Expert Commentary

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英國保誠 2022-01-10T21:23 新的一年剛開始了個多星期,誰又能預計踏入2022年後,全球依然受到Omicron變種病毒的威脅?縱然疫情的發展難以預料,但經過這兩年多的疫情,市民比以往更重視健康及財富保障,而保險產品或許已成為生活必需品。展望2022年,筆者預計保險行業將會迎來以下三大趨勢。 首先,大眾對健康保障的需求持續強勁,尤其是亞太地區的新興市場人口龐大,中產階級快速崛起,保障缺口卻持續高企,勢必成為全球保險需求增長的火車頭。即使在保險密度及滲透率極高的香港,保監局指出港人整體的保障缺口高達6.9萬億元,平均為每名勞動人口190萬元,可見未來市場仍有龐大的增長潛力。 其次,保險服務將趨向數碼化及個人化。身處數碼化時代,各種引入人工智能(AI)的工具平台、自動化服務及客戶體驗、數據分析、數碼營銷等熟悉的科技概念已滲入我們日常生活。現在保險業界已推出各式各樣的一站式電子數碼平台,讓客戶全面掌握個人健康及保障。可預見未來的保險投保、核保、理賠等流程將會進一步個人化,更加貼合現代社會的需要及喜好。
陳偉聰 2022-01-10T17:55 【Now財經台】高盛表示,舜宇光學(02382)三大產品去年下半年出貨表現,都差過該行預期,並認為手機鏡頭市場已經十分成熟,加上新競爭者加入搶奪高端鏡頭市場,因此給予維持舜宇「沽售」評級,並推薦瑞聲科技(02018),咁系咪寧願博瑞聲觸底反彈,好過接舜宇飛刀? uSmart盈立證券研究部總監陳偉聰指,高盛唱淡舜宇已有一段時間,但其實舜宇過去半年走勢不斷破頂,亦明顯跑贏瑞聲,所以投資者可自行思考到底高盛慨觀點系咪有可靠性。現時舜宇市盈率(PE)30幾倍,瑞聲市盈率則20倍左右,所以若瑞聲業務、出貨量等有改善,瑞聲估值追上空間會較大,如行業情況有好轉,兩只股份齊升都唔出奇。 Jason補充,初步支持位睇200元水平,落到相約價位可考慮吸納。 Sachs , AAC TECH , SUNNY OPTICAL , Rating , IT
梁傑文 2022-01-10T16:14 【Now財經台】上周四細價股災中跌得最勁華盛國際(01323),當日大跌95%後中途停牌,公司上周五收市後出左份通告,交代主要股東,主席兼CEO的黃偉升持股降至約19%,執董陳健龍則再冇公司持股,股份今朝復牌竟然大反彈,究竟系點解? 《香港股票財技密碼》作者梁傑文指,通告交代跌市觸發點唔系因為債務問題,或因受監管被調查等震撼消息,而系主要股東被斬倉,相比之下可以理解為好消息。上星期股價曾高見2元樓上,但一跌就跌近97%,就算今日大反彈,股價依然同以前差好遠,相信主要原因系公司股價跌幅太誇張,及接近最低位停牌。在市場解讀除左斬倉,冇其他負面因素再觸發資金下,如果市況逐漸穩定,可能吸引到進取資金博反彈。 Stock
吳啟民 2022-01-10T15:34 剛踏入新一年,新冠肺炎疫情出現變化,令本港又要進入「晚市禁堂食」的日子,但相信在大家共同努力下和緊守防疫措施,期盼著本地疫情早日「清零」,社會又可回復正常及重現相聚歡愉日子。 疫情仍然有變數,同樣在投資市場向來都是存在著變化,正所謂「變幻原是永恆」。首先,息口的變化,美國聯儲局早已預告今年內會重啟加息,據報最快3月就開始加息,至於「幾時加、加幾多次」仍是未知之數,不過按過去經驗香港亦未必完全跟隨美國加息或減息,以現時拆息持續處於低位,即使加息幅度亦相當有限。 另外,2022年相信會進入環球經濟擴張期,加上全球大部分國家、地區的經濟已回復增長,全球低息及量化寬松環境下,市場對商品需求亦回復向上,而疫情未完結令部分供應鏈恢復有限度,環球通脹持續升溫,相信本地通脹壓力同樣亦會進一步增加。 即使今年需要面對加息以至高通脹的大環境下,但「衣食住行」缺一不可。每年仍有不少新婚人士雖要置業安居,市場換樓家庭積壓數目不少,而居住問題仍然需要面對。
林樵基 2022-01-10T11:48 【Now財經台】據內媒統計,內地百強房企去年累計銷售金額按年跌3.5%,但部分內房上周五大幅反彈,國企內房如中國海外發展(00688)、華潤置地(01109)大幅造好,龍湖集團(00960)最新計劃分拆物管業務上市,意味內房陰霾逐漸散去? 光銀國際董事總經理兼研究部主管林樵基指,內房有危便有機。機會方面,做得較好慨內房股有好大機會並購,或買入債務較高慨資產,系一個好概念,加上若政府有支持,會令呢類內房更有信心並購,形成雙贏局面,一黎自己公司計劃唔會「爛尾」,二黎債務纏身慨內房可以松一口氣,利好行業前景。 China Real Estate , CHINA OVERSEAS , CHINA RES LAND , IPO , IPO
郭思治 2022-01-10T09:46 【now.com財經】大市己開始踏進1月份之中旬,而直到目前一刻止計、本月大市之形態仍屬先高而後低,恆指暫是由3日之高位23,605點跌至6日之低位22,709點,即月內之波幅暫為896點。 首先,一個月之高低位是不該同時出現於4個交易日之內,加上896點之波幅亦該不能滿足月內之所需,故在本月余下之交易日,理論上該有更大之波幅點出現,不論是更高或是更低。 談到此點,首先當需視乎恆指能否成功重越10天線(23,214點)及20天線(23,291點)並穩守其上,因恆指如能重越此兩組平均移動線,形態上該有利於進一步上試或升越本月3日之高位23,605點,衹要成功突破此關,本月大市之形態將可扭轉成先低而後高,其時衹要成交金額略為增加,在動力配合下,大市更可憧憬進一步上試50天線(24,122點)。 大市自去年12月20日低位22,665點開始之反彈,暫受制於本月3日之高位23,605點,而由此刻之回調,初步喘定於本月6日之低位22,709點,單從上述資料看,大市並未有出現跌破之訊號,即衹屬試底,並沒有破底,再看,去年12月20日之低位22,665點與本月6日之低位22,709點僅差44點而已。 HSBC HOLDINGS , CCB , CHINA MOBILE , ICBC , PING AN
何民傑 2022-01-10T01:24 香港有近40萬名外傭,每兩年一份合約,每月有數以千計外傭需要來港替補,替不少家庭照顧家中長者和幼小,當學校停課在即,因為航班熔斷機制而未能來港的外傭來港無期。 正當郵輪游因新冠肺黨疫情爆發而要急煞,可以搭載數千人的郵輪只有在海中等待。如港府能和其他國家協調,可一次過將外傭從出發地直接上郵輪,在郵輪里計算隔離時間,相信費用雇主也能夠支付。這樣就能一舉多得,一艘郵輪就能夠補給數千名外傭,同時能夠達到高要求的檢疫安排。 非常時期需要非常手法,如各政策局只是關注自己范疇的事,就很難解決實際多變的社會問題,外傭雖然不是當下最緊急的防疫問題,但倘若能用靈活手法解決外傭來港難題,絕對能夠替市民解困解憂。
宣震 2022-01-10T01:22 開年第一周,內地A股市場畫風突變,光伏、電車、半導體、綠電、軍工以及白酒,去年的幾大賽道股全線崩塌,市場上也流傳著各種賽道的「鬼故事」,諸如茅台不漲價、鋰鹽價格暴漲影響新能源車銷量、矽片價格戰,等等等等。 鬼故事各有不同,但背後的內在邏輯其實是一樣的:高估值高股價及機構超配。周末我和一個賣方的機構銷售朋友聊天,他負責的買方機構的總體倉位元有近半數配置在雙碳鏈上,超配嚴重,一旦市場有甚麼風吹草動,就很容易產生踩踏。 如果說籌碼結構的擁擠是價格崩塌的內因,那麼「穩增長」則是引發踩踏的直接誘因。上周市場流傳著一篇不知真假的紀要,某專家說為了穩增長,可能會階段性地放棄雙碳目標,雖然這說法完全無法證實,但它對市場的情緒打擊確實巨大的。是不是階段性放棄雙碳我不知道,但穩增長的重要性和迫切性愈發明顯確是不爭的事實,不管是官方、官媒,還是幾乎所有賣方的宏觀經濟學家們,都在談穩增長。想想也對,如不盡早加大穩增長力度,那上半年,崩塌的恐怕不僅僅是賽道股,GDP增速也大概率會掉進坑里。 Energy , New Energy
曾國平 2022-01-10T01:21 上星期美國聯儲局公布去年12月的會議紀錄,市場有頗大反應。利率上升,股票下跌,普遍的解讀,是會議紀錄含有早前聲明沒有的資訊:加息和縮表都會比預期中快。 不敢說這個驚嚇有多重要,也不肯定通脹令貨幣政策收緊的情況有多出乎意料,我只想指出會議紀錄中另一個不太明顯,但對市場震撼力隨時更大的討論:加息和縮表的先後次序。 先從基本講起。所謂量化寬松,指的主要是聯儲局定期購入國債和其他類似資產,買得愈多,聯儲局的資產負債表膨脹得愈快。 現時買債規模比去年減少,今個月將會更少,但資產負債表還是會膨脹,只是速度較慢而已。當買債規模減至零,聯儲局理論上有兩個選擇:一為主動賣債,就如「逆向」量化寬松,讓資產負債表盡快縮小;一為被動甚麼也不賣,只等待手頭上持有的債券到期,甚至酌量再投資,到市場購買若干國債,佛系地以龜速縮表。金融危機後貨幣政策正常化,聯儲局選擇的是後者,畢竟前者太過進取,隨時令市場出現恐慌,除非遇上非常情況,否則都不會如此主動出擊。 龜速之下,上次聯儲局縮表比首次加息遲了接近兩年,兩件事相隔甚遠,結果沒有為市場帶來太大震撼,尚算相安無事。
彭偉新 2022-01-10T01:19 市場相信中央會在現時向內房作出整頓,把部分質素較差的內房企業排出市場,並讓優質的房企透過並購項目,以延續內房市場發展。因此,相信早前由內房債務危機,拖累水泥股的陰霾可以逐步消除。 華潤水泥(1313)股價由去年9月升破250天線見9.1元後見頂回落後,跌穿了所有的移動平均線後,低位曾報5.61元後,開始逐步反彈,近日股價在兩連陽下,已升破了50天阻力,以及去年11月至12月期間在6.4元的阻力,預期在9天RSI升破70水平後,有望作進一步的反彈,股價可以上望7.8元,以6.5元買入,跌穿50天先行沽出止蝕。 華潤水泥上周五收市報6.51元,升4.3%或0.27元,成交約2.3億元。 作者為京華山一研究部主管,本人並沒有持有股份及相關衍生產品之權益。 China Real Estate
周顯 2022-01-10T01:18 「香港航天科技」(1725)的董事局星光熠熠,包括了數碼港主席林家禮、行政會議成員林健鋒等,日前,又加入了兩員猛將,當其獨立非執行董事一是前財經及庫務局長陳家強,二是前律政司長袁國強。 這公司本來叫「恆達科技」,去年4月賣殼,並且注入航天衛星科技項目,簡單點說,就是馬斯克的「星鏈」(Starlink)項目的中國版,有一個美麗的名字:「金紫荊星座」。這是國家大力支持的項目,有上市公司銳意發展,得到前權貴們的鼎力加入,當然值得鼓掌,然而,這其中卻有一名礙眼人物,這就是陳家強。 話說陳家強在2007年至2017年身任財庫局長,當時,證監會和「港交所」(388)竭力打擊殼股、買賣殼、注資等等財技運作,打散了細價股市場,直至今天,依然一蹶不振。 陳家強作為證監會和「港交所」的上司,當然支持這些作為,甚至不止一次開口撐過。好了,如今幾年過去,他竟然反了過來,出任一只細價股的獨立非執行董事,而且這細價股還是剛剛賣殼,賣殼後還改變了公司業務。 作為資深股票投資者,我絕對贊成公司有權改變業務,也絕對認為「香港航天科技」的「金紫荊星座」大有可圖,是大大的好事。 CHINA AEROSPACE , IT , C STRATEGIC TEC
黃集恩 2022-01-10T01:13 以為2022年港股或缺變化,擬以不變應萬變時,市場首周表現與預期反差甚大。藍籌股普遍大上大落,64只成分股中,有50只首周波幅大於2%,表現最好的竟是兩只內房股,中國海外(688)首周大升逾20%,是華潤置地(1109)亦累漲逾10%。石油股板塊亦於今年率先造好,去年升幅最高的中國石油(857)首周再突破,上周五揚6.3%。 上周表現最差五大藍籌,碧桂園服務(6098)急瀉13.6%,其次是藥明生物(2269)下跌12.7%,李寧(2331)排第三跌11%,舜宇(2382)及美團(3690)亦各跌逾9%。表現參差,板塊上亦沒有太大關連性,很難判決跌幅是個別調整還是資金流失。 作者為法國巴黎銀行上市衍生產品部執行董事、金管局持牌人,以上純為個人意見。本資料由法國巴黎銀行香港分行刊發,其並不構成任何建議、邀請、要約或游說買賣結構性產品。結構性產品並無抵押品,如發行人或擔保人無力償債或違約,投資者可能無法收回部分或全部款項。產品價格可急升或急跌,投資者或蒙受全盤損失。投資者購買時所依賴的是發行人及擔保人的信譽。有關資產過往表現並不反映將來表現。 Stock
胡雪姬 2022-01-10T01:12 美國聯儲局收水大計持續之際,竟然爆出會議紀錄話,最快可能3月便會開始加息。 這下可好了,因為又提供震倉機會;尤其高估值類別,看看我們那港版納斯達克、恆生科技指數近日表現就知。 HANG SENG BANK , IT , US Stock
林禧彥 2022-01-10T01:11 不經不覺新冠肺炎疫情來襲已兩年,在不同方面及層面改變了我們的生活——我們的工作、財務管理和生活方式。 最近有研究印證以上影響。研究顯示,在逾5,000名香港和內地受訪者中,四分之一香港受訪者認為財務管理和身心健康與疫情前的生活相比都改變了不少,而內地受訪者中亦有接近三分之一的人有同樣的感受。 研究中指出兩個關鍵之處,值得我們反思:其一,我們的健康其實比想像中重要,而它亦是我們生活方式的衍生表現。其二,我們最好在身體、精神和財富方面准備好「健康儲備」,以應對突如其來的危機。四分之一研究受訪者有著同樣見解,並有意改變自身行為習慣,例如增加儲蓄,做好財務規劃管理,而且更加注重自己的身心健康。 無疑地,疫情令到大家更加關注健康,若適切地利用各種健康工具協助自己,人們在追求整體健康的過程中就能夠事半功倍。
龔偉怡 2022-01-10T01:10 美國聯儲局會議紀錄顯示,可能以更快速度加息,並計劃在首次加息後縮減資產負債表。我們預期,聯儲局有可能於3月、6月和9月,分別每次加息0.25厘,而2023年仍然有機會加息兩次。 在美國加息預期升溫的背景下,美國10年期債券孳息率升至1.7厘水平,而兩年期的息率亦由去年底約0.7厘升至0.8厘左右,拉闊長債和短債的息差。市場憧憬美國會采取加快收緊貨幣政策,日圓匯價因而跌至約5年低位。因為日圓和美國10年期國債孳息率的相關性較高,意味當美國10年期債息上升,日圓或會面對更大下行壓力。此外,由於能源價格高企,美國第一季的通脹有機會進一步升至5%水平,亦令美國10年期債息短線或繼續於高位徘徊。另一方面,日本出現貿易逆差,去年8 月至10月平均每月逆差達40億美元,逆轉了之前12個月連續錄得的順差,貿易條件轉差將不利日圓短線表現,預期日圓短線或會繼續偏軟。
王美鳳 2022-01-09T20:59 上期回顧了2021年按揭息率,本文再談及今年2022年的息率走勢。 由於聯系匯率制度關系,本港息率趨勢主要跟隨美息,只是步伐及調整速度未必一致。美國聯儲局已公布加快縮減買債步伐,如無意外今年3月便可結束買債計劃,當局官員預測未來利率的點陣圖預期今年加息3次,加幅共0.75厘,屆時聯邦基金利率將由現時近零水平回升至0.75厘至1厘。其實1厘仍屬相當低的息率,在2008年金融海嘯前,即是為救市需要大施量化寬松(QE)及超低息率政策前,1厘已屬美息最低水平;若美息在今年只是返回過往最低水平,相信本港最優惠利率(P)未需要跟隨上升。 事實上,在08金融海嘯後,美國在減息周期對比港息已「減突」較大幅度,而在對上一次減息周期,港P在2019年僅減0.125厘便返回歷史低水平,然而,美國為應對新冠肺炎疫情於2020年再減息1.5厘,香港沒有跟隨,故此即使美息今年加0.75厘,相信港P未有需要上調。雖然歷史做法不一定重復,但參考一下亦無妨,在過往加息周期,港P於美息升至2厘或以上水平才開始上調。
植耀輝 2022-01-07T22:51 【Now財經台】舜宇光學(02382)去年三大產品出貨量,均未能達到管理層指引。 耀才證券研究部總監植耀輝表示,舜宇去年出貨量不達標,應是預期之內,但公司今年業務前景仍面對挑戰,尤其是車載鏡頭的競爭應更激烈,若以最新營運數據分折,股價應受壓,但仍要視乎大行會否護航。 SUNNY OPTICAL
黃敏碩 2022-01-07T17:49 【Now財經台】吉利汽車(00175)上月銷售逾15萬架車,其中新能源或電氣化汽車銷量按年增1.6倍,但仍占整體汽車銷量唔夠12%。此外,吉利舊年總銷量僅按年微升1%,銷售目標亦只完成左87%,拖累吉利股價今日至逾7個月低位。 寶鉅證券董事及首席投資總監黃敏碩指,市場相信新能源汽車發展,會決定車商慨增長動力、投資價值。佢又指,吉利本身系新能源、電氣化汽車先驅,但產品慨市場定位唔清晰,加上市場未摸清吉利慨發展方向,所以對新車信心不足。Michael又估計,如果發展方向清晰些、汽車銷售理想,股價就唔使跌得咁殘。 GEELY AUTO , Energy , New Energy Vehicles , New Energy , IPO
葉佩蘭 2022-01-07T17:40 【Now財經台】油價進一步強勢,紐油近兩個月以黎首度重上每桶80美元,同舊年10月高位只差2%,加拿大同美國東北部嚴寒令輸油管阻塞,加上美國原油庫存去年11月中以黎一直減少,哈薩克政局動蕩,利比亞輸油管又壞埋,呢些都支持油價向上,紐油挑戰去年高位82美元機會有幾大? 英皇期貨營業部總裁葉佩蘭指,短期內各項因素都支持油價,其中一個主要原因系OPEC供應不及預期,原本預料每個月可以增產40萬桶,但12月實際只得7萬桶,今年美國、加拿大天氣都比預期低,令需求增加,但長遠黎睇,俄羅斯石油產量都陸續多返,預期年中有機會可以去返疫情前慨供應水平,油價有機會上試85美元左右,但要突破就非常困難,建議現階段唔好高追,見頂後沽出風險會細些。 葉佩蘭 英皇期貨營業部總裁 Oil , USD
關焯照 2022-01-07T15:47 【Now財經台】截至今日中午收市止,港股3大指數係2022年4個半交易日,累計都要跌,股份、板塊表現繼續分化,阿里巴巴(09988)近期表現唔差,但騰訊控股(00700)就麻麻,美團(03690)近日更下試低位,大市氣氛系咪真系咁差? 冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指,睇返ATMXJ,阿里已經係谷底彈返上去,如果後市可以升穿127元,可上望132元至135元。此外,因為息口上升,除帶動匯豐控股(00005)股價上返50元,亦推高埋保險股,加上長息扯高,金融股有望逐步升返上去。 恆指方面,關博士話,呢一浪有望升穿23600點,甚至24000點,但唔好諗住個市可以大彈,彈完就要食糊。 HSBC HOLDINGS , Stock , TENCENT , LINGYI ITECH , IT
梁偉源 2022-01-07T13:23 【Now財經台】截至早上11時,1小時內《彭博》用戶關注度上升最多的港股,依次為中國海外發展(00688)、華潤置地(01109)、紫金礦業(02899)、世茂集團(00813)及長城汽車(02333)。 內媒《財聯社》報道,承債式並購貸款唔再計入三條紅線內,消息一出,中海外、潤地股價早市雙雙抽高,但世茂股價一度急挫逾18%,點解內房股價對呢個消息慨反應咁兩極? 大華繼顯執行董事梁偉源指,政策放寬後,有能力做收購慨公司,可以同更優質慨資產做並購,有助推高資產淨值,因此,有央企背景慨中海外、潤地、萬科企業(02202)都有得升,即使輕微踩界慨公司,亦可以透過賣資產由「紅」轉「綠」。不過,今次松綁幫唔到規模較細、情況較差慨內房完全脫「紅」,因此,政策對內房慨幫助好兩極。 ZIJIN MINING , Stock , China Real Estate , CHINA OVERSEAS , CHINA RES LAND
區麗莊 2022-01-07T05:32 年底是樂壇派成績表時間,林海峰在頒獎禮上對MIRROR成員演詞成熱話,其他得獎歌手感言也成為焦點,MC $oHo & KidNey的「香港Management」論引來觀眾報以掌聲。事實上,Management對於政商范疇皆非常重要,從投資者角度看,企業管治如公司財務及營運風險管理、內部監控、管理層變動及維護股東權益等。良好企業管治一般與股票收益呈正比關系,因前者可吸引機構投資者入股,繼而吸引散戶目光,形成股價良性循環。企業管治反面教材不得不提藍籌萬洲國際(288),董事長長子曾發文指控公司作為一間豬肉生產商不務正業,運用財技將旗下雙匯發展資金轉出境外。盡管其後發文反駁及股份回購,但畢竟內部人士指控揭露企業管治一團糟,難怪股價每況愈下。 近年愈來愈多公司提倡ESG治理,ESG是企業管治范疇之一,因企業日常營運與自然環境、員工和社會密不可分,不少藍籌有篇幅專門介紹ESG政策。說到底,以上解說離不開一個重要原則:透明度。如公司開誠布公,有機會將丑聞化腐朽為神奇;社會上各種問題,正因有人不斷掩蓋問題,最後鬧出軒然大波。
郭家耀 2022-01-07T05:30 騰訊控股(700)減持冬海集團,持股由21.3%降至18.7%。同時,騰訊自願將其持有冬海的全部B類普通股轉為A類普通股,財務權益不變,但預期投票權將降到10%以下。 跟京東集團(9618)的分派不同,騰訊只出售一少部分股權,並擬長期維持於冬海絕大部分股權,保持與冬海現有業務合作關系。由於冬海業務主要在東南亞及南美,並不受內地反壟斷監管影響,相信內地政策並非騰訊減持理由。近年冬海加大於東南亞以外市場拓展,鑒於中美關系緊張,多國對中資背景公司在當地投資有戒心。 為了讓冬海可以繼續向外壯大版圖,今次安排可謂用心良苦。騰訊亦需要冬海作為海外業務窗口,以享受帶來的財務收益,預料進一步減持的動機不大。 作者為安里資產管理董事總經理、證監會持牌人,他本人及客戶沒持有上述股份。 TENCENT , IT
梁鈞宇 2022-01-07T05:28 Tesla去年全年銷量93.6萬輛,按年增87%,大幅高於50%目標。當中Model 3和Model Y占銷量97%,高性價比電車,仍是Tesla最大賣點。相關增長也反映電車銷售絕對可能在2030年前超越傳統油車。電動私家車競爭愈來愈大,不少人認為電動皮卡車將是電車下一個增長爆發點。皮卡車是美國最受歡迎車款,TESLA料今年量產Cybertruck,售價僅4萬至7萬美元,能續航400至800公里,一旦量產成功,將是股價的另一催化劑。 內地「造車新勢力」小鵬(9868)、蔚來和理想(2015)不可小覷。去年交付約9.8萬、9.1萬和9萬輛車,按年增263%、109%和177%。雖然總量仍低,但銷車歷史僅3至4年,增長速度驚人。電動車企最大障礙往往是量產,當年Tesla曾因Model3產量不足而陷困境,「造車新勢力」這方面似有相當實力,能予投資者信心。要小心的是內地今年對電動車補貼將減三成,其他國家或有類似做法,是風險之一。電動車取代燃油車是全球趨勢明顯,去年全球電動車存量占比不足1%,市占率僅8.1%(去年首11個月 ),整個行業發展空間仍大。
徐家健 2022-01-07T05:27 關於Omicron變種病毒,美國政府首席醫療顧問福奇(Anthony Fauci)一個月前表示:「幾乎可以肯定不會導致比Delta更嚴重的病情」。這「幾乎可以肯定」,皆因福奇亦提到需要再等至少兩周才能清楚它的危險程度。對Omicron危險性憂慮消退,當時市場反應歐股一連兩天大漲。一個月後,福奇重申:“Multiple sources of now-preliminary data indicate a decrease severity with Omicron.” 福奇引用加拿大安大略省的數據,分析指Omicron變種的病毒導致的住院,或死亡率較感染Delta的低65%,而加護病房或死亡的風險更是大跌83%!另一來自南非的研究亦顯示,因感染Omicron病毒而需要住院的比例只有5%,相比感染Delta的相關數字14%大降近三分二,而即使需要住院的病例當中,導致重症的機率亦大減七成以上。
Bittermelon 2022-01-07T05:23 根據新聞報道,台灣長榮海運(台灣證券交易所:2603)最近向員工派發年終花紅,最高有人領到82個月的薪金,平均則有40個月,連新入職也有35個月,可謂羨煞旁人。俗語有雲同人唔同命,同遮唔同柄。同是長榮集團旗下的長榮航空(台灣證券交易所:2618),年終花紅最多卻只有1.5個月。 其實不難理解,新冠肺炎疫情下海運一櫃難求,但郵輪卻近幾停頓。空運也一樣,貨運需求有增無減,但客運遲遲未能復蘇。在這環境下,前者業務集中在貨運,後者業務客貨兼顧,在客運拖累下仍有年終花紅,其實已經很不錯的了。 相信大家都知道,去年3月,隸屬長榮海運的貨櫃船「長賜輪」在蘇彝士運河擱淺,導致河道阻塞。經過多日搶救,該輪最終重新浮起並復航,但其後一度被運河管理當局扣押,並索價接近10億美元賠償才肯放行。幾經商議,據聞賠償金在1億至5億美元之間。 5億美元大約等於139億元(新台幣,下同),長榮海運去年賺287.67億元,今年頭9個月更賺1,769.15億元,區區小數當然賠得起。不過,遠洋輪船必須購買第三方責任險,即船東責任保賠保險,簡稱保賠險,相關索賠自然由承保人負責。長榮海運的損失,最多只是保險合約訂明的墊底費。
胡雪姬 2022-01-07T05:20 繼早前分派京東集團(9618)當分紅之後,騰訊控股(700)又有減持動作;宣布將減持在紐約上市、新加坡游戲和電子商務巨擘冬海集團(Sea Ltd)的1,449.3萬股A類股份,若以冬海周一收市價每股223.31美元計算,料可套現32.3億美元(約252億港元);而其持股則從21.3%,減少至18.7%,投票權預計將減少至10%以下。完成有關變動後,騰訊在冬海的持股遂抽離一個重要關口。 然而,對比京東那「清倉」式的減持,冬海那2.6%股權似乎算不了甚麼;與京東當日一度急瀉11.17%相比,冬海的跌幅亦相對輕微。問題是,市場氣氛本已肅殺,如今更倍加凝重,又多一個看淡的理由。際此科網股板塊動蕩不安之時,無異多潑一桶冷水;拖累恆生科技指數連跌,在5,300點關口徘徊,再創上市新低。 不過呢,觀乎騰訊歷來處理與監管機構周旋的表現,有理由相信其手段遠勝同業,歲月靜好時它可以不驕不躁,艱難時期更加可以泰然。只不過消息見光後,騰訊系股份整體受壓,沽壓陰霾再現,這個股王靠山的神奇魔法,相信要酌量收回了。 Trades , TENCENT , IPO , IT , IPO
周顯 2022-01-07T05:18 這些年來,香港股市的表現是全世界最差,如果不是有阿爺照住,靠著一些大型IPO的上市,早已玩完。 不消說,從財政司長以下,財經及庫務局長、證監會、「港交所」(388),統統難辭其咎,一言以蔽之,就是外行領導內行,甚至可以說,是教老竇生仔。 更有甚者,社會上還彌漫著一股反智的氣氛,令到很多人都以為金融業都是壞人,沒有人支持發展金融業,大家只是一窩蜂地說要搞高科技,甚至是農業。當然,主力鼓吹的就是那些反建制派人士,因此很難不令人聯想到這是美國和英國的陰謀,皆因香港正是這兩個金融霸權的直接競爭者。 現在雖然反中亂港的反建制派已一一鋃鐺入獄,但是流風所及,作為笨蛋的政治高官和建制派,以及充斥在社會的豬頭炳們,依然在努力抹黑金融業,卻完全忘記了,養他們到今日豐衣足食,肥肥白白到今天,香港成為世界最富裕的城市,完全是仰賴金融業。 Stock , IPO , IPO , HKEX
陳偉聰 2022-01-06T22:44 【Now財經台】中糧家佳康(01610)近日價量齊升,究竟炒作內地豬價見底回升,現價是否仍吸引? uSmart盈立證券研究部總監陳偉聰表示,內地豬農去年下半年開始,逐步減少生豬供應,因此豬價今年年中,確實可望見底,但即使回升亦難以達到去年初高位,而中糧家佳康近日升勢頗急,若未來月度數據顯示豬價仍在低位徘回,及業績顯示去年下半年虧損進一步擴大的話,股價或出現震蕩。 Earnings , SCE CM , COFCO JOYCOME
李峻銘 2022-01-06T22:26 香港的智能家居一向不太流行,可能因為大家覺得實際效用不大,只得控制燈光、窗簾、冷氣等家居電器,但費用卻高不可攀,是豪宅才有資格的配置! 但隨著科技進步,這些想法也應該成為過去!現在只需一部隨身手機,免費下載一個合適的APP,花費數百元,就可以購買到一個智能插蘇拖板,可以遙控家中普遍電器,如回家前預先開冷氣,預定時間開關窗簾,都變得很簡易,完全可以自助,不需工程人員協助,費用自然大幅下降。 智能家居除了令大家方便之外,也令家居變得更安全!筆者有一位親戚,家中有老人家是有認知障礙症,曾經試過深夜獨自走出家門,在街上迷失路途,不懂回家!為此,親戚便在大門上安裝一個只需數百元的感應器,設定在深夜時間開啟,一但老人家走出家門,便會啟動感應器,預設的手機便會發出警號,無論親戚身在何方,都可以獲得通知!另一次,筆者有一位朋友,忘記關掉煮食爐,鄰居聞到異味,管理處致電筆者朋友,他立即可以用手機上的APPs,關掉煮食爐,避免了一場火災,也是智能家居的功能。 HK Cap Flow , IT
陳海潮 2022-01-06T22:25 新冠肺炎變種病毒來勢洶洶,通關憧憬轉淡,買家態度顯得審慎,入市進度轉慢,料進一步窒礙整體樓宇買賣登記量。據土地注冊處字,2021年12月全港共錄7,061宗樓宇買賣登記,按月微跌2%;而月內整體物業登記總值則逆市急升39%,錄得881.97億元。至於總結去年全年,整體樓宇買賣登記錄得96,044宗,按年漲31%,創下9年新高,並為期內首破9萬宗;涉及登記總值達9,317.16億元,除按年飆46%外,更一舉創下歷史新高,較1997年的上次高位多出11%。 從住宅物業環節分析,上月一手私宅買賣登記量跌幅最顯著,主因是月內大型新盤銷售的登記按月明顯減少,新盤出現回氣的情況;結果導致上月一手私宅買賣登記按月大減20%,錄得1,492宗。而上月二手私宅買賣登記則輕微上升3%,錄得3,287宗,為去年10月份觸及三千宗邊緣的谷底後,連續兩個月出現回升。 至於非住宅方面,在工廈及純車位登記雙雙造好帶動下,抵銷了商廈及店鋪的跌幅,結果造就整體工商鋪及其他買賣登記量再次突破千五宗的近4個月高位,由11月的1,467宗增加8%,至上月的1,581宗。
文錦輝 2022-01-06T17:52 【Now財經台】泰國干燥慨天氣、巴西適中慨降雨量,都有利蔗糖收成,加上印度糖產量增加,呢些因素令糖價去年底慨回落勢頭持續,依家糖價已跌到約5個月低位,即18.32美元,糖價要跌到幾時? 艾德證券期貨投資策略總監文錦輝指,糖價舊年年初開始升,8月開始就係高位徘徊到依家,佢估計,當美國加息,糖價、銅價就會跌,但如果能源價格造好,會對糖價有支持,不過,佢提醒投資者,要等糖價升到每磅19美仙才買入,如果跌穿17美仙就要小心。 文錦輝 艾德證券期貨投資策略總監 Energy , USD
植耀輝 2022-01-06T17:30 【Now財經台】日清食品(01475)股價今朝一度高見6.64元,沖上近10個月高位。集團內地產品會係3月起加價,但睇返同類公司,其實日清已經加得較遲。日清慨賣點系品牌慨聲譽,相比速食龍頭中國旺旺(00151)、康師傅控股(00322),日清有一定優勢,到底今次「遲來的加價」對日清慨利好作用大唔大? 耀才證券研究部總監植耀輝指,市場對日清加價唔會太意外,因為速食類食品一定會加價,日清系迫於無奈。佢又話,方便面成本不外乎面粉、棕櫚油等,後者價格升幅大,所以當同業加價,其他公司多數都會跟加。 Stanley又話,一旦日清加價,毛利率、經營利潤慨表現會更好,因此,大行對加價消息慨睇法正面。 Food , TINGYI , Real Estate , Real Estate , WANT WANT CHINA
阮子曦 2022-01-06T11:38 【Now財經台】中國通海證券投資策略聯席總監阮子曦推介日清食品(01475) 推介原因: - 今年3月起調整即食面慨中國出廠價格,助舒緩成本上升 - 拓展不同產品業務, Food , NISSIN FOODS
聶振邦 2022-01-06T11:19 【Now財經台】市監局噚日公布向騰訊控股(00700)、阿里巴巴(09988)、嗶哩嗶哩(09626)(B站)等科網企派罰單,其中一次過收9張罰單慨騰訊,預測PE係消息拖累下已回落到約22倍,科網股愈跌愈殘,邊只科網股可以彈返起?不斷破底慨科指又幾時先有起色? 華盛證券分析師聶振邦指,雖然幾十萬人仔慨罰款對業績影響唔大,但唔排除有投資者借消息沽貨,其實外資舊年已經沽緊科網股,就算大量北水湧入都對科網股幫助唔大。佢估計,要等內地出左舊年第4季GDP,先有機挽回投資者信心,否則,科技股要繼續捱打。 聶Sir又話,依家B站、快手(01024)慨市帳率(PB)約4倍,萬國數據(09698)就較低,所以較睇好後者前景。 IT , TENCENT , LINGYI ITECH
陳偉明 2022-01-06T10:48 【now.com財經】2021年港股「有頭威冇尾陣」,年頭持續破頂,2月曾高見31,183點,及後受到變種病毒肆虐、通脹升溫、美國加快收水、環球央行開始加息、內地監管政策及內房債務危機等威脅拖累,恆指於12月最低跌至22,665點,高低位計,最多跌27%,嚴重跑輸全球主要股市。 港股熊絕全球,其中一個主要原因是內地加強監管各行各業,教育、科技互聯網、澳門博彩、內房等多個行業先後重挫,而這些板塊同時在港股扮演著舉足輕重的角色,尤其是新經濟科技板塊,不少投資者重倉持有相關股票,股票坐艇,資金被綁,整個港股市場的資金突然收緊,港股自然上升甚難,下跌容易。 然而,港股估值已跌至吸引水平, 市帳率(P/B)低於1,應該已反映不少負面消息,再大跌空間理論上有限,2022年港股有機會是估值修補期,當環球股市因為疫情及加息而下跌,港股卻在低位有一定的抗跌力,甚至可能因為中國監管政策明朗化或繼續放水而突然急速反彈。 技術上,港股繼續是上落市格局,而筆者多次強調的穿底造好;穿頂造淡的「逆勢策略」繼續有效。 Stock , Gold , China Real Estate , IT
許繹彬 2022-01-06T10:38 【now.com財經】變種病毒Omicron肆虐全球已經一段時間,世界各地在較早前出現大量確診個案,尤以歐洲最為嚴重,情況令人憂慮。香港滿以為能一直穩守最後防線,因但好景不常,俗語有雲「一粒老鼠屎,壞了一鍋粥」,任職國泰而返港後違反要求出外聚餐限制的機艙服務員,因以帶菌身驅到訪又一城望月樓,立即觸發病毒群組,社區紛紛出現感染個案。昨午(1月5日)更因傳出本地終出現懷疑不明源頭個案,令人憂慮第五波疫情終於殺到,行政長官林鄭月娥立即推出新一輪防疫措施,包括於本周五(7日)開始,恢復晚市禁堂食,部份娛樂場所如健身室及美容院等需要關閉,暫為期十四天,全民防疫級別再次提升。 弱勢仍未改變的港股,在踏入2022年依然全無起色,在兩萬三水平一直苦苦掙扎,昨午(5日)更因擔心第五波疫情重臨「踩多腳」,23,000點最終失守,由於病毒是否重臨肆虐,仍然是未知之數,港股仍未逃離弱勢困局,前景仍未能樂觀,暫建議先以22,665點上回低位為支持點,如能守穩,及病毒情況未算嚴重,有望重返23,300點水平。 U-PRESID CHINA , Stock , ChinaElec , CATHAY PAC AIR , HK TECH VENTURE
陳永傑 2022-01-06T04:47 美國去年第三季GDP按季終值升2.3%,高過市場預期及前值的2.1%。加上國際油價反彈上每桶76美元,通脹不能小覷。但變種新冠肺炎病毒Omicron擴散速度迅速,愈來愈多國家收緊防疫措施,將窒礙世界經濟及通脹。 聯合航空指,Omicron嚴重影響員工,大量曾接觸過確診患者雇員,需自我隔離。單是聖誕節後的周一,全球共有逾1萬班航機因疫情取消及延誤。法國總理卡斯泰宣布,由1月3日起實施多項應對Omicron傳播措施,為期3星期。部分國家感染Omicron疫情個案嚴重,人數以萬甚至十萬為單位,打擊經濟層面日趨嚴峻。疫情打擊澳洲、法國、美國以至全球經濟,美國如想加息,必須先審視通脹及經濟數據,才可決定。 Oil , USD
惠理基金 2022-01-06T04:46 全球環保意識急漲,發展新能源已是大勢所趨,在去年監管浪潮席卷中港股市下,相關板塊屢屢成為資金避風港。上期提到風電及光伏為國策重點支持行業,發展空間樂觀,監管陰霾仍未完全消褪,新能源板塊料仍是資金青睞對象,而內地更擁有領先全球的太陽能供應鏈,其中有不少企業在A股上市,港股持續弱勢下,不妨將投資焦點放在A股。 光伏產業鏈分上中下游,上游包括多晶硅冶煉;中游包括太陽能電池及光伏發電組件封裝;下游包括光伏發電裝機等。多晶硅為光伏行業最重要原料,內地多晶硅產量由2013年的8.5萬噸,急增至2020年的39.6萬噸,占全球產量約50%,在上游領域擁有一定主導權。內地部分太陽能企業同時涉足上下游領域,意味在行業上擁有成本優勢,能有效降低盈利波動,較有能力擴張下游電站業務。隨著內地目標在2025年非化石能源消費占比需達兩成以上,光伏發電作為內地其中一種主要新能源,長遠發展值得看好。目前大部分采用垂直整合模式的光伏龍頭企業主要集中在A股,值得投資者去尋寶。 投資涉風險,往績不代表將來表現。資料僅供參考,不構成投資建議。 Stock , Energy , CONCORD NE , New Energy , Strategy
熊麗萍 2022-01-06T04:45 踏入2022年首三個交易日,港股未有承接去年最後一個交易日的升勢,尤其是互聯網平台股,股價再度受壓,一方面反映元旦假期前的股價上升,與粉飾櫥窗的關系較大。另一方面則因為監管機構繼續落實平台整改措施,令股價上升無以為繼。 由於主要互聯網平台股份股價由去年高位普遍下跌五成或以上,粉飾櫥窗推高股價令整個基金投資組合表現稍好一點。一般而言,若這個升勢在踏入1月份仍能持續,反映投資者是為今年的投資部署而買入相關股份,但以今年首三個交易日的股份表現來看,暫未釋出這一個正面訊號。 國家市監局繼續強化反壟斷執法,昨天發出13份未依法申報違法實施經營者集中行政處罰決定書,騰訊控股(700)占其中9宗,共被罰款450萬元人民幣,阿里巴巴(9988)涉及兩項,被罰款100萬元人民幣。上述罰款個案均涉及這些公司於其他機構設立合營企業,又或以其他方式經營,變相出現經營集中,而上述公司卻未有作出申報。雖然每宗罰款金額只涉及50萬元人民幣,但反映監管機構繼續打擊涉及壟斷經營的企業。 Stock
鄧澤堂 2022-01-06T04:41 美股三大指數走勢各異,金融股強勢未減,道指再創新高,但科技股明顯跑輸;中概股普遍向下,當中拼多多(PDD)大瀉,氣氛不佳。 雖然港股通假後重啟,大市成交重越千億元,但整體向上動力仍缺,指數因本地出現Omicron新變種病毒不明源頭確診個案,港府收緊防疫政策,恆生指數再穿23,000點。氣氛轉弱,恆指料要一段時間才能回穩向上,或先現水平爭持,留意22,600點水平支持。 中國移動(941)因人民幣股份發行已完成,發行超額配售選擇權行使期於2月7日屆滿後擬行使其於購回授權下權力,購回香港股份不超過20.48億股,相當於不超過當日已發行香港股份10%。僅在董事會認為購回將有利公司及其股東情況下進行購回,視乎市場情況及資金安排而定。股份或可留意。 作者為致富證券資產管理部董事,證監會持牌人,他並無持有有關股票及衍生產品權益。 US Stock , IT
葉澤恆 2022-01-06T04:39 新冠肺炎變種病毒在歐美,以至其他國家蔓延,引發新一輪疫情危機,但美國十年期債息未有因為疫情而出現避險。相反,債息由去年年底大約1.5厘左右,升至昨日最高的1.7厘水平。 同時,美匯指數亦由95.6,升至最高約96.5。惟筆者認為,雖然近日美國聯儲局再有官員放鷹,但疫情突然來襲,或令聯儲局未必在今年首季尾加息。 即使局方能夠在今年首季尾上調利率,但由於市場估計聯儲局加息的次數,未必可以完全跟足利率期貨走勢,故有機會令美匯指數在公布首次加息後,便可能回落。除非美匯指數能夠升穿97水平,否則短期仍處於反覆整固的情況。 另外,有消息指,日本央行可能考慮放棄長期堅持的價格風險字眼,或反映央行認為當地資產價格已經回升至合理水平。因此,日本央行未來可能會逐步減少寬松貨幣政策。在這情況下,預料日圓可能轉強,從而拖累商品貨幣表現。
周顯 2022-01-06T04:38 上星期,林鄭月娥政府宣布今季賣地引入最低單位面積限制,第一幅是屯門住宅招標地,預計提供2,020個單位,實用面積至少280方尺。 曾幾何時,在2010年/11財政年度,政府推出首幅限尺樓,不過是限尺不能面積太大,其中實用面積377方尺至431方尺的小型單位不得少於800伙,單位上限面積為646方尺。 當時這措施是人人拍掌,那時我還在《新報》當主筆、寫社論,全香港只有我一人是大力嘲諷這是白癡式的做法,但由於社會上白癡實在太多,我的高見當然沒有人理會。 這正如在十多年前,整個社會也只有我一人去講人均居住面積,幾乎是天天講,但也是沒人理會,直至幾年前,才開始被人提出來,所以我才會說,在整個香港,懂得房地產政策的,不超過3個人。 《莊子.齊物論》有一段有名的話:「狙公賦芧,曰:『朝三而暮四。』眾狙皆怒。曰:『然則朝四而暮三。』眾狙皆悅。」 早上喂食3粒橡子,晚上喂食4粒,和早上喂食4粒橡子,晚上喂食3粒,在人類眼中,沒有分別,但在愚蠢的猴子的眼中,就有很大的分別了。
劉嘉輝 2022-01-06T04:34 騰訊控股(700)分派京東集團(9618)股份後,最新減持東南亞電商Sea,市場關注騰訊類似行動會否持續。據外電數據顯示,截至1月5日,騰訊持有約19.44%美團(3690)股份,美團昨挫超過一成,收報195.1元,如看淡美團股價,可留意輕微價外認沽證,行使價約188元,今年6月到期,實際槓桿約3倍。 美團最近一次錄得超過10%的跌幅,要追溯至去年7月底,而事實上,騰訊去年4月曾參與美團配股,美團現價較配股價每股273.78元低約30%,如認為近期調整過度,博反彈可留意收回價約186元的美團牛證,2022年4月到期,實際槓桿約14倍。 相對科技股持續走弱,對息口敏感的金融股造好,建設銀行(939)走勢轉強重上100天線,本周連升3天。市場料美國或即將步入加息周期,美國10年期債息亦升至1.68厘,如認為息差或擴闊,利好建行利潤及股價,欲看好可參考建行輕微價外認購證,行使價約6元,今年年7月到期,實際槓桿10倍。 建行昨收市報5.61元,升1.8%或0.1元,成交21.6億元。 TENCENT , IT
胡孟青 2022-01-06T04:31 新冠肺炎疫情第五波一觸即發,市場一片風聲鶴唳,草木皆兵,限聚措施再度收緊,防疫大過天,香港人又要再咬緊牙關齊心防疫抗疫。許多活動被打亂,忙著重新安排未來兩周酒席及飯局,可以改中午的都改了,改不了索性推遲甚至取消,明知好景不常,幸福非必然,慶幸今趟落閘前把握機會活在當下及時行樂。 有危有機,經歷全球疫症大流行洗禮,大家都上了寶貴一課,學懂居安思危及凡事須兩手准備的道理。窮則變變則通,每年打頭陣開年搶閘,由香港貿易發展局主辦的亞洲金融論壇(AFF),去年在全球疫情嚴峻考驗下改線上舉行,成功打破地域界限,繼續連系各地政府、金融商業和科技界別領袖,交流見解並探索商貿合作和投資商機。作為亞洲平台,去年吸引來自全球超過160名演講嘉賓和6.6萬位觀眾。今年亞洲金融論壇將在下周一、二舉行,連續兩天,在「引領未來新常態,邁向可持續發展」主題下,讓與會者跟一眾頂尖嘉賓一起參透、在全球經濟重啟下,發展可持續未來的新常態。 盡管疫情下大家都無法親身到場參與,我們仍能在線上舉行的AFF認識到更多高質素的初創企業和演講嘉賓,實在令人期待。
郭釗 2022-01-06T04:29 上期仲講緊有無可能通關,昨宣布星期五起限堂食,封閉娛樂場所等以應付第五波新冠肺炎疫情。 現在寫稿預測樓市,除了從政策、民心、錢流、國際局勢方面著手外,還要加上疫情,不一定關乎疫情的嚴重性,反而個別政府對待疫情的態度更應注意,不是一句「人算不如天算」就一筆帶過,無論評論員或者大行,也得向公眾負責。 可惜,市場實際運作並非如此;最近有大行唱淡今年香港樓市,預計將會跌7%至10%,然後有傳媒大肆報道,一同起舞,務求令一班淡友睇得開心。投資要成功,是要客觀及吸納正反兩面理據,再作恰當分析。有人覺得門檻太高,有沒有比較容易的分析方法?有,睇往績。以大行為例,於2018年11月,摩根士丹利估未來半年樓市跌10%,結果升6%。瑞銀料2019年跌10%至15%,野村話跌13%,仲量聯行最壞跌25%,結果升3.3%。當然,如果年年錯,買對家則容易處理,可惜命中率為五五,倒不如擲銀仔。可能即時諗起城中某些KOL年年開對家更有參考價值,受眾的記憶是短暫的,亦容易受情緒影響,既貪心又怕輸,所以股市九成九散戶都輸,因為太多人為操作。樓市轉身難,有位朋友2008年買樓後,遇到金融海嘯後悔到極點,最後焗住贏兩倍。
羅尚沛 2022-01-05T22:45 【Now財經台】日清食品(01475)內地主要產品,今年三月起加價,加幅百分比為中單位數,乃十一年以來首次加價。 銀河證券業務發展董事羅尚沛認為,日清面對原材料成本壓力,加價無可厚非,而且加幅相對輕微,相信內地消費者可接受,不會影響銷情,並對毛利率有正面影響。 Food , NISSIN FOODS
梁焯峰 2022-01-05T22:01 近年租務市場常見提早終止租約,雙方可根據合約條款在非固定合約期內,按照合約條件作出單方面通知即可在指定日子終止合約。然而,由於通訊軟件盛行及方便,往往疏忽合約要求,沒有給予對方足夠的通知期及所定明的通知方式下強行退租,很可能會導致退租失效。 在退租通知書上常見的失誤,會被法庭終止其收樓程序。例如雙方沒有根據合約列明作出合理通知,除了用訊息代替正式書面通知外,更多是誤解退租通知期內容,他們只記得合約上是「一生一死」的租約,即是在第11個月發出通知,但合約則可能是多變的「12+1」,即是滿了12個月後方能通知對方有關退租事宜。亦有人認為掛號信寄出退租通知會較傳統平郵寄出更確實,而對方也因沒有處理掛號而作通知失效。 最理想的情況當然要先行理解合約內容,才作出合適的安排。如有任何程序上題及通知書的內容問題,應先行查詢合資格人士資訊,方安排指定程序,免失預算。
汪敦敬 2022-01-05T22:01 新一屆立法會選舉結果塵埃落定,我認為本屆議員任重道遠,市民都想他們提高政府施政效率,事實上港府尤其是在房屋供應上的龜速效率,因為積習太深,並非特首一個人就可以解決到,是需要龐大的團體反映民意作動力,與政府良性互動才可以推動到官場的改革。不過,要提高香港政府效率,在另一方面必須同時去除過去香港人以感受為主導這陋習,過去二十多年,我們的行政都圍著香港充滿感受的民意而團團轉,錯失了很多做實事的時機。 董建華因病缺席投票立法會選舉,令人擔心!他當年的政策其實大部分到了今日已證明是非常正確的,但2003年時香港人實在太沉迷在感受之中,我們應該是從過去發生的事吸收經驗。 本來政治體制應該是各有各的優點,但過去二十年西方民主的情懷加上意識形態優先,其實是害了他們自己的,但同時香港人亦感染了這種陋習而害了香港。舉例近年防疫單是戴口罩的一個細節,西方世界卻加進了民意和政治令到防疫不可能做好,當我們看到西方國家的公職人員在執行防疫任務時都沒有戴口罩,而校園這個高傳播平台都是沒有強制戴口罩的話,我們應明白當人產生了傲慢與偏見後,就是一個悲劇的開始。
聶振邦 2022-01-05T19:01 【Now財經台】公開招股周五截飛慨金力永磁(06680),招股價介乎33.8元至40.3元,值得留意系,金力永磁屬於先A後H慨公司,H股招股價上限,較A股有約17%折讓,睇返招股價范圍算唔算吸引? 華盛證券分析師聶振邦認為,金力永磁慨基石投資者將獲發40%至50%股份,比例屬偏高,間接反映招股價吸引,金力永磁街貨比例少,亦有利股價上市初期表現,加上同A股市值相若慨類近股份相比,金力永磁估值偏低,潛在回報吸引。 聶Sir又話,受港股近期表現拖累,雖然散戶認購反應麻麻,但相信要認購40至50手才可穩中一手,不過,仍要留意上市初期股價表現,好大程度仍取決於當時大市慨投資氣氛。 聶振邦 華盛證券分析師 IPO , IPO , Stock
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