龍頭,張勇此言似乎是連集團也看不好自己。 有趣的是,另方面,阿里巴巴頭號對手、同樣是經營電商業務的京東,其業績同樣倒退,卻優於市場預期,股價逆市上揚,並獲大行加持上調目標價。 TENCENT , ALIBABA , IT
胡雪姬 2021-11-22 02:21 觀徼集: 胡雪姬 RMB , ALIBABA , Earnings , IT
胡雪姬 2021-11-19 02:54 中美兩個大國元首舉行視像峰會,套用美國總統拜登所言,那確是「很好的會晤」;而這好消息也確是提供機會,讓市場炒一轉。 會後兩國各自發表聲明,彼此視界高低不同、重點有異,但至少仍可對話,沒有抬槓,更沒有時下取消文化(canel culture)的幼稚,完全不理不睬;一句「老朋友」,更造就市場憧憬削減關稅的美好想像,在岸及離岸人民幣兌每美元的匯價齊升,創出逾5個月高位。 在長達三個半小時的視頻會晤中,中美元首都強調兩國關系的極端重要性,應避免沖突對抗。這是可喜的。此前中美就格拉斯哥舉行的COP26氣候峰會,在氣候問題上發布聯合聲明促進合作,同樣顯示了大國之間應有的領導風范。對話總比對抗好。置身香港的,相信有特別一番滋味。這兩天大市回調,連疑似不敗的美股亦要回落;美方透露兩國已成立四個工作小組跟進一系列議題,未來兩周會說明細節,中方比較克制,沒有高調放話,但民間「專家」樂意攝位解畫,信者得救;大市亦只是滯留在區間上落的格局。
胡雪姬 2021-11-17 02:51 衛龍成功搶得市占率榜首,一般相信可以概括為「薄利多銷」,因其產品訂價克制,性價比高就是市場優勢。 但根據港交所(388)網頁的招股文件,該公司去年淨利潤率達19.9%,幾乎倍於行業平均淨利潤率約10%的水平。換言之,每做100元的生意,衛龍扣除成本及開支,至少有19.9元落袋。 在新冠肺炎疫情導致全球糧食價格急升的情況下,零食生產原材料價格同樣該受到影響的情況下,公司數據卻顯示,衛龍去年度銷售額達到41.2億元(人民幣,下同)(約50.9億港元),按年增長21.7%;去年利潤則按年升24.4%,至8.19億元;毛利率達38%。賣零食可以做到有如此盈利,利潤比內地房地產商還高,也真讓人像吃辣條一樣,有點刺激feel。 衛龍5月中曾向港交所遞交招股書,未有解釋為甚麼不去馬,今次是第二次闖關。衛龍95%的消費者年齡在35歲及以下,55%的消費者更是25歲,及以下的新生代的;年輕人比較開放的飲食習慣,也許就是衛龍能夠成功的基石。 HKEX , IPO , IPO
胡雪姬 2021-11-15 02:53 新股市場半死之際,傳聞騰訊控股(700)、阿里巴巴(9988)有份的「辣條第一股」衛龍美味再來香港闖關,集資最多10億美元(約78億港元),由摩根士丹利、瑞銀及中金公司擔任聯席保薦人。 衛龍來港上市的消息,早於一年前已出現,當時不少內地企業受新冠肺炎疫情打擊而裁員、降薪,但衛龍卻逆市擴張,發布公告宣稱將要大幅招聘、並給員工平均加薪30%,是否落實執行未見報道,但其出產的辣條一直高踞市占率榜首卻有數據支持,約為5%;原因是在同類產品中價位相對較低,介乎10元至30元之間,薄利多銷的推動力,在可有可無的零食界,應該可以吸納多數重口味客戶。反正, 這類食品始終離不開「垃圾食品」的標簽, 但是總有需求;事實上, 辣條自2002年左右在內地面世以來,銷量節節上升,據講深受歡迎的程度,甚至有「國民級」零食之譽;有趣的是,14歲的奧運冠軍全紅嬋在訪問中爆出一句「吃點好吃的,辣條!」也引來不少共鳴。 不過這類「垃圾食品」遇到的食安規范應該不少,恰巧衛龍的衛生問題也經常被人詬病,更曾遭監管單位處罰。 TENCENT , ALIBABA , IT , USD , IPO
胡雪姬 2021-11-12 05:10 Tesla創辦人馬斯克利用Twitter舞高弄低,並非甚麼新鮮事宜;今年4月在首季業績中,就曾披露公司動用了15億美元買入Bitcoin,而又其後沽出一成持倉,短短兩個月勁賺逾億美元。 民粹主義大盛的世界,無論政客抑或商賈,一旦成功攻陷這個虛擬占領區,花言巧語很容易變成他們予攜予取的手段,馬斯克食髓知味,實行玩多兩轉,多謝夾盛惠!監管機構根本拿他沒辦法,因為他輸錢的也無可奈何,當交智商稅好了。 Tesla在過去一個月由791.9美元急升近三成,至周三收市價1,067.95美元計算,升幅為276.05美元或34.85%,當中有幾多是衍生工具帶動,幾多是有心人炒作,懂得的自然懂,不懂的也毋須解說計算,如今馬老板大條道理跟「民意」沽貨,隨手推一個Tweet,據報也成功幫助兄弟散貨。 據美國證監會最新文件披露,馬斯克已於11月8日行使股票期權,以6.24美元的價格行使了215萬股股票,又在同日賣出了93.4萬股。 USD
胡雪姬 2021-11-10 04:36 可能是世界上最寸嘴的生意人又來搞怪。 Tesla創辦人馬斯克(Elon Musk)繼亂吸「煮豆燃萁」後,近日再來搞怪,讓公眾網上公投、決定他應否出售10%、市值逾200億美元的Tesla持股,用來支付可能要交的稅款咁話,又強調無論yes定no都會尊重民意雲雲。 世界首富竟讓網民操控其資產?奇怪他最應該垂詢的、公司律師或Tesla董事局之流,是否早已給予專業意見。相信這是繼早年他無啦啦揚言私有化Tesla之後,又一場明寸監管機構的傑作;至於會否有手尾?拭目以待罷。 自從接獲Hertz的10萬訂單,Tesla股價在10月25日狂飆13%創新高,市值超越1萬億美元,帶挈企業創辦人馬斯克一躍成為全球首富。剛剛碰著岩岩,拜登那4萬億美元變1萬億美元的基建計劃,幾經辛苦妥協左cut右cut,才成功通過議會。假設拜登政府「共富」馬斯克之流的巨富,也許毋須如此狼狽。世界熱鬧如故,最醒目還是比亞迪(1211),雖然季績出現倒退,但懂得借勢兼乘勢,趁機集資之余仍能天天向上。
胡雪姬 2021-11-08 03:54 以為美國聯儲局收水,港股來個像樣反彈,緣何轉頭就跳水?那邊廂美股續創新高,這邊廂港股全周累跌506點,跌幅達2%。港股走勢愈來愈不跟美股,跌市有份,升市冇機,三下五落二,也夠撇脫。 內房佳兆業(1638)再度爆出債務問題,累街坊式震蕩下,多間內房股跌幅高逾15%;至於中國恆大集團(3333),除了沽貨就是套現,兩日間拋售逾3億股恆騰網絡(136), 套現至少7億元。內房風暴沒完沒了,本港地產股亦受到氣氛影響,連剛出爐的508億元新「地王」、中環新海濱地皮亦未能為市場壓驚。有趣的是,奪得地王的恆基地產(012),繼四年前同樣以超高價奪得美利道商業地後,再下一城繼續錦衣夜行,艱難時勢唯有獨自高興,上周五升足3%拿景。然而,高價奪得新地王,不等如有助集團股價,始終將來在派息方面,多多少少或要犧牲,但憧憬中開關在望,反而對港式「內循環」的市道有點刺激,其商場及租務等應該率先受惠。 Stock , US Stock
胡雪姬 2021-11-05 01:48 港股連跌7日後,終有較像樣反彈。本月開局跌足3天,細看成交,以銀碼計,明顯一天比一天 Stock
胡雪姬 2021-11-03 02:18 港股於10月最後一個交易日繼續回調,低開低走出現四連跌,四日累跌661點;但以整個10月計,多得早前跌慘了的恆生科技指數反彈,竟有802點(或3.26%)進帳,算是拉上補下有交代。但在成功擺脫傳統股災月魔咒的同時,仍見chok上chok落沒有方向。市場極度小心謹慎,明知政策風險當前,不敢造次,尤其26,200是明顯阻力位。 Halloween飄過,依然鬼影幢幢,港股11月開局不妙,承接近期跌勢,只能險守25,000點,窒礙難行的因素太多,譬如美國聯儲局料啟動縮表、內房債務問題及中概股監管風險等等,在在都是顧忌,增添市場觀望氣氛,令港股缺乏動力,預期本月恆生指數仍是上落格局。 另方面,政府統計處剛公布香港第三季本地生產總值(GDP)預估數字,按年實質增長5.4%,較市場預期的5.7%略為遜色,較第二季的7.6%升幅更是大幅放緩;加上內地官方制造業采購經理指數(PMI)連續兩個月收縮,港股找不到樂觀的理由,置身這壞消息多過好消息的時代,又多一個躺平的理由。 Stock , HANG SENG BANK , IT
胡雪姬 2021-11-01 01:07 適值美國5大科技巨頭派成績,近日萬箭穿心的Facebook(FB)公布,第三季季內盈利92億美元,按年增長17%,每股盈利為3.22美元;如此時勢,仍然好過市場預期;之後趁勢玩改名企圖rebrand洗底,有點三流藝人feel,相當狼狽。 盡管動作多多,始終不敵前員工以吹哨者身份爆料的精心布局。坊間現時可以掌握的結論是:由於「嬲嬲」的計分占比特重,也由於誘發這些「嬲嬲」的帖文,極可能包含挑動情緒的訊息,無論發布者是不經意抑或故意,憤怒及仇恨正正就是是FB發展的最簡單模式。而FB不但招架無力,無腦至搬出一套該員工低級、不明白我們(高級)在做甚麼之類,更是超級倒米、自尋死路。老老實實,全球30億用戶,大概都是一般「低級」,有幾多能夠明白那些高級說辭呢?FB已經過度透支用戶的信任,真正matter的,置若罔聞,來個META,更遭質疑是好做唔做倒果為因搞花臣,網上世界一片恥笑之余,「嬲嬲」不絕,真是超級諷刺。 USD , IT
胡雪姬 2021-10-29 05:00 由世界著名「大話精」創辦最具傳真能力社交媒體平台,究竟賣點是甚麼,單是想像已夠吊詭,再說只會引發笑話。TRUTH Social主打侵侵及其(剩余)政治影響力,但架構欠奉,商業藍圖與盈利模型全盤空白;與其聯手的SPAC及Digital World Acquisition Corp,從發出相關公告前每股9.96美元飆至94.2美元,漲846%。即使在SPAC那無邊無際奔馳世界中,這次疑似跳掣、精神錯亂狂飆,卻反映游資亂闖、只求快速獲利散戶心態,讓人想起年初GameStop和AMC狂熱,不得不承認侵侵作為deal maker吸引力。結論是:一家空殼公司收購另一家空殼公司;兩個空殼是否可「負負得正」,以訛傳訛能力可否轉化為真金白銀,確是好睇過懸疑片。SPAC一般譯作特殊目的收購公司,也可譯為空白支票公司;DWAC 拍埋侵侵這張「空白支票」,也夠名正言順。
胡雪姬 2021-10-27 03:56 經歷過兩年來的動蕩,據說阿爺已經定調,社會怨氣的根本源自房屋市場;後來又出現一個要求地產商「守規矩」的新聞。換句話說,今時今日斗膽在房屋市場不「守規矩」搵食的,無異故意找碴,又或者後台大到常人無法理解。然而,阿爺眼中,恐怕從不存在甚麼大到不能倒的類別,不信? 看看一眾曾經風光的內房股,特別是正在扭盡六壬的中國恆大集團(3333)罷。有趣的一點觀察,涉及是次「打交」事件的樓盤,原來咁岩也是內房地產商,雖然改了個無人識讀的法國名字、疑似借力死鬼梵高的名作,非常努力之余,依然內房味道濃郁,也是個有趣的開心大發現。 這些年來,內房排隊進軍香港,著眼點自然是令他們心癢難耐的港式賣樓利潤。 不過呢,兄弟爬山,成功與否,各自努力罷。事實上,今年新盤確是暢旺,據傳媒日前計數,截止本月24日止,暫錄得14,210宗一手成交,逼近去年全年數字之余,預料年尾埋單時,有機會出現兩成升幅。 Real Estate , Real Estate
胡雪姬 2021-10-25 04:09 關於地產代理涉嫌「打交」、驚動警察的新聞,印象中似是很久沒有出現了。在超低息環境主導、剛需殷切的樓市大旺歲月,出現這樣新聞還是有點不大協調。然而回頭看看最新公布的中原城市領先指數CCL,本上周報186.51,按周跌0.34%,是連續四周下跌;相對之下是否搵食艱難,或是競爭更大所致,大概沒有人說得准。 過去近兩年來,為應對新冠肺炎疫情,環球多國依賴央行放水救濟,廉錢泛濫,資產價格被推高,富者愈富;香港樓價也順理成章沖破歷史高位。不過呢,比較有趣是在這段艱難歲月中,政府放寬首置按揭下樓價1,000萬元內單位,變相讓這類中、低價單位得到「政策扶持」,更加供不應求。文首提及的涉事樓盤,正正是這類型的選擇。另方面,由於疫苗面世、經濟重啟以致轉型的選擇多了,通脹持續惡化加上就業生態改變,環球央行亦愈發需要正視收水的現實,盡管左閃右避,但時間表加路線圖還是要交代的,樓價還可以挺多久,同樣沒人說得准;但發展商要散貨的努力,還是看得見的。 Real Estate , Real Estate
胡雪姬 2021-10-22 02:22 外圍走勢不俗,美股繼續炒上,原因不外一)企業季績普遍符預期,消除市場對經濟增速放慢以致盈利不繼的憂慮;二)睇死聯儲局不敢過硬,對於通脹、就業不足等只會展現繼續無視的決心。加上有市場人士唱好,且上調企業全年業績指引,乘機帶貨,也帶挈企業股價向上。跌市有原因,升市亦然。一句到尾:信者得米。不過泡沫始終會有爆破之日,美股危如累卵的說法,也並非近期的事。然而港股最近得道多助,也是事實。恆指拾級而上,科網板塊走俏,夾雜阿里巴巴(9988)大老板露面消息作強心針,大市底氣確有倦極回勇跡象;老老實實,龍頭科網股挨打了這麼一段日子,幾曾寄望阿里會忽然大升9%、騰訊控股(700)又會重上500呢?繼日前企穩守50天線後,恆指仍見動能,市底進一步轉強後,挑戰100天線也只是遲早,問題是需時多久而已。港股升抵26,000點水平,殺盡熊證重貨區而又能企穩的話,後市將更為明朗。 US Stock
胡雪姬 2021-10-20 01:36 國家統計局公布,內地第三季國內生產總值(GDP)按年增長4.9%,稍微低於市場預期的5%,按季增長則僅為0.2%。今年首三季增長9.8%,兩年平均增長5.2%。第一季及第二季GDP分別增長18.3%及7.9%,上季增速明顯放緩。 數據確是一年來最差,亦強化了通脹升+增長降=滯脹升溫的可能,難怪市場要喘定,嘗試在經濟數據中尋找國策方向的線索。本來外圍走勢不俗,利好消息接二連三,連Bitcoin(比特幣)也來趁熱鬧,承著美國首個期貨ETF(交易所買賣基金)出台,又來突襲玩升浪至逼近歷史高位。 由於早前國務院《政府工作報告》,將今年經濟增長目標定於6%以上,目前市場關心的,應該就是達標的可能,畢竟內地仍然是全球增長引擎,經濟放緩可能拖累大宗商品價格和經濟增長,並波及全球經濟。如早前各板塊包括網游、教育和金融等行業等的進一步規范,在在都有機會增加經濟放緩的風險。 市場在關注美國通脹率和就業數據走勢、聯儲局收水預期的同時,如果內地經濟增長有任何閃失,環球經濟亦難幸免。
胡雪姬 2021-10-18 01:41 關於天匯這個西半山豪宅,對一般人而言,大抵都是毫無意識兼沒法連結的;但說起跳層、瘋狂至樓高34層卻可以出現88樓,又輕易以更瘋狂的分層尺價贏得 「亞洲樓王」 這派頭的,相信香港人是有記憶的。 然而,萬萬想不到, 關於天匯這個西半山豪宅,今天竟然與銀主盤並排;要讓一般香港人有這種想像,相信也不容易。偏偏在中原城市領先指數CCL錄得連跌三周的同時,市場也錄得一宗天匯銀主盤的成交個案,涉事樓盤正是這個曾經的「亞洲樓王」,而成交價較原業主第一手買入價貶值近三成。 說到原業主,正是海航集團前主席,難免亦讓人憶起該集團如何在2016年進軍本港樓市,兼瘋狂搶地,先後斥資共逾272億元連環搶奪啟德發展區四幅住宅地皮的壯舉;這種要匹配「亞洲樓王」的排場,以至刻意讓全世界都看得見的高調,與海航在香港的足跡大致相若。想起《桃花扇》里作者詠歎,好歹還可以將50年興亡看飽,這個香港人眼下的事例,不過是6年的光景而已。 hk real estate
胡雪姬 2021-10-15 05:09 大國之間有偈傾,更高層次對話在望,證券商唱好內地監管陰霾逐步消除,連美團(3690)上周五遭罰款34億元人民幣,也被看成碎料。 事實上,美團遭罰款一事落實後,市場認為進一步消除不確定性,壞事當作好事炒;連同其他中資科網巨頭如阿里巴巴(9988)、騰訊控股(700)等聯袂領軍,恆生指數3天累竟暴漲約1,300點,企穩25,000的同時,成交金額進升至超過1,600億元,氣勢如虹。 市場氣氛進一步回暖,恆指、國企股指數及恆生科指分別距離其50天線只一步之遙。熊去牛來如台風換位,有點久違的熱鬧。之不過呢,才一剎那,又傳整頓潮再現,科網板塊之外,這次更燒到金融板塊;港股急回,科網及金融板塊受驚散水,恆指又失守25,000關,算是守在10天線及20天線之上。 風雲人物馬雲據報現身香江,密會商界人士雲雲;但看ADR阿里巴巴表現卻未見興奮,大老板現身有何微言大義還未曉得,分析卻預期港股後市反彈始終有限,料大市最多只是在24,000至25,000點之間瞻前顧後、整固而已。 RMB
胡雪姬 2021-10-13 01:19 在美國,近年冒起的民主黨新進女神、30出頭的Alexandria Ocasio-Cortez(AOC),正是左翼意識形態興起、贏得新世代支持的成果。月前她參與Met Gala的晚宴,人肉廣告上身、一襲宣示「Tax The Rich」(向富人征稅)的晚裝,至今仍是談資。右翼揶揄她野人獻曝,左翼也不喜歡她「玩膠」,兩極分化繼續。 資本主義迷信市場、擁抱財富,並無不當;但前提是公平的制度,包括再分配的制度,以及建基於有規有矩的法治傳統。可惜過程中衍生不少漏洞,形成有權謀者卻之不恭的甜頭,所謂「避稅港」(tax haven),就是如此自然生成、壯大。 各國政府並非不知道,日前的全球稅制改革,正是大國變相承認不足,小國則明知有人眼紅的同時,也希望能夠酌情守規以便繼續搵食。在應對貧富懸殊方面,政府應當更加采取主動的辯論近年大熱,而剛出爐的諾貝爾經濟獎得主也是這論述的支持者,可以想像,在西方民主國家之間,這方向只會更加清晰、強化。
胡雪姬 2021-10-11 04:25 在英國,高舉自由市場原則的右翼智庫IEA(Institute of Economic Affairs)月前發布報告指,年輕一代已明顯轉向左翼。因應房屋危機、氣候變化等,67%的受訪者不再相信自由市場、情願生活在社會主義的經濟體制下。總結是:資本主義經濟出錯了! 諷刺的是,人們明白到trickle down無用,唔work,其中一個可能就是政府有份制造;不少富豪認為,貧富懸殊乃至分化源頭就是政府/當權者。比如說,好些巨富認為,自己連發夢也沒想過的各種稅務優惠、政策便利等,都是政府制造出來。2015年,BBC一出紀錄片《The Super-rich and Us》(巨富與我們),就有很詳細的闡述。 這種想法乃至trickle down的虛偽,無異帶頭欺貧重富,眼前就有新鮮出爐的例子:全球136個國家及地區上周五才達成協議,同意將最低企業稅率定為15%,以打擊避稅行為,被視為一個世紀以來最大企業稅制改革。目前不少巨企,正是藉稅務漏洞,到處游走規避,就差未有開聲多謝政府。
胡雪姬 2021-10-08 00:19 「共富」成為核心政策倡議之際,想起十八世紀哲學家盧梭曾據報稱:「當人們沒有足夠食物時,他們會吃掉富人!」(When the people shall have no more to eat, they will eat the rich!) 嘩眾取寵?是的。但經歷幾個世紀驗證,盧梭當天似乎未有奢言,一定程度上甚至預言成真。身處啟蒙時代,盧梭相信理性和知識可以解決人類存在(human existence)基本問題;也解釋為甚麼愈來愈多現代年輕人,正正因為理性和知識在意識形態上取捨,開始轉向左翼,畢竟,貧富懸殊對他們而言,很多是從出生一刻已被逼面對。在歲月靜好年代,右翼思想喜歡用trickle down(涓滴)效應來解釋他們的重要性;意思是在經濟發展過程中,往往是由優先發展起來的群體,通過生意、制造就業、消費等,惠及其他階層,帶動人們上流發展。可惜,過程中由於種種失誤,甚至包括政府誤判,貧富不均有機會擴大;近年來社會結構走向M型、資源過度集中在少數人手里;涓滴效應愈來愈薄弱,亦愈來愈流於虛偽,淪為表象。
胡雪姬 2021-10-06 02:15 施政報告發表在即,一般都在期待香港響應「共富」號召,樓市進入觀望mode;加上明年有機會進入加息周期,入市意欲總有影響。國際貨幣基金組織(IMF)6月發表報告指出:香港的家庭負債占GDP比重是發達經濟體中增速最快。而金管局9月底發表的半年度報告更指出:2021上半年本港家庭負債占GDP的比重已升至91.8%,較2020年下半年上升0.8個百分點,創有紀錄以來高位,亦遠遠超過其長期平均值。 近日因為中國恆大集團(3333)債務危機,時常聽到「風險敞口」(risk exposure)這個名詞,泛指未加保護、未采取主動防范措施而可能導致出現損失的風險。雖然本港樓宇按揭批核相對嚴謹,但過去兩年來數以萬計借足八成上車的個案,以至目前香港家庭負債91.8%的GDP占比,相信也可以視之為香港「風險敞口」之一,借用來做個貼地演繹。一方面有人情願如此負重、揹債八成「上車」,另方面又有20萬人住在籠屋、殺房,當然也有不少天價成交的個案。土地問題牽引出的住屋問題、樓價脫軌等等,其實就是香港的「風險敞口」,是廿多年來的煎熬。 HK real estate
胡雪姬 2021-10-04 01:50 香港樓價蜚聲國際,說實在,並不是近幾年間的事;每一代人都有每一代人的「上車」故事,代代相傳之間,流年暗里偷換,卻沒有哪一代人掌握得到,甚麼才是「正常」樓價。 日前說起海航集團的曾經風光,不過是5年前而已,那陣子,確實有些人相信海航價才是「正常」樓價哩。那些年啟德發展區雛型乍現,人人趨之若鶩,地價飛升原是「正常」,問題是海航式的勇武進取,不出半年,放煙花式的數以百億計的狂擲,好好一個原屬「上車盤」主導的啟德發展區,忽然變身聚寶盆,連周邊以至於東九一帶的業主,都相信海航價才是「正常」樓價。 盤踞區內的發展商也得正視現實,尤其是一直雄據「本土」的財閥,要麼你便加碼一齊搶,要麼便拱手相讓。人們不禁納罕,究竟還有多少間海航,正在排隊進駐?當時中原城市領先指數CCL錄得146.8點,按周升1.41%。時維2017年2月。今天的CCL?答案是:189.61。
  Next page > 

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2022Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.