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| 周顯 |
2021-08-25T03:50 |
阿富汗有3,673萬人口，回想到1988年，只有1,100萬，在這之前，由於蘇聯入侵，人口沒有增長。1990年回復增長，翌年蘇聯崩潰，人口增加了3%，1993年到達增長高峰，有7.67%，其後幾十年，一直是3%左右。 到了現在，人口是3,673萬人，資源和水源缺乏，經濟乏善可陳，連吃飯也成問題。對，前政權之所以崩潰，和近年的經濟衰退有很大關系，現塔利班政權最急於解決的，也是經濟問題、吃飯問題。 喀布爾是其首都，人口是422萬，和1980年回歸談判時的香港差不多，2001年時的人口則是150萬。這20年來，它的年經濟增長是5%，這數字看來很不錯，可是加上其人口增長，就算不了甚麼。 古今中外，大城市和農村向來是兩個世界。北京、上海、廣州和香港的相似性，大於它們和內地的其他地方。有人說，俄羅斯分為兩部分，一是莫斯科，另一是其他地方。香港和倫敦的相似性，也很可能高過倫敦和英國其他狗不拉屎小地方，例如彭定康的老巢Bath。 塔利班和中國共產黨一樣，打天下的策略是「農村包圍城市」。 |
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| 胡雪姬 |
2021-08-25T03:47 |
跌市原因太多，除了內地監管風暴，還有美國聯儲局收水、縮減買債的憂慮；甚至阿富汗變天，美國倉皇撤軍，跡近不戰而敗，觸目驚心，無一不是待爆炸藥似的。難怪此間好些基金撤資的格局，也是同樣倉皇。 不同的是，那邊喀布爾撤離亂象持續，這里資金撤走卻三步兩回頭，錢銀轇轕太多，又要顧及多家茶禮，說實在，資本市場總是見錢開眼，反而不夠干淨俐落。 「共同富裕」令下，騰訊控股(700)帶頭，連同先前的捐款，合計已獻上千億了。破財是否可以擋災，還是後話。畢竟，「共富」是很崇高的理想，尤其曾經一窮二白的，共患難反而相對容易，但當「一部分人」極速先富起來，甚至到了一個不尋常的地步，落在貧富愈趨懸殊的世界，他們那所謂1%超級巨富所代表的，究竟是怎樣的一種價值觀的示范，其所承擔的是甚麼，又是另外一種想像。尤其當中不少土豪劣商，一旦暴發之後，那種財大氣粗的浮誇，也著實讓人側目。 像騰訊一樣響應「共富」呼吁的，暫時未見出現，可能還在點數乃至講數罷。 |
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| 李巍 |
2021-08-24T22:44 |
由太古地產發展的港島東新晉現樓豪宅MOUNT PARKER RESIDENCES，背靠柏架山毗連東區重點商區，屹立於繁華與優游之間，項目主打區內罕見的三房及四房大戶，加上玻璃外牆設計引入維港盛景，盡顯豪宅新貴氣派。 由太古地產發展的MOUNT PARKER RESIDENCES，位處西灣台1號的柏架山，毗鄰同系的逸意居及太古城中心，物業由國際知名建築事務所ARQUITECTONICA主理打造，大廈的流線外型及玻璃外牆設計樣合環保意念，為區內獨一無二的風格，並讓住戶同時坐擁緣意及維港的繁華景致。 該項目樓高24層，共92個單位，每戶均配備私人升降機大堂，標准單位實用面積介乎1,242至1,784方尺，采三至四房設計，並連有特大套房及弧形露台，間隔布局上對於空間，景觀及采光等方面都相當講究，所以在廚浴配套的用材上引入不少著名品牌，如Gaggenau、De Dietrich、BOFFI及Bosch等。 另頂層位置設有2間相連特色戶，分別為E及A室，前者2,748方尺，采三房連雙套房間隔，後者3,504方尺，采五房四套房間隔，另附341方尺平台，設計上廳堂及睡房各占一邊，空間感超然。 |
Real Estate , Real Estate , SWIRE PACIFIC A , SWIRE PACIFIC B , SWIREPROPERTIES |
| 湯文亮 |
2021-08-24T22:23 |
有老友問是不是每一個移民離開香港的人都有自住物業，我話這條問題白癡，唔會答，老友亦知道答案，不過佢話很奇怪，因為有評論員話，樓市有很大機會下跌三成，因為一年內有9萬人移民離開，以3個人一個家庭為例，即是有3萬個家庭，只要有一半家庭要賣樓，就有1.5萬個住宅單位供應，等於全年供應量，樓市想唔大跌都唔得。 有很多人認為，那位評論員非常有勇氣，夠膽話樓市下跌三成，一定會有很多人挑戰佢，我話預測樓市下跌三成絕不大膽，話每一個移民離開的人都有樓賣才真正是大膽。不過，大家都明白，那位評論員可能太心急話樓市會大跌，唔記得並不是每一個移民離開香港的都有自住單位，反之大多數移離香港的人是沒有物業，有樓的人會話，既然在香港有樓，當然是香港的生活環境不錯，搵到食，點解仲要走。 大家對於移民有一個錯覺，以為全部都是因為政治立場不同，或者不滿意香港政府，我估計一定會有，但為數不多，移民離開的最大原因是在香港搵唔到食，希望去一個新的地方可以重新開始。如果有樓，表示生活得不錯，當然唔會走。所以，以為移民賣樓而令香港樓價大跌可能是一個誤會，如果有樓，點解仲要走。 |
HK real estate |
| 李偉傑 |
2021-08-24T16:30 |
【Now財經台】安踏體育(02020) 宣布拆細，每手買賣單位由1000股降至200股，每手入場費會由依家約17萬元，大減至逾30000元，10月4日起生效。58只藍籌入面，入場費最高系安踏，唔系個個散戶都買得起，依家拆細到一手200股，股東基礎一定擴大左，但對股價有冇影響？ 股評人李偉傑指，入場費平左對股民黎講一定系好消息，安踏岩岩出呢份業績幾靚仔，毛利持續改善，但始終要睇前景、業績可唔可以持續交到貨。雖然今日股價表現一般，但睇返安踏訂下慨目標，系值得繼續持有，而拆細可以畀更多股民入場始終系好事。 |
ANTA SPORTS |
| 彭偉新 |
2021-08-24T13:38 |
【Now財經台】截至早上11點，1小時內《彭博》用戶關注度上升最多的港股，依次為中金公司(03908)、永利澳門(01128)、京東物流(02618)、新奧能源(02688)及澳博控股(00880)。 中金甩轆未能准時發布中期業績，令市場感到意外，今次上榜首系咪因為罕見，投資者反應又會唔會過大？ 京華山一國際研究部主管彭偉新表示，情況的確罕見，一些內地大公司要做會計核數難度唔大，以往有公司交唔到中期業績後都可以短期內公布返，但今次中金連時間表都交唔到，情況比較奇怪，但佢認為，中金始終系內地品牌，亦系相對大慨公司，出現嚴重事故機會好微，所以股價亦冇大跌。 |
HK Cap Flow , Stock , Energy , KAISA HEALTH , SJM HOLDINGS |
| 黃偉豪 |
2021-08-24T11:27 |
【Now財經台】今朝牛熊證街貨比例64%對36%，牛證重貨區上移到最貼慨24500點，熊證繼續擺得好散，最貼慨25700點連續兩日有加倉。投資者對後市信心都比較薄弱，視大市反彈系「逃生門」，逢高就造淡，系咪始終上方阻力重重？ 中薇證券研究部董事黃偉豪指，暫時要博好倉都系短線反彈為主，呢排都出現一個情況，就系大市彈高後，升幅好快就大幅返窄，始終各國「收水」、內地監管都唔明朗，限制左港股向上慨動力。 Ravi又話，短期想判斷大市有冇力彈多些，就要睇企唔企得穩20天線，暫時好倉部署都系用20天線做目標。 黃偉豪 中薇證券研究部董事 |
Stock |
| 盧志威 |
2021-08-24T11:19 |
【Now財經台】輝瑞及BioNTech新冠疫苗正式獲得美國FDA全面批准使用，刺激早前受壓慨疫苗股「翻生」，輝瑞噚晚收市升超過2%，BioNTech更勁升逾9%，疫苗股呢一轉襟唔襟炒？ 潤淼資產管理董事盧志威指，疫苗股開始有好消息，呢些公司慨利潤系時候升返，因為今年慨相關利好消息，一度令呢類股份慨股價倍倍聲咁升，加上疫苗接種率上升會帶動經濟，係呢個情況下，其實仲有唔少板塊可以買返。 盧志威 潤淼資產管理董事 |
CH RENEW EN INV |
| 陳鳳珠 |
2021-08-24T10:21 |
【Now財經台】東興證券研究部總監陳鳳珠推介中芯國際(00981) 推介原因: - 全球晶片仍然短缺，需求持續增加 - 芯片價格有上升空間， |
SMIC |
| 趙海珠 |
2021-08-24T09:44 |
【now.com財經】美國新冠病毒確診個案上升，加上地緣政治局勢緊張，市場憂慮環球經濟增長前景，避險情緒濃厚，刺激美匯指數一度創去年十一月以來高位。 達拉斯聯儲主席卡普蘭表示，若變種病毒傳播對經濟造成影響，局方或需相應調整政策觀點，言論或有機會令股市暫時喘定，進一步推高美元。筆者預期，美匯指數突破三月高位後，料升至高於上周五(8月20日)收市價約1%的技術阻力水平。 澳元兌美元上周大幅下瀉逾3%後，有機會再下試0.6990至0.7050的較強支持區間，但由於技術走勢呈現超賣，匯價或能喘定。然而，我們相信匯價要重新反彈至0.7450以上，才能確定轉勢。新西蘭元兌美元則企穩於0.68之上，隨著當地新冠病毒確診個案下跌，預期將能企穩在0.67至0.68較強的支持水平。 至於英鎊兌美元亦正步向七月低位1.3570，若美元再走強，有機會加速英鎊下試1.3460的支持水平。筆者預期，英鎊能維持韌性，尤其是匯兌非美元貨幣的交叉盤，若英鎊兌美元能重回1.38，匯價前景有望改善。 趙海珠 渣打銀行財富管理投資顧問董事 |
AUD , USD , AUD , GBP , USD |
| 周顯 |
2021-08-24T04:23 |
塔利班奪取了喀布爾，得到全國，很多香港評論員都判斷，它會血洗阿富汗。我很奇怪，在香港，要作政經評論，居然不用懂得政經的基本理論，看來在這地方真的很易「搵食」，也怪不得在這麼多年來，從來沒有停過大量的政治誤判。 先不講究竟塔利班「會不會」血洗阿富汗，有一個更加現實的問題，就是它「能不能」血洗阿富汗。這就牽涉到一個政治的基本理論，很簡單，但香港人很少明白。 在中國的政治傳統，有所謂「得位正」，或者是「得位不正」。這究竟是甚麼回事呢？ 簡單點說，所謂的「得位正」，就是用武力打回來的天下，「得位不正」，就是謀朝篡位得回來的皇位。這兩者有甚麼分別呢？ 柏楊寫《中國人史綱》，說「得位不正」殺人更少，總比血流成河的「馬上得天下」人道得多。這證明了柏楊也是完全不懂政治，皆因寫歷史的人從來不用懂政治，那麼，讀者不管讀了多少歷史，也不會懂得政治了。 其實，用軍隊和流血打回來的江山，比較容易得獲得政治秩序，所以才叫做「得位正」。反之，如果是用著政治手段得回來的土地和人民，其政權則更難維持，因此才叫做「得位不正」。 |
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| 潘鐵珊 |
2021-08-24T03:22 |
永達汽車(3669) 2 小時前 #Hashtags 投資專欄潘鐵珊永達汽車 永達汽車(3669) 永達汽車(3669)截至去年12月底全年收入約675.8億元人民幣，較2019年同期升9.5%，純利16.2億元人民幣，增10.3%。在內地持續的汽車消費升級需求，令乘用車市場仍有很大的潛力，而豪華汽車的消費升級需求是持續的趨勢，加上新能源及二手車業務受政策導向利好，仍有很大的發展空間。預期該集團透過加強新能源汽車產業的布局，以及與新能源品牌汽車工廠尋求戰略合作，以發展創新業務合作模式。 隨著內地的汽車消費市場的發展趨勢在將來進一步差異化，預期高汽車保有量的一線城市，其升級購車需求將繼續旺盛，穩健推進網絡布局至全國冀望能形成優勢。可考慮於現價買入，上望15.5元，跌穿9.8元，應先行止蝕。 永達汽車昨日收市報12.02元，升1.9%或0.22元，成交額約1億元。 |
RMB , YONGDA AUTO |
| 80後投機客 |
2021-08-24T03:21 |
上次筆者文章見報時指出美團(3690)的MACD divergence(MACDD)即時跌至-8水平，翌日日中更跌至200元以下，其MACDD跌至-10水平，達文章提到的恐慌水平，才迎來一次反彈。中線計，筆者對大市仍然偏淡，但用返上次同一招，卻發現現在非大手造淡時機，反而有個別股份可能迎來如美團般的反彈。 美團昨日收市報195.4元，升1%或2元，成交額約63.4億元。 美股阿里巴巴(BABA)自2014年9月起計至今，MACD的1%百分位數(Percentile)為-9.24，即只有少於1%的機會出現低於-9.24的情況，而今其MACD只有-10.24，同時其MACD慢線、Divergence現值的出現機會率分別只有少於1.4%及0.7%，綜合來說是十分罕見的情況，股市之中往往眾地勿企，恐慌之下隨時醞釀反彈。類似情況同樣出現於CQQQ、MCHI。可是從歷史中看來，出現以上極端情況往往代表股份參與者本質有所改變，反彈過後，難復當年勇。 |
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| 羅尚沛 |
2021-08-24T03:20 |
上星期港交所(388)宣布，將於10月推出MSCI中國A50互聯互通指數期貨合約，這個指數只可追蹤50只通過滬深港通交易的A股表現。此舉無疑是A股改革開放和國際化的一步，但步伐略賺太細也太「離岸」。但畢竟也是好消息，港交所昨日股價略見起色，跟大市反彈。昨漲5.7%或26.2元，收市報489.4元，成交額約48.9億元。 指數期貨登陸香港作為國際化第一步並非新事，討論已有十余年，期間最大阻力，是擔心外資會利用香港這個自由買賣之地，來對A股興風作浪，1997年金融風暴眼見國際大炒家把港股舞上舞落，猶有余悸之下惟有斬腳趾避沙蟲。 之後，見A股在高位被內地炒家借沽空期貨，對市場造成猛烈沖擊，迫令中國證監會限制期貨交易。想開放市場，驚完外患又驚內憂，一拖就拖到今次唔湯唔水放開了MSCI中國A50期貨。 這個MSCI中國A50互聯互通指數涵蓋了11個行業最大的50只股票，熟悉的貴州茅台固然在內，占A股總市值約35%，當然不能與滬深300股指期貨、上證50股指期貨和中證500股指期貨相比，但勝在成分股夠代表性和知名度。但外資會不會將其用作持倉風險對沖管理，則可圈可點。 |
CROSS-HAR(HOLD) , HKEX , ETF |
| 沈家麟 |
2021-08-24T03:18 |
上周公布的7月FOMC會議紀要指，多數委員認為年內開始降低購債額度是合適，意味聯儲局大概於年內縮表。過去該局一直認為通脹「受控」，但今次卻以「滿意」來形容。滿意代表甚麼？通脹數據達標？最新CPI按年升5.4%，核心PCE增3.5%，持續超出當局目標水平，並對通脹問題含糊其辭，反映通脹已非首要考慮因素，就業市場復蘇、經濟增長持續性及新冠肺炎疫情不確定性仍要觀察。 料聯儲局本周Jackson Hole會議上提供更多退市指引，最大可能是9月議息時宣布縮表，並於年內進行。媒體上周將美股調整歸咎縮表憂慮，其實目前看不到市場對Tapering有所擔憂，否則債息應飆升，非持續在低位徘徊。反而看到資金續湧入美國國債，令債息走低。加上傳本月底前美方將公布疫情源頭報告，中美關系或進一步惡化，避險情緒會否再度壓制債息乃未知之數。盡管美股三大指數續在高位震蕩，但許多板塊及二線成長股已累積一定跌幅，與今年2月底債息上升，令科技股崩盤前情況不同。即使再來多次債息沖擊，相信影響未必如今年3月那次。 作者為FSM(香港)投資組合管理及研究部總監。 |
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| 胡孟青 |
2021-08-24T03:17 |
我的手提電話及平板電腦都快要退役，依依不捨之余，對換機又有無限憧憬。科技進步，新產品已滿足到消費者多用途的需求，與其買兩部新機換兩部舊機，倒不如揀一部功能多、岩用、性價比強的手機代替，這會更化算，而且更方便。 換機的憧憬又即時帶來掙扎，甚麼尺寸的屏幕手機才適合呢？每日做財經節目，既要看資訊、又要金睛火眼盯緊每個市場及重點股份走勢，我一直需要一部屏幕大，但又要攜帶方便的手機。原本要求有沖突，幸好阿仔提點：「媽，買部摺機啦！」 生活和工作模式都大大改變，我很多朋友對手機要求愈來愈高，期望亦有所轉變。只有標准、或單一屏幕傳統手機已不能滿足他們要求。摺疊式手機高效率及靈活性，在現今市場資訊爆炸時期及支援遙距工作工具的需求大增，正正是智能手機的世界。工作時一個屏幕訊息睇盡、外出時攜帶輕便、消閒娛樂透過寬闊屏幕看看影片，針可以無兩頭利，但手機已可做到一舉多得，突破傳統界限。絕不是外界誤以為的「搞花臣」噱頭。 既然摺機相當符合我工作上的需要，又要好用、又要型、又要方便的高要求，那麼三星的產品是必然之選。作為摺疊智能手機先軀，三星在這方面的研發及提升是一直令外界有信心的。 |
IT |
| 連敬涵 |
2021-08-24T03:13 |
金風科技(2208) 2 小時前 #Hashtags 投資專欄連敬涵金風科技 金風科技(2208) 金風科技(2208)剛公布截至6月底止中期純利約18.49億元(人民幣，下同)，比去年同期升45%，營業額178.52億元，同比下降7.8%。在風力發電機組生產和銷售方面，行業機組大型化，待執行及外部中標未簽訂單共15吉瓦，而風電服務在運項目容量約17吉瓦。公司到6月底正在營運及在建的風電場分別為5.6吉瓦及2.5吉瓦，並已提升今年新增風電項目投資至1.5吉瓦，計劃未來將出售其中一半。 由於內地期望2030年到碳峰值，市場估計在2025年或之前每年新增風電安裝量將達50吉瓦，到2030年則最少為55吉瓦，而2021/22年則為每年36至40吉瓦左右，可見行業未來仍有相當大的發展空間。在業績理想及政策支持下，後市可繼續看好。金風業績後股價反彈重上各平均線，可於14港元水平買入，目標16港元，跌破12.5港元止蝕。 作者為勤豐證券資產管理董事總經理、證監會持牌人士，他本人並無持有有關股份。 |
RMB , IT , GOLDWIND |
| 瑞銀 |
2021-08-24T03:12 |
港股昨日高開超過300點後，從25,100點一躍而起，早段時升逾600點至高位25,458點，其後走勢開始向下，下午更大大回吐早上的升幅，但全日仍升259點，收報25,109點。 另外，京東集團(9618)於昨日收市後公布業績，第二季度營業額按年增長26.2%，達2,538億元人民幣。 其實京東一直表現相對其他科技股較為平穩，尤其是在波動的市況下；該股績前股價升0.9%，收報243.6元。 市場上可見近日有較平日多的資金流入京東認購，反映市場憧憬京東業績作部署，如投資者看好該股，可留意其認購。 瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部。本產品並無抵押品。 如發行人無力償債或違約,投資者可能無法收回部份或全部應收款項。本資料由瑞銀刊發，其並不構成買賣建議、邀請、要約或游說。瑞銀為結構性產品的發行商，瑞銀及其集團成員、其聯屬公司及董事及雇員可能持有本資料所述證券之權益(作為主事人或其他)。結構性產品價格可急升或急跌，投資者可能會蒙受全盤損失。過往表現並不反映將來表現。牛熊證備強制贖回機制而可能被提早終止，屆時(i)N類牛熊證投資者將不獲發任何金額；而(ii)R類牛熊證之剩余價值可能為零。 |
Stock |
| 鄭家華 |
2021-08-23T22:45 |
【Now財經台】康師傅(00322)上半年少賺14.5%，但就派發特別中期息每股53.585仙。 阿仕特朗資產管理董事鄭家華表示，康師傅半年盈利倒退，應屬市場預期之內，因為疫情緩和後，對方便面的需求大減，相信下半年方便面業務也難有明顯起色，至於公司派發特別息，或意味沒有龐大的資本開支。 |
TINGYI , Food |
| 陳偉聰 |
2021-08-23T17:18 |
【Now財經台】體育用品股今日普遍有得升，其中，中午出左業績慨特步國際(01368)，尾市大幅抽高，埋單升逾9%，報12.8元，競爭對手李寧(02331)之前已經派左成績表，安踏體育(02020)聽日都會放榜，3大體品股應該點揀好？ uSmart盈立證券研究部總監陳偉聰話，特步呢一刻仲需要時間搞新品牌，做到一個規模效應，佢估計，集團收入短期好大機會持續低增長，加上特步股價已經升左唔少，估值絕對唔平。 |
ANTA SPORTS , LI NING , Earnings , Sport , XTEP INT'L |
| 梁傑文 |
2021-08-23T15:56 |
【Now財經台】港股上星期失守25000關口，全周埋單跌超過1500點，不過今日就一度彈返600幾點，到底系「死貓彈」，還是上星期已經系短期見左底？ 《香港股票財技密碼》作者梁傑文指，依家好難判斷港股系咪見左底，佢認為主要同信心問題有關，即使有騰訊控股(00700)有得彈，但阿里巴巴(09988)又傳出負面消息，雖然大市今日反彈，但中國平安(02318)、賭股、恆大系都創左一年新低，反映市場信心仍然比較薄弱。 Mike又話，即使港股今日出現反彈，但系咪見底，甚至可以回升，都仲要觀察一段時間。 |
Stock , TENCENT , LINGYI ITECH , PING AN , IT |
| 郭思治 |
2021-08-23T09:30 |
【now.com財經】大市踏進八月份之下旬後，恆指先於8月11日高見26,822點，但由於買盤不繼，加上沽壓又陣陣湧現，故整個大市卒逆轉而下，恆指更於20日一度低見24,581點。 即是說，八月大市在先高後低之形態主導下，累積之跌幅已達2,241點，由於跌勢略偏促，故技術上該有少許反彈，但由於買盤態度相當保守，加上市場充滿避險情緒，故即使市勢作技術反彈，惟亦衹屬有波幅而冇升幅，有反彈而冇大升之後抽市而已。 值得留意一點，由於恆指已跌穿7月27日之低位24,748點，即大市自2月18日31,183點開始之跌浪，技術上仍在延續中，從年圖上看，後市較具防守性之支持據點，已退守至去年9月25日之低位23,124點。 再看移動線方面之表現，技術上確全面偏淡，首先，10天線(26,042點)及20天線(26,037點)，已相繼跌穿50天線(27,337點)，100天線(28,028點)及250天線(27,287點)，另50天線(27,337點)亦跌穿100天線(28,028點)及250天線(27,287點)，表示整個大市已開始進入中期反覆續尋低位之弱態中。 |
TENCENT , LINGYI ITECH , IT , Stock , IPO |
| 何民傑 |
2021-08-23T05:51 |
特首林鄭月娥在香港電台舉辦的施政報告公開論壇中，被問到消費券會否再次推出，她即場回答需要考慮香港政府財政狀況和經濟發展。根據基本法第107條，特區政府財政需要量入為出，審慎理財，在未來幾年公共財政赤字的現實下，消費券這一類派錢方案有可能違反憲法原則。 科技大學經濟系前系主任雷鼎鳴教授早前撰文推算，花360億元消費券，只短期提升經濟89.1億元，效用不彰。這還未計算推行消費券的逾6億元行政費用，電子支付當然是大勢所趨，但受托機構也省下推廣費用，政府好應替納稅人協商更低行政費用。七傷拳為金庸武俠小說《倚天屠龍記》中崆峒派的武功，若是使用者功力不足反而會造成自身之內傷，消費券實是公共財政七傷拳。 |
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| 宣震 |
2021-08-23T05:50 |
上周五晚間，官媒發表的一篇文章在投資圈里引起了熱議，文章的題目叫《美股近期面臨更多利空打壓》。大家熱議的並不是文章有沒有道理，美股會不會調整，而是感歎中美股市的不同走勢，以及官媒對近期內地A股走勢的冷漠態度。 網路間的這種言論，是與上周A股的巨幅調整分不開的，上周二及上周五先後兩次大跌，上證綜合指數有金融地產維護，勉強收於3,400點之上，創業板指數則是一路向西，跌得稀里嘩啦。板塊方面，醫藥消費依然在殘酷的殺估值進程之中，而更讓人擔心的是，在下跌過程中，市場慢慢發現，可能要殺的不僅僅是估值，比如上周五傳出的一份某省關於化學發光試劑集采的會議紀要，直接導致邁瑞醫療、萬孚生物等相關股份在上周五暴跌15%以上，並拖累醫藥板塊整體再度大跌，因為紀要中官員極其強勢的口氣讓投資者意識到，可能連維持醫藥行業高估值的邏輯，也會面臨著巨大的壓力。 如果用一個詞來總結上周A股，那「混亂」這兩個字一定是最恰當的。不論是走勢還是板塊，也不管是A股還是港股中概股，莫不如此，當然，更加混亂的是市場，或者說是投資者的情緒。 |
US Stock |
| 曾國平 |
2021-08-23T05:49 |
括號中的標題來自某大媒體，講的是接種新冠肺炎疫苗一直走得最前的以色列。話說當地最近新增確診案例中，不少已接種兩劑疫苗，入院案例中占比例更超過一半。有評論就指這「凸顯不能單靠疫苗」，甚至證明「疫苗不管用」。 有統計學者為此作詳細分析，原文有點復雜，我試略為解釋。據上周以色列官方數字，因病情嚴重而要住院確診者約500人，其中300人已接種疫苗，200人沒有。這大概就是傳媒報道的基礎，對不少人來說已經是疫苗無用的有力證明。不過，數字忽略了兩個因素。首先，以色列有接近八成人接種疫苗，基數不同，300人和200人兩個數字不能直接比較。那300人占每10萬已接種人口的5%(意思是每10萬人抽取一人，100萬人就抽取10人，這些人中有5%重症)，另外那200人占每10萬未接種人口的16%。重症率由16%降至5%，換算成有效率約七成，亦即可以消除七成重症。疫苗不至於沒有用，但比率沒有初期宣傳的高。 此外，一如其他地區，以色列不同年齡人口接種比率大有分別，50歲以上約九成，50歲以下僅七成。重症入院的，當然以50歲以上為主，500人中有400人為50歲以上。 |
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| 彭偉新 |
2021-08-23T05:46 |
市場近日走勢非常波動，資金開始泊入部分風險較低的板塊中，其中，本地金融股似乎亦是資金的選擇。 東亞銀行(023)雖然整體盈利前景未有太大的明顯增長空間，但由於股價持續下跌至近月見12.04元後，股價已屬於嚴重偏低，以現價計算，其市帳率只有0.37倍，預測市盈率為9.3倍，市場給予的目標價為14.7元。 股價自見底開始反彈下，已形成了走勢一底高於一底形態，RSI亦已升破50水平，相信股價可以繼續向好，按整個跌浪總跌幅的38.2%作為反彈目標，股價目標上望14.8元，可以在13.3元買入，失守12元，應先行沽貨止蝕離場。 東亞上周五報13.28元，升4.2%或0.54元，成交額約9,054萬元。 作者為京華山一研究部主管，本人並沒有持有股份及相關衍生產品之權益。 |
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| 周顯 |
2021-08-23T05:45 |
上周五說過，美國的誤判阿富汗政府能長時間防守，是因為政治需要，不得公開說謊。但從另一方面看，其計算也不算錯，皆因大部分的省份是不戰而降，兵不血刃，包括了首都喀布爾在內，誰知道如果政府軍不降而死守，究竟能不能守上9個月呢？ 事實上，塔利班政府經過這十多年流離失所的心靈沉澱，已不復20年前炸掉巴米揚大佛的毛躁小伙子，而已長大成為沉穩成熟的中年人。它對內地保證了不會伙同阿塔搞疆獨，向俄羅斯保證了喀布爾的安全，俄方因信任而公開表示不撤掉大使館人員，這毫無疑問是塔利班外交公關的大勝利。 說到塔利班軍事上的如入無人之境，原因很簡單，因為大部分政府軍都是投降，根本沒有戰斗，才會贏得這樣快。 政府軍為甚麼會甘心投降？皆因塔利班采取了寬大措施，投降者非但既往不咎，而且可以選擇：一就地繳械，即是收編。二回到家鄉。三逃回喀布爾，繼續抵抗。 第三招是極度高明，一來顯示出自己的寬大。二來顯示自己的強大，根本不畏懼對方。三來這些敵軍回到喀布爾，正好為自己宣傳。四來也好把自己的內奸混入喀布爾。 後來喀布爾的不戰而降，正是塔利班心理戰的奏效。 |
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| 黃集恩 |
2021-08-23T05:42 |
大市上周再偏軟，資金對市場信心薄弱，騰訊控股(700)上周三公布業績，上周四雖高開，但另兩大藍籌美團(3690)及阿里巴巴(9988)遇沽壓，騰訊升轉跌失守450元。 上周五大市仍疲弱，58只藍籌47只下跌，投資者信心再受考驗，騰訊曾跌至412.2元，午後見北水買入，倒升1%以425.4元收市。美團失守200元關口曾見183.2元，收193.4元跌4.5%，阿里挫2.6%至157.9元收市。恆指最終失25,000點，跌466點，收報24,849點，總成交2,043億元。 藍籌大部分下跌，但本地地產及公用股逆市靠穩，領展(823)升1.5%，走勢上重上10天線，但受制20天線。港鐵(066)於10天線之上靠穩，上周五收45.2元，微升0.1%。 作者為法國巴黎銀行上市衍生產品部執行董事、金管局持牌人，以上純為個人意見。本資料由法國巴黎銀行香港分行刊發，其並不構成任何建議、邀請、要約或游說買賣結構性產品。結構性產品並無抵押品，如發行人或擔保人無力償債或違約，投資者可能無法收回部分或全部款項。產品價格可急升或急跌，投資者或蒙受全盤損失。投資者購買時所依賴的是發行人及擔保人的信譽。 |
TENCENT , LINGYI ITECH , IT |
| 胡雪姬 |
2021-08-23T05:41 |
港股陰風陣陣，纏擾不散，非常應節。「共同富裕」令下，恆生指數跌跌不休，上周五終於失守25,000關，報24,849點，全周跌逾1,500點或5.8%，創9個月低位，從2月18日的31,183點高位回調足足兩成，正式陷入技術熊市。風聲鶴唳之際，外資速逃、遠走，形態上甚至予人抱頭鼠竄之感；事實上不獨外資，就連內資也覺不妙，北水上周淨流走180億元，勢色不對卦。當中尤以恆生科技指數最為慘不忍睹，一周瀉10.5%，報5,895點，同樣以2月18日的11,001點高位計算，回落幾近一半；不過呢，仍然沒有人夠膽話調整完成。 是的，阿爺未開腔，無人說得准，也無人夠膽說死。當然論敏捷精伶，還是股王騰訊控股(700)，一個唔聲，劈頭就訓身響應「共同富裕」的呼喚，率先擲500億元人民幣響應。 |
Stock , HANG SENG BANK |
| 林禧彥 |
2021-08-23T05:38 |
都市人生活忙碌，隨時遺忘了人生路上看似可有可無但非常重要的事。以下幾類人都值得深思自己對保險的需要並理順保障安排： 「打工仔」經常OT導致缺乏休息，如不幸受疾病困擾，龐大的醫療費用可能動輒過百萬，會影響未來的置業、結婚等大計。 「家庭支柱」面對衣食住行、子女活動等開支的財務負擔，花費分毫都要精打細算。因擔心開支而延遲了為家人獲取保障，當不幸發生意外或事故可能追悔莫及。 「初出茅廬的職場新星」收入有限，通常不會將買保險放作首要的人生安排，卻可能錯過了身體健康時，能以更低價錢投保以獲得最佳保障的機會。 如果你面對以上風險，可以對純人壽及癌症保障多加留意，此類保險產品的保費低至每日只需幾毫子，就可獲得數百萬元保障，能夠幫助不同人生階段的人，毋須面對龐大的財政負擔，亦能提供合適的保障。市面的網上投保方案，只需5至10分鍾便可完成免費報價及投保，用信用卡繳交保費更一並可賺取積分或現金回贈。銀行客戶就更方便，如所屬銀行設網上平台，安坐家中即可投保，不會打亂每日行程。再次提醒大家，定期檢視自己需要的保障，生活才可有備無患。 |
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| 王美鳳 |
2021-08-22T21:59 |
上期談及近月轉按的兩個較主要需求：趁低息物業套現、透過高成數按保或銀行低息按揭轉走發展商一按，還有以下一種，在樓市向好及現行樓按措施下較多人會提出申請，就是透過轉按「甩擔保人」。當借款人的入息不足以通過銀行按揭的壓力測試，又或供款占入息比率之要求，很多時會選擇增加擔保人，讓借款人和擔保人的入息一並計算，通過壓力測試的機會便大增了。然而，按照現行樓按措施，由於擔保人已為按揭物業作擔保，等於已有按揭在身，若擔保人自身購買物業申請按揭，按揭成數需下降一成(按保除外)，以及通過供款壓力測試的要求需再提高，壓力測試下(假設按息加3厘後)之供款占入息比率由60%降為50%，由於擔保人物業的供款亦會計算在總債務供款內，故此通過壓測的難度會大為提高。基於上述，若借款人收入增加，又或已有較大條件清還部分貸款，因而無需依靠擔保人，尤其當樓市向好之時，便更有「甩走擔保人」的誘因，讓擔保人回復沒有按揭在身，便可入市申請按揭而不受擔保人身份影響。 |
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| 趙晞文 |
2021-08-20T22:39 |
【Now財經台】華潤燃氣(01193)上半年多賺35.6%，但毛利率降至25.5%。 信達國際研究部主管趙晞文表示，潤燃去年中期業績受疫情打擊，令比較基數偏低，不過，即使相比2019年上半年，今年上半年收入及純利均有雙位收升幅，算是不俗，但毛利率卻遜預期，或不利短期股價表現。 |
Results , CHINA RES GAS |
| 黃敏碩 |
2021-08-20T16:24 |
【Now財經台】監管風暴可能「吹襲」汽車股，因為內地最近發布汽車數據安全管理規定。另一個致命打擊系晶片荒，「缺芯」問題持續困擾汽車業，多家世界級車企股價都要捱打。 寶鉅證券董事及首席投資總監黃敏碩認為，新政策實際沖擊未必太大。至於芯片方面，不論車企自家研發，還是搵芯片公司量產，都需要幾個月時間推動及銜接，而汽車銷售旺季一般係下半年，如果銜接唔到，出現一個短暫真空期，一定影響全年銷售目標，尤其以量產為主慨傳統汽車生產商。 Michael又提醒，睇返依家慨市況，寧願投資者等個市穩定些再入市，又或者用分注策略。 黃敏碩 寶鉅證券董事及首席投資總監 |
Auto |
| 陳建良 |
2021-08-20T15:47 |
【Now財經台】港股短短兩日林成千點，今日連25000點都頂唔住，勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良就話，今次跌勢相當全面，9月有可能再跌多1000點，下試埋24000點慨年內低位。 內地監管風暴持續，據瑞信慨統計，係MSCI中國指數中，有超過44%受政策負面影響，只有22%系正面，瑞信話，想避開監管風險股，可以考慮揀風險「中性」慨股份，仲推介中國鋁業(02600)、信義玻璃(00868)、東岳集團(00189)。 KL都認同揀「唔好唔壞」慨股份，因為依家慨政策好難觸摸，市場預視能力低左，就會將估值降低。 |
DONGYUE GROUP , Stock , XINYI GLASS , CHALCO , Resources |
| 梁偉源 |
2021-08-20T12:24 |
【Now財經台】截至早上11點，1小時內《彭博》用戶關注度上升最多的港股，依次為，思摩爾國際(06969)、中國電信(00728)、平安好醫生(01833)、中國海洋石油(00883)、信達生物(01801)。 思摩爾中期業績多賺36倍至28.78億元人民幣，屬盈喜預測范圍內，期內收入同毛利率都有得升。不過，思摩爾今日低開3%後愈跌愈多，中午收市報36.9元，跌14.9%。 大華繼顯執行董事梁偉源話，近期投資者好怕監管風險，好多公司都被內地睇得好緊，即使公司上半年業績好，佢認為內地政策係第3、4季對公司影響會更明顯浮現出黎，所以唔少投資者係公司出業績後就斗快沽貨。 |
Results , RMB , Oil , Stock , CHINA TELECOM |
| 聶振邦 |
2021-08-20T11:49 |
【Now財經台】科指噚日破底，今朝未止跌之余，仲連6000點都頂唔住，係外資、北水大逃亡下，騰訊控股(00700)、阿里巴巴(09988)股價插水，科指系咪已經跌到冇底？ 華盛證券分析師聶振邦指，科指林系因為監管風暴，所以市場未必可以單憑技術走勢，去衡量科技股慨「實況」。除非內地監管機構出黎解畫，否則好難舒緩到投資者慨憂慮，尋底風險仍然較高。 聶Sir又話，雖然騰訊出手回購，但要持續回購先可以令股價喘定，推升股價慨作用更微。至於港通控股(00032)掟2.5億元掃阿里，應該系睇中阿里中長線投資價值，所以短線作用唔大，散戶就要留意阿里企唔企得穩150元，再考慮系咪入手。 聶振邦 華盛證券分析師 相關股票 編號 名稱 00032 港通控股 00700 騰訊控股 09988 阿里巴巴－ＳＷ 相關文章 【股市脈搏】港通獲大股東以42%溢價 提私有化 2020/09/18 11:16 【焦點股】基金股東爭入局 港通控股創新高 2020/05/13 13:49 |
IT , CROSS-HAR(HOLD) , TENCENT , LINGYI ITECH |
| 彭偉新 |
2021-08-20T10:22 |
【Now財經台】京華山一研究部主管彭偉新推介李寧(02331)。 |
LI NING |
| 區麗莊 |
2021-08-20T05:39 |
近日芸芸財經新聞中，令筆者印象最深刻是被免職約1個月的萬洲國際(288)原太子爺萬洪建的發文，公開批評父親兼萬洲主席萬隆涉嫌中飽私囊及逃稅。事源於1個月前，太子爺被免去執行董事職位時，僅表示父子間爭拗純粹基於對公司業務不同看法，豈料近日爆出很多疑幻疑真內幕。盡管公司發聲明澄清，股價表現僅反映公司有不明朗因素。事實上，從宏觀經濟起伏、行業衰敗甚至家族內部斗爭等因素看，財富及公司傳承從來不容易，古有孟子說過「富貴傳家、不過三代」。時移世易，當代財富管理意識提高，愈趨重視「富不過三代」危機感。近日去世的李錦記集團主席李文達是「富超過三代」好例子，除因他本身是第三代傳人，也因李錦記近年涉足非醬油業務，如內地保健產品直銷業務、環球地產投資等，令其家族身家達到174億美元，成為香港第六大富豪。 因此，成立家族辦公室是新興財富傳承出路。據香港家族辦公室協會數據，自去年11月成立以來，協會已召集逾30個家族辦公室，成員來自香港、內地、東南亞以至歐洲，成員資產類別包括地產、股票、債券以至數字貨幣、SPAC(特殊目的收購公司)等，資產管理規模超過500億美元。 |
WH GROUP |
| 郭家耀 |
2021-08-20T05:37 |
銀保監近期下發《關於開展互聯網保險亂象專項整治工作的通知》，由銀保監非銀檢查局牽頭，消費者權益保護局、財險部、人身險部、中介部等部門參加，重點整治銷售誤導、強制搭售、費用虛高、違規經營和用戶資料洩露等五大突出問題。 有關專項整治工作的通知指出，個別互聯網平台涉嫌非法從事保險業務，部分保險機構存在互聯網保險產品定價風險突出、線下服務能力不足、銷售誤導和投訴糾紛較多、銷售和技術服務費用虛高、用戶資料被非法利用等問題，迫切需要整治與規范。受收緊政策消息影響，相關股份近日顯著回落，宜密切關注有關政策落實情況，加上保險業面臨增速放緩問題，目前還不宜低吸。 作者為正榮金融業務部副總裁、證監會持牌人，他本人及客戶沒持有上述股份。 |
PICC P&C |
| 徐家健 |
2021-08-20T05:36 |
真系乜都關經濟學事？凡與人類行為有關的，都關事。體育運動，當然是人類行為，加上體育競技供市場上罕有的大數據，過去幾十年間「體育經濟學」(Sports Economics)漸漸大行其道。香港今年奧運特別勁，一金兩銀三銅的佳績，46位剛參加完東奧的運動員，風頭一時蓋過12位MIRROR成員。經濟學論奧運，有以下幾個值得分享的研究小發現： 發現一：人口與收入可預測奧運獎牌數目。 研究發現，總人口和人均GDP都能有效預測一個地方贏取奧運獎牌數目。培養精英運動員，要人亦要錢。收入愈高、人口愈多的地方，獎牌數目亦會愈多是容易理解的。更有趣的發現，是總人口和人均GDP對獎牌數目的影響相約，因此GDP總值亦能有效預測一個地方贏取奧運獎牌數目。換句話，奧運競技，也是比人比錢比國力。 以今屆東奧作例，全球最大經濟體美國以113面獎牌，成為總獎牌數目一哥，緊隨其後的是88面獎牌的內地。其余奧運大贏家分別是71面獎牌的俄羅斯、65面獎牌的英國，還有58面獎牌的日本。研究亦發現，奧運主辦國往往有主場之利。日本今次只贏得58面獎牌，比不上預期可能是受到新冠肺炎疫情影響吧。 |
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| 梁鈞宇 |
2021-08-20T05:34 |
本周二召開中央財經委員會會議，除提出金融穩定工作，更強調「共同富裕」發展方針，加上近期反壟斷和調控等力度加強，難免令市場擔心是否新一輪針對企業政策開端。貧富懸殊和收入集中小部分人身上，問題在2008年推出量化寬松後加劇，是西方資本主義近年最為人詬病地方。中央提出更合理分配，無論從社會穩定及經濟發展，肯定是有道理，但問題是如何達成？最簡單是在二次分配中，以稅收把財富由上層轉至中下層，副作用是減低企業和個人創富動機，長期國家易陷入福利主義。 若是所謂三次分配，即社會自願捐贈資金(君不見騰訊控股(700)即捐出500億元人民幣)，金額及持續程度難以預測，實質影響相信不大。如在第一次分配中出手，代表營商游戲規則將改變，這大慨是市場近日最擔心的方向。當然三者同時改變機會最高，內地施政往往是高層宣告後，實質方案才出台，時間往往以年計。那麼有受惠板塊嗎？倘新再分配未有打擊經濟，共富會有利消費，這亦是中央大力推動原因之一。故不會影響民生的消費股，是中長期需要持有股票類別。 |
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| Bittermelon |
2021-08-20T05:33 |
為期17天的東京奧運會曲終人散，能在全球新冠肺炎疫情依然肆虐下完成，已經是一件了不起事情。比賽期間，運動員往往備受矚目，聰明的商人自然不會放過如此宣傳機會，紛紛各出奇謀提供贊助。港隊的運動衣贊助商是FILA，其大中華區的專營權，由內地體育用品商安踏體育(2020)持有。不過，此篇文章並非談安踏，而是贊助國家跳水和乒乓球等多個隊伍的李寧(2331)。 自己一向有留意李寧財報，多年前已發表過幾篇文章討論其業績。10年前，即2012年是李寧由盛轉衰轉捩點，當年錄得19.79億元(人民幣，下同)虧損，是自2004年上市以來首次。其後兩年仍未止血，分別再蝕3.92億元和7.81億元。業績持續低迷，自然遭投資者唾棄，股價於當時在3港元上下徘徊。與其他體育用品股一樣，李寧當年要面對一個頗大的營運風險，就是極度依賴經銷商。其好處是不用直接面對廣大的消費者，壞處是銷售環節中多了一個中間人，不單分薄盈利拖低了毛利率，存貨和貿易應收款周轉期也會較長。 就以李寧於2012年上半年為例，存貨和貿易應收帳周轉期分別高達95天和108天。換句話說，由產品購置到賣出需時95天，然後再要等108天才收到銷售款。 |
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| 胡雪姬 |
2021-08-20T05:31 |
恆指連跌4日才肯回頭，之後又跌過，來來回回還是「遠眺」26,000關口，科指更加慘澹連跌多天，創14個月收市新低。這動蕩不安之際，中國移動(941)頂了多天，期間雖然隨大市回吐，卻一直大幅拋離10天線，其友好對手聯通(762)亦然。事實上整個內地電訊板塊近日以來表現，頗有點定心丸作用。 內地宣布關鍵信息基礎設施安全保護條例、擬禁網絡不正當競爭等；官媒批評網絡不良「飯圈」(即粉絲，FANDOM)文化，科網板塊尤其平台股之類，自然首當其沖，不少更慘烈，成為「破底股」，創上市新低。在驚弓鳥效應拖累下，顛簸狀態相信仍要持續，中移動等好歹發揮亂世中的穩定。幾乎所有行業、板塊都要面對比以往更復雜的地緣政治環境之余，強化監管和合規審查，同樣叫很多企業透不過氣，這幾只電訊股先天充足無可置疑，大低水兼派高息，論牌面相當吸引，某程度上發揮的防守作用，可能讓很多其他企業羨慕。 |
CHINA MOBILE , Stock |
| 葉澤恆 |
2021-08-20T05:30 |
美國聯儲局7月議息紀錄指，委員已就減少購買資產作出更深入討論，特別是如何開始退出量寬，但委員對執行時間及步伐存分歧。基於局內存在分歧，而個別州份新冠肺炎疫情出現反彈，料局方即使在9月宣布退出量寬，步伐將偏慢。料局方會訂立框架，即經濟達到一定復蘇程度後，才會進一步減少購買資產，直至完全停止。 基於料聯儲局收水步伐不會太快，初期減少購買資產步伐料100億至200億美元，料計劃公布後，投資者或感到失望，故非美元貨幣到時料呈反彈。但當美國經濟復蘇去到另一段，而且數據配合，聯儲局到時會進一步減少購買資產時，個別未能跟上收水步伐的貨幣或受到較大影響。雖然分開兩個階段時間，但似乎日本央行收水步伐將會較其他央行為慢，不利日圓表現。 |
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| 周顯 |
2021-08-20T05:29 |
昨天說過，美國判斷阿富汗政府軍的局勢，從能挺一年半，到6個月至9個月，到3個月、1個月……完全錯判了狀況。為甚麼英明神武的軍情部門與中央情報局，居然發生如此的錯判呢？ 這完全是管理學問題。要解釋這問題，得說一個我常常說的老故事：1986年，美國太空穿梭機「挑戰者號」發生意外，7名太空人死亡，其中一名是平民，一位女教師。據太空總署計算，穿梭機失事的機率，只有10萬分一，那為甚麼10萬分一的機率，居然會發生呢？諾貝爾獎得主費曼負責調查這慘劇。他第一句問的是：太空穿梭機沒有飛過10萬次，怎可以計出它的失事率只有1/10萬呢？ 原來這是按一些假設數據，以及數學模式，虛擬計算出來。那為甚麼答案會是10萬分一呢？皆因這一次有平民加入，如果計算出來的意外率高過十萬分一，那位可憐的女教師便不可以上機了。 換言之，這是先有答案，然後用數學慢慢砌上去，這完全不科學，只是用上了科學和數學的包裝，再用專業人士的口中說出來，報告寫出來。順便一提，銀行所出售的投資產品的風險評估，也是用這形式來作計算評估，這其中最有名的例子，當然是雷曼債券。 |
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| 陳偉聰 |
2021-08-19T23:00 |
【Now財經台】中國聯通(00762)上半年多賺21%，並首次派發中期息，每股12分人民幣，同時考慮分拆智網科技於A股上市。 uSmart盈立證券研究部總監陳偉聰認為，聯通中期業績大致符合預期，而公司有意提高全年派息比率，未來亦可能陸續分拆業務上市，相信對股價有刺激作用。 陳偉聰 uSMART盈立證券研究部總監 相關股票 編號 名稱 00762 中國聯通 相關文章 【業績展望】聯通擬提高全年派息率、分拆多家子企 7小時前 聯通:若明年投資水平相若 股息有望續升 8小時前 聯通擬分拆智網科技內地上市 9小時前 【業績速報】聯通中期多賺21% 息12分人幣 9小時前 聯通7月5G套餐淨增774萬戶 9小時前 聯通中期多賺21% 息12分 9小時前 【盤房來料】港股人跌佢跌 人升又唔跟令人心灰 2021/08/17 14:43 半日跌178點險守兩萬六 航空中資電訊股跑出 2021/08/17 12:27 【股海通勝】匯豐績後升幅收窄 中移動尚待突破 2021/08/02 14:44 【 8月9日申購】中國電信擬發行最多近104億股A股 2021/07/30 13:28 |
RMB , CHINA UNICOM , Earnings , IPO , IT |
| 李峻銘 |
2021-08-19T22:22 |
反映大型屋苑二手住宅樓價走勢的城市領先指數，終於在上周創歷史新高，最新報191.34，超越2019年6月底的190.48高位。相對於去年底樓價上升近5%，其實以上升幅度並不算太過激烈。但香港在過去兩年經歷了社會運動及新冠肺炎疫情，而且去年的人口也因移民人數增加而減少了87,000人，種種不利因素下，樓價仍可以上升，證明只計香港本地的購買力已經非常強。 不利因素只能令購買的決定延後而非消失。事實上，在國安法實施後，決心留港者，只要對香港未來有信心的話，「唔買都要租」，租金是支出，但供樓可以保值，遂令准買家更積極入市。 反而，對那些想移民一族來說，如何部署卻是費煞思量。就以移民英國為例，英國物業長遠的升值能力，能否媲美香港固然是一大疑問，更頭痛的是英國地大物博，究竟哪一個城市升值最好，對於一個香港土生土長的新移民，更是難上加難！ 如果名下有多個物業，當然可以賣出部分套現。但若果只有一個自住物業，往往令人舉棋不定。 |
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| 陳海潮 |
2021-08-19T22:17 |
市況回曖，新一批「白居二」購買力隨即湧入二手居屋市場，刺激交投量火箭式急升。根據土地注冊處最新數據顯示，全港7月錄得1,045宗居屋二手買賣登記(包括第二市場及自由市場)，按月激增79%，相隔逾十年半(128個月)再度創出逾千宗的熾熱市況；期內成交總值錄約54.8億元，按月飆升75%，創出有紀錄以來新高。 不過，由於「白居二」涉及未補價居屋，故拉低整體二手居屋每宗平均成交價，上月二手居屋平均每宗售價約524.6萬元，按月跌2.5%，連跌3個月。至於在上月登記中，以黃竹坑雅濤閣1座高層A室的登記最矚目，單位實用面積591方尺，以1,065萬元易主，平均實用尺價約18,020元，媲美不少私樓尺價。 以地區劃分，港島區期內二手居屋買賣登記升幅顯著，按月增95%至121宗，而新界區按月升83%至677宗，九龍區則錄得247宗，亦漲63%。至於上月成交最活躍的居屋屋苑為沙田愉翠苑，共錄41宗買賣，按月急增128%。 經過一輪急速成交後，市場盤源被大量消耗，加上業主叫價普遍較早前進取，無疑會窒礙買家入市步伐。 |
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| 羅明立 |
2021-08-19T18:15 |
【Now財經台】聯儲局噚日公布上月議息會議紀錄，大部分官員認為今年可以開始「收水」，市場擔心「收水」同加息打孖上，但局方強調，「收水」同加息無關，呢些消息會唔會影響美匯指數？ 亨達集團助理總經理羅明立指，聯儲局前主席伯南克之前話，「收水」由討論到行動需時約5至6個月，因此，預期聯儲局明年第1季尾先開始「收水」。 Patrick又指，「收水」唔等於加息，因為後者要睇經濟表現，要留意呢兩日有冇聯儲局官員出黎調整市場情緒，如果又令市場氣氛好轉，美匯指數或會升穿93.5，之後仍有唔少上升空間。 羅明立 亨達集團助理總經理 |
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| 植耀輝 |
2021-08-19T16:59 |
【Now財經台】恆指季檢結果聽日收市後就會出爐，市場估計，會繼續加入新經濟股，對上一次「染藍」慨科技股已經系去年底慨美團(03690)，之後兩次季檢都冇科技股「新貴」，今次季檢有新經濟股、科技股「新貴」慨機會有幾大？ 耀才證券研究部總監植耀輝指，通常「染藍」慨股份都系市值較大，交投活躍慨股份，而上次季檢只有3只「新貴」，為左趕「改革進度」，今次有可能會加入比原本目標更多慨股份，即超過6只。 Stanley又話，睇返現時慨恆指，科技股占比都唔細，如果再加入好似小米集團(01810)呢些大股，可能令科技股慨比例過大，導致恆指慨角色同科指重疊。 |
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