| Commentator |
Time |
Content |
Tag |
| 鄧聲興 |
2021-04-23T00:00 |
太平洋航運(2343.HK)受惠於需求復甦，乾散貨運需求和貨運租金從去年5月開始明顯改善，並在踏入2021年後持續強健。 |
BDI , PACIFIC BASIN |
| 馮南山 |
2021-04-23T00:00 |
早前，一間日本連鎖迴轉壽司店最近在台灣推出了人氣爆燈的行銷活動，凡身分證名字有「鮭魚」（三文魚）二字者即可享有免費任食，不少人將改名後的身份證上載到社交媒體「炫耀」，惹來傳媒爭相報道。 |
|
| 黃麗幗 |
2021-04-23T00:00 |
多家外媒報道美國總統拜登打算將富人資本利得稅大幅上調一倍至近四成，隔夜美股受消息影響應聲下跌，三大指數全線錄得近1%跌幅。 |
US Stock |
| 林嘉麒 |
2021-04-22T22:46 |
【Now財經台】中國平安(02318)首季多賺4.5%，壽險新業務價值升15.4%，但新業務價值率下降1.3個百點。 宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒指出，平保上季新業務價值增長一成半，主要是低基數效應，若相比2019年第一季，仍跌12%，加上行業競爭大，所以新業務價值率進一步下滑，相信股價短期仍難有明顯起色。 |
PING AN |
| 李峻銘 |
2021-04-22T22:33 |
一位剛畢業的年輕人最近加入筆者一間位於豪宅區的分行，由於地區關系，該分行大部分物業交易額都是2,000萬元或以上，對於沒有社會工作經驗的年輕人來說，困難自然不言而喻！新人關系，他主力從事租務的生意，兩個月過去了，結果促成三宗租務成交，並成功將一名租客變買家，更促成了一宗買賣！在豪宅區的分行，即使有經驗的同事，一年半載才促成一宗買賣，也是司空見慣。以新人來說實是難能可貴，更重要的是成功並非僥幸！他斗心極強，絕不放過任何機會，遇到不明白的也死纏爛打、不恥下問、向有經驗的同事取經、彌補自己經驗不足的缺點。當然，年輕人從小就在網絡世界生存，對網絡營銷更加得心應手，善用自己的優點，自然不愁生意！ 其實，這種現象並非說分行獨有。公司內每年每月都有不少新人入職，新人缺乏經驗及知識，但有心態及沖勁，舊人往往也因缺乏心態，結果愈做愈差，甚至離開公司、離開行業！新人並非每個都能成功適應，但每年的「最佳營業員」頭 20 位，有三分之一都是入職未夠兩年的新人！能夠持續換血，才是生存之道！ 站在公司層面上，也是必須與時並進。 |
|
| 陳海潮 |
2021-04-22T22:14 |
樓價近月徐徐回升，不少買家及換樓客亦按捺不住入市中高價物業，令中細價樓買賣占比反覆再創歷史新低。綜合土地注冊處資料，今年3月全港共錄4,077宗，價值800萬元或以下的二手住宅買賣登記，占同期整體二手住宅買賣登記(6,169宗)比例約66.1%，按月大跌2.9個百分點，是繼去年8月後再創歷史新低，倒過來印證中高價物業相對受垂青。 細看3月數據，在七個銀碼組別中，中細價物業的兩大主流銀碼占比一跌一升，其中銀碼介乎401萬至600萬元物業的跌幅最大，占比由31.3%急跌2.7個百分點，至28.6%；而銀碼介乎601萬至800萬元，則只微升0.3個百分點至26.7%。 不過，中高價物業交投占比則全線上升，其中銀碼介乎1,001萬至2,000萬元的組別升幅最顯著，按月升1.4個百分點，至13%；而801萬至1,000萬元及2,000萬元以上者亦分別升1個百分點及0.7個百分點，可見逾千萬元物業買賣占比趨活躍。 |
|
| 文錦輝 |
2021-04-22T18:08 |
【Now財經台】現貨鈀金噚日創新高，逼近每盎司2896美元，主要受惠於汽車業復蘇，帶動相關金屬需求，同埋鈀金供應緊張，因全球最大慨俄羅斯礦場水浸，加上全球因環保問題收緊污染指標，都影響鈀金產量。現貨鈀金今年累升約17%，大幅遠贏金價、銀價，鈀金破頂後，短期仲有冇力再上？ 艾德證券期貨投資策略總監文錦輝指，鈀金可唔可以再破頂，好視乎俄羅斯點樣調控產量，鈀金價格升左上黎都系呢個原因，睇返依家慨情況，鈀金未有回調跡象。 文錦輝 艾德證券期貨投資策略總監 |
Gold , USD , Enviro |
| 聶振邦 |
2021-04-22T17:46 |
【Now財經台】長城汽車(02333)噚日收市後出左首季業績，雖然扭虧為盈，但股價今日一度大林逾14%。新能源車獲國策支持，長汽系新能源汽車品牌之一，系咪仍然值得投資？ 華盛證券證券分析師聶振邦指，中央逐步淘汰柴油車，所以汽車股一定要轉型，轉戰新能源汽車業務，但新能源汽車毛利率偏低，加上比亞迪股份(01211)、吉利汽車(00175)、恆大汽車(00708)都大力發展呢個市場，所以提升單價策略唔可行，只可以靠谷銷量彌補返。 聶Sir又話，雖然長汽車款最多，但唔代表銷量最好，始終要睇市場反應。聶Sir建議，等長汽股價進一步回落再考慮入市。 |
GEELY AUTO , Earnings , Energy , BYD COMPANY , GWMOTOR |
| 植耀輝 |
2021-04-22T17:31 |
【Now財經台】晶門半導體(02878)股價噚日已經異動，今日係大成交下抽升，一度大升近19%，公司前景系咪值得憧憬？ 耀才證券研究部總監植耀輝指，內地大部分芯片企業第一季業績普遍增長強勁，因此，市場對晶門業績有憧憬系好正常，加上近排芯片股有唔少炒作主題，例如缺芯問題等。佢又話，晶門主要從事IC（集成電路）產品及系統解決方案業務，產品接觸面相對較廣，有利公司前景。 不過，Stanley提醒，IC產品競爭激烈，加上晶門過往業績較波動，故未來業績仍需觀察。至於晶門追唔追得過，Stanley認為，晶門股價升左唔少，可唔可再上仲要觀察，想入市慨散戶要小心。 |
SOLOMON SYSTECH |
| 吳啟民 |
2021-04-22T14:13 |
二手市場成交量在首季表現相當突出，資料顯示3月整體物業注冊量按月升約兩成至逾9,000宗，創22個月新高，當中二手住宅成交量更錄得6,138宗，創逾8年新高。大部分藍籌屋苑平價盤已被市場幾近消化，但基於遲買更貴心態下，買家入市心態強勁，促使不少單位破頂成交，如粉嶺花都廣場一個連天台單位成交尺價約1.44萬元，創下該屋苑兩房戶新高。連月來消耗下令二手盤源大幅減少，余下的只屬於高價的放盤，故近期成交步伐放慢下來，加上多個新盤加快開售步伐，買家焦點轉投一手市場。 自月初至今，新盤累計錄約300宗成交，成交量不及二手市場暢旺。新盤市場經過近半個月的鞏固期，隨著樓市氣氛向好下，多個新盤亦已獲批預售樓花，隨即加入銷售行列，率先開價的屯門新盤首批單位一房299方尺，折實價約567.8萬元入場，折實尺價由約1.62萬至2.04萬元，較同區一、二手價高約一至兩成，發展商高開反映對後市信心十足。 雖然仍有不少新盤加入銷售行列，一手成交量若要追及上月整月約1,200伙的數字，相信在下半月必須急起直追外，取決發展商訂價態度，「求價定求量」。 |
|
| 許繹彬 |
2021-04-22T12:09 |
【now.com財經】四月轉瞬已踏入尾聲，整個月的大市走勢可謂「靜如止水」。截止昨天(4月22日)為止，四月份恆指低位曾見28,274點，但高位暫只曾見29,319點，高低位波幅暫亦只得1,000多點，港股在本月的最大每日波幅暫亦不足400點，有時更只得200點；成交更一度跌穿1,500億，情況慘不忍睹。大市正處「上落市」格局，港股原本連日造好並突破29,000點水平，但形勢卻瞬間逆轉，大型股接二連三傳出配股集資活動，影響投資氣氛。正因成交持續萎縮，所以未來走勢相信無人能作推算，現在只能用「見日度日」的態度，去靜待黎明。 另外，港股未有完全跟隨外圍的走勢，往往呈現跟跌不近升的現象，美股升，港股走勢「高開低收」；美股跌，港股跌幅則比美股厲害；所以投資者現階段確實是消耗戰，建議投資者「停一停，忍一忍」，隨著大市走勢，跟風短炒，但強調只宜短炒，持貨過夜則要忍受第二天「走曬樣」。 |
Stock , Auto , US Stock , HKEX , IPO |
| 陳偉明 |
2021-04-22T12:03 |
【now.com財經】聯儲局主席鮑威爾強調通脹僅屬暫時性，並且有意在未來一段時間繼續維持寬松貨幣政策，美國債息隨即回落，加上美匯指數反覆向下支持美股持續破頂。 外圍股市造好限制港股跌幅，加上中國經濟數據強勁，帶動港股上周五(4月16日)一度升穿29,000關口。 然而，內地經濟向好，市場開始擔心人民銀行收水，加上中資科網企業監管問題繼續困擾大市，拖累中港股市近期持續跑輸美國股市。市場普遍預期港股短期繼續在50至100天線，大約28,300至29,200內反覆上落。 值得留意的是，土耳其央行宣布月底開始禁止加密貨幣進行支付，市場亦傳出美國財政部將起訴多間金融機構涉嫌透過加密貨幣洗錢拖累加密貨幣價格暴跌。由於市場有不少資金是在加密貨幣贏錢之後轉投股票市場，如果未來加密貨幣續瀉，小心會拖累環球股票市場表現。 總括來說，港股缺乏明確的方向，在缺乏利好消息下估計上升空間有限，而期指上方重要阻力是3月18日高位29,596點，筆者傾向在期指50天線附近，大約29,200點小注Long Put 恆指4月恆指價外600點恆指期權。 |
Stock , China Econ , US Stock , USD |
| 陳偉聰 |
2021-04-22T10:09 |
【Now財經台】uSMART盈立證券研究部總監陳偉聰推介好孩子國際(01086) 推介原因： - 高端品牌銷售占比上升，支持毛利率 - 內地政策支持生育 - 消費股中估值偏低 建議買入價：1.5元 目標價：2元 止蝕價：1.2元 陳偉聰 友信證券研究部總監 相關股票 編號 名稱 01086 好孩子國際 相關文章 【焦點股】央媽鼓勵生B！「寶寶股」集體炒上 2021/04/15 14:42 【醒晨推介】陳鳳珠推介好孩子國際 2019/09/10 11:00 【焦點股】半年盈利按年微升！1086股價唔曳 2019/08/27 15:02 |
GOODBABY INTL |
| 陳永傑 |
2021-04-22T01:24 |
美國3月消費物價指數(CPI)按月上升0.6%，是2012年8月以來最高，CPI按年上升2.6%，亦創2018年8月以來最高。但美國聯儲局成員認為通脹回升是會受控的。 聯儲局主席鮑威爾指，目前情況似乎並非大量聯邦赤字引發的通脹，他希望通脹溫和處於2%以上一段時間，期望見到就業參與回升。 美國波士頓聯儲銀行行長羅森格倫稱，受惠於寬松貨幣及財政政策，今年經濟可能大幅反彈，但不太可能過熱，聯儲局有應對通脹意外飆升的工具。就業市場仍有很大改善空間，存在大量閒置，通脹料低於聯儲局2%的目標，現時高度寬松貨幣政策立場合適。美國通脹尚在聯儲局掌握之中，加息機會遙遠，港人置業無問題。 |
|
| 惠理基金 |
2021-04-22T01:22 |
大中華股市今年開局表現強勁，但受美國債券孳息率上升影響，自2月中至今，市場出現較大波動，大中華股市亦受波及。隨著新冠肺炎疫苗的推行和全球經濟復蘇，市場對通脹和利率上漲預期有所提高。但預計通脹短期內仍可維持溫和可控水平，美國聯儲局的立場短期內亦不會大幅改變，低利率將持續一段時間。美國通過1.9萬億美元的經濟刺激法案，整體流動性目前充裕。 內地3月舉行兩會，當局重申平衡市場風險與經濟可持續增長的政策重點。未來內地或面臨寬松財政政策、穩定精准的貨幣政策和有所收緊的信貸政策。財政政策傾向於基本民生、創新、城鎮化、節能環保等領域，令此類企業可受惠結構性增長機會。隨宏觀環境改變，市場對估值要求或更嚴格，選股時宜回歸基本面，關注擁有明確盈利增長前景，且估值處合理偏低水准企業以應對未來宏觀環境變化。 投資涉風險，往績不代表將來表現。資料僅供參考，不構成投資建議。 |
US Bonds |
| 李浩德 |
2021-04-22T01:21 |
印度新冠肺炎疫情急劇惡化，本周一創單日新高27.4萬宗新增確診，事件正影響環球市場情緒，強勢的美股近日開始回落，截至周二，納指本周累跌約2%。港股仍牛皮，內地A股本周不俗，不但沒有跟隨港股及亞股弱勢，今周累升達2.5%。股份方面，周二收市後，隆基公布去年及今年首季業績，表現更超預期，令市場對隆基看法亦陸續改觀。 市場一直擔心光伏產業鏈的漲價潮會嚴重影響下游盈利能力，尤其在硅料價格上，年初至今升了近六成，報價137元人民幣一公斤，下游組件毛利率未能因成本向下傳導而受壓。加上，繼順豐控股「爆雷」事件後，傳聞隆基於首季大蝕17億元人民幣，令市場更擔心光伏龍頭地位不保。然而，首季沒有虧損之外，淨利潤按年增34%至25億元人民幣；淨利潤率環比更有5百分點升幅至16%。亮麗業績主要因硅片及其海外組件漲價、大硅片尺寸攤薄每單位成本、玻璃輔材成本降低所導致，隆基亦在期內硅片及組件市占率有所提升。筆者認為隆基入局氫氣及氣候峰會的指引會有助公司整體收入提升。 作者為鵬格斯資產管理首席投資總監、證監會持牌人士、C基金—中國股票基金經理。C基金現時持有隆基股份股票的長/短倉。 |
Stock , US Stock |
| 鄧澤堂 |
2021-04-22T01:20 |
中國移動(941)公布，今年第一季股東應占利潤241億元人民幣，按年升2.3%；EBITDA為721億元人民幣，升5.2%，EBITDA率為36.3%，較去年第一季37.8%，低1.5個百分點。 期內，該集團營運收入1,984億元人民幣，按年升9.5%；5G套餐客戶總數為1.89億戶，5G網絡客戶總數為9,276萬戶，客戶結構持續優化。今年第一季，移動ARPU為47.4元人民幣，按年升0.9%。截至3月底，有線寬帶客戶總數達2.18億戶，首季度淨增810萬戶，有線寬帶ARPU為31.8元人民幣，按年升1.6%。數字不俗，料該公司股價短期或跑贏大市，可以留意。 惟5月將至，外圍氣氛或會轉弱，留意恆生指數下月反彈後再回落至28,000點之下。 作者為致富證券資產管理部董事，證監會持牌人，他並無持有有關股票及衍生產品權益。 |
RMB , CHINA MOBILE |
| 熊麗萍 |
2021-04-22T01:19 |
今年以來股價跑贏大部分同業的越秀地產(123) ，建議將現有股份5股合並為1股，同時將每手買賣單位由目前的2,000股，減至每手1,000 股。建議有待6月1日股東特別大會通過才可生效，筆者對上述計劃的看法正面，預期股東通過的機會也大。 根據上述建議，股份合並後的股價應是目前的5倍，以昨天收市價每股1.87元計算，合並後的股價理論上是9.35元，由於一些機構投資者或基金的投資指引規定，祇可買入股價在一美元或以上水平的股份(例如每股一美元，即約7.75港元)，股份合並後可望有更多基金及機構投資者參與，優化股東組合。 在股份合並之余，集團將每手買賣單位調低，避免入場費突然調升太多，以每手2,000股及1.87元計算，入場費接近3,740元，股份合並及買賣單位改為1,000股後，入場費則為9,350元，平衡散戶及基金的不同喜好。上述建議對業務及每股盈利等均沒有影響。但對持有5,000股以下的投資者，變相持有碎股，在沽貨價料略低於市價。 在基本因素方面，越秀地產去年全年純利42.5億元(人民幣，下同)，按年升21.9%；核心淨利潤約40.2億元，按年升14.6%。 |
Real Estate , Real Estate , YUEXIU PROPERTY |
| 周顯 |
2021-04-22T01:17 |
「沙嶺超級殯葬城」包括一幢有30座禮堂的殯儀館、一幢有10座火化爐的火葬場、以及200,000個骨灰龕，本來，它的反對聲音主要是深圳的抗議：把這種厭惡性建設放在深圳市中心的羅湖對面，既無禮，也是土地資源的浪費。可是，漸漸地，對其的攻擊轉移到港府做事的拖泥帶水、行政緩慢。 沒錯，香港的殯葬服務嚴重短缺，港人「死無葬身之地」已成為了這十多年來廣為人痛罵的暴政，超級殯葬城的興建有其迫切性，在2012年第三季完成技術研究，2013年向立法會申請撥款，換言之，估計其開始籌劃應在2010年至2012年間，已在著手。 那麼，興建需要多少時間呢？ 答案是：現在是2021年，根據計劃，現在興建，明年就可建成了。 這即是說，本應用1年就完成的工作，花了10年以上去計劃，還未開工，港府辦事的顢頇緩慢，可見一班！而這還是無數市民憂心如焚、急如星火、十多年來一直是熱門議題，這證明了，官員們根本完全不關心市民的死活。 更可笑的是，月前新民黨主席、立法會議員葉劉淑儀還公開說，人們「無理攻擊公務員會打擊公務員士氣，並會損害國家及本港利益。 |
|
| 劉嘉輝 |
2021-04-22T01:14 |
本周初恆生指數連續兩日在29,000點樓上收市，正當投資者或以為恆指能延續自3月尾以來的升勢時，詎料因市場關注新冠肺炎疫情是否再度轉差，恆指昨曾回落逾600點，重回保力加通道中軸。 其實投資者在組合中如適當運用衍生工具作對沖，或能起到持盈保泰之效。就以昨市況為例，恆指急回，而量度恆指波動性的恆指波幅指數也由本月初的年內低位約17%，飆至昨約20%，即是說若投資者早著先機，透過買入相關恆指認沽證作部署，相信已發揮到對沖或單向睇淡作用，因為恆指向下及波幅向上，皆是有利認沽證的因素。 另需注意，窩輪的理論價由內在值和時間值組成，除了留意引伸波幅變化外，時間值損耗也是重要因素，而不同條款的認沽證，每天時間值損耗也不同，短身證含的時間值較長身證少，其他條款類同的話，短身證價格較便宜，實際槓桿亦較高，但亦值得留意，萬一看錯方向，短身證變得更價外，行使的機會回落得較快，每天時間值損耗亦較大，而若到期時仍處於價外，即認沽證的話，其行使價仍低於相關資產價格，該認沽證價值將變成零。 |
HANG SENG BANK , Stock |
| 胡孟青 |
2021-04-22T01:13 |
早前有報道指，內地正籌組新的交易所，希望拉攏更多企業上市，尤其是海外巨企。如果報道屬實，很大程度上重點會是招攬國際企業上市，儼然是多年前國際板市場的復辟。 多年前，內地籌建國際板一度相當積極，幾乎接近落實，當時多間大型企業，包括匯豐控股(005)等，都明確表態有意到內地上市。巧合地，香港搞了個互聯互通構思，加上據報香港方面亦提出關注，國際板因而不了了之。 現在呢，內地有意籌建新交易所的消息再傳出，本港持份者大部分都相信，對本港影響不大，當中的「懶老定」是否存在低估甚至錯判形勢、抑或純粹一派安撫之言，實在令人摸不著頭腦。 說得白一點，本港在內地心目中的地位，與多年前比較，是有所提升抑或已降Grade，已心照不宣了。內地對經濟、科技及金融市場發展都比之前更有信心，另起爐灶，在香港之外，再多個具備競爭的交易所，其實想法是符合邏輯。 或者，本港市場是否對本身地位存在高估，此時此刻，似乎要更務實解答。無錯，香港的國際市場及金融中心地位，成就了很多內地企業壯大。但香港市場近十年的優勢，其實又是內地成全。 |
IPO , IPO , US Stock |
| 潘鐵珊 |
2021-04-22T00:00 |
中國銀行(3988.HK)截至去年十二月三十一日止的全年營業收入錄得5,676.5億元人民幣，比2019年同期增3.2%，而歸屬母公司稅後利潤同比升2.9%至1,928.7億元人民幣。淨利息及非利息收入分別同比增0.3%及0.6%。 |
RMB , BANK OF CHINA |
| 郭思治 |
2021-04-22T00:00 |
大市昨出現明顯跌勢，恆指早市先大幅低開433點至28702點，其後曾略作後抽至28778點，惟由於買盤卻步，加上沽壓又陣陣湧現，故整個大市卒再進一步往下跌至28506點方漸見喘定。 |
Stock |
| 鄧聲興 |
2021-04-22T00:00 |
新東方(9901.HK)集團截至2月28日止第三季度純利增長9.9％至1.51億美元。第三季度淨營收同比增長29％至11.9億元，經營利潤同比下降13.5％ 至1億元。 |
USD |
| 黃麗幗 |
2021-04-22T00:00 |
新舊經濟股上日(21日)均見下跌，帶動恆指挫逾500點失守20天線。預料港股今日有望跟隨外圍反彈向好，看好可留意恆指牛證66022，收回價28300點，實際槓桿84.18倍，換股比率10000:1。 |
Stock |
| 龔成 |
2021-04-22T00:00 |
投資入門｜在整個理財創富的計劃中，第一步要做的就是儲資金，除非是利用借貸或其他創造資產的方法，一般打工仔將收入減去支出後，就會得到投資本錢。 |
|
| 羅尚沛 |
2021-04-21T22:40 |
【Now財經台】中國聯通(00762)第一季收入增加11.4%，純利增長21.4%。 銀河證券業務發展董事羅尚沛認為，聯通上季業績理想，相信股價會有正面反應，估計可上試5.2元水平。 羅尚沛 銀河證券業務發展董事 相關股票 編號 名稱 00762 中國聯通 相關文章 【業績速報】聯通多賺逾21% 5G套餐戶增至逾9180萬 5小時25分鍾前 聯通首季盈利增21% 7小時前 【異動股】上季多賺2.3% 中移動反跌逾1% 14小時前 開市焦點:黑期插逾三百點 留意安踏 ASM 16小時前 港股全周升270點 瑞聲藍籌最強 科指兩周插3.9% 2021/04/16 17:37 午後突飆245點返兩萬九 中移升逾3% 2021/04/16 13:49 半日悶升15點 內地電訊煤炭股強 2021/04/16 12:28 【大市氣氛未變】趁傳統經濟股大調整減倉 2021/03/16 19:08 【股市脈搏】港股三大指數本周齊跌 2021/03/12 17:28 【港股今日睇】聯通業績遜預期 股價續跑輸同業？ 2021/03/11 22:43 |
Results , CHINA UNICOM |
| 汪敦敬 |
2021-04-21T21:30 |
2009年之後，很多年筆者以「先升後跌」或「先跌後升」去評估當年的樓市，因為評估一一兌現的關系，所以不少人驚訝其准確性，其實筆者只是根據「龍市」的市場邏輯去找到答案。 2009年之後，香港的樓市開始由牛熊市道轉為「龍市」，「龍市」的特色之一，便是「龍二」之後就會回復「龍一」，周而復始。「龍市」除了上一篇所分享兩高兩低的特點，還有一個重點是價位浪比浪高，上一篇提及要合符兩高兩低的市場結構才稱得上「龍市」！ 「龍市」是不存在借貸泡沫爆破，不過人的情緒也會制造泡沫，但只要有關的泡沫沒有令借貸大量增加，筆者仍當是「龍市」。人心即情緒化的泡沫只會制造有限度的價格微調，當然在「龍市」之下最重要的是資金流動，譬如：香港取消聯系匯率或者內地進入第二個強勢階段，更徹底取代美國，有可能影響資金有不同的流動方式，從而令到「龍市」或香港的樓市有較大的轉變。 |
|
| 張世昌 |
2021-04-21T21:18 |
最近筆者跟一位久未相見的朋友討論起寫字樓入市時機的問題，源於該朋友眼見近來寫字樓價格回落得相當吸引，亦考慮到自身業務發展需要及能力，正積極物色心儀寫字樓。筆者並不想影響朋友的置業判斷，只從物業價值的角度出發，彼此討論一下放盤單位的叫價合理與否，當然還有對後市的一些看法。 其實自從中美貿易矛盾發展開始，寫字樓的市況就逐步踏入向下調整期，經過社運乃至新冠肺炎疫情的洗禮，全球經濟活動嚴重受創後，加上新興在家工作的實施、普及和延長，企業對營運前景、規模的控制和收縮，都令需求以及租金進一步受壓。整體甲廈更錄得連續季度的負吸納量，簡單來說，就是需求大減、供應過剩，價格自然難以企穩，就連各路專家都預期寫字樓市況或要到2023年才有轉機。 從投資角度看，除非你深諳撈底之道，否則仍處向下調整期的寫字樓市道的確未必是入市良機。但筆者的朋友因想安頓好業務，不想再受租務影響而令其顧客不時轉換服務點，而且撤辣後交易成本下降，想趁機購入辦公地點作長遠自用，筆者都表示相當認同。投資講究回報，但自用則可另作別論。 |
|
| 聶振邦 |
2021-04-21T17:41 |
【Now財經台】港交所(00388)會係下星期三派第一季成績表，雖然中金公司對港交所季績傾向樂觀，但港股近期成交不斷縮水，因此，中金下調港股今年日均成交預測，展望第二季，港交所業績表現會系點？ 華盛證券分析師聶振邦指，港股4月表現暫時比較差，主要系大市成交偏弱，加上新股市場氣氛麻麻。此外，傳統上港股5月、6月都系偏淡，睇返大市舊年同期表現都系比較疲弱。 聶Sir又話，港交所第二季業績想有驚喜，就要視乎5月、6月有冇大型新股上市，又或者美國有冇針對中概股慨消息，加快呢些股份來港上市慨步伐，一旦IPO熱潮再升溫，可推高港股成交，一定利好港交所業績。 |
IPO , IPO , Stock , HKEX , CICC |
| 陳錦興 |
2021-04-21T17:18 |
【Now財經台】ASM太平洋(00522)今朝出左季度業績，股價今日逆市爆升，午後升幅一度擴大至近20%，ASM首季收入按年增長逾45%，純利更按年飆21倍，系2018年第3季以黎，表現最好慨一個季度。ASM首季新定單逾10億美元，表現好過預期之余，更創歷史新高，難怪股價今日咁興奮。 英皇證券研究部總監陳錦興指，ASM股價之前係高位調整，之後上升動力都唔強，原因系冇刺激因素，呢份季績其中一亮點系新增定單強勁，而ASM執行力亦比預期好，所以市場有強烈反應。 |
Results , EMPEROR CAPITAL , USD , ASMPT |
| 湯文亮 |
2021-04-21T16:21 |
有食極唔肥老友叫我減肥，我話已經很節制，甚至比他吃得更少，老友話咁就要戒澱粉質，現在大多數人叫碳水化合物，內地人簡稱碳水。我說已經盡力，除早餐食一片飛邊多士，晚餐食半碗飯，已經冇碳水落肚，我亦試過戒碳水，體重的確下降，但出現便秘、口臭及皮膚粗糙等毛病，人亦變得非常憔悴，冇氣冇力，連我孫女都話rice makes me stronger。由此可見，碳水化合物的好處多過壞處，食少一些可以，但戒唔食就似乎不必。 老友可能唔知道，樓市亦有碳水化合物，就是租金。如果沒有租金收入，代表那個物業不是完美，就算有升值潛力，業主亦會隨時將物業賣走。反之，如果每一個月都有租金收入，就算樓價下跌，業主都不會隨便將物業賣走。 換句話說，租金收入是持有一個物業不可或缺的條件，與人類需要碳水化合物一樣，人類缺少碳水化合物，就算體重下降，始終都是不健康，物業沒有租金收入，即使樓價年年上升，業主都不會開心。所以，大多數業主不會將物業空置而等待升值，最多是收少一些租金，減肥的人亦一樣，不應全部放棄碳水化合物，最多是減少一些，唔食咁多飯。 |
|
| 股中人 |
2021-04-21T16:11 |
【now.com財經】常掛在口邊：炒味愈濃，賭博成份愈高。真真正正的投資永遠要時間去驗證。去年11月中旬在股中人頻道分享深高速(00548)，指此股攻守兼備可睇中線，此後於7元至7.8元區間上落，隨今年首季車流量反彈，上月彈突破橫行形態。 散戶弱點是資金不足，極之著緊機會成本，最想「今日買，聽日升一倍，後日走」。想法天真不是罪，亂炒輸錢而不學習就有罪。不少「頻友」經常Cap低股價圖問功課，即使初階，但用功程度令人安慰。 少錢不等於要賭錢，致命傷永遠是揀錯打法，唔夠錢要收入開源。心愈急，輸錢愈快，持股一年半載的耐性也沒有，不要談巴菲特或者Catherine Wood，兩個極端的基本經理都不是「今日買，後日走」。 生活多不想過也一年一年過去，要痛苦的捱，還是逐步致富，就看你戒賭與否。 |
Capital Flow |
| 譚智樂 |
2021-04-21T12:53 |
【Now財經台】截至早上11點，1小時內彭博用戶關注度上升最多的港股，依次為ASM太平洋(00522)、中國石油化工(01033)、安踏體育(02020)、銀河娛樂(00027)及金沙中國(01928)。 ASM股價今日爆升，一度大升逾14%，高見115元，有機會錄得2009年以來最大單日升幅，集團首季多賺逾21倍，收入增長逾40%，系逾兩年以來最勁，毛利率亦好過預期，新定單總額更創新高。 耀才證券研究部經理譚智樂話，市場慨芯片荒、半導體短缺等非一次性利好因素，令ASM毛利率出較誇張慨升幅，預期半導體短缺情況今年仍會持續，ASM短線業績應該唔可能轉差，投資者現階段買入ASM唔算太遲。 |
ANTA SPORTS , Oil , Stock , GALAXY ENT , SINOPEC CORP |
| 文錦輝 |
2021-04-21T11:57 |
【Now財經台】美股三大指數噚晚向下，道指一度挫逾400點，失守34000點水平。美國企業季績其實唔錯，但市場擔心全球疫情反彈，影響入市意欲，係全球疫情反彈陰霾下，會唔會觸發美股大調整？ 艾德證券期貨投資策略總監文錦輝指，市場對今次疫情反彈慨反應冇舊年咁大，但確診數字慨上升速度、幅度的確驚人，就算有疫苗，都未必可以對付變種病毒。 Felix又話，市場近期憧憬經濟復蘇，但依家疫情反彈，市場認為會拖慢復蘇步伐，因此，開始有資金撤出股市，但由於唔系一窩蜂，亦唔系恐慌性走錢，投資者暫時唔需要太擔心。 文錦輝 艾德證券期貨投資策略總監 |
US Stock |
| 植耀輝 |
2021-04-21T10:36 |
【Now財經台】耀才證券研究部總監植耀輝推介世茂服務(00873) 推介原因： - 積極開拓非住宅物管項目 - 旗下從事校園物管及營運的浙大新未來， |
DAHSING BANKING , SHIMAO SERVICES |
| 朱紅 |
2021-04-21T01:26 |
在被反壟斷法罰款182億元人民幣後，外電引述消息指，阿里巴巴(9988)旗下螞蟻集團有意讓馬雲出售其股份及放棄控制權，試圖緩解監管壓力。阿里股價昨續跌1.6%，如看好該股，可留意其認購證，行使價269.08元，今年8月到期，實際槓桿8倍。或可留意阿里認沽證，行使價204.68元，今年7月到期，實際槓桿7倍。 另外，美團(3690)公布新一代自研無人配送車已在北京順義正式落地運營，新款無人配送車，是美團過去5年無人配送探索基礎上，推出的新一代L4級自動駕駛能力的車型。美團股價低位反彈升0.98%至292元附近。如看好美團，可留意其認購證，行使價356.08元，2021年7月到期，實際槓桿8倍。或可留意美團認沽證，行使價261.8元，2021年6月到期，實際槓桿6倍。 作者為中銀國際衍生產品部董事。以上資料只供參考，不構成任何投資建議。 |
RMB , LINGYI ITECH , IPO , IT , IPO |
| 鄺建揚 |
2021-04-21T01:24 |
港華燃氣(1083) 2 小時前 #Hashtags 港華燃氣大灣區業績鄺建揚 港華燃氣(1083) 港華燃氣(1083)主要從事管道燃氣銷售，業務集中在大灣區。受惠母公司在香港有多年燃氣銷售的經驗，令其在內地業務上取得不俗成績。在工商業的燃氣銷售，多年來客戶人數及銷售氣量有穩定增長。最近與上海燃氣達成業務合作協議，料合作可產生協同效應，有機會為股東創造更大的利益，值得關注。 該公司上月公布2020年全年業績，收入與盈利按年持平，表現不過不失。若只計下半年數字，業務表現較上半年有明顯的改善。如勢頭可持續至今年，現價估值不高。年度化市盈率計不足7倍，確實較同行中位值有折讓，料中短線股價應有再向上的空間。 而業績後股價出現突破，並在3.8元附近進行整固。從技術圖表睇，整固完成後隨時破位而上。建議現價買入，目標價睇4.5元，止蝕價定於3.68元。 作者為中原資產管理高級投資經理，證監會持牌人，本人及/或其客戶沒有持有上述股份權益。 |
TG SMART ENERGY |
| 曾國平 |
2021-04-21T01:24 |
美國政府發行的抗通脹債券，全名是Treasury Inflation-Protected Security，簡稱TIPS或「貼士」，市場頗有規模，一向是投資者密切注意的指標。一般美債息率為名義利率，實質回報為何，視乎到時的通脹率高低。至於「貼士」派發的息率，則會就通脹高低而調節，實質回報於是有保障。 兩者差距，因此成了通脹預期的一個量度方法。假如5年美債息率為5厘，而年期同樣為5年的「貼士」為2厘的話，那就代表市場預期通脹將為3厘了。這個計算的意思，是你可以買入一般國債賺取5厘，也可以買入「貼士」賺取2厘，加上將會出現的3厘通脹補償，市場均衡下兩者沒有分別。 這個從「貼士」推算出來的通脹預期，最近明顯上升，例如5年的就超越2.5厘，正處於自金融危機以來十多年的歷史高位，早已超越聯儲局2厘的通脹目標。根據以上解讀，這是否就代表在貨幣政策和財政政策同時寬松的情況下，市場預期美國通脹將會失控？ 世事沒有這樣簡單。 首先，「貼士」市場雖然巨大，但相比一般美債，可謂蚊與牛比，買賣「貼士」沒有那樣方便，是以其息率一直包含一個「流動性溢價」，用來補償投資者一買一賣的麻煩。 |
US Bonds |
| 郭思治 |
2021-04-21T01:22 |
大市經過本周一之上升後，由於恆生指數曾一度高見29,319點，即已升越本月9日之高位29,152點，故本月大市之形態現已扭轉成先低而後高。恆指暫是由上周一之低位28,274點，升至本周一之高位29,319點，即本月之波幅已稍擴闊至1,045點。 由於一個月之高低位同時出現於六個交易日內之機會不高，故只要先低後高之形態不變，大市該仍會候機再進一步上尋月內高位。另外，目前50天線正位於約29,197點，此亦為短期後市較重要的阻力位。如大市能突破50天線並穩守其上，技術上該有利於5月大市之發展。 騰訊控股(700)周來一直處反覆拉鋸之中，不妨候低吸納，以595元為止蝕，目標先上望658元，以31倍市盈率計，騰訊現價頗有偏低感。 該股昨日收市報622.5元，跌0.7%或4.5元，成交額約94.6億元。 作者為香港股票分析師協會副主席，他沒有持有有關股份及相關衍生產品權益。 |
HANG SENG BANK |
| 周顯 |
2021-04-21T01:20 |
好幾年前，我的按摩師傅對我說，他的兒子中學畢業，一個選擇是到上海復旦大學念書，另一選擇則是在香港念副學士，我的意見當然是挑前者，不過，後來他的兒子聽從了老師的建議，決定留港念副學士。 其實，內地大學對於港生一向有優待，有特別通道，比內地生易入得多。不過，聽說今年內地大學完全不收香港學生，這通道已堵塞了。有位小朋友，他得到了幾個猛人寫推薦信，意欲申請就讀北京大學碩士，以為實食無黐牙，結果也落選了。 有人問我，去外國讀書，還是留港就讀比較好？我說，這不是哪個國家的大學比較好的問題，而是趁年少，去外地住上幾年，見識一下，也是好事。就算你是美國人、英國人、法國人、日本人、德國人，也是去外地念大學，比留在本地為佳。 如果去外國留學的目的，是練好英文口語，這作用已消失了一半。 在以前，人們聽到英文的機會不多，很難練好口語，例如蕭若元在聖保羅書院念中學，英文和英國文學都考A級，直入香港大學，林鄭月娥念嘉諾撒聖方濟各書院，也是直入香港大學，兩人英文都算是頂尖兒的了，然而口語還有濃烈的香港口音。可是，在今日，由於英語視頻的泛濫，優秀學生的口音已大為改善。 |
SHANGHAI FUDAN |
| 胡雪姬 |
2021-04-21T01:05 |
關於螞蟻集團被叫停的上市計劃，有外電引述3名消息人士報道，因應內地監管機構的想法，阿里巴巴(9988)旗下的螞蟻集團，擬尋求創辦人馬雲剝離其股份、放棄控股權，從而與自己一手一腳創辦的公司劃清界限，掃清其重新上市的阻礙。 盡管螞蟻其後發聲明，指有關報道毫無根據，又強調集團從未與任何人討論馬雲退股的話題。但這麼一嚇，彭博資訊指，經整頓的螞蟻若重新上市，其估值料將要從2.1萬億元人民幣，跌至7,000億元人民幣，即原來三成左右。阿里巴巴本周一收跌1.5%；昨繼續向下，曾跌近3%，情況不妙。 螞蟻原訂於去年底上市，按去年10月26日的公告，在上海證券交所的A股發行定價為每股68.8元人民幣，香港的H股定價為每股80元；兩地同步上市的總融資額為2,300億元人民幣。當時的螞蟻，亦因此將會成為全球史上最大的IPO，同時創下內地A股融資最高紀錄，以及香港最大規模的IPO紀錄；風頭之勁，何謂前無古人。然後？然後就是，究竟還有沒有然後。 |
LINGYI ITECH , IPO , IT , IPO |
| 畢明 |
2021-04-21T00:59 |
傳統的觀念，由品牌思想到廣告手法，會把零售和數碼世界分開，但現在及將來的世界，最有效的方法，是在多個接觸點及不同裝置上，都把消費者貼身又貼心的mark實，那便更容易打開其荷包，甘心奉獻。 更了解他們的需要、更周到的服務、更深入消費者生活的細微，數碼帶動的「新零售」，全方位不放過客人。 你不到店鋪，把店鋪送到你面前；你沒時間多逛多瀏覽，挑選合你心意「往績」品味的貨式供你考慮；你嫌試身麻煩、沒時間，讓你虛擬試身、試戴、試布置(家品類)；再把你的清單，送給親友，自己友便可以交換意見，順便利用你的人際網絡交叉軟銷。 兼且，即時交易，一勞永逸一條龍順手送貨，真正一站式。老馬說： product research， comparison，immediate purchase，home delivery，or customer service，都一應俱全，無縫服務及支援，問你點可以拒絕。 這種廣告同時交易的「新零售」，舊手法、舊媒體，只能食塵。當然，又要像阿里爸爸這種龐大地集大權於一身：淘寶、支付寶、餓了麼、優酷等等都是它的，梗系全方位「新零售」點都得啦。 |
|
| 李慧芬 |
2021-04-21T00:00 |
澳門裝修承包商華記環球集團(02296.HK)迎難而上，旗下子公司透過合作經營方式，在澳門奪得超過10億澳門幣公共建設工程項目，並計劃於今年下半年正式啟動，預計需時三年。 |
HUARCHI GLOBAL |
| 藺常念 |
2021-04-21T00:00 |
寶寶樹集團(1761.HK) 是母嬰市場中的頭部企業，過去半個月，在大成交量的支撐下正式向上作出突破，上升動力甚猛烈，料未來升勢可以再下一城。 |
BABYTREE GROUP |
| 郭思治 |
2021-04-21T00:00 |
大市昨先跌而後升，恆指早市先低開144點至28962點，其後曾再進一步跌至28885點方漸見喘定並作技術性後抽，但礙於動力不配，故大市衹是略抽升至29220點已漸受規限。 |
Stock |
| 鄧聲興 |
2021-04-21T00:00 |
產能置換是實現嚴禁新增產能和結構調整有機結合的重要手段，將有助於中國新一輪「去產能」的落實，引導中國鋼企優化產能部署，調整區域布局。 |
|
| 黃麗幗 |
2021-04-21T00:00 |
隔晚美股全線回吐，三大主要指數均見近1%跌幅。預料港股今日(21日)將跟隨外圍調整，看好可留意恆指牛證68645，收回價28400點，實際槓桿46.25倍，換股比率10000:1。 |
Stock , US Stock |
| 龔成 |
2021-04-21T00:00 |
港股分析｜恆基兆業地產（恆地）為一間於香港及內地之地產發展集團。其核心業務包括物業發展及物業投資，是香港主要地產發展商之一。 |
HENDERSON LAND , Real Estate , Stock , Real Estate |
| 李巍 |
2021-04-20T22:56 |
肇輝台6號聳立於港島傳統豪宅區，毗鄰司徒拔道，校網享負盛名，24戶罕有大宅，一梯一伙設計，每戶尊享私家電梯大堂概念，單位間隔四房雙套及五房四套，加上其源自法國莊園城堡建築設計靈感，矜貴身價，將現代法式建築藝術重新演繹。 由嘉華國際發展的肇輝台6號，建築設計靈感源自法國小鎮Chantily的莊園城堡，建築師將經典建築精髓美學，宏偉氣勢再次呈現。整幢豪宅僅提供24個單位，一梯一伙的私家電梯大堂概念，電梯采用智能卡系統直達專屬樓層，讓富豪住戶享有純私人空間。 肇輝台6號單位面積為2,805方尺以及2,816方尺間隔為五房四套房及四房兩套房設計，盡顯大宅氣派。該盤並提供限量特色戶，部分連泳池花園平台，部分連空中泳池天台，將生活空間無限展現。此外，每戶用料細節均屬頂級之選，如廚房采用Poggenpohl廚櫃、Gaggenau園房電器以及Sub-Zero雪櫃等，打造非凡Designer Home。而住客會所Chantily Club提供多項設施，如宴會廳，室內恆溫泳池及健身房等，再配合禮賓專員提供一站式尊尚服務，讓住戶享受媲美六星級酒店服務。 |
|