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| 林嘉麒 |
2021-07-29T22:43 |
【港股今日睇】經營日本城的國際家居零售(01373)，全年多賺69%，末期息11仙，特別息4.2仙。 獨立股評人林嘉麒表示，國際家居零售全年盈利，若扣除政府補貼及租金減免，實際僅升約8%，而在上財年上半年度高基數之下，本財年中期業績表現，估計會相對較弱，因此即使有特別息因素，相信股價亦不會有正面反應。 |
Earnings , IH RETAIL |
| 宏利香港 |
2021-07-29T21:53 |
人口老化問題加上生育率低，已成為不少發達國家及地區的普遍現象，其中東亞地區的少子化問題尤其嚴重。根據早前一份預測全球生育率報告顯示，全球生育率最低五個地區都位於東亞，最低是台灣，總生育率僅1.07，即每名婦女平均只會生育1.07名子女，然後是南韓(1.09)、新加坡(1.15)、澳門(1.21)及香港(1.22)。 少子化成因復雜，不同地區有其獨特背景，難以一概而言，目前並未有一個完美解決方法。傳統華人社會重視養兒防老，但隨著生育率低持續，加上家庭觀念改變，老來享子女福這概念已未必適用。幸而，由於退休規劃的公眾教育日漸普及，而且新一代理財概念一般較高，不少人已提早為自己的退休生活籌謀。 據一個港人面對退休調查，訪問近千名擁有強積金戶口在職及非在職人士，當中四成已開始為退休做准備，其中以較年長及收入較高人士准備較充足，如有逾半(53%)45歲或以上受訪者已著手計劃自己的退休生活。 在退休准備中，強積金是不可或缺部分。據世界銀行倡議的多支柱退休保障制度，公積金是其中一根主要支柱。 |
BANK OF E ASIA |
| 陳大偉 |
2021-07-29T21:48 |
二手交投走勢不時出現「時升時跌」的格局，當中升跌與否，取決於盤源數量是否足夠。市場早前積壓的二手盤源已被買家吸納，需要等待下一批供應。另外，新冠肺炎疫情持續回穩、疫苗接種計劃如火如荼，加上中港兩地通關在望，各種利好因素令業主放膽提價，形成「量跌、價升」局面。 現時二手成交量有放緩跡象，筆者視之為醞釀另一個升勢，甚至有機會創新高的征兆。買家有足夠時間適應市場，逐漸聚集購買力，加上近日股市出現波動，業主或會願意接受議價。 二手盤源供應一直供不應求，即使上半年移民盤開始湧現，亦無法紓緩盤源緊張情況。粗略估計全港約700萬人口中，大約只有10%，即約70萬人有能力買樓，當中持有物業又有意移民的人士亦未必會拋售套現，對現時「缺盤」情況如同杯水車薪。 另外，政府推出額外印花稅(SSD)至今將近11年，對有意放售物業的人士猶如一個「金剛罩」，除非急於套現，否則業主都會傾向3年後SSD期滿才放售。手上有兩個或以上物業的業主更加會按兵不動，免得繳付雙倍印花稅(DSD)，大大減低了二手盤源的流通量。 今年上半年二手住宅成交量比起去年同期攀升約一萬宗，反映港人對住宅的剛需仍極為殷切。 |
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| 陳海潮 |
2021-07-29T21:41 |
雖然6月份差估署樓價指數持平未創新高，但全港50指標屋苑樓價已率先破頂，料7月份升勢持續，惟升幅恐放緩。綜合數據所得，上月全港50個指標屋苑的加權平均實用尺價報15,623元，按月再升1.4%，連升6個月，在相隔25個月後終於刷新歷史新高，較2019年5月的上次高位15,593元微升0.2%。至於相比新冠肺炎疫情最低迷期(2020年2月)則累升8.2%；而單計今年上半年尺價累增6.6%。 細看全港三區樓價，於上月全線續升，當中，港島區升0.4%，報19,306元；九龍區增1.3%，報16,847元；至於新界區則報13,275元，按月大漲1.8%，表現優於大市。 今年上半年樓價拾級上升，惟交投量亦因價格連升不斷而漸有放慢，6月份50指標屋苑交投即跌穿千宗水平，按月回落14%至只有906宗；不過若以整個上半年計，則累錄6,204宗，除較去年同期飆39.3%外，亦創下自2013年以來17個按半年度新高。 樓市轉旺以來，持續消化了不少盤源，其後業主表現惜售，紛紛加價甚至封盤，而在部分買家追價入市下，造就「價升量跌」的局面。 |
hk real estate |
| 李峻銘 |
2021-07-29T21:36 |
這個星期市場上談論得最熱鬧的，是港澳辦主任夏寶龍在國安法一周年時的講話，他明確的表示香港將會告別殺房及籠屋，財政司長陳茂波也在周末發表網志，回應要立定目標，在下2049年甚至之前「告別殺房」。他曾涉及殺房丑聞，由他去回應實在相當諷刺！ 夏寶龍還說，特區政府要每年做幾件看得見，摸得到的實事，才能讓市民感到幸福。他再強調任用官員的准則是想干事、要干事、能干事及干成事！這一套講法，令筆者立即聯想到國家主席習近平在2017年曾對林鄭月娥的新上任班子告誡「為官避事平生恥」！似乎他們都未達標！ 綜合上述講法，中央官員已經明白香港的房屋問題，不單是土地問題，不單是規劃問題，而是特區政府的官僚作風，凡事只講求程序，但求交代，嚴重缺乏成果導向思想！ 由今次夏寶龍的說法，表明中央有解決問題的決心，向特區政府高官及公務員立下「投名狀」，不能解決問題的便要下台！ 大家可能很關心對房價的影響！筆者認為公屋的供應量會有明顯改善，因為這不涉及市場因素影響，只要中央有決心去消滅官僚作風，簡化各項程序，特事特辦，公屋量增加，對低價的私人物業會有較大的影響，尤其是一度熱捧的納米樓，投資價值就會大減。 |
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| 文錦輝 |
2021-07-29T17:13 |
【Now財經台】美國議息結果出爐後，金價輕微向下後好快倒升，繼續企系1800美元一盎司水平樓上，除左議息結果，金價走勢仲被咩因素影響？ 艾德證券期貨投資策略總監文錦輝指，今早主要靠亞洲市場炒升金價，但走勢方向未定，加上呢個禮拜有8月期金結算，結算後金價表現先會轉好，佢建議投資者係1800美元樓下先入貨。 Felix又話，市場為左避險，所以唔會將太多資金流入金市，所以金價上落空間只有40美元左右，冇咩動力向上。 文錦輝 艾德證券期貨投資策略總監 |
Gold , Capital Flow , USD |
| 植耀輝 |
2021-07-29T17:10 |
【Now財經台】餐飲股百勝中國(09987)上半年雖然賺多1.1倍，但次季純利1.81億美元，少過第1季慨2.3億美元。市場應點解讀百勝慨業績？季績倒退系咪隱憂？ 耀才證券研究部總監植耀輝指，低基數效應令好多公司有顯著升幅，所以按季比較慨意義唔大，而同店銷售系影響百勝業績表現慨主要因素。肯德基同店銷售得4%，但必勝客慨同店銷量就好些，所以拉勻黎計業績唔算太差。 Stanley又話，百勝慨業務發展穩定，但經營成本上升，加上疫情陰霾影響，股價難有好表現。不過，股價係450元有好大支持，公司又可能會回購股份，所以股價下跌空間未必好大。 |
Results , USD |
| 林建華 |
2021-07-29T13:26 |
【Now財經台】截至早上11點，１小時內《彭博》用戶關注度上升最多的港股，依次為SOHO中國(00410)、百威亞太(01876)、建設銀行(00939)、滔搏(06110)及銀河娛樂(00027)。 SOHO中國上月宣布黑石集團發出收購要約，公司股價今朝無消息下，一度跌31%。 英皇證券銷售部副總裁林建華話，其實黑石曾兩次收購SOHO中國失敗，今日股價反映今次都有機會唔成功。Anthony指，最主要系資產價格差異同內地監管不確定因素大減收購意欲，導致股價大挫，而現價距離每股5元的賣盤價差距近一半。 |
Stock , GALAXY ENT , SOHO CHINA , EMPEROR CAPITAL , CCB |
| 王良享 |
2021-07-29T12:41 |
【Now財經台】《彭博》報道，上日中證監緊急召集投資銀行開會，解釋整頓政策只針對教育行業，無意牽連其他行業，決定是否足以挽回投資者信心？港股可唔可以走出監管陰霾？ 星展香港財資市場部董事總經理王良享指，港股走勢同內地政策掛鉤，所以波動較以往大好多；加上美國九月會同俄羅斯舉行戰略穩定磋商，而且中美會談仍未有結果，預料港股要到12月先比較穩定。 Tommy又話，如果香港通脹在未來半年升至2%至3%水平，市場表現會好好多。 王良享 星展香港財資市場部董事總經理 |
Stock , CROSS-HAR(HOLD) |
| 金曹 |
2021-07-29T12:07 |
【Now財經台】大市連續兩日反彈，如果後市有力繼續造好，反彈力度可以有幾大？阻力位要睇幾多？ 資深期權策略師金曹話，上次慨下跌裂口都系重要指標。佢指出，裂口區即系反彈阻力區，當有突發壞消息或淡友已經建立空倉，就有機會出現裂口下跌，如果跌穿裂口位好友就難追。 金曹Sir話，8月第一個裂口區反彈目標可以先睇26878點，如果重上就可以睇第二個裂口區27786點，而見到呢個位亦代表市場大致平覆。 金曹 Options Planet創辦人資深期權策略師 |
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| 許繹彬 |
2021-07-29T11:52 |
【now.com財經】總括整個七月份而言，港股走勢就如近日熱門話題，如奧運高台跳水一樣「直落無水花」，以「股災」來形容近日大市表現亦不為過。 恆指在本周二(7月27日)一度失守25,000點大關，跌至2010年7月的水平，更甚是自2008年10月雷曼事件之後，近十三年以來，首見連續兩個交易日收跌超過千點，兩天合計共插2,235點，成交更大破香港開埠紀錄，多達3,612億港元，北水繼續呈現淨流出的現象，看來不再為港股作護航。 在是次「股災」中，大部份科技及醫藥股跌至52周新低，連帶防守力及盈利穩定的物管股亦被洗倉，無一幸免，而新股新貴快手科技(01024)亦已跌穿招股價。以ATMX為首的[, 恆生科技指數，在港交所(00388)剛滿周歲，卻將全年的升幅全部蒸發，確實令人唏噓慨歎。事關去年此指數或相關的科技股，在疫情下令港股添上無限色彩，更為全城帶來「歌舞升平」的氣氛，但今年卻又是因科技股為市場帶來一片「愁雲慘霧」，可謂「成也科技，敗也科技」。 大市急插原因眾說紛紜，市場更有傳跌市元凶之一，是美國禁止基金投資在美上市的中概股，拖累此類股份在美跌至體無完膚。 |
Stock , IPO , IPO , HK Cap Flow , HANG SENG BANK |
| 陳偉明 |
2021-07-29T11:51 |
【now.com財經】內地加強中概股監管政策並未有停止跡象，繼巨型科企反壟斷、科網平台加強監管、滴滴(美：DIDI)App被強制下架、甚至考慮限制中國企業赴國外上市外。 內地再度出招， 嚴厲規管教育補習行業，禁止培訓機構上市融資，而且更下令騰訊控股(00700)解除網上音樂獨家版權，教育及科技股隨即重挫，進一步拖累原本已經弱勢的港股市場。恆指本周初爆發股災，本周一(7月26日)跌1,129點，本周二(27日)再跌1,105點，兩日累跌近2,200點。 幸好，早前港股跌穿長期橫行區27,500點後，筆者已判斷技術走勢有轉弱跡象，大市上升空間有限，宜加強對沖倉位風險，傾向逢反彈造淡。 這此港股急插不但避過一劫，而且略有盈利。早前港股跌穿長期橫行區27,500點後，筆者已判斷技術走勢有轉弱跡象，大市上升空間有限，宜加強對沖倉位風險，傾向逢反彈造淡，這次港股急插不但避過一劫，而且略有盈利。 雖然，港股目前氣氛慘淡，但筆者反而認為是趁低吸納機會，尤其是內地監管開始擴大至其他行業，或意味著科技企業監管已近尾聲，加上美國本周聯儲局議息會議，很大可能繼續放鴿，有利於後市表現。 |
Stock , IT , TENCENT , IPO , IPO |
| 陳偉聰 |
2021-07-29T10:55 |
【Now財經台】uSMART盈立證券研究部總監陳偉聰推介歐舒丹(00973) 推介原因: - 歐洲疫情反彈料對公司影響有限，當地疫苗接種率高 - 下半財年純利按年增長52%， |
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| 周永俊 |
2021-07-29T10:10 |
【now.com財經】東京奧運進行得如火如荼，本周港股同樣扣人心弦。 今次的「監管風波」自上周五(7月23日)教育板塊揭開序幕，中央提出現有培訓機構統一登記為非營利性機構，導致無法上市集資，亦禁止外資通過進行收購等方式，接觸義務教育學科類機構。這次K12行業改革的力度，史無前例地強大，一向受歡迎的中概教育股，如好未來(TAL)、新東方(EDU)和高途(GOTU，前身為跟誰學)，單日急挫50%至70%。 正當大家以為只是教育股受整頓之際，騰訊控股(00700)被當局要求，交出旗下網絡音樂獨家版權，加上《網絡餐飲平台責任切實維護外賣送餐員權益的指導意見》消息一出，本周二(27日)成交量高達3,600億，看來大家都「要錢唔要貨」。 姑勿論上述事件，對被點名的行業和公司帶來多大的實質影響，投資者的大敵就是所有不確定性。當不確定性漸漸偏高的時候，投資風險自然增加，加上原本今年港股的表現較弱 (詳見筆者7月8日名為「半年結」的文章)，市場出現負面消息時，難免帶動更多不安氣氛。反觀美股市場，一直處於高位，龍頭科技股業績對辦、確定性更高，市場自然給予一個更高的估值。 |
IT , Stock , TENCENT , ITE HOLDINGS , US Stock |
| 陳永傑 |
2021-07-29T01:35 |
最近全球金融市場又風起雲湧，特別是股市及匯市，大上大落非常難以捉摸，令投資者十分容易損手。暫時而言，這一年多以來樓市相對穩定，波動比較小，大多數是慢火煎魚式上升，小投資者較為容易適應。 有些人喜歡刺激，即使轟轟烈烈的輸錢亦在所不計，但到頭來都是輸，倒不如穩穩陣陣的贏，在投資角度而言，贏當然好過輸。 近期全球股市因為美國高通脹形成加息壓力，變得非常波動，波幅不小，部分投資者未必適應得到。反觀美國、英國以至香港住宅樓市，今年首幾個月持續穩步攀升，並以美國及英國最為強勁，香港這幾個月也追落後。雖然去年3月美國以至全球股市大跌，樓市卻表現硬朗，長線值得看好。 |
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| 惠理基金 |
2021-07-29T01:25 |
相信大家近期經常聽到機構投資者和媒體談及負責任投資、可持續投資、影響力投資等話題，這些詞語皆是指將ESG衡量因素納入投資決策流程中。過去一年多，新冠肺炎疫情令大眾對環境、社會責任關注度大幅提高，全球ESG基金規模迅速增長，ESG投資已成勢不可擋趨勢。內地政府在「十四五」規劃中提出2030年達到碳高峰、2060年實現碳中和目標，更掀起內地ESG投資熱潮。 但與發展十分成熟的歐美乃至澳洲和日本相比，亞洲各地區經濟發展水平、社會意識、金融市場和上市公司投資者結構參差不齊，ESG的普及和應用仍低於全球平均水平。由於ESG需投入資源，對企業盈利難有立竿見影改善，且難以量化，過去一些亞洲區分析師甚至認為ESG會拖累企業盈利。但隨著監管機構大力推廣，投資者發現實際上好的企業管治水平、環保意識、社會責任可有效避免企業陷入負面新聞中，改善企業品牌形象和可持續運營能力，長遠反而能夠帶來更佳潛在回報。 投資涉風險，往績不代表將來表現。資料僅供參考，不構成投資建議。 |
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| 熊麗萍 |
2021-07-29T01:24 |
由上周末開始，內地接二連三推出行業整頓政策，教育的「雙減」措施，互聯網平台對未成年人參與短視頻活動的限制，以致互聯網餐飲平台外賣送餐員權益保障等，引發市場對相關股份作出恐慌性拋售。 為配合內地推動三孩政策，政府從養育小孩子的教育開支著手，所謂「雙減」是指減輕義務教育階段學生作業負擔，及校外培訓負擔，壓制目前市場上各式其色的培訓課程及活動，避免進一步扭曲小孩子的教育生態，及養育小孩子的開支不斷上升的問題。從社會角度來看，壓抑目前課外培訓的亂象是合理做法，但對投資者角度而言，卻有點措手不及。 雖然今次是針對校外培訓課程的教育機構，但當中亦表明外資不得參與兼並、利用可變利益實體(VIE)等方式入股培訓機構，而這種VIE模是目前本港上市教育股使用的架構，筆者相信這個政策亦會延伸至其他K12、職業學校等教育機構，令整個板塊仍是不明朗，部分基金為避免政策風險，將教育股在投資組合剔除。因此，一些並不直接受今次政策影響的教育股亦受沽壓，筆者仍維持看淡對教育股。 |
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| 鄧澤堂 |
2021-07-29T01:22 |
恆生指數連日下跌，25,000點水平更一度插穿，大市成交金額大增至逾3,600億元，創有紀錄以來最多。短期指數料走勢偏淡，不過，港股3日累計已累跌逾2,600點，不排除短期有技術反彈。 另外，內地相關股份受累政策風險，或續成為沽貨目標，反觀本地板塊成為資金避難所，表現或相對跑贏大市，可留意中電控股(002)。 九龍倉置業(1997)日前發盈利預喜，預期今上半年股東應占盈利將不少於25億元，相對去年上半年為虧損44.5億元，業績虧轉盈，主要由於期內投資物業的未變現重估虧損大幅減少所致。弱市下仍見資金流入，可以留意。 該股昨日收市報45.05元，升1.5%或0.65元，成交額逾2.4億元。 作者為致富證券資產管理部董事，證監會持牌人，他並無持有有關股票及衍生產品權益。 |
Stock , HANG SENG BANK |
| 李浩德 |
2021-07-29T01:21 |
從螞蟻折戟、反壟斷、數據安全，再到民生與教培行業，各種行業企業都會被監管重錘，相關公司股票無一幸免，股價一律瞬間蒸發近50%至70%。市場監管局周一再出招，美團(3690)、阿里巴巴(9988)旗下「餓了麼」再成為內地最新監管對象，要求保障外賣送餐員正當權益。投資者再呈現恐慌情緒，不確定性令投資者紛紛離場，美團股價兩日累計跌近三成。 就是次事件，美團回應指公司已積極配合政府相關部門開展了多輪實地調研和座談，主動匯報溝通相關情況，努力保護包括騎手在內的平台相關主體的正當權益。筆者認為更多著重於未來對財務上的影響，由於日後有機會加大對騎手保障費用，加上騎手成本占整體支出80%，每訂單可帶來0.4元人民幣利潤，經營利潤率約3%。筆者作了一個簡單推算，假設每年騎手成本上升5%，則公司將會延後1年至2023年才會正式盈虧平衡。政策監管短期帶來更高不確定性，平台股逐一被市場下調目標價，反映市場情緒仍然悲觀，然而筆者認為科技股仍有其投資價值，市場大舉拋售後會嘗試分段吸納。 作者為鵬格斯資產管理首席投資總監、證監會持牌人士、C基金—中國股票基金經理。C基金現時持有美團的股票的長/短倉。 |
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| 周顯 |
2021-07-29T01:19 |
從上周五至本周二的3個交易日，恆生指數分別跌了402點、1,130點及1,106點，暫時來看，只是一場跌了一成左右的小型股災，從大局看，只是調整而已。至於那些甚麼「技術上已進入熊市」的說法，我很懷疑這些人究竟有沒有經歷過熊市。一個熊市，從高位下跌三成至七成，都有可能，炒慣股票者根本不必驚訝，如果連這小小的風浪也受不起，不如回家抱孩子算了，股票和地球一樣，太危險了，不適合膽小鬼。 不過話時話，一來，有些人看得新聞報道太多，而新聞報道的特色是小事化大，危言聳聽，否則無人去看。因此，盡信新聞，又金魚記憶的人，很容易會market sensitive，小小事便過度反應。 這種人應該看看索羅斯講的「反射性」理論，把這說得很清楚。 二來，有膽識的人也許都去了炒美股和虛擬貨幣了，炒港股的人也愈來愈少。 就在周二收市後，我收到了一條信息：「今日大跌，同90後、00後傾偈，原以為會系撈底，或哭股喪，但大部分人反應系……嚇，一早無玩港股啦，主力美股同虛幣，那邊日日破頂。 |
HANG SENG BANK |
| 陳恩因 |
2021-07-29T01:17 |
受內地加強監管影響，港股本周開局沽壓明顯，恆生指數連跌兩日累跌2,200點。市場風高浪急，投資者注重風險把控之余，同時需注意窩輪的條款選擇。近期不少正股價格作出明顯回落後，市場現有認購證的行使價與正股價格漸行漸遠，市場累積較多過於價外的認購證，其對沖值較低致產品價格對正股股價跳動敏感度亦變低。 就以騰訊控股(700)為例，股價連跌3日，昨曾低見422元，截至昨日，市場鍾情的10%至20%價外認購證僅占所有認購證不足一成，而當中到期日由約一個月至逾一年不等，實際槓桿則介乎3至11倍。另外，引伸波幅抽高，假設其他因素不變，輪證價格會較之前為高，而實際槓桿則較之前為低。騰訊昨終略為高收，投資者若選擇認購證博取該股反彈，一定要對股價及波幅同時向好，要嚴選上述較罕有的10%至20%價外認購證。輪證發行商明白市場波動過後部分產品變得不合時宜，亦會盡快補充新產品上市。 作者為匯豐環球資本市場機構客戶及財富管理聯席總監、金管局及證監會持牌人士，並無就結構性產品或相關資產持有任何直接或間接權益。本產品並無抵押品，如發行人無力償債或違約，投資者可能無法收回部分或全部應收款項。 |
Stock , HANG SENG BANK |
| 胡孟青 |
2021-07-29T01:16 |
內地一場監管風暴，中資科網股為首連日被洗，恆生科技指數變成為了無底深潭之余，港股亦見熊蹤影，遠遠跑輸全球市場。 的確，監管打壓是港股股災主因，但哪有一個市場沒有監管，與其簡單將監管形容為一個市場摧毀、倒米，更實際是監管規則改變了外國投資者長期以來對中資股的掌握，新模式未實現之前，就是無所適從吧。 內地具備14億人口的市場，人口紅利豈有任何投資者會視而不見。內地市場不開放，各行業都是內地企業主導，而新經濟或科網層面，內地企業的策略說得白一點是跟西方同行是大同小異。在企業策略上，投資者對中資沿用或照搬的西方企業模式是熟悉的，而以此套用於14億人口的封閉市場，相對較小的競爭，把握就更大。這亦解釋了之前中國科網股較西方一線企業有溢價的原因。 跟十幾年前不一樣，中國新經濟照搬西方模式的一套，在內地已具備相當份額，後來者競爭因素，所以近年投資者都寧願要大不要細，情況在其他市場亦都一樣。 近年，內地強調社會主義特色的市場，以起一個示范，甚麼讓利、共富，就似乎改變了愈大愈有優勢的假設。既然內地企業存在政策風險，而大企業最有著數的另一假設亦有所轉變，投資者唯有暫避。 |
Stock , HANG SENG BANK , IT |
| 潘鐵珊 |
2021-07-29T00:00 |
豐盛生活服務公布中期業績較2019年上升14%至27.6億港元。隨著疫情進一步穩定，住宅﹑商業樓宇對衛生環境要求提高，提供未來數年增長動力。 |
FSE LIFESTYLE |
| 郭思治 |
2021-07-29T00:00 |
大市經過連續三天急挫後，昨終見技術反彈，但相對跌幅達2992點（23日高位27740點跌至27日之低位24748點），力度衹屬一般，恆指昨先高開270點至25356點。 大市經過連續三天急挫後，昨終見技術反彈，但相對跌幅達2992點（23日高位27740點跌至27日之低位24748點），力度衹屬一般，恆指昨先高開270點至25356點，其後再升至25520點己漸受規限，由於買盤卻步，加上零醉沽壓再現，故整個大市卒漸趨反覆，其後更一度倒跌238點至24848點，惟幸低位沽壓收斂，而伺低吸納之買盤亦漸增，故市勢卒再次回升，但力度衹屬一般，恆指最後報收25473點，較上日升387點，全日總成交金額為2813億元。 |
Stock |
| 鄧聲興 |
2021-07-29T00:00 |
完美醫療(1830.HK）集團公布業績，期內銷售合同金額達4.2億元，突破歷史紀錄，按年增長31%，其中醫療健康銷售合同增幅達46.6%，業績表現十分亮眼。 |
PERFECT MEDICAL |
| 黃麗幗 |
2021-07-29T00:00 |
據彭博報道，中國證監會急召內地金融界開會，解釋監管只針對教育企業，並無意影響其他行業，試圖為近日市場恐慌情緒降溫。 |
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| 汪敦敬 |
2021-07-28T22:55 |
很多人都會問筆者：「為何經常在靜市時買樓？而且都是用破頂價！」事後都證明是買得對的！ 其實買樓不一定要規限在「平價」的狹窄范圍，如果你是第一次置業，當然筆者會建議輕身上路，買樓價便宜一些及容易負擔的單位，隨著擁有的單位愈來愈多的時候，慢慢需要購買優質的單位。 若購買優質單位，自然需要掌握「天時地利人和」，所謂「天時」即能否掌握到入市時機，以及有沒有足夠時間去考慮，通常旺市時的時機會一瞬即逝，而且沒有時間去考慮，各位又能否掌握到？所謂「地利」即有否足夠的樓盤可選擇？當時間不足，而選擇的空間亦不足，是否可以應付到？所謂「人和」即市道好業主自然被捧至比天高，業主便會相當高姿態，那麼各位能否承受到？ 在靜市時，「天時地利人和」會配合得較佳，較容易買到合適及優質的單位，各位不妨參考筆者的意見。 |
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| 羅尚沛 |
2021-07-28T22:52 |
【Now財經台】權益披露顯示，中國玻璃(03300)獲信義玻璃(00868)第二大股東董清世，於周二場內增持逾0.36億股，持股由4.12%增至6.14%。 銀河證券業務發展董事羅尚沛表示，目前整體市況波動，董清世仍願意大手增持中玻，似乎是不希望其股價進一步向下，而雖然中玻之前已發盈喜，但下半年業績存在不確定性，因為中央隨時出手干預浮法玻璃價格。 |
Results , XINYI GLASS , CHINA GLASS , Earnings |
| 張世昌 |
2021-07-28T22:49 |
近來其中一單轟動一時的地產新聞，可謂各大型銀行相繼停辦中國恆大集團新盤樓花按揭一事。 雖然受影響的業主實屬少數，且並非沒有解決辦法，但相關罕見的舉措亦反映了處於金融動蕩時勢下，銀行杯弓蛇影的風險管理部門確實會寧願棄車保帥，更何況這趟是樓花按揭的卒仔而已，哪怕是少少的風險亦不願再背上身。 那麼，樓按的風管其實是怎樣一回事呢？筆者在此簡單將要管理的對象分為借貸人、抵押品和發展商三個部分，而其終極目標當然是減低和避免壞賬風險。一般申請按揭時，銀行內部當然要審核借貸人的背景，包括工作及收入資料、過往信貸紀錄、其他資產淨值等等，簡單來說就是既要滿足監管的條件又要有能力供得起，否則要麼不受理申請、要麼按息要更高一點、要麼供款年期要縮短，或者成數要降低，這些都是風管下的結果，目的都是要避免斷供風險。同時，銀行亦會檢視按揭相關的抵押品，亦即是物業本身的狀況，例如樓齡、樓宇質素、價值、任何改動或僭建物等等，萬一不幸斷供變銀主盤，銀行亦希望優質的抵押品能以好價錢賣出，回收部分成本。 |
Real Estate , Real Estate , EVERGRANDE |
| 聶振邦 |
2021-07-28T18:00 |
【Now財經台】內地餐飲股九毛九(09922)發盈喜，預告中期轉賺最少1.8億人仔，不過，呢個盈喜對股價完全冇幫助，九毛九股價之前已3連跌，今日一度再插跌10%，跌至半年低位，但尾市發力拗腰向上，到底九毛九前景好定壞？ 華盛證券分析師聶振邦指，一般黎講，發盈喜都會提及盈利表現及收入狀況，但九毛九今次只披露盈利表現，令市場揣測公司收入增長未必理想。值得留意系，打邊爐係下半年需求較大，業績做得好唔出奇，而2019年上半年賺唔夠1.1億人仔，換句話，今年上半年盈利表現仲好過疫情前，所以業績的確唔算好差。聶Sir又話，公司旗下太二酸菜魚收入占比高達70%，由於主業營收做得好，前景傾向樂觀。 |
Results , Earnings |
| 陳錦興 |
2021-07-28T16:30 |
【Now財經台】今朝出左中期業績慨ASM太平洋(00522)，第3季慨盈利指引正面，估計收入按年增長31%至40%。高盛指，留意到ASM第2季新增定單比第1季少左7%，半導體解決方案又按季減少19%，系咪印證左高盛話ASM新增定單係首季已見頂？ 英皇證券研究部總監陳錦興指，由於過左疫情轉向復蘇慨時期，所以增長唔會再咁誇張，ASM新增定單見頂都唔出奇，但半導體生意本身周期性好強，所以唔需要過分解讀。Stanley又話，依家唔少企業都加大半導體行業慨投入，都會系ASM慨增長動力，所以集團營運前景可以接受。 |
EMPEROR CAPITAL , Earnings , Sachs , ASMPT |
| 股中人 |
2021-07-28T15:55 |
【now.com財經】每逢大跌到處找理由，心慌，人之常情。市場本身不理性，由一堆人之常情組成，所以太多由人之常情驅使的行為，往往做出壞決策。 由中外走資到日本打風，昨日(7月28日)市場好比一個偉大小說家，一眾題材中，以全國人大下月開會，增加《基本法》附件三法律較為實牙實齒。 行為應由實事去驅動。港股數據方面，恆指現水平預測市盈率約12.24倍，與20年平均數12.58倍相近，但比2020年3月疫情低位時的8.8倍左右仍有距離。至於去7月底才推出的恆生科技指數，以短短半年的數據計算，現水平預測市盈率約37.76倍，比中位數低出接近兩個標准差。 換句話說，港股三日累插2,637點或9.5%後，恆指未算進入特價時段，而恆科指相對便宜。 港股及美國中概股大范圍式下挫，說沒有損傷絕對虛言。不要忘記波幅是過程，富足生活方是彼岸。不要被壞心情擺弄，做更錯決定。振蕩又如何？打回原形又如何？最艱難時代打磨出最黃金才能，香港健兒已證明一切。 20世紀初美國出現一種新式舞步，步法之有趣，無論向任何方向走，最終會回到原點，那叫狐步舞(Foxtrot)。 |
Stock , Gold , HANG SENG BANK , HK Banks , EVERCHINA INT'L |
| 潘志明 |
2021-07-28T15:37 |
交通配套及基建設施漸趨成熟帶動當區的投資價值受關注，荃灣區屬核心商貿地帶之一，在工商鋪物業交投市況轉旺的氣氛下，該區投資潛力備受重視，近期連錄矚目大額成交，隨著區內多個新項目發展及推展中，預料荃灣商貿區將成「明天之星」。 荃灣區地標工商物業，位處臨海地段、海盛路9號的有線電視大樓定必榜上有名。該廈近期更成為矚目紅盤，連環錄得逾億元交易。繼早前施羅德資本房地產與BentallGreenOak合作斥資約26億元購入有線電視大樓及One Midtown一籃子單位及122個車位。近日該盤再度傳來喜訊。由資深投資者、正八集團主席廖偉麟持有的有線電視大樓30樓項目悉數沽清，其中02至07室共8個單位，涉及總面積約20,926方尺(未核實)，獲一家基金投資者斥資約1.318億元購入，折合尺價約6,300元；連同早前沽出的單位在內，為廖氏帶來共約1.8118億元收益，與2018年購入價相比，物業帳面升值約22%，充分反映荃灣海濱區一帶的工商物業有價有市，其投資價值更大受肯定。 隨著多個大型工商物業陸續落成，有線電視大樓座落的海盛路、柴灣角街及沙咀道漸形成全新商貿區，其中沙咀道更是矚目焦點。 |
Infra |
| 湯文亮 |
2021-07-28T15:29 |
有老友話，香港樓市在經濟好的時候仍然升得很慢，在新冠肺炎疫情過後，有大量港人離開，樓盤充斥市場，樓市一定會下跌，他替我擔心。我覺得很奇怪，點解老友唔替自己擔心，反而替我擔心，原來老友只得一個自住單位，無論樓市升跌，都唔會賣走，否則就要租樓住，條數點計都唔化算，所以不用擔心。我問老友點解唔買多幾個單位，老友話買鬼買馬，銀行都唔肯借錢。老友在不知不覺間講出樓市不跌的理由。借唔到錢買樓，樓價又怎會下跌。 上星期筆者與上一任金管局總裁陳德霖食飯，佢問我有冇人鬧佢推出逆周期措施，我話當日不知幾多，無論銀行家或投資者，他們認為金管局阻住地球轉，應該好似以往一樣，可以自由向銀行借錢，由銀行自負盈虧，最多設一個七成上限。當時有不少人叫我同陳德霖反映，我話一定會同陳總講，在任何壓力下，都不能夠撤銷逆周期措施，否則初次置業者就要俾多很多錢買樓，負債累累，是非常危險，而炒家就會賺到盤滿砵滿。當樓市下跌，損失的人就會怪罪金管局，不少人話我專登唱反調，唔似一個物業投資者。 大家可能不了解逆周期措施其實是定海神針，在樓市上升時，可以壓住樓市升勢，理由是大家都借唔到錢買樓。 |
HK real estate , hk real estate |
| 黃志陽 |
2021-07-28T13:59 |
【Now財經台】截至早上11點，１小時內《彭博》用戶關注度上升最多的港股，依次為友邦保險(01299)、美團(03690)、騰訊控股(00700)、富力地產(02777)及京東物流(02618)。 港股連續兩日爆股災，今早走勢反覆，一度反彈逾400點，但之後又倒跌，重磅藍籌友邦跌逾3%，雖有公司傳出利好消息，指集團同澳洲聯邦銀行加強合作，但友邦仍要跌。 安山資本資產管理部董事黃志陽指，友邦一直較強勢，但恆指連續兩日跌超過1000點，強勢股都難逃一跌。佢又話，友邦同澳洲聯邦銀行加強合作慨消息有少少利好，但由於業務占比唔多，所以股價都頂唔到好耐。不過，Jackson相信，友邦系其中一只高質以及少受監管風暴影響慨公司，依家只系跟大市跌，估計之後應該會率先反彈。 |
Stock , R&F PROPERTIES , HK Cap Flow , TENCENT , Real Estate |
| 文錦輝 |
2021-07-28T12:04 |
【Now財經台】港股罕有連續兩日爆股災，累跌逾2200點。大跌市下傳聞多多，噚日先傳出美國或限制基金投資中港市場，其後再傳出有基金爆倉。至於北水已連續7日走錢，但規模明顯細左。值得留意系，噚日港股成交逾3600億元，破紀錄。 艾德證券期貨投資策略總監文錦輝指，睇情況似系中港兩邊一齊沽，呢兩日港股跌得太厲害，會開始令人擔心美國慨「禁投令」系咪真。Felix又話，股市大林有機會引發骨牌效應，會hit到一些孖展CALL，就要焗斬倉，又或者有些基金hit到佢地慨止蝕，持倉到某個level亦都要減倉，咁樣瀉落黎系好難停，加上A股本身都跌，北水自然會沽港股，連續兩日跌市大成交，已經好耐冇見過，希望跌到呢些水平會抖一抖，再睇下外圍、國家有咩政策可以扶持返股市。 文錦輝 艾德證券期貨投資策略總監 |
Stock |
| 植耀輝 |
2021-07-28T10:24 |
【Now財經台】耀才證券研究部總監植耀輝推介中國移動(00941) 推介原因： -目前投資者以避險為主，電訊股於波動市況具防守性 -受惠回「A」概念， |
CHINA MOBILE |
| 春哥 |
2021-07-28T10:13 |
【now.com財經】ROKU是一間提供串流媒體軟件和硬件的公司。廣告收入是ROKU的主要收入之一。 奧運是大家都會想觀看和討論的體育盛事，但今屆奧運並沒有現場觀眾，大家對奧運直播的需求亦大大增加。ROKU就把握住這股熱潮和需求，公司近期宣布與Comcast的NBC Universal合作，把所有東京奧運的比賽直播和錄播帶到ROKU平台，預計會吸引更多消費者選用ROKU，在串流媒體平台的觀看時間亦因此增加。 ROKU這間公司不僅把握商業機會，也有穩定而且高增長的基本面支持。ROKU最近4季，收入按季增長超過四成，是典型的成長股。第一季財務報告顯示，平台的串流媒體播放時間按季上升近五成，顯示用戶對平台的使用時間不斷上升。 大家想選擇穩定的成長股，又想把握東京奧運對串流媒體的需求，筆者認為現在是部署ROKU的良機。但是，投資必須承擔一定風險。ROKU將會在8月4日公布第二季業績報告，財報季節對股票波幅存在一定程序影響，投資者需衡量自身風險胃納再作決定。 圖片來源：互聯網 Facebook：springinvest Instagram：spring_invest 春哥 投資者 |
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| 朱紅 |
2021-07-28T01:48 |
科技股和中概股續向下調整，恆生指數低開180點後，跌幅一度擴闊至超過1,400點，再創今年新低見24,748點，全日成交額更高達3,606億元。市場監管總局等七部門聯合印發《關於落實網絡餐飲平台責任切實維護外賣送餐員權益的指導意見》，美團(3690)回應指，已收到並認真學習當局的指導意見，此前積極配合政府相關部門開展實地調研和座談，主動匯報溝通相關情況，努力保護包括騎手在內的平台相關主體的正當權益。 美團周一跌13%後，股價昨續跌17.7%，收報194元。如看好該股，可留意其認購證，行使價325.2元，今年11月到期，實際槓桿7倍。如看淡美團，可留意其認沽證，行使價222.12元，今年12月到期，實際槓桿4倍。 另外，中芯國際(981)股價連升兩日，有消息指台積電看好28nm晶片需求。股價昨曾升15.5%至27.9元，創近月高位。如看好中芯，可留意其認購證，行使價30.93元，今年10月到期，實際槓桿6倍。 作者為中銀國際衍生產品部董事。以上資料只供參考，不構成任何投資建議。 |
HANG SENG BANK , IT |
| 鄺建揚 |
2021-07-28T01:46 |
近日港股受內地政策因素困擾下，連日累挫超過2,700點，科技、物管、教育等熱炒板塊成為今次跌市重災區。昨日大市更錄得逾3,600億元成交，打破多年紀錄。而下跌股份接近1,700間，跌幅全面兼有恐慌性。相信大成交往往是轉勢之時，不排除昨天的恐慌性拋售已接近尾聲。 當大市確認見底回升，優質股會有較明顯的反彈。以新特能源(1799)為例，早前發出盈喜預告，上半年盈利不少於11億元人民幣，主要受惠太陽能上游業務表現出色。若單計第二季業績，盈利高達約9億，反映公司食正今次行業周期性的高峰。料全球多國推行碳中和政策，太陽能上游產品的需求會持續，下半年應可繼續交出漂亮的業績。 從短線角度看，現價可考慮買入一注，目標價睇23元，止蝕價定於15.48元。 作者為中原資產管理高級投資經理，證監會持牌人，本人及其客戶沒有持有上述股份權益。 |
Stock , IT |
| 曾國平 |
2021-07-28T01:45 |
近日加密貨幣反彈，朋友傳來一條短片，片中的專家指比特幣將會跌回1萬美元的「關口」，下次的「高位」要再等3年。這條片是不久前公開的，專家口中的「將會」，相信是個短期預測，說的不是2047年，3年後也不是指2050年。 不幸地，短片發布幾日後比特幣就急升，由3萬幾美元，直逼4萬美元，與專家的預測背道而馳，可謂燈力盡現。 大家不要誤會，我沒有取笑這位專家的意思。經濟金融預測從來很難，錯得離譜是常事，學術研究中就有數之不盡的計量方法，在某些情況下表現甚佳，換了場景時地立即兵敗如山倒。 單憑歷史數據預測將來的根本問題，就是數據未必包括一些罕見情況，例如政治局勢變化、天災人禍之類，又或經濟結構一些改朝換代的變化。這些因素的本質就是極難預測，估中也是好運居多。 就算沒有這些罕見因素，在有規模發展成熟的資產市場，交易量大，價格已大致反映市場上的資訊，預測升跌大概等如買大細。要預測准確，如非擁有先知的神級能力，就要有渠道取得獨家消息。 每日為大市和個別股票作即時預測，就如不斷的買大細，能夠打和已算合格，好一點已是難能可貴(同理，交投淡薄的小型股票較易預測，但能否藉此買賣賺錢就是另一回事了)。 |
USD |
| 郭思治 |
2021-07-28T01:42 |
踏進本周，大市跌勢不但加劇，而且幅度更遠超預期。由於恆生指數目前已漸跌離各組常用平均移動線，故單從技術上看，整個繼續尋底之形態確頗明顯。 量度跌市之波幅計，後市可能會進一步下試低位(3月25日低位27,505點升至6月2日之高位29,490點，共升1,985點。由於大市已跌離27,505點，故將27,505點減去1,985點，暫可能為25,520點)。 由於大市之跌勢仍未見緩和，故投資者需盡量保留實力，靜待另一次入市良機。當然，風險管理亦該做足，以目前之市況論，持貨偏重而又沒做任何風險管理，面對之虧蝕定必遠超預期。 恆生指數已連續兩日急瀉逾千點，昨日再下挫1,105點，收市報25,086點，險守25,000點，大市成交創新高達逾3,606億元。 作者為香港股票分析師協會副主席，他沒有持有有關股份及相關衍生產品權益。 |
HANG SENG BANK |
| 周顯 |
2021-07-28T01:41 |
前天說完了丁屋的起源，現在說論據了。注意：本文的論述完全是以土地的最優化使用去著眼，其他理據諸如法律、社會公平等等，為免「戰線過長」，先擱下不談。 丁屋政策的最大問題，在於它是土地資源的大浪費。 首先，在寸金尺土的香港，土地資源必須最優化，這「最優化」的其中一項必要條件，就是「向高空發展」，因此我們才需要建築多層大廈，皆因「地積比率8倍」，也即是多出了8倍的土地，如果是「10倍地積比率」，就是多出了10倍的土地。 就這大前提下，三層2,100方尺的丁屋，明顯是土地資源的浪費。 再說，丁屋本身，也有很多不方便的地方，例如說，由於沒有大規模的統一發展，它的設施往往極度簡陋，例如廁所沒有污水渠，因而要在地底造一個化糞池，每年抽糞一次，既不方便，也浪費資源。至於WiFi網絡等等，往往也會接收不足。 此外，由於規劃不佳，往往沒有交通配套，出入極不方便，有的更連車路也付諸闕如，要走一段泥路，方能入村回家。至於村內的治安不佳，不時遭到入屋行竊，也已經是人所共知的了。 |
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| 胡雪姬 |
2021-07-28T01:39 |
監管風暴引爆，左右逢源的港股也守不住。恆指周一復市，竟然由頭到尾急瀉過千點，單日市值蒸發2.5萬億元，超過兩間半匯豐控股(005)呢。 板塊之中科技股最傷，看看恆生科指如何低殘就知，或者也看看騰訊控股(700)，本周一一個交易日狂瀉7.7%，市值就此蒸發3,934億元。滴滴出行的命運懸而未決，但吹風者三天兩頭便嚇它一嚇，連迫令退市也放出來了；作為阿爸，騰訊肯定寢食難安。而滴滴作為一個「示范」，其他科網股肯定也沒有好日子過。市監總局等發文落實網絡餐飲平台的責任，要法律有法律，就此說了算。然而，對於中央下令加強各行各業的監管整頓，似乎開始出現火燒連環船的勢頭，難免拖累市場氣氛，君不見公用股開始發揮避險作用，忽然受到垂青，吸金力在這漫天風暴中明顯增強。 |
HSBC HOLDINGS , Stock , HSBC |
| 畢明 |
2021-07-28T01:37 |
這兩年好像特別多離別，又有說2020疫情年是被偷走的一年。 雖然筵席天下無不散，但香港人這兩年，確是經歷比較多離、散。親朋之間，不停道別，問候之間，老是祝大家平安。亂世味濃。 在長期專欄告別，這兩年也是一次又一次，今次最後。 還有甚麼想跟大家講？ 希望廣告客戶們開明點、有品味點，容納創意的胃納大一點。 廣告一定是反映clients的taste，不是agency的，給你再好的創意，你唔敢、唔肯、唔識食，創作人點煮都冇用。 也希望廣告仝人和客戶，都要勤力留意世界創意行情，多觀摩學習，不要安於住在創意洞穴，一味只得抽水、食字、celebrity。 如三大銀行，還是黎明劉青雲郭富城，條橋和一切都沒分別的，好懶好舊的手法，有資源的品牌都不追求創意，香港怎會有高水平廣告創/制作？ Mirror和Error都不是問題，但只追Mirror/ Error就是問題了，創作/廣告是關於開創，不是一窩蜂跟風。 最後，要不捨，不是專欄本身，是人。多謝多年來合作無間的「老編」D和雄仔，還有讀者們。 |
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| 李慧芬 |
2021-07-28T00:00 |
半新股新希望服務(03658.HK)近日宣佈盈喜。總體而言，公司基本面強勁，新業務來源穩定，盈利能力突出，特色民生服務成新增長動力，公司未來發展可期。 |
IPO , IPO , NEW HOPE SERV |
| 郭思治 |
2021-07-28T00:00 |
大市繼週一（26日）大幅急挫1129點後，昨天再進一步勁插，恆指昨先低開181點至26011點，其後曾略後抽至26323點，惟由於買盤不繼，加上沽壓亦開始湧現。 |
Stock |
| 鄧聲興 |
2021-07-28T00:00 |
華虹半導體(1347.HK)今年第二季度，由於受到全球芯片短缺影響，芯片產能供不應求，使得半導體產業鏈漲價不斷蔓延，行業景氣度持續。 |
HUA HONG GRACE |
| 黃麗幗 |
2021-07-28T00:00 |
恆生指數跌勢未止，上日再跌1,105點，三日累跌超過2,600點，上日成交創記錄新高的3,606.7億元。上日有接近4.2億元資金流入恆指好倉部署，最多新增區域為24,700 - 24,799。 |
HANG SENG BANK , Capital Flow , Stock |
| 龔成 |
2021-07-28T00:00 |
你是獨一無二的！雖然你不是李嘉誠，又不是蓋茨或巴菲特，但那又如何？你是你，這已經足夠。 |
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