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| 梁天卓 |
2021-11-05T01:55 |
由可能是全英超最孤寒球會，前任班主從不掩飾每年護級的「鴻圖大志」，到現在搖身一變成為全球最有錢的球會，新班主在成功收購第一天已明言希望在五至十年內稱霸英超，紐卡素在這一個月里可以說是經歷了天與地。在收購前，紐卡素幾乎絕跡轉會新聞，最多只是傳出球會借用(不是買斷)某某球員；在收購後，即使距離明年1月轉會窗還有兩個月，但紐卡素幾乎已被傳與全球所有球星有所接觸。然而，對於身處護級邊緣的紐卡素，它的收購球員策略與正在爭霸的球會又有何不同呢？ 關於收購球員，一個策略是盡量掩飾球隊弱點，令對手不能集中攻擊球隊的最弱環節。一個有趣的例子是在2010/11年球季，由雷丁對史雲斯的英超升班戰決賽。雷丁的格魯吉亞後衛基辛尼舒維尼(Zurab Khizanishvili)可能經歷了人生最大的噩夢。在比賽初段，他就因侵犯對方前鋒被罰黃牌，在第12分鍾禁區犯規被罰12碼，兩分鍾後未能阻截對方球員傳中再失一球，然後在完半場前更意外地將對方傳中球改變方向到對方前鋒腳下射入。基辛尼舒維尼憑一己之力就令雷丁在這場英超升班戰決賽的39分鍾之內落後三球！雖然雷丁在下半場力追，但經已是返魂無術。 |
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| 梁鈞宇 |
2021-11-05T01:53 |
近期在眾多監管和政策風險的影響下，中港股市表現不振，且大幅落後於環球股市，不少投資者憧憬在下周六中全會(本月8日至11日)後，中央會釋出寬松措施，股市可望回穩。 「六中全會」即中央委員會第六次全體會議， 今次是第19屆。由於過去的六中全會多會訂立並演繹管治和政治理念的大方向，加上今年是共產黨建黨百周年，故總結百年經驗並訂下未來發展方針，「承先啟後」，令是次會議備受關注。 從近年政策趨勢，且今年提出「共同富裕」看，內地施政正轉「左」，簡單而言，自由放任的市場經濟有失效之嫌，西方日趨嚴重的貧富懸殊，且未能控制新冠肺炎疫情便是佐證。 因此，即使會後有令市場受惠的新政，影響可能只會短暫。投資者宜注意的是，中央對長期制度的定位為何。若制度上會繼續向左傾，盡管原意是好，但現有系統要消化其變化，相信仍要相當時間，而股票市場似乎正反映此方向。 |
Stock |
| Bittermelon |
2021-11-05T01:51 |
對於研習會計的人來說，中國恆大集團(3333)絕對是近年難得一見的上佳教材。在會計方面，我們可以見識到如何利用永續債和名股實債，神奇地降低表內各項負債比率。此外，又可以學到如何運用內地監管部門規定的「三條紅線」，來審視一間公司的債務狀況。 在核數方面，藉著財務匯報局(財匯局)的介入，讓我們重溫持續經營這個財報編制基礎如何重要，以及公司在這方面出問題，核數師要如何處理。此外，我們還學到財匯局進行查訊與調查的分別，並且在甚麼情況下才可以調查核數師，以及審計行業在目前制度下的難處。 以為能學的東西都已經差不多了吧？豈料又有新事物！這次是公司法。借恆大最近一宗新聞，本文將集中討論有限公司制度的一個極重要原則：獨立法律實體(Separate legal entity)。此原則早於1897年，由Salomon v. Salomon and Co. Ltd案例確立，當時法庭斷定公司與其成員是分開存在，為股東因公司的任何過錯或義務提供保障。正如我們購入上市公司股票，就算公司不幸倒閉，最壞情況也只是損失了投資的金額，公司債務不會算到股東頭上。 |
EVERGRANDE |
| 胡雪姬 |
2021-11-05T01:48 |
港股連跌7日後，終有較像樣反彈。本月開局跌足3天，細看成交，以銀碼計，明顯一天比一天 |
Stock |
| 葉澤恆 |
2021-11-05T01:47 |
聯儲局將於本月較後時間開始每月減少購買100億美元國債及50億美元按揭抵押證券，符預期。主席鮑威爾指，經濟復蘇獲得進展，但供應鏈問題限制經濟活動。他料明年中將結束減少購債，現不是加息時間。對於通脹上升，並非由工資上升帶動，而是因供應鏈問題及需求復蘇帶動。要留意央行對通脹形容，由過去「暫時性因素」轉為估計「是暫時性的」。並強調縮減購債步伐有彈性，意味可因應情況，加快或減慢步伐。他承認今次減少買債計劃較半年前預期更早、更快，間接承認局方為急於壓抑通脹，需在某程度上提前開始收水。需留意加息問題上的評估，可能隨時步收水計劃後麈，低估通脹上升壓力，或隨時在半年後真的需要加息。若10月就業數據較市場預期理想，料可能帶動美匯指數再挑戰94.3及94.56。 |
US Bonds , USD |
| 周顯 |
2021-11-05T01:35 |
我是從陶傑的口中得悉古鎮煌的死訊。 古鎮煌，出生於1939年，原名黃牧，曾經在倫敦BBC、包玉剛環球航運集團、香港賽馬會、美國大通銀行、中文大學等機構任職，在當時算是社會菁英。他的品味高雅，是著名藝術品、古董收藏家、樂評人、旅行家、悠閒生活愛好者及倡導者。 他的文化水平很高，他在《明報周刊》寫的專欄「金錢游戲」，是第一個把投資普及化的人。1987年股災，他洗手戒股，換言之，人們還未加入時，他已退休了，其「先知」程度之高，可想而知。 他非但戒股，還退休不工作，專業游玩，還有寫作，出版著作約70種，內容有古典音樂、紅酒鑒賞、餐飲美食、旅游心得，投資房地產、證券、金市、外匯指南等。在當時，可算是「人生勝利組」了。 我和他簽了同一出版社當經理人，因此不時碰面。我是他的讀者，他也是我的讀者，不過大家都是戒買不戒睇，從出版社拿對方的書。 這時，他才50歲，開始了所謂的「倒數人生」。他的說法是，無兒無女，不想工作至死，現在開始吃老本，把錢花光才死，人生更劃算。 他的收藏很多，我為他找客戶，賣掉了2瓶Le Pin。客戶是我的朋友，請我喝了一杯。 |
BDI |
| 劉瑛琳 |
2021-11-05T01:29 |
近年香港多了保育項目工程，自從中環已婚警察宿捨改裝為PMQ商場後，多間本地工作坊相繼開業，並定期舉行各類文藝活動。隨後大館翻新重開，保留原來監獄面貌，建築設計新舊共存，用途上主攻餐飲，以及展覽場面，首輪展示更進行歷史導賞，為年輕一代人補習香港一些發展史。另外，不少藝術展覽及大品牌的新產品登場都在此地舉行，能利用舊建築風格襯托各類藝術，充分發展保育及活化的功能。 近月，潮玩最熱點應該是中環街市的重開，經歷多代街市面貌，由第一代1842年起，代代更新，目前這個更新版該是1939年第四代建築活化更新而成，新的一頁以親切和諧、活力動感的共享空間為本，同時保留部分當年街市的種類店面，年長一族重游舊地可以回憶走過來的日子，後輩也樂於來觀賞時體驗上一代的生活模式的點滴，兩代人在舊建設新商店組合共游共賞時，相互傳遞生活的傳統，所以說，保育和再發展的共存，只要有心，一定可以取得平衡。 |
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| 林嘉麒 |
2021-11-04T22:52 |
【港股今日睇】奧園健康(03662)正初步洽售物管業務，尚未訂立任何協議。 新城晉峰資產管理董事林嘉麒表示，市場之前估計，資金緊張的中國奧園(03883)會直接出售奧園健康持股，但原來是奧園健康出售業務套現，換言之，奧園健康之後或要向中國奧園收購資產，才能向大股東泵水，而出售物管業務仍存在不明朗因素，因此現階段只宜觀望。 林嘉麒 宏匯資產管理董事及投資策略總監 相關股票 編號 名稱 03662 奧園健康 03883 中國奧園 相關文章 奧園健康洽售物管業務權益 11小時前 【港股收市】恆指終止7連跌 彈200點 12小時前 ATM領港股洗頹風彈兩百點 科指止連陰 12小時前 【賣產撲水】傳奧園健康擬30億人幣售物管業務 13小時前 【異動股】傳競購奧園健康 碧服保利物業股價齊跌 15小時前 半日反覆升67點 風電設備自由行股炒上 17小時前 惠譽降中國奧園評級 18小時前 【異動股】奧園健康再彈9% 合生創展否認洽購 20小時前 開市焦點:港股料高開百點 比亞迪銷量增 BDI十連跌 20小時前 【一浪低於一】恆指未脫險 恐再創今年新低 2021/11/03 19:20 |
CHINA AOYUAN , STARJOY W&T |
| 李峻銘 |
2021-11-04T21:51 |
於今年在美國上市的內地龍頭中介平台——貝殼找房，市值曾經超過6,000億元人民幣，其創辦人左暉個人財富水漲船高，因而成為內地地產首富，比李嘉誠還要富有！ 可惜，天妒英才，左暉於今年5月20日逝世，終年只是50歲。貝殼股價也從此一落千丈。由最高近80美元，跌至只有約18美元。領導人去世，固然是原因之一，但更重要是內地一系列收緊房地產政策開始收效！「三條紅線」令發展商財困停止擴張，二手指導價也令買家的首期大增，更要命的是市場相信樓價會調整一段長時間，買家自然會放慢入市，若市場調節機制發揮效力的話，業主及發展商會自然減價賣樓，交投便會增加。但內地卻又有限跌令，加上內地文化，發展商減價賣樓是制造恐慌的原凶，會令之前的買家不滿，要求退房的話，情況更亂。所以減價短期並不普遍，當然有財困的中國恆大集團是例外，但只屬少數！結果交投大幅減少，今年固然沒有「金九銀十」，只有「寒冬瑟瑟」是不錯的寫照！大灣區9個地城市9月份一手近39,000宗，比去年下跌50%。 二手房遭受到的影響最嚴重的深圳，去年7月網簽合約量達13,407宗的高峰，到今年9月已跌至1,765宗的交易量。 |
RMB , Real Estate , Real Estate , IPO , IPO |
| 陳海潮 |
2021-11-04T21:50 |
運輸及房屋局公布最新一季數字顯示，未來3至4年的一手私人住宅供應量回落至約9.4萬伙，主要受第三季私樓貨尾量減少，以及在建項目但已預售單位增加所致。當中上季施工量及落成量均受去年較高基數效應影響，而出現顯著跌幅，其中一大原因是承接新冠肺炎疫情而未通關，令原材料及工人滯後來港，加上季節性惡劣天氣，都影響了部分項目的施工及落成進度。 筆者認為，潛在供應量減少2,000伙，短期來說暫未見太大影響，但近年政府可釋出的官地及熟地已「買少見少」，當中不少是倚賴市建局、鐵路上蓋及私人項目支撐，而此等並保證不了長期供應。若官地持續缺乏，加上近年屋宇署公布的實際上蓋動工量均見大減，不排除2024年起或出現供應斷層的危機。 對於有指北部都會區未來供應充裕，那只是長期的願景，新界北涉及不少農地、棕地及祖堂地，其收地過程都涉及冗長的程序，相信要成功將其變成一幅可以建屋的熟地，至少也要5年時間，更多的可能普遍需時十年八載。因此，筆者相信，在目前供應狀況難有大改善下，短中期樓價將維持平穩向好，如通關再有進展，第四季樓價仍有力再升2%，官方樓價指數全年料升6%，而坊間指標屋苑樓價走勢更可望跑贏大市，漲幅或近一成。 |
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| 潘志明 |
2021-11-04T21:48 |
香港房屋供應不足是長期問題，有見及此，政府早前宣布研究將啟德發展區五幅原計劃作商業用途的地皮改劃為住宅用地，有關改劃於今年啟動。商業地改為住宅用途，意味東九龍區未來商業樓面供應會減少，而其實區內寫字樓樓面一向充足，空置率處於偏高水平，此計劃不但可以增加住宅單位，亦可以紓緩東九龍商廈空置率持續高企情況，預計會以九龍灣商廈最先受惠，吸納情況可望好轉。 根據港府最新提交的文件顯示，分別將兩幅位於前北面停機坪用地以及三幅前跑道區的商業用地將會改劃成住宅用地，預計合共可以提供約6,000個住宅單位。地皮用途改變後，住宅樓面增加，未來東九龍商業樓面供應將會減少，令寫字樓物業租售需求更為集中於現有供應上，預測會以九龍灣商廈先行受惠。 事實上，東九龍一帶商業樓面長期供應充足，觀塘及九龍灣甲廈空置率更長期處於雙位數水平，其中九龍灣更連續多月錄得超過20%。根據中原(工商鋪)統計，九龍灣9月份甲廈空置率為20.39%，足見區內寫字樓供應相當充裕，吸納情況未有明顯改善，而由於供應過剩，九龍灣商廈平均成交尺租一直維持於約20余元水平。 |
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| 植耀輝 |
2021-11-04T18:19 |
【Now財經台】市傳中港最快下個月開始免隔離通關。今日六福集團(00590)、莎莎國際(00178)等一眾零售股沖曬上去，連帶本地醫美股都彈起，醫思健康(02138)更見雙位數升幅。 不過，經過近兩年真空期，旅客慨消費習慣可能已改變。耀才證券研究部總監植耀輝認為，依家就炒通關消息系言之尚早，加上執行細節繁瑣慨話未必有好多旅客來港。 Stanley就唔建議依家入場炒住，真系想買，可以考慮商場收租股、餐飲股，呢些旅客必定要消費慨地方會穩陣些。 |
SA SA INT'L , LUK FOOK HOLD , US Stock , EC HEALTHCARE |
| 文錦輝 |
2021-11-04T18:10 |
【Now財經台】噚晚係聯儲局議息結果出爐前，美國公布慨經濟數據都好理想，令金價一度受壓，跌至每盎司1760美元。金價10月慨反彈浪破壞後，後市會點走？ 艾德證券期貨投資策略總監文錦輝指，金價上星期都做得幾好，上過1800美元樓上，但今個星期議息，開始有些盤沽，連續沽左幾日，噚晚再出一些比較強勁慨數據，趁聯儲局未開會就掟落1760美元，值得留意系，每日慨高位都低過前一日，但低位就低過前一日，呢種走勢確實麻麻，叫做安全少少系1750美元仲未掟穿，一旦穿左，有可能落到1730美元水平，如果守得住仲有一線生機，同埋要睇住聽晚出慨美國非農就業數據。 文錦輝 艾德證券期貨投資策略總監 |
Gold , USD |
| 林建華 |
2021-11-04T12:24 |
【Now財經台】截至早上11點，1小時內《彭博》用戶關注度上升最多的港股，依次為恆基地產(00012)、佳兆業集團(01638)、中國銀行(03988)、中國奧園(03883)及中國海外發展(00688)。 恆地以508億元奪得中環海濱商用地王，平均尺價31500元，摩根士丹利認為，成交價接近市場估值上限，如果以平均尺價計，平過集團之前投得慨美利道項目，據大摩估算，假設日後零售商鋪租金每平方尺250元、寫字樓租金每平尺120元計，租務回報率約4厘。恆地股價今日先升後跌，半日收市跌逾3.3%，系咪反映買貴貨？ 英皇證券銷售部副總裁林建華指，純粹睇個價系平過美利道，但當時慨市場氣氛完全唔同，雖然個view系全海景，但係依家慨經濟、政治環境下，中標價系非常進取，大摩預期租回報有4厘都系好進取。佢估計，現階段系獨資發展，但相信日後會有其他公司加入，例如中資，令成件事有唔同睇法。 |
HENDERSON LAND , CHINA AOYUAN , Real Estate , Stock , CHINA OVERSEAS |
| 許繹彬 |
2021-11-04T12:14 |
【now.com財經】踏入十一月，美股不論道瓊斯工業平均指數或納斯達克指數都不斷創出歷史性新高，氣勢如虹，市場充滿「歌舞升平」之勢。從圖來看，暫時根本完全沒有回吐之感。 反觀港股卻出現「詩人獨憔悴」的情況，投資者滿以為在擺脫傳統股災十月的魔咒後，在美股的強勢帶領下，終於可以「有啖好食」，但事與願違，截至昨天(11月3日)港股更出現七連跌，由上月26,200點急插至跌穿25,000點水平，投資者對港股現況確實有點「摸不著頭腦」，完全是在捱打。 由於港股仍然去向未明，筆考認為投資者不妨留意周期性需求股，正值冬季臨近，主要從事羽絨服裝產品的波司登(03998)，或出現短炒情況。 大市走勢突然轉弱，與世界股市背馳，可能與政策監管有關，先有官媒高調批評在美國上市的香港券商，在內地無牌經營及涉嫌違犯個人信息法，後有國家衛健委發布《互聯網診療監管細則（征求意見稿）》，對醫療機構各類監管方面列出了細致的規定。消息一出， 一眾網絡醫療股如平安好醫生(01833)等股價直插。而今個星期美國議息，收水聲音隨即又再次奏起，拖累科技股「跌定先」。 |
US Stock , Stock , LI NING , BOSIDENG , IPO |
| 陳偉明 |
2021-11-04T12:08 |
【now.com財經】受中國監管政策拖累港股9月市況不斷沉底，正當市場開始擔心10月股災，恆指在向下假穿9月低位23,771點後，便於10月初見底，憧憬內地監察松綁加上估值吸引，重磅科技股帶動港股由23,681點急升至26,234點， 短時間內挾淡倉急升近2,500點。 市場開始逐漸相信，港股大有機會已經在23,681點見全年低位，加上圖表出現10天線升穿50天線的黃金交叉傳統技術利好信號，市場情緒樂觀，甚至開始認為龍頭科網股已經消化監管消息，而港股亦已反映未來美國聯儲局收水預期，再大跌風險不大。 結果， 重磅科技藍籌及內險股在獲利回吐下 ，拖累港股上周二(10月26日)在26,234點見頂，急插逾1,200點，並於本周初下試25,000關口。幸好，筆者早已提醒各位，恆指在26,000點之上再大升機會不大，而且更強調小心反覆上落市中，多數出現假突破，而黃金交叉更是超買「利淡」訊號。 這次中概科技股再度轉弱，表面上是因為中美科技角力憂慮再起，實際原因是因為在加息漸近的大趨勢下，科技股很容易出現超買獲利回吐。總之，科技板塊短炒還可，長楂盡可能避免。 |
Stock , Gold , IT |
| 王良享 |
2021-11-04T12:07 |
【Now財經台】聯儲局公布議息結果後，美匯指數繼續係94水平上落，美國10年期債息重上1.6厘，其實變動唔算太大，如果市場對今次議息結果睇得較樂觀，美元短期會唔會造返好些？債息又有冇上升空間？ 星展銀行財資市場部董事總經理王良享估計，債息會慢慢升返些，原因系個水平係歷史上系過低，睇返現時慨情況，長期通脹會介乎2.3%至2.6%，而債息需要9個月至1年時間，先上返2厘樓上。美匯指數方面，佢認為下跌機會不大，原因系歐洲、日本、英國都堅持通脹只系短暫，要呢些國家退出寬松貨幣政策，甚至加息，都會系好長遠慨事，所以美匯指數唔會因聯儲局話，加息日子會推到好後而大跌。 王良享 星展香港財資市場部董事總經理 |
USD , USD |
| 陳偉聰 |
2021-11-04T10:26 |
【Now財經台】uSMART盈立證券研究部總監陳偉聰推介海爾智家(06690) 推介原因： -控制營運成本十分理想 -毛利率及經營利潤率續升，反映成本轉嫁力強 -「雙十一」開售首兩小時， |
HAIER SMARTHOME |
| 陳永傑 |
2021-11-04T01:47 |
美國縮表(縮減買債)計劃趨於成熟，何時加息，美國存在經濟轉弱問題之外，新冠肺炎疫情變種也是一個重大威脅，加息變數太多。聯儲局負責監管銀行的副主席誇爾斯表示，當地經濟現況經已符合訂定縮表門檻標准，現時談論加息是言之尚早。數據反映就業與通脹有顯著改善，他支持本周議息時啟動縮表，明年中之前結束買債。 另外，克利夫蘭聯儲銀行行長梅斯特指，當局不急於在短期內加息，經濟則符合局方啟動減少買債門檻。 情經已破壞美國以至全球經濟，但病毒不停變種，對經濟沖擊難言休止。傳播力比Delta強15%的超強變種新病毒「AY.4.2」已入侵世界各地，美國也被波及，經濟會否受損，無法估計。 |
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| 惠理基金 |
2021-11-04T01:45 |
今年余下時間，通脹持續高企及內地政策變動將是國際投資市場主題，兩者所衍生的問題更有可能令市場相當波動，如債息上揚、憂慮內地經濟增長放緩等，意味投資者要尋求更穩定回報將變得困難。因此，作多元資產策略可增加組合防守力的同時，也可捕捉市況向好時帶來的機遇。 由於投資者情緒仍較謹慎，在波動市下可考慮增持未來收入穩定，派息有一定防守力股份。受惠美國房屋銷售續回暖，刺激電動工具銷售顯著向好。隨美股今年表現顯著造好，加上貨幣政策引起的貨幣存量增加，所產生的財富效應料續帶動當地樓市復蘇，預期以北美為主要收入來源的工業板塊的營業額將保持強勁。雖然該板塊股息率不高，但勝在派息額年年遞增，財政狀況亦相當穩健，過去6個月的BETA值低於1，防守力不俗。內地消費續升級，長遠可釋放消費行業增長潛力，加上經濟「內循環」政策推動下，有助國產品牌崛起，對於已進行高端化轉型品牌，如白酒及體育用品業，相信是投資內需板塊首選。 投資涉風險，往績不代表將來表現。資料僅供參考，不構成投資建議。 |
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| 熊麗萍 |
2021-11-04T01:44 |
兆科眼科(6622)今年4月在本港主板上市，從公司名稱來看，兆科眼科於本港投資市場或藥業板塊也是一個「新丁」。該集團於2017年成立，但集團由李氏大藥廠(950)分拆上市，李氏大藥廠已在港上市近20年，而創辦人李小羿(現為兆科眼科主席)早於1994年在港成立李氏大藥廠，因此，兆科眼科也不算是市場新丁吧。 李氏大藥廠一向較低調，記得幾年前，筆者也曾有一、兩次與李氏大藥廠管理層會面，當時的印象是公司屬少數偏重投放資源於研發的同類型企業。而每次談到業務時，管理層也環繞藥物研究的議題，這與集團創辦人李小羿背景不無有關，他在1992年於美國取得藥理學博士學位之後，繼續其藥物研究工作，1994年回港成立李氏大藥廠。筆者欣賞他們對科研的精神及投入，但創新藥需投入的資源及不明朗因素較多，影響公司業務表現。因此，集團其後亦新增了仿制藥業務的發展，逐步與伙伴合作發展藥物，加快進入內地需求龐大的眼科藥物市場。 李小羿於2017年集中向眼科藥物發展，並成立兆科眼科，今年分拆上市有助加快眼科藥業的發展，同時也為集團帶來19億元的新資金。 |
GAOYU FINANCE , IPO , IPO , LEE'S PHARM |
| 鄧澤堂 |
2021-11-04T01:40 |
泡泡瑪特(9992) 1 小時前 #Hashtags 泡泡瑪特港股恆生指數鄧澤堂專欄 泡泡瑪特(9992) 泡泡瑪特(9992)公布，今年第三季度整體收益按年錄得75%至80%的正增長，其中，零售店錄得40%至45%的正增長；機器人商店錄得20%至25%的正增長；泡泡瑪特抽盒機錄得130%至135%的正增長；電商平台錄得125%至130%的正增長。今年9月止，線下門店數量從由6月底的215間增至250間；機器人商店數量由6月底的1,477家增至1,687家。數據不俗，中線可留意。 該股昨收報54.25元，跌2.9%。 大市方面，美股繼續破頂創收市新高，惟港股氣氛則相反，恆生指數周二升逾四百點後高位倒跌，昨日再下試25,000點水平，連跌7個交易日。短期而言，恆指仍弱勢，惟再試25,000點關有買盤支持，中長線而言，年終仍看27,800點目標，現仍有值博率，可留意吸納機會。 作者為致富證券資產管理部董事，證監會持牌人，他並無持有有關股票及衍生產品權益。 |
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| 李浩德 |
2021-11-04T01:39 |
據外電指，內地光伏組件龍頭隆基股份或成為最新一家中企，其產品(組件)被美國海關和邊境保護局扣留。過往一個月，晶科能源、阿特斯陽光電力、天合光能相繼傳出美方因擔心產品含有由內地新疆強迫勞動生產材料，將這些公司進口美國光伏組件產品扣留。筆者認為對隆基業績影響較小，從去年營收地區分布，海外占比約四成，美洲地區(美國、加拿大、墨西哥等)占約16%。最新三季度業績中，管理層亦提到海外營收提高至60%，相信美國地區占不足兩成。另外，市場對於一眾組件廠商上季業績沒有太高期望，公布後各組件廠商毛利環比亦有上升成為利好催化劑，股價亦隨即有所反映。 光伏板塊短期需留意三個重點：一)COP26氣候峰會內地對碳中和更多承諾實踐措施；二)四季度裝機量(首三季共只有25.6吉瓦，占全年目標55吉瓦不足50%)判斷能否靠今季搶裝潮完成全年目標；三)組件價格走勢(現為每瓦2元)，對於下游電企內部收益率未必理想，有機會影響組件廠商開工率。筆者會密切留意整體行業運作情況。 作者為鵬格斯資產管理首席投資總監、證監會持牌人士、C基金—中國股票基金經理。C基金現時持有隆基股份股票的長/短倉。 |
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| 周顯 |
2021-11-04T01:38 |
近日很多上市公司主席，或者是董事、高層，均收到了一封信，內容是：「您好，冒打擾到您，作為一位從業二十余年的經驗豐富的財經記者，無意中調查到一些關於閣下的資料，這些資料會對閣下的聲譽造成影響，包括閣下的股價，家庭和社會地位。本人景仰閣下已久，不忍看著閣下受到如此巨大的傷害。現將手頭資料以5個比特幣轉賣，請問閣下是否願意買斷？請將比特幣匯入以下帳戶。此信件將於2021年11月30日失效。最後，祝閣下身體健康，萬事如意。」 下圖是一個QR Code，還有一個比特幣地址：IPF4Ump7p7qJLF1aJ9s24hhxeH1AQuN6。 我不知究竟這個集團究竟寄出了幾多封信，畢竟，郵票和入封人手，也是要成本的，雖然成本不多，但我也懷疑究竟成效有多大，有沒有人會上當。雖然，只要有一人付了5枚比特幣，也已經是賺到盤滿缽滿了。 這計劃的最大缺點，是沒有電話推銷員跟進，成功率會減少很多很多。但反過來說，這做法可令到騙徒和事主沒有任何聯系，前者被警方捕獲的機會也大大的減低。 然而，由於有郵票，可以查出寄信郵筒所在，再加上到處都是天眼，如果寄信者不夠謹慎，也有可能被拍到相貌。 |
IPO , IPO |
| 劉嘉輝 |
2021-11-04T01:36 |
李寧(2331)早前宣布以「先舊後新」方式配售集資逾百億元，股價回落至90元位置，連跌5日後，昨日終於反彈，收升6.7%，報87.3元，成交額約16億元。 有證券商報告引述該股管理層指，配股所得資金將投資於新類別業務，或作國際市場擴張等，該公司管理層對中期銷售前景樂觀，故維持李寧「買入」評級。 李寧10月底宣布配股後，留下90至93元的下跌裂口，如認為裂口得以補回，看好股價可考慮中短期李寧認購證，行使價約99元，2022年2月到期，實際槓桿約5倍。 另外，安踏體育(2020)股價近期回落至上月低位，昨亦終回升及結束連續7日跌勢。統計顯示，截止本周二，連續4天獲北水淨買入，累計淨買入為5.42億元。「雙11」促銷活動將至，投資者如憧憬該公司推出新產品，看好股價整固後反彈，可留意安踏牛證，收回價約111元，實際槓桿約8倍。 安踏昨日收市報122.2元，升2.9%或3.5元，成交額約11.6億元。 作者為匯豐環球資本市場亞太區機構客戶及財富管理香港上市產品銷售主管、金管局及證監會持牌人士，並無就結構性產品或相關資產持有任何直接或間接權益。 |
LI NING |
| 胡孟青 |
2021-11-04T01:34 |
香港股市已淪為散貨場，標榜新經濟互聯網，完全擺脫估值常態，生物科技股更加有斷估冇痛苦，完全扭曲投資者對股市認知。香港市場人見人愛，事關此地雲集各路英雄資金，錢搵錢容易，人搵錢難度高，每每以為坐定粒六，誰知中左伏。看前日大市高飛曲墜虎頭蛇尾，即可知甚麼叫人算不如天算、你算不如佢算，升不是真升，跌卻是真跌。 老實說，任憑香港的投資市場如何蓬勃，成交如何暢旺，國際金融中心地位如何穩固，印花稅大升了三成，庫房如何滿到瀉，這個城市長期存在的問題依然是問題。負責解決住屋問題的房委會大家耳熟能詳，比房委會更早成立的就是73年前經歷二戰戰火摧殘與日軍侵占洗禮、正值百廢待興的香港，當年最迫切需要解決的問題，就是今天仍最困擾及最觸動市場神經的住屋問題。雖然當時本地人口只有區區六萬，惟其時每四人就已有一位無家可歸，工業未起步兼人浮於事。 當年香港人情味與同理心均強過今天繁榮進步的國際都會，香港人發揮睦鄰與守望相助精神更顯人間有情寶貴，有些熱心的社會人士更獻出他們時間及專長，協助有需要人士。1948年得到倫敦市長「空襲救災基金」的1.4萬英鎊捐獻，成立一個非牟利機構，協助有住房需要的市民。 |
Stock , IT , Bio |
| 羅尚沛 |
2021-11-03T23:29 |
【Now財經台】天津創業環保(01065)再獲寧波能源集團增持股權，持股占H股股本升至37%。 銀河證券業務發展董事羅尚沛認為，寧波能源多番增持創業環保，可能純粹看好其業務及股價前景，雙方未來或有業務合作，但寧波能源並購創業環保的可能性則不大。 羅尚沛 銀河證券業務發展董事 相關股票 編號 名稱 01065 天津創業環保股份 相關文章 【港股今日睇】創業環保走勢 寧波熱電主宰？ 2020/12/23 22:43 |
Energy , TIANJIN CAPITAL , Enviro |
| 吳庭琛 |
2021-11-03T22:38 |
上回跟大家探討了移民加拿大及澳洲後，有關在港賣樓後資產增值稅之計算方法及准則。今回將分享一下移民熱門國家英國，它對資產增值稅之計算方法有何不同。 英國的資產增值稅比加拿大及澳洲略為復雜，是以真正購入及出售物業時的價格去計算相關增值額，然後先扣除免稅額(即移民前在港持有該物業年期占整體持有該物業年期之百分比)，再乘以英國當地增值稅之稅率。換言之，移民後愈遲賣樓，免稅額就愈少。同時，英國政府給予移民人士額外9個月的寬免期，容許他們在移民後的9個月內出售在港物業也無需繳付任何資產增值稅。 對於移民加拿大及澳洲人士，因增值稅是以移民入境時作基准，如果日後樓價向下，他們未必需要繳付增值稅，某程度上支持他們現在選擇不賣樓的決定。但對於移民英國人士來說，增值稅是以當年購入價作基准，加上香港樓價過往二十多年不斷向上，增值額肯定不少，故大部分人士都選擇移民前賣掉港樓，避免繳付英國的增值稅。 |
|
| 汪敦敬 |
2021-11-03T22:37 |
筆者認為面對新時勢，地產代理必須增值！ 剛好地產代理監管局舉辦了「聽君一席話．勝讀十年書系列——《「橋」王教你做代理》」講座，邀請前地監局主席梁永祥演講，他是知名銀行家，公職佳績多不勝數！授勳銀紫荊星章！「擦鞋」的說話在此不說了，但他是一位香港的「上等人」！竟可放下身段，有信心地笑談代理的基本功，這種「落地」的自信，和豁達的態度令人佩服！這位貢獻了地產代理監管局董事局16年最終當主席的「公職王」，用「教你做代理」作回饋貢獻行業，非常難得！ 他不可能知道代理業全部難度，但演講內容十分「落地」，其中提及與「看更」交手的重要性，都引到台下前排各商會會長共鳴失笑！對！我們的年輕歲月，與大廈管理員爭執、磨擦、合作及互相欣賞過，這些都是成長道路的笑與淚。 筆者是能夠不斷培養出年薪百萬元營業員的導師，但是我見到梁永祥的筆記(其實是PPT演講稿內容)，教導代理只要做好簡單的結構就可以成為專業、有競爭的代理，這個簡潔有力的教學結構，我自愧不如了。 |
Real Estate , Real Estate |
| 聶振邦 |
2021-11-03T18:09 |
【Now財經台】據最新利率期貨顯示，美國明年底前或加息2次，拖累國際金融股向下，其中友邦保險(01299)收市跌超過2%，集團下周公布季績前，但大行預測似乎唔太樂觀，佢地關注新業務價值預測有機會放緩至單位數，呢個系咪必然焦點？ 華盛證券證券分析師聶振邦認為，保險股都傾向睇新業務價值，考慮到現有保單慨斷單率較低，對新業務價值有正面影響。佢又話，本港上季經濟表現較差，加上整改氣氛有機會影響內地保險業務，所以大行下調新業務價值增長預測，由於不確定性較大，所以拖低友邦股價。 聶Sir提及，通關因素對增加保費收入有正面影響，加上保單好多時要去到第3年先開始產生盈利，繼而帶動新業務價值。 |
AIA |
| 陳錦興 |
2021-11-03T17:52 |
【Now財經台】港股近期弱勢，恆指暫時連跌7日，係咁慨市況下，高息股如中國神華(01088)、中國石油化工(00386)、航運股等，系唔系淡市穩陣之選？ 英皇證券研究部總監陳錦興相信，相關板塊都處於復蘇軌道，呢些股份不論中期或第3季業績都交到貨，派息應該冇問題。佢又預期，油價明年仍然會處於偏高水平，航運業會相對明朗。 陳錦興續指，由於神華業務分布平均，所以煤價波動對集團只有中性影響，而公司前景亦唔錯，表現相對穩定，認為神華系只唔錯慨收息股。 |
Stock , Oil , CHINA SHENHUA , BDI , EMPEROR CAPITAL |
| 莊志雄 |
2021-11-03T16:06 |
【Now財經台】聯儲局議息結果將會係香港時間周四凌晨2點出爐，但美股3大指數噚晚又破頂，似乎唔系咁擔心議息結果，美股過往慨季節性趨勢又有冇參考價值？ 「股市漁夫」創辦人莊志雄指，幾個星期前已講過要留意季節性因素，如果睇返標指過去慨季節性軌跡，第3季通常都會回落，今年就系9月回落，但去到10月中，調整慨因素開始減退，依家都系跟返過往第4季慨表現，但要留意一樣野，就系升得咁急之後，可能會出現調整或整固，如果跟返以往慨季節性因素，未來兩三個星期，美股可能會有一個整固或調整，之後可能有一浸升。 莊志雄 「股市漁夫」創辦人 |
US Stock |
| 股中人 |
2021-11-03T15:55 |
【now.com財經】強勢股成極度瀕危生物，截至下午3時左右，今日(11月3日)創出最少52星期新高的主板股份僅5只，全部市值都低於50億元。 港股打回老形態，搵食要靠毫股仙股單日炒爆，持股多擺兩日易蝕錢，現況的確不開胃。 投資者減注碼，休息下，未嘗不可，但氣餒心灰發脾氣要戒。時間秒秒過去不等人，世界一直前行，停低等於跑輸。強積金之下，投資已等於呼吸進食，沒有理由不做，正如踢波主場輸五球都要起返身，一陣低潮喊打喊殺不如早日掛靴，連做球僮的資格也沒有。 現時港股可以長守的股票不多，有題材也未到加碼時，市況愈沉，估值愈低，長線機會就愈多，EQ高的投資者便擁有極大優勢，除非你個人的核心思想是等待世界末日來臨。 時窮價值現，第三季淪為死蛇爛鱔的核心選股雷蛇(01337)也籌謀交易實現價值，中線要返2.6元的6月初裂口頂非難事。最差的時候，變局就是出現。 |
Stock , Bio , RAZER |
| 黃志陽 |
2021-11-03T15:44 |
【Now財經台】截至早上11點，1小時內《彭博》用戶關注度上升最多的港股，依次為微盟集團(02013)、龍光集團(03380)、萬科企業(02202)、信義玻璃(00868)及兗州煤業(01171)。 SAAS(軟件即服務)股近期並非市場焦點板塊，微盟股價今日曾跌超過10%，加上連日回購累計涉及接近1億元，反映短線缺乏支持股價慨利好因素？ 安山資本資產管理部董事黃志陽表示，科網股近期表現轉弱，微盟回購前曾沖上13元水平，但今日跌得咁急都令人摸不著頭腦，佢估計，投資者擔心香港整體氣氛，雖然科技股表現唔好，但佢睇好SAAS有一定前景，只系監管方面存在一些不明朗因素。 |
Stock , XINYI GLASS , YANKUANG ENERGY , IT , LOGAN GROUP |
| 湯文亮 |
2021-11-03T15:35 |
筆者雖然唔相美國聯儲局有28萬億美元債務仍然會加息，但加息傳言又不時傳出，君子不立危牆之下，如果有定息按揭，而且又不太蝕底的話，才用定息按揭不失為一個保底做法。 按揭保險公司剛剛宣布定息按揭計劃由試驗階段改為恆常化，已經有不少人問我是否應該采取這個定息計劃，畢竟定息始終比現時的浮息為高，未見其利先見其害。我認為說話不能這樣說，定息按揭計劃是政府一項德政，但可惜采用的人不多，一年半以來，只批得4億元，如果不設1,000萬元上限，我會立即參加，而且金額愈高愈好，提問的人半信半疑，我話冇花冇假。 大家都知道大通脹來臨，如果美國沒有應變策略，在大通脹之下，利息必然上升，現在的定息按揭計劃，10年期的是1.99厘，20年期的是2.19厘，比現時H按浮息高不多於0.5厘，當買一個保險都抵。況且，參加定息按揭計劃可以豁免3%壓力測試，換句話說，相同的收入，相同的財政背景，參加定息按揭計劃的客戶得到批核的機會就大得多。 |
USD |
| 文錦輝 |
2021-11-03T11:42 |
【Now財經台】Tesla之前因為拿到Hertz慨超級定單，帶挈股價爆升，但噚晚馬斯克突然話仲未簽約，但Hertz就話對方已經開始供貨，呢單羅生門拖低左Tesla股價，不過，另一間租車公司，已變身網紅股慨AVIS就趁機炒上，一度炒高2倍，收市仍升超過1倍。 艾德證券期貨投資策略總監文錦輝指，噚晚AVIS出現咁多次熔斷，一生只會出現一次，一只大價股竟然好似一只妖股咁，明顯系些資金、網紅亂咁炒。至於Tesla，Felix就話，依家環球有好多基金不斷追入龍頭電動車股，或者對碳中和、減排有指導作用慨股份，因為要出一些相關指數，少不免要擺Tesla落去些ETF，令到股價一直向上。 Felix又指，依家直接買Tesla股票慨人唔多，但相關ETF就好多人買，所以唔使太擔心，有資金不斷湧入撐住股價。 文錦輝 艾德證券期貨投資策略總監 |
ETF , HSCEI ETF |
| 植耀輝 |
2021-11-03T10:33 |
【Now財經台】耀才證券研究部總監植耀輝推介敏實集團(00425) 推介原因： -訂單承接力及競爭力持續提升 -電池盒業務料可高增長 -目標至2025年收入達320至350億元人民幣 建議買入價：30元 目標價：35 止蝕價：27 植耀輝 耀才證券研究部總監 相關股票 編號 名稱 00425 敏實集團 相關文章 【專家分析】點解Tesla業績靚概念股唔識升？ 2021/10/21 15:56 【大行報告】大和:敏實睇$55 2021/06/24 13:06 【每日觀點】今年中長線：國際家居零售+敏實 2021/02/17 12:04 【醒晨推介】植耀輝推介敏實集團 2021/01/13 11:32 【FINTERVIEW】英Sir:買中資股唔一定要買阿里(下) 2020/12/31 12:45 【股市脈搏】耐世特下個支持位$8 2020/12/30 11:45 【大行報告】敏實集團擬A股上市 大和及中金升目標價 2020/12/03 11:05 【每日觀點】敏實吼27至28元進場 2020/09/16 12:24 【醒晨推介】植耀輝推介敏實集團 2020/09/09 |
RMB , MINTH GROUP , Rating |
| 春哥 |
2021-11-03T09:42 |
【now.com財經】很多投資者都關注大型科技股，但其實醫療行業也有不少持續創新，並且穩定成長的優質企業。 糖尿病管理行業的龍頭DexCom (DXCM) 就是個好例子，它們的標志性產品Continuous Glucose Monitoring Systems「持續血糖監察系統」，又稱CGM6，能夠幫助病人更有效率、有系統地管理血糖及患者身體情況。 有意投資DexCom，筆者認為要先了解糖尿病和患者所需的服務。全球糖尿病患者數字逐年增加，每10個人就有1個患上糖尿病。世界衛生組織(WHO)指出，全球逾4億人患上糖尿病；美國疾病控制與預防中心(CDC)在2020年指出，近3,400萬美國人患有糖尿病，接近美國人口的1成。 糖尿病會影響患者的健康和生活，但目前為止只能夠控制、不能完全根治。患者要恆常留意自己的血糖水平，而DexCom的產品CGM6主要協助患者監察個人血糖水平。 目前，DexCom已經完成最新的研究，並計劃推出新一代產品CGM7，料在第四季起在歐洲市場推出，未來幾周提交美國食品藥物管理局(FDA)進行審查。 |
IT , CITY COOLXUAN , Food |
| 朱紅 |
2021-11-03T02:27 |
美股三大指數周一創收市新高，恆生指數早盤在科技股的帶動下高開454點，至25,609點，其後升幅收窄。如看好恆指，可留意恆指牛證，收回價24,600點，2022年11月到期，實際槓桿43倍。如看淡恆指，可留意恆指熊證，收回價26,000點，2022年3月到期，實際槓桿25倍。 另外，騰訊控股(700)將於下周三公布季度業績，近日其股價失守500元，並跌至50天線附近。如看好騰訊，可留意其認購證，行使價500.55元，2022年10月到期，實際槓桿4倍。如看淡該股，則可留意其認沽證，行使價420元，2022年1月到期，實際槓桿7倍。 中國信通院表示，今年第三季度，由於國家政策的強力監管，以及新冠肺炎疫情等不確定因素影響，內地上市互聯網企業市值大幅下降。截至今年9月底，內地上市互聯網企業總市值達13.6萬億元人民幣，環比下降27.8%。 作者為中銀國際衍生產品部董事。以上資料只供參考，不構成任何投資建議。 |
HANG SENG BANK , IT , Stock , US Stock |
| 鄺建揚 |
2021-11-03T02:25 |
近日大市走勢欠方向，加速資金流落中小型股。只要個別股份有利好因素配合，資金一到就有炒作空間。早前介紹的億和控股(838)受惠Tesla概念成短炒客主角，每日成交破億元更勝部分恆指成分股。估計炒風可持續一段時間，短線在高位整固後或可再挑戰高位。 除億和外，通達集團(698)隨時成為下一只市場目標。早前公司在股價十年低位進行供股集資，不排除是有心人部署收貨的策略。投資者可參考上年同樣低位進行供股的五菱汽車(305)，供股後股價借市場好消息由低位勁升超過20倍至上年高位4.43元。前晚通達宣布，分拆附屬公司在內地A股上市獲中國證監會接納，子公司估值可高達30.8億元人民幣，較通達市值更高。 另外，該公司披露第三季收入按年增長10%，其中最大亮點是為新客戶量產新能源汽車電池之金屬零組件。公司業務多了新能源汽車概念，加上本身估值平，現水平有值博率。萬事俱備只欠東風，資金到隨時成為下一只五菱汽車。 作者為中原資產管理高級投資經理，證監會持牌人，本人及其客戶沒有持有上述股份權益。 |
EVA HOLDINGS , Capital Flow , Stock |
| 梁天卓 |
2021-11-03T02:24 |
相對歐美國家以及內地，香港的新冠肺炎疫苗接種率並不算高。 (資料圖片) 相對歐美國家以及內地，香港的新冠肺炎疫苗接種率的確並不算高。特首林鄭月娥在幾星期前就表明，本地(當時)疫苗接種率仍未達七成，其實並不理想，最近亦發表文章「呼吁港人鼓勵身邊未接種疫苗的人盡快接種，才能達致通關及生活早日回復正常的目標。」 先旨聲明，我是十分認同接種疫苗是對抗新冠病毒的最佳方法，我本身亦已在半年前接種疫苗。不過，我們不得不問的是，香港的疫苗接種率低是甚麼原因？ 有人認為這與政府最初「硬推」當時還未有相關數據證實效用的內地科興疫苗，從而影響大家對疫苗整體信心有關。有可能吧？ 不過，事實上政府在不久之後就已推出在外國有大量數據支持的復必泰(BioNTech)，大家即使對科興疫苗不信任，亦不致於對復必泰亦不信任吧？ 我認為更重要的原因是大家都看不到接種疫苗的好處。首先，疫苗有效相信大部分人都不會有異議，但是在本地感染率基本上清零的情況下，即使拒絕接種疫苗受個人(目前)受感染的風險基本上是零。 |
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| 郭思治 |
2021-11-03T02:22 |
本月港股只過了兩個交易日，惟大市暫已初呈先低後高之形態，恆生指數暫時由本周一之低位24,972點，升至昨日早市之高位25,639點，即月內之波幅暫僅為667點。 首先，一個月之高低位是不會同時出現於兩個交易日之內，加上667點之波幅亦該不能滿足月內之所需，故在本月下旬之前，技術上定必有更大之波幅點出現。惟大市如欲維持尋頂之趨勢，恆指必須持續穩守於50天線(約在25,293點)及20天線(約在25,302點)之上，另外，成交金額能否增加亦至為關鍵。 個別股份方面，比亞迪(1211)宣布配股後曾略回落，惟280元之支持頗強，不妨順勢吸納，暫以280元為止蝕，目標上望324元及340元。 該股昨日收報297.6元，升3.6%或10.4元，成交額38.2億元。 作者為香港股票分析師協會副主席，他沒有持有有關股份及相關衍生產品權益。 |
Stock , HANG SENG BANK |
| 周顯 |
2021-11-03T02:21 |
我有一個朋友，在倫敦買了一間豪宅，很漂亮的，買了不少錢，當然從來未曾入住，只是白交管理費。 我問他：「為甚麼不租給別人，賺點回報呢？」 他的答案是：「捨不得。」 話說名副其實的富二代Peter(曾文豪)在溫哥華的滑雪勝地Whistler有一座很漂亮的別墅，但很多很多年沒有回去。2010年，溫哥華冬季奧運會，我問他：「你如果不趁這機會使用一次，以後更不會回去了。」 他的回答是：「太麻煩了，要派很多工人回去清潔打掃。」結果還是沒回去。 此之所以，有的富豪想，還不如蓋一間豪華酒店，更為劃算。酒店雖然成本貴得多，可是有投資回報，相比起海外豪宅，是net cash out，好像更有經濟效益。 更何況，酒店有一隊員工，好比在海外有一批傭人，朋友去時，還可以供他們入住，多麼牛呀！例如說，「莊士機構」(367)便在宿霧，有一座太平洋度假村，菲律賓的確是好地方！ 這其中做得最成功的，當然是郭鶴年。看他的傳記可知，他之所以在全世界大建香格里拉酒店，最初的原因，正是因為他常到海外公干，也很喜歡酒店。 |
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| 胡雪姬 |
2021-11-03T02:18 |
港股於10月最後一個交易日繼續回調，低開低走出現四連跌，四日累跌661點；但以整個10月計，多得早前跌慘了的恆生科技指數反彈，竟有802點(或3.26%)進帳，算是拉上補下有交代。但在成功擺脫傳統股災月魔咒的同時，仍見chok上chok落沒有方向。市場極度小心謹慎，明知政策風險當前，不敢造次，尤其26,200是明顯阻力位。 Halloween飄過，依然鬼影幢幢，港股11月開局不妙，承接近期跌勢，只能險守25,000點，窒礙難行的因素太多，譬如美國聯儲局料啟動縮表、內房債務問題及中概股監管風險等等，在在都是顧忌，增添市場觀望氣氛，令港股缺乏動力，預期本月恆生指數仍是上落格局。 另方面，政府統計處剛公布香港第三季本地生產總值(GDP)預估數字，按年實質增長5.4%，較市場預期的5.7%略為遜色，較第二季的7.6%升幅更是大幅放緩；加上內地官方制造業采購經理指數(PMI)連續兩個月收縮，港股找不到樂觀的理由，置身這壞消息多過好消息的時代，又多一個躺平的理由。 |
Stock , HANG SENG BANK , IT |
| 李巍 |
2021-11-02T22:39 |
承接上星期介紹白石角天賦海灣住宅第一至三期發展後，今個星期繼續介紹白石角另一個已發展住宅項目逸瓏灣I&II。該項目位於大埔科進路21至23號的豪華住宅。英文名字為「Mayfair By The Sea I & II」，分為兩期發展，整個逸瓏灣發展項目共提供1,091個洋房及分層住宅。入伙日期由2015年6月開始。 項目地皮包括大埔市地段第200號D1及第201號D2地盤，可建總樓面面積達135萬方尺。兩個地盤合並並分為兩期發展。第一期｢逸瓏灣I｣位處D2地盤，由信和置業伙拍嘉華國際以52.5億元投得，尺價約為7,284元。當中信置占85%權益，嘉華則占15%權益。第二期｢逸瓏灣II｣位處D1地盤，D1地盤由信置於2009年底以獨資方式以51.5億元投得，尺價為7,145元。 「逸瓏灣I&II」由15幢樓高5至6層、18幢樓高14至15層的分層，以及12座樓高4層的洋房所組成。第一期｢逸瓏灣I｣提供546伙，第二期｢逸瓏灣II｣提供545伙，合共提供1,091個單位。逸瓏灣住宅大廈和低座大樓單位實用面積由557方尺至3,809方尺。間隔包括一房復式至四房兩套。 |
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| 陳欣 |
2021-11-02T19:03 |
【Now財經台】澳洲儲備銀行議息後宣布，維持指標利率及每周買債規模不變。不過，央行行長洛威估計，核心通脹仲要一段時間先可以企穩2厘至3厘慨目標水平，澳元匯價受壓，失守75美仙，落到74.7美仙水平慨逾一周低位，澳元升浪系咪結束？ 資深外匯分析師陳欣指，洛威之前一直強調2024年先會加息，但今次暗示可能會提早加息，之前慨通脹數據亦顯示，核心通脹已經升至2.1%，加上大宗商品價格反覆向上，都會增加央行加息本錢。佢又話，澳元74.7美仙好關鍵，而74美仙短線應有支持，如果企得穩有機會上試75美仙，甚至76美仙。 陳欣 樂天證券香港銷售總監 |
AUD , AUD , AUD |
| 彭偉新 |
2021-11-02T14:06 |
【Now財經台】截至早上11點止，1小時內《彭博》用戶關注度上升最多的港股，依次為高鑫零售(06808)、華潤置地(01109)、新城發展(01030)、時代中國控股(01233)、龍湖集團(00960)。 高鑫上半年收入、純利按年都要倒退，前者跌5%，後者更大減86%。阿里巴巴(09988)系高鑫大股東，阿里股價今日有得升，但高鑫畀業績累，股價暫時連跌兩日，今朝一度大林超過13%，走勢更明顯轉差，係缺乏利好因素下，系咪要避開？ 京華山一國際研究部主管彭偉新指，線下銷售部分出現負增長，明顯拖累整體表現，因為發展線下銷售慨資源愈黎愈少，加上阿里舊年10月入股後，除左初期為股價帶黎刺激作用外，之後一直系咁跌，雖然跌到咁殘，但仍然吸引唔到投資者重新吸納，相信公司要將專注力放係線上業務，同埋改變發展方向，股價先有機會升返。 |
Results , Stock , CHINA RES LAND , LINGYI ITECH , IT |
| 黃偉豪 |
2021-11-02T13:59 |
【Now財經台】「雙十一」電商旺季利好嗶哩嗶哩(09626)(B站)股價，B站會係11月17日出Q3業績，如果依家做部署，揀短身輪系咪合適？最短身今個月到期慨輪都有10倍槓桿，但長身少少慨槓桿只有2倍至4倍。 中薇證券研究部董事黃偉豪認為，炒嗶哩嗶哩(09626)業績值博率唔大，因為內地監管十分嚴，好似B站呢些視頻平台有被打壓慨趨勢，預期增長會放緩。B站窩輪方面，佢建議揀長身些較好，因為B站業績短線唔知有冇大炒作。 |
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| 盧志威 |
2021-11-02T11:38 |
【Now財經台】美股踏入11月持續強勢，噚晚3大指數齊創收市新高，道指更一度歷史性沖破36000點，而NYFANG指數亦破頂，其中Tesla升逾8%，收報1208美元，大摩上星期先上調目標價至1200美元，已經秒速到價。美國CNN一個量度市場情緒慨「貪婪與恐懼指數」顯示，市場由1個月前慨恐慌，變成依家慨極度貪婪，亦系今年以黎最貪婪。聯儲局議息前夕，市場情緒系咪處於亢奮狀態 ? 潤淼資產管理董事盧志威指，市場依家彌漫一股貪婪氣氛，但資金較集中買部分領先股，所以NYFANG指數都唔系只只創新高，而系集中係Tesla、Google等大型股。佢又話，Tesla自從接左Hertz慨超級定單後，股票就開始爆升，暫時已累升左20%，代表買盤好充足，估計短期內個別股份可能會繼續有炒作。 盧志威 潤淼資產管理董事 |
US Stock , USD , Rating |
| 陳鳳珠 |
2021-11-02T10:37 |
【Now財經台】東興證券研究部總監陳鳳珠推介蒙牛乳業(02319) 推介原因： - 預期市場對乳業需求持續上升 - 蒙牛優化產品組合，有助抵銷原奶價格上升壓力 - 料市占率有機會擴大， |
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