| Commentator |
Time |
Content |
Tag |
| 胡雪姬 |
2021-06-07T04:09 |
新盤賣個滿堂紅，與失業率高企、經濟不景的情況背道而馳，原因之一當然是通脹，一切更是有跡可尋。雖說市場早已預期通脹升溫，可是，歷盡金融風暴以至金融海嘯的教訓，無論眼前現象是否如美聯儲局死撐的、只是暫時性通脹急升，抑或終於難免輾轉輪回至惡性通脹循環，香港唯一可靠的保值資產，從來也離不開磚頭就是。 4月底的數據顯示，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)報183.16點，按周升1.65%，升幅是162周最大，除了升穿去年全年高位，亦創近84周新高。二手樓價較2019年6月的歷史高位，相差僅僅3.84%，這一刺激，加上通脹急升銀紙迅速貶值之類的想像，確是樓市的助燃劑，亦預示了5月的入市風潮。 踏入6月，樓市氣氛依然，新盤銷情暢旺的動能，幾乎已是寫在牆上。有報章作統計，最少有7個全新樓盤相繼登場，涉及單位逾3,800個，熱鬧程度，可以想像。 |
|
| 黃集恩 |
2021-06-07T04:08 |
科技股回升不少，恆生科技指數由早前8,000點之下一度升至約8,300點，上周五收報8,095點，跌68點。恆生指數則減48點，報28,918點，成交額增至1,930億元。 近日科技股回勇，因首季業績影響外，原來自5月25日開始，內地短短兩周先後有7家基金公司於內地發行掛鉤科指ETF，總資產值達8.4億美元(約65億港元)。大多數ETF會以實貨持股，即過去兩周科指成分股按比重下有共65億元淨流入。以指數比重計，最近急升的小米集團(1810)比重升至逾10%，其次是阿里巴巴(9988)、美團(3690)、騰訊控股(700)、舜宇光學(2382)及京東集團(9618)，均有6%至8%比重不等。投資者短期可留意這批ETF資產總值變化，或可當成分股參考指標。 作者為法國巴黎銀行上市衍生產品部執行董事、金管局持牌人，以上純為個人意見。本資料由法國巴黎銀行香港分行刊發，其並不構成任何建議、邀請、要約或游說買賣結構性產品。結構性產品並無抵押品，如發行人或擔保人無力償債或違約，投資者可能無法收回部分或全部款項。產品價格可急升或急跌，投資者或蒙受全盤損失。投資者購買時所依賴的是發行人及擔保人的信譽。 |
HANG SENG BANK , IT |
| 李慧芬 |
2021-06-07T00:00 |
聯想集團(0992.HK)早前公布全年業績，表現理想及增長前景已成市場關注的重點，且集團正在安排回歸A股的利好因素，在多項利好因素的疊加之下，其後市應可繼續向好。 |
LENOVO GROUP |
| 藺常念 |
2021-06-07T00:00 |
2020年12月AMC行政總裁Stone表示集團無法再經營下去，將會申請11章破產及重整負債，但因一眾散戶炒熱，今年其股價升了30多倍，令到一間瀕臨破產的公司起死回生。 |
|
| 郭思治 |
2021-06-07T00:00 |
6月份大市開局頗反覆，直到執筆一刻止計，形態上暫屬先高而後低，恆指暫最由2日之高位29490點跌至4日之低位28737點，即月內之波幅暫為753點。 |
Stock |
| 鄧聲興 |
2021-06-07T00:00 |
安踏(2020.HK)集團股價日前突破高位，相信集團可持續良好勢頭，再創新高。集團為新彊棉花事件及東京奧運會主要受益者，相信可進一步從國際及國內提升市場份額。 |
ANTA SPORTS |
| 黃麗幗 |
2021-06-07T00:00 |
淡友部署明顯較好友進取，上日恆指熊證街貨最多新增區域為29200-29299點水平，與現價距離約300餘點。牛證街貨最多新增區則為28300-28399點。 |
Stock |
| 王美鳳 |
2021-06-06T22:39 |
上期談及新居屋按揭，而新一批白表購買未補地價居屋計劃(簡稱「白居二」)的買家，已獲發批准信入市選購單位，居二市場成交亦因此活躍起來。新居屋和白居二同樣是未補地價居屋，享有樓價折讓，但在按揭配套上卻存在不同之處。 白表買家原則上不論購買新居屋或居二單位，同樣可向銀行申請免保費九成按揭貸款，按揭年期長達25年；但實質上，居二樓齡偏高的單位未必可獲銀行批出九成按揭，又或未必可獲批足25年還款期。原因是房委會向銀行提供的按揭還款保證期以30年為限，由首次轉讓日期起計算，例如樓齡已達23年的居二單位，對於銀行來說，擔保期僅余7年。有銀行會直接將30年保證期減去居屋樓齡，以計算可批出九成按揭之最長按揭年期。例如居屋的樓齡是22年，以30年保證期相減，批出之按揭年期便僅達8年，每月供款額當然大幅增加了，買家的供款能力未必足夠。 |
|
| 聶Sir |
2021-06-06T00:00 |
誠如上回末段與大家表示，除了基石投資者，上市前投資者也不容忽視，涉及的數目和認購股數越多，該新股的投資價值也越大。 |
IPO , IPO |
| 潘鐵珊 |
2021-06-05T00:00 |
粵海投資(0270.HK)集團錄得營業收入為231.7億元人民幣，比2019年同期升38.8%；而歸屬於集團所有者的溢利為69.3億元人民幣，同比升54%。 |
RMB , GUANGDONG INV |
| 龔成 |
2021-06-05T00:00 |
「每個逆境，每次失敗，每個心痛，都帶有相等或更大利益的種子。」- 拿破崙‧希爾。若你做到凡事都向正面看，你亦會明白失敗根本沒甚麼大不了。 |
|
| 趙晞文 |
2021-06-04T22:41 |
【Now財經台】權益披露顯示，耐世特(01316)大股東中國航空工業集團，於6月1日場內減持291萬股，套現0.29億元，是繼3月後再度沽貨。 信達國際研究部主管趙晞文表示，耐世特大股東接連減持股份，不排除是因為公司第二季業績，因為汽車晶片缺貨而轉差，或對股價後市構成壓力。 |
Trades , AIR CHINA , NEXTEER |
| 陳錦興 |
2021-06-04T16:31 |
【Now財經台】海吉亞醫療(06078)股價早排上過93元樓上，創歷史高位，最新傳出海吉亞第2股東折讓配股，每股82.02至83.98元，雖然股價今日要跌，但仲守得住配股價。 英皇證券研究部總監陳錦興指，今次配股折讓幅度唔算大，加上近排醫療板塊都造得唔錯，投資者對呢類股份需求唔細，所以今次海吉亞股東減持，影響唔到投資者對呢個板塊慨信心。 |
EMPEROR CAPITAL , IPO , HYGEIA HEALTH |
| 陳建良 |
2021-06-04T16:02 |
【Now財經台】港股成功破「五窮咒」，但「六絕月」表現就麻麻，開局升300幾點後就無以為繼，暫時已連跌第3日，更一度失守29000點關口，到底港股6月有冇運行？ 長證國際資產管理部董事總經理陳建良指，同過去3個半月一樣，恆指暫時係27000至29000點上落，但長時間窄幅爭持系較少見，所以佢覺得恆指係第3季會有一定波幅。 KL又話，港股依家似乎冇一些進攻型板塊，反而有唔少防守型板塊表現搶鏡，例如公用、地產等。雖然科技股大舉反撲，不過，如果大市6月出現調整，科技股唔會系領跌板塊，原因系… 陳建良 長證國際資產管理部董事總經理 |
Stock , Real Estate , IT , Real Estate , Util |
| 梁偉源 |
2021-06-04T15:44 |
【Now財經台】截至早上11時，1小時內《彭博》用戶關注度上升最多的港股依次為五礦資源(01208)、吉利汽車(00175)、海螺水泥(00914)、華潤啤酒(00291)及開拓藥業(09939)。 美國就業數據強勁，加上內地嚴控資源價格上漲，資源與礦業股今日借勢回調。五礦星期二宣布「抽水」，股價今日早段一度大跌逾10%，低見3.73元，插穿4.15元配股價，跌至4個月低位。資源股系咪開始冇運行？ 大華繼顯執行董事梁偉源認為，今個禮拜日舉行慨秘魯總統大選系影響資源價格慨關鍵，因為有候選人慨政綱提及，要改變資源價格出口政策，導致資源價格、資源股大林，五礦亦難逃一跌。 Steven又指，市場要等資源價格出口政策明朗化，同埋6月17日聯儲局開會傾通脹問題後，再留意資源價格短期有冇支持。 |
GEELY AUTO , Stock , MMG , MINMETALS LAND , CHINA RES BEER |
| 聶振邦 |
2021-06-04T12:31 |
【Now財經台】美國經濟好轉，除左上月ADP就業人數增加97.8萬份，新領失業救濟人數亦跌穿40萬份，好過預期。由於經濟、就業數據理想，市傳聯儲局會加快「收水」，美股三大指數噚晚收市都要跌。美國10年期債息已經係1.6厘水平徘徊左成個月，如果美國今晚出爐慨新增非農業就業職位貼近100萬，除左「收水」壓力再加大，債息會唔會再扯高？ 華盛證券證券分析師聶振邦指，非農數據有機會好過預期，所以要留意聯儲局會唔會拋出一個時間表，畀市場一個心理准備。佢估計，美國「收水」時間會比預期早，7月尾至8月就會開始部署，到時可能會窒礙美股升勢，而三大指數中，對納指影響會較大。聶振邦又話，債息扯高對科技股影響較大，到時要睇納指守唔守得住13000點。 聶振邦 華盛證券分析師 |
US Bonds , US Stock , IT , agri |
| 周永俊 |
2021-06-04T11:34 |
【now.com財經】近日，很榮幸收到一家本地財經媒體邀請，接受了一個簡單訪問。訪問中，除了介紹筆者的投資背景外，亦簡單闡述了個人投資理念，就是筆者常常提及的長線價值投資。 談到價值投資，大家都會配以「古舊」、「不合時易」、「故作高深」等形容詞。說實在，也是在所難免，因為價值投資的代表人物畢菲特(Warren Buffett)及芒格(Charlie Munger)，兩位都是九十歲以上的長者。對於大部分的投資者而言，聽長者的話，倒不如看看網絡教主馬斯克(Elon Musk)有什麼新的Tweet帖文。 然而，價值投資的理念，隨著經濟模式有所改變；本質上，審視一間公司的估值，仍然是研究核心價值。現代版價值投資，著眼於其持續性，以及不斷創造價值的企業。以一段較長時間來分析一家企業，不單要評估現時公司的估值，有沒有被低估，而創造價值的能力，就是公司的護城河。 高領資本創辦人張磊先生，便是一位近代的價值投資者，最為人樂道的，就是他對內地生物科技，以及醫藥公司方面，具長線投資的眼光。他說：「十年研發周期、十億美元、低於十分之一的成功機會」，沒有這種眼光是辦不到的。 |
USD , US Stock , Bio , IT |
| 盧志明 |
2021-06-04T10:10 |
【Now財經台】大唐資本投資策略部總監盧志明推介海爾智家(06690) 推介原因： - 公司回購支持 - 業務擴展全球，數碼化轉型策略推動業績增長 建議買入價：30.5元 目標價：34元 止蝕價：27元 盧志明 大唐金融副總裁 相關股票 編號 名稱 06690 海爾智家 相關文章 【通悉大市】資金留意潛在染藍股 2021/05/21 14:27 【股海通勝】李寧再創歷史新高 2021/05/07 10:03 【通悉大市】科指成份股京東健康、海爾智家窩輪新登場 2021/05/06 14:58 【大行報告】高盛:海爾智家需改善持續執行力 2021/05/06 13:49 【股海通勝】海智獲唱好新上市 2021/05/06 12:19 【股海通勝】多只熱炒股輪證應市 2021/05/06 09:56 【醒晨推介】植耀輝推介海爾智家 2021/05/05 11:32 【專家分析】海爾智家股價點走要睇... 2021/04/30 17:50 【醒晨推介】陳偉聰推介海爾智家 2021/04/08 10:03 【專家分析】海爾智家岩長楂？ 2021/04/01 17:46 |
HAIER SMARTHOME |
| 區麗莊 |
2021-06-04T01:14 |
早前的公益金籌款節目，周柏豪高歌「一事無成」，不僅沒有達到為失業家庭打氣的效果，反被指有嘲諷窮人的意味，頓變公關災難。事實上，人人都有機會當上公關災難的「主角」，所以活用公關的專業技能化解災難，對於改善企業或個人形象十分重要。Tesla行政總裁Elon Musk(馬斯克)，正是反面教材。 馬斯克經常口不擇言，已是人盡皆知。早在2018年，他發文聲稱以420美元將Tesla私有化，帶動Tesla股價大升。美國證交會隨後指控馬斯克涉嫌證券欺詐，最後雙方和解，馬斯克繳納2,000萬美元罰款，且往後發文需先經公司律師審批。馬斯克曾抱怨自己的言行動輒被媒體「上綱上線」，於是干脆解散公司美國的公關部門。最近證交會指出，Tesla未能監督馬斯克發帖，疏忽職責，但Tesla堅持帖文純屬馬斯克一己意見，並無牽涉公司財務狀況，因此毋須事先審批。不僅是美國，月前內地官媒也批評Tesla，指其回應女車主大鬧上海車展一事時態度傲慢，讓內地消費者心寒；此後，Tesla在內地「頭頭碰著黑」。以上案例告訴我們，有公關並非萬能，沒有公關卻萬萬不能。好的公關，確能令公司形象「化腐朽為神奇」。 |
|
| 郭家耀 |
2021-06-04T01:05 |
據中國指數研究院發布《中國房地產代建行業發展藍皮書》顯示，由2010年至2020年，內地房地產代建市場簽約項目數量，及建築面積的復合年增長率均超過24%。中指院預計今年至2025年，內地代建市場於新訂約總建築面積方面，將錄23.5%的復合年增長率，2025年市場的新訂約總建築面積估計達到2.3億方米。 截至去年底主要代建公司收入僅110億元人民幣。按新簽合約建築面積計，前五大企業市場份額為59.4%，未來行業發展空間仍大。內地領先代建公司中原建業(9982)由建業地產(832)分拆上市，上市後受市況影響，股價跟招股價比較回落不少，現市盈率僅10倍，估值吸引，後市有望展現反彈。 作者為正榮金融業務部副總裁、證監會持牌人，他本人及客戶沒持有上述股份。 |
Real Estate , Real Estate , CCB |
| 梁鈞宇 |
2021-06-04T01:04 |
或許因出口強勁且經濟增長超預期，加上美國債息升勢有所停滯，自4月以來人民幣兌一美元持續升值，曾報約6.36，為2018年中後新高。人幣升值，將帶動股市上升。首先，憧憬升值下，海外資金會以不同途徑增持人幣資產，除直接買入貨幣，最簡單便是投入上海及香港股市的中資股。以港股為例，一眾中資股的收入來源主要是內地，換算跟美元掛鉤的港元，其港元計收入便因而上升，股價亦然。 行業方面，若企業負債為美元而收入為人幣，前者跌後者升，人幣升值帶來好處將更大。內地航空股每年要花巨額美元買油，美元貶值的利好不言而喻(但小心油價上升)。另借下龐大美元債而資產大部分在內地的房產商亦歡迎人幣升值。出口股未必全部受打擊，因若生產涉大量資源，升值令成本減輕，抵銷出口減少影響。較佳發展是升值至相當水平，央行決定排洪，內地資金流出，令股市重現年初時暢旺境況。故當美國加息可能仍低而內地增長能維持，投資者不應過早離開資本市場。 |
RMB , USD , Expo |
| 徐家健 |
2021-06-04T01:03 |
土地大辯論第二回合，正式開始！ 兩年多前的一場土地大辯論，土地供應專責小組的結論是「多管齊下，同心協力」八個字，我的結論卻只有「規劃失當」四個字。是的，從團結基金到本土研究社，又從伍美琴到我認識的其他學者，不論左右紅藍綠，我們在土地大辯論第一回合得出的共識，是香港土地供應問題源於規劃失當。 大辯論第一回合早已結束，香港土地供應問題卻仍未解決。最近政府宣布引用《收回土地條例》，支持大市場的右翼朋友擔心資本主義生活方式不保，擁抱大政府的左翼人士卻埋怨政府有權不用盡。我寫過的《港樓荒源於「規劃霸權」還是「祖堂霸權」？》，還有行家的《「規劃霸權」源於官員自利》和《規劃霸權才是高樓價元凶》等等，都是建基於同一套產權經濟學——產權界定是市場交易的一個必需的前奏(The delimitation of rights is an essential prelude to market transactions)。處理祖堂地等規劃失當問題，我們都一致建議政府完善香港土地的產權界定。 |
|
| Bittermelon |
2021-06-04T01:00 |
上星期京東物流(2618)來港招股上市，市場反應異常踴躍，合共有136.5萬人申請認購，是港股有史以來第二多認購人數。京東物流在過去3年皆錄得虧損，管理層也表明今年仍未可以轉虧為盈，但仍有那麼多人認購，實在好奇。 嚴格來說，京東物流只是一個「內部物流部門」，主要負責為母企京東集團(9618)提供物流配送服務。京東物流於2007年成立，直到2017年才開始向外部客戶提供服務。此外，物流業務也是在上市前才完全分拆。在A輪優先股融資協議生效前(即2018年2月14日)，有些業務全由母企掌控，有些業務更連獨立銀行帳戶也沒有。 所以，會計師在編制京東物流的往績時，采用了「分拆」方法。例如一些由母企支付，但無法明確識別是否屬於京東物流的開支(當中包括營銷、研發、一般及行政)，均以收入、員工人數和經營費用總額作基准來分配，務求做到「猶如」為京東物流的收入和開支。 此外，京東物流的收入極度依賴母企，2018年就有70.1%的收入來自聯屬公司，2019年也有61.9%。雖然2020年降至53.8%，但仍要過半。 |
IPO , IPO , Stock , JD LOGISTICS |
| 胡雪姬 |
2021-06-04T00:57 |
信和置業(083)及華人置業(127)送出千萬樓盤谷針，毋須搞任何show就有賣樓氣勢，把一眾熱賣盤比下去。聰明處在於不動聲色，先發制人，繼而觸動市場跟風，人人被動配合，衣食住行各式各款亂推，還是瞠乎其後，看來需多點掙扎。在沒有任何好消息下，這著實令人開懷的奇招。據《2020全球生活報告》指，香港平均樓價高達973萬元，遠超當年財金官員一句「600萬我地叫上車盤」之說法；若以香港男性2000年第四季工資中位數2萬元計，供樓所需費用等於其40年薪酬。 活在香港，置業難度全球第一，很不幸地，已是客觀事實。在環球量寬年代，樓房地產保值作用，愈來愈令人無法爭辯；變相成為大眾「抱團股」。疫後世界，經濟秩序不比從前，可供想像空間大多。據聯儲局點陣圖推算，未來3年內難加息。 |
SINO LAND , CHINESE EST H |
| 葉澤恆 |
2021-06-04T00:56 |
美國聯儲局褐皮書指當地經濟溫和增長，但較前為快，總體物價上升壓力續增。雖然工資升幅溫和，但更多企業提供獎金或上調起薪點，以留工人。再加上基數效應和美元下跌，都令通脹升溫。另該局宣布逐步退出抗疫緊急救市措施，及有官員支持盡早討論減少買債。料美匯指數在89.5至90.5上落，宜留意今晚公布的就業數據。 供應鏈因疫情等受影響，加上不少國家推出基建計劃以刺激經濟，令商品價格續升，引發通脹問題。商品價格高企，以出口油砂及礦產資源為主國家，經濟或較受惠。在主要貨幣中，加元及澳元能更緊貼商品價格，故可多加留意。 |
USD |
| 周顯 |
2021-06-04T00:55 |
我常常說，所有香港存在的金融騙局，在美國都有存在，很多人以為美股比較公道，只是基於無知而已。我的「證據」之一是，所有騙局都有英文的專業名詞，卻往往沒有中文…… 雖然，這「證據」的破綻是：就算是非騙局，英文的專業名詞也比中文齊全得多，但我總喜歡為了論證而假裝看不到破綻。其中一個例子，是「bucket shop」。「bucket shop」指的是「假裝有買賣某種金融產品，但實質卻沒有任何記錄。」簡單點說，就是店子和客戶對賭。 在十九世紀的美國，「bucket shop」是流行的金融公司，但在1920年代，最高法院判定它是違法，當然，還有大量地下「bucket shop」照樣存在。這一百年來，香港先後流行過的「bucket shop」，包括了炒金、外匯，現在則是比特幣或加密貨幣，相信大家都耳熟能詳了，事實上，外圍波、外圍馬等等，都是相同的概念。 這之所以成為賺錢的事業，皆因，不知基於甚麼原因，總之凡是炒這些金融工具的人，十居其九都是輸錢。假如第十個贏錢的，要麼是出千，萬一真的是貨真價實地贏錢，只要把他逐出客戶，拒絕他繼續賭下去，就可以了。 |
US Stock |
| 張智威 |
2021-06-04T00:00 |
【新股IPO】時代天使現在最大的問題，非公司基本質素好壞與否或業務前景是否亮麗，而是超額認購倍數太多，預計最終超購約2000倍。 |
IPO , IPO |
| 李慧芬 |
2021-06-04T00:00 |
市場預期未來十年中國的人口紅利將有望重拾動力，除了有望進一步振興零售消費、嬰幼兒產品、教育培訓等需求外，新增的住宅升級需求亦不容忽視。 |
|
| 鄧聲興 |
2021-06-04T00:00 |
小米集團(1810.HK)富時羅素公布第二季季度檢討結果，小米集團獲重新納入富時中國50指數。相信可重拾機構性投資者的關注，有助提高集團股票流通性。 |
|
| 黃麗幗 |
2021-06-04T00:00 |
上日部署反彈的資金顯著，可留意恆指牛證66036，收回價28700點，實際槓桿96.55倍，換股比率10000:1。相反看淡則可留意新上市恆指熊證68303，收回價29400點，換股比率10000:1。 |
Stock , IPO , IPO |
| 龔成 |
2021-06-04T00:00 |
粵海投資現價合理，可分注投資，中短期股價未必強。整體來說，預期此企業仍會增長，但就偏向平穩，算中性偏好，有一定的優質程度，有長線投資的價值。 |
GUANGDONG INV |
| 林嘉麒 |
2021-06-03T23:02 |
【Now財經台】美團(03690)主席王興將0.57億股A股轉為Ｂ股，再將這批股份轉讓予其個人慈善基金，而慈善基金則將其中935萬股，轉贈予獨立第三方，作慈善用途。 宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒表示，若純粹作為慈善用途，王興的舉行可理解，而其投票權仍逾40%，繼續是擁有最多投票權的單一股東。 林嘉麒 宏匯資產管理董事及投資策略總監 相關股票 編號 名稱 03690 美團－Ｗ 相關文章 【要搵好股】港股「發圍」要等第4季？ 5小時13分鍾前 【市監局再出手】美圃等8品牌須規范價格及競爭行為 5小時14分鍾前 美團董事長轉讓股份予慈善基金 5小時45分鍾前 【北水手影】淨入縮至4.4億 吸美團 騰訊 沽小米 6小時前 【插穿二萬九】港股彈散 埋單跌331點 7小時前 【沽空戰報】比率回落至14.2% 美團金額最多 7小時前 恆指收市挫331點失二萬九 騰訊受壓 8小時前 美團傳以釣魚郵件盜取拼多多員工資料 9小時前 港股突急挫371點 穿兩萬九 9小時前 恆指午後挫193點 比亞迪十連升後爭持 10小時前 |
|
| 李峻銘 |
2021-06-03T22:55 |
翻查公屋輪候冊數字，截至3月底，共有25.38萬宗申請。即使刪除10.05萬宗1人申請，一般公屋申請也有近15.33萬宗，而政府指出平均輪候時間為5.8年。 而上月底，房屋委員會公布過去一年度，即2020年4月至今年3月的公營房屋實質建屋量，創下10年新低，出租公屋僅建成6,261個單位。如此低的建屋量，加上5.8年的輪候時間，似乎是天荒夜談！不禁令筆者好奇，於網上查找資料去解開疑團。 政府網頁的數據告訴大家公營房屋供應不斷增加。最近的五個年度(2015至2020年)，總建屋量為84,900個，比上五個年度(2014至2019年)的80,100個，多出4,800個，表面上感覺不錯。但若大家仔細觀察，84,900個供應中，包括資助出售單位，合共18,000個單位。換句話說，出租公屋只有66,900個，平均每年新增出租公屋供應只有13,380個左右。 大家不要忽略，公屋有不少「重建計劃」。即每年都有舊型公屋被編排，具體數量有多少呢？政府很少公布！但必須計算所有清拆數字，才能得到確實的新增供應量。 筆者在一份政府回應立法局議員的提問文件上，找到過去十年，每年出租公屋的總存量。 |
|
| 陳海潮 |
2021-06-03T22:50 |
4月份官方樓價按月升幅略見收窄，表現較筆者原先預期遜色，不過，綜觀市況維持暢旺，料在短暫回氣後，升幅可再度擴大。差估署公布的最新數據顯示，今年4月私人住宅售價指數報390.8點，較3月的389.1點再多0.44%，連升四個月，累漲2.87%，並創自2019年8月以來的21個月新高。若與2019年5月歷史高位396.9點比較，目前樓價距離破頂只差約1.57%。 差估署4月售價指數主要反映3月下旬及4月上旬實際市況，當時新冠肺炎疫情續趨緩和，並屢現本地零確診的較理想情況，而4月起限聚措施進一步放寬，刺激買家持續入市支撐樓價平穩向好。展望5月，因應疫情維持穩定，推動經濟復蘇並帶動失業率連月回落，加上一手新盤於上月上旬熱銷，再現即日沽清盛況，亦為二手市場帶來提振作用，造就不少屋苑屢錄新高價成交，因此筆者相信，上述利好條件將可推動5月樓價升幅再次擴大至逾1.5%。 雖然4月份樓價增幅為今年首4個月升浪之中單月最少，但相信市場趨升的大方向不變，料升幅在略為回氣再儲足動力後，將再次出現單月較大的升幅。 |
|
| 文錦輝 |
2021-06-03T18:37 |
【Now財經台】金價繼續係每盎司1900美元位置徘徊，系咪反映市場憂慮聯儲局「收水」？後市有冇機會沖破1900美元水平？ 艾德證券期貨投資策略總監文錦輝指，金價向上機會好大，不過，係1900美元買入唔著數，因為預左要捱價，所以最好等一等，如果聽晚非農就業數據靚，有機會壓低金價，到時就可以考慮入貨，相反，如果金價沖穿1920美元，就可以高追。Felix估計，只要金價沖穿1920美元，下一站可以挑戰1950美元，甚至1960美元水平。 文錦輝 艾德證券期貨投資策略總監 |
Gold , USD |
| 植耀輝 |
2021-06-03T18:23 |
【Now財經台】瑞聲科技(02018)股價暫時連升第4日，但其實公司未見傳出特別利好消息，最有關連慨消息系蘋果公司好快會舉行一年一度慨開發者大會，估計到時iOS 15系統、iPadOS 15、macOS 12等將會現身，瑞聲股價升唔停，系咪同呢單消息有關？還是華為推出鴻蒙2.0借機炒作？ 耀才證券研究部總監植耀輝指，投資者借Apple新作業系統炒作瑞聲，除左個別手機設備股外，5G概念股今日都升得靚，似乎投資者都比較關注呢些板塊，瑞聲都系跟板塊升。 |
AAC TECH , IT |
| 林建華 |
2021-06-03T12:23 |
【Now財經台】截至早上11點，1小時內《彭博》用戶關注度上升最多的港股，依次為中國鐵塔(00788)、閱文集團(00772)、瑞聲科技(02018)、新濠國際發展(00200)及首創置業(02868)。 鐵塔好快就會踢出國指，中興通訊(00763)就踢出科指，但兩只股份今日都有得升，系咪反映指數身分對股價冇好處，反而畀人踢走仲好？ 英皇證券銷售部副總裁林建華指，睇返過往慨紀錄，好多股份被剔出後，股價可以拾級而上，點解仲係指數時反而上唔到？當中有好多解釋，睇返鐵塔，過去年幾唔少坐左艇慨人都問，鐵塔系有機會上返1.2元水平，但同收入、盈利冇關，鐵塔最大問題系太多蟹貨，真系浸浸都有，1.5元、1.4元、1.3元、1.2元，「逃生門」可能開埋聽日，有貨都應該計一計數。 |
MELCO INT'L DEV , Stock , EMPEROR CAPITAL , ZTE , BJ CAPITAL LAND |
| 許繹彬 |
2021-06-03T11:30 |
【now.com財經】踏入「六絕月」，港股再次由科技股及三桶油的發功下，創出近三個月的高位，企穩二萬九水平；現階段來看「六絕月」是「絕與不絕」？現階段仍言之尚早，港股的成交額尚未全面配合升勢，暫維持在1,500億的水平，只屬「塘水滾塘魚」。 美股方面，不論道瓊斯工業平均指數或納斯達克指數，均出現窄幅上落之格局，日升日跌經常可見；國內市場則在壓抑人民幣升勢的情況下，Ａ股走勢亦見膠著，以致灌溉港股的北水亦變得收斂了不少。 現時，大市給投資者「短癮」的感覺，如較早前，國內宣布「三孩政策」，投資者滿以為相關股份大有可為，一飛沖天，殊不知只是曇花一現。投資者只開心了一個午市，翌日便已現回吐，幾乎打回原形。 新股市場方面，自京東物流(02618)爆冷，吸引136萬人申請，超額714倍，在市況不穩，以及此股未有盈利的前提下，仍有此佳績，可謂出乎意料，在上市後股價亦見升幅，從數據及氣氛，都可謂扭轉近期新股疲弱的局面。 |
IPO , IPO , US Stock , RMB , HK Cap Flow |
| 陳偉明 |
2021-06-03T11:26 |
【now.com財經】美國多名官員續發表偏向鴿派言論，而中美貿易談判代表通話有望重啟，加上近期人民幣匯價持續強勢，結果筆者預期的「五窮月」並沒有出現，上周五(5月28日)港股更升至29,300關。究竟「六絕月」又會否有機會出現？ 港股於「五窮月」能夠起死回生，最主要是因為人民幣持續強勢，帶動A股轉強支持港股近期升勢。當然，美國持續放水，引致的通脹問題導致美元弱勢，從而間接推動人民幣升勢，但相信市場預期，內地會透過允許人民幣升值，以應對「輸入性通脹」是刺激這次人民幣強勁升勢的主因。 然而，人民幣如果升勢過急，很容易又導致中央出手，抑壓人民幣匯價單邊升值，從而限制港股及A股短期升幅。因此，目前仍然不建議戰友高追造好。筆者相信中央政策傾向人民幣匯價穩步上揚，即使短期高追港股有風險，投資者應把握回調吸納的機會。 技術上，港股已扭轉劣勢，有反覆向上跡象，期指短期阻力大約是29,300點，阻力位近，高追並不值博，相反，建議投資者等待期指回調至28,700點以下，小注 Long Call 6月價外1,000點恆指期權，搏人民幣強勢下，「六絕月」不會出現。 陳偉明 耀才證券銷售部高級經理 |
Stock , RMB , USD |
| 陳偉聰 |
2021-06-03T10:16 |
【Now財經台】uSMART盈立證券研究部總監陳偉聰推介融創服務(01516) 推介原因： - 受惠母企大量項目交付， |
SUNAC SERVICES |
| 陳永傑 |
2021-06-03T00:59 |
近期本港樓市表現持續平穩，一二手樓市各擅勝長，成績不俗。以往凡有一手新盤開售，二手樓市購買力會被分薄，但今年近期有連續多個新盤發售，一手市場表現暢旺之外，二手市場成交量亦依然企穩，可謂是比較少見的雙翼齊飛。樓價去年未受新冠肺炎影響，亦沒有跟隨全球股市波動，表現甚為穩定。 當今年疫苗相繼投入使用後，香港經濟最壞時刻經已逐漸遠離，開始步入復蘇境地。一手新盤不僅能取得理想銷售，樓價頻頻破頂，反映新盤獲市場受落。二手交投未被一手新盤分薄，續有平穩成交量，並能在價錢方面攀升，屬於比較罕見佳績，料今年余下時間樓市續有好表現。 |
HK real estate , hk real estate |
| 惠理基金 |
2021-06-03T00:58 |
新冠肺炎疫情爆發，令大眾健康意識空前高漲，帶動醫療板塊上升。作為全球第二大醫療市場，內地表現尤其亮眼。截至今年4月底，MSCI全中國醫療保健指數3年及5年年度化回報率分別為18.9%和20.7%，遠高MSCI全中國指數同期10%和13.9%回報，同時跑贏環球醫療市場。 內地老齡化人口迅速上升帶來巨大需求。料至2050年，65歲以上人口將達到3.66億，超過美國、日本與歐洲65歲以上人口總和。除基礎門診住院等就診頻次大增外，內地人均收入增長令消費者對具質素醫療保健服務，及一些專業醫療服務如眼科牙科等需求空間大增。數據顯示，自2015年起內地醫療保健支出復合年增長率(CAGR)達12.3%。但醫療保健支出僅占國民生產總值(GDP)6.6%，較美國17%為低，反映行業具龐大增長潛力。內地藥企在環球市場嶄露頭角，競爭力續升。內地研發成本較低，僅為美國頭十大藥企十分一，有利本土藥企創新，在環球市場競爭中更顯優勢。相信該行業不只是短期投資主題，長線具增長潛力和投資機遇。 投資涉風險，往績不代表將來表現。資料僅供參考，不構成投資建議。 |
|
| 鄧澤堂 |
2021-06-03T00:57 |
港股守住29,200點之上，近期指數雖然表現不俗，惟波動開始減少，後市或會轉為牛皮，徘徊28,600點至29,500點之間，宜揀股不炒市。 內房公布數字，中國恆大(3333)公布，5月合約銷售金額639億元人民幣，按年升6%；合約銷售面積782萬方米，按年增23%。富力地產(2777)上月總銷售收入共122億元人民幣，按月升26%，按年增8%；銷售面積達約91萬方米，按月升25%。金輝控股(9993)上月合約銷售金額約107億元人民幣，按年升38%；當代置業(1107)合約銷售額41億元人民幣，按年多24%。 雖然公布數字後，股份沒有明顯漲幅，部分更小幅回吐，惟數字尚算理想，如見大幅回調，可以中長線留意。 作者為致富證券資產管理部董事，證監會持牌人，他並無持有有關股票及衍生產品權益。 |
Stock |
| 李浩德 |
2021-06-03T00:56 |
上周五美團(3690)公布首季業績，經營數據上確實表現不俗，股價本周一、二累漲18%，領先一眾科技股，更帶動恆生及恆生科技指數回升。去年第四季業績令人失望最大原因來自其新業務大幅虧損60億元人民幣，導致股價下調壓力更大。首季虧損情況加劇至80億元人民幣，但整體仍勝管理層預期(90億元人民幣)。 該股年活躍買家創歷史新高至約5.7億，更誇張是按季新幅達至5,900萬，是首季內地所有平台新增用戶量最多。對比去年全年，美團新增用戶僅6,000萬，去年第四季新增3,410萬，今年首季大致完成去年用戶增量。因去年中大幅投資社區團購業務，特性在於高頻、小額、剛性需求大，加上更多用戶來自擁有巨大潛力的下沉市場。期內收入370億元人民幣，按季跌2.4%，首季是傳統淡季，去年第四季是傳統旺季，故通常首季業績環比有雙位數下滑，尤其對於成熟體量公司。參照同業阿里巴巴(9988)本地生活業務首季同比增速僅50%，環比跌13.2%，可見表現確實比餓了麼或口碑更優秀。筆者認為社區團購業務要扭虧需時，業務及用戶增長才是重點。 作者為鵬格斯資產管理首席投資總監、證監會持牌人士、C基金—中國股票基金經理。 |
HANG SENG BANK , IT |
| 熊麗萍 |
2021-06-03T00:54 |
6月港股開局「不絕」，美團(3690)首季業績公布後股價上升，加上北水恢復淨買入，騰訊控股(700)及美團於本月首個交易日大受北水追捧，成為首兩只大額淨買入的股份，分別錄得16.3億元及27億元淨買額。 北水資金突然轉向，整個板塊投資氣氛上升，雖然新經濟股暫未真正轉勢，但可重新納入投資主題板塊之一，傳統經濟亦有主題板塊的投資機會。 美團的業績發布內容，未有出現類似騰訊及阿里巴巴(9988)需將新增盈利撥作新業務投資的要求，股價在本周首兩個交易天累積上升近兩成。事實上，這些互聯網平台巨企面對的反壟斷打壓政策、業務重整的消息料已大部分消化，股價大多由高位「腰斬」近五成，加上傳統股由3月底以來已累積不少升幅，資金暫轉向吸納新經濟股亦屬合理。 另一方面，近日廣東省亦出現新冠肺炎確診個案，市場觀望內地經濟增長速度會否受影響，與及中港通關會否受阻，傳統股包括銀行、航空、原材料及出口股有調整，部分資金轉投新經濟股，為新經濟股提供反彈機會。 |
Stock , TENCENT , IT |
| 周顯 |
2021-06-03T00:52 |
國家安全處在5月14日發信給「壹傳媒」(282)，通知後者的大股東黎智英所持有的現金和股票被凍結，及後在5月31日，保安局長發信確認黎智英「不得直接或間接行使其所持本公司任何股份的投票權」，於是，有人便去討論，究竟可否憑藉公開在市場買入「壹傳媒」股份，從而奪得控制權？ 本文的主題並非從財技的角度去看這課題，而是……看下去你便明白。 黎智英手持股票只有71.26%，換言之，街貨有28.74%。不過，現時中央結算系統有33.03%的股票，這即是說，黎智英的股票，並非全是實貨，至少有4.29%是存放於中央結算系統。 看中央結算紀錄，近日「壹傳媒」的六大券商依次是「花旗銀行」、「匯豐銀行」、「中銀香港」、「恆生證券」、「富途證券」、「渣打銀行」，後五者均是散戶集中營，毫無疑問，大部分的股票都落在散戶的手里。 至於首位「花旗銀行」，有理由相信，它持有的5.23%中大部分是屬於黎智英的。 |
NEXT DIGITAL |
| 陳恩因 |
2021-06-03T00:50 |
大市重上29,000點，科技股大幅反彈，當中以美團(3690)及騰訊控股(700)最為「吸睛」。美團上季收入增長強勁，業績後強勢反彈，周二吸引最多北水淨買入，金額逾27億元為市場最多；其次為騰訊，金額超過16億元。 輪證市場資金流又是怎樣？截至本周二數字，輪證資金似乎以短線部署為主線，兩者皆見好倉資金趁反彈流出獲利，淡倉則有加倉的情況。以美團為例，牛證連續兩天流出1,230萬元，認沽及熊證分別連續3天及5天淨入5,180萬及2,440萬元。 雖然資金於好倉錄得淨流出，但其實當中不少資金沽出手持較遠收回價牛證，轉倉至較貼選擇。為何要轉倉？轉倉部署的特點在於投資者先鎖定大部分利潤，同時間繼續以貼價高槓桿產品追蹤後續走勢，一旦最終看錯，損失僅為部分利潤；若看中，整體回報將得以進一步提升。 作者為匯豐環球資本市場機構客戶及財富管理聯席總監、金管局及證監會持牌人士，並無就結構性產品或相關資產持有任何直接或間接權益。本產品並無抵押品，如發行人無力償債或違約，投資者可能無法收回部分或全部應收款項。 |
IT , TENCENT |
| 胡孟青 |
2021-06-03T00:49 |
由美國聯儲局公開市場委員會決定的聯邦基金利率，目前的目標水平是介乎0厘至0.25厘。但日前，市場錄得的實際聯邦基金利率水平，已經跌至0.05厘。換言之，市場的利率水平已相當接近聯儲局的下限。 當然，聯儲局不會加息，但基於市場流動性太大，其他左右到官方指標利率的訊號一旦繼續左右市場情況，屆時問題就大了。阻止水浸對利率市場進一步拖低是聯儲局未來幾個月主要工作，其中近日最引為熱話就是上調超額儲備金利率。可是，這只是買時間的技術操作，真正叫人關心是局方退市的步伐。 基於聯儲局設置太多門檻，安排需時，如無意外，本月份的公開市場委員會聲明有字眼上會有大修改，以便為政策立場調整鋪路，然後到8月份的央行年會，可能會對退市有更強烈暗示，最後9月份就正式定出時間表。 新冠肺炎疫情後，聯儲局量寬規模極大，按照金融海嘯後的退市步伐，恐怕十年時間也不會正常，當中還需要期間經濟一帆風順吧。 通脹數字向上但債息未有再跟隨向上，是導致資產市場再次向上的原因。由現在至本月底，市場流動性將令債息難升，半年結的監管因素亦增加債券需求，所以真正考驗市場是公開市場委員會後的取憑態及7月初的債息趨勢。 |
|
| 郭思治 |
2021-06-03T00:00 |
大市昨略見回吐，恆指早市先低開54點至29414點，其後曾略後抽至29490點，但由於買盤退卻，加上伺高回吐之沽壓漸增，故市勢卒漸趨反覆。 |
Stock |
| 鄧聲興 |
2021-06-03T00:00 |
百度(9888.HK)與吉利(0175.HK)母企合資的集度汽車召開2021年第二季溝通會。集度汽車第一款車將於2022年北京車展時亮相。新車款將搭載百度Apollo自動駕駛技術以及吉利SEA浩瀚智能架構。 |
GEELY AUTO |