分享此頁

專家評論

  下一頁 > 
所有 丁世民 何車 姚浩然 張敏華 彭偉新 彭啟明 徐燦傑 施俊威 曾淵滄 林偉雄 林建華 林賽盈 沈慶洪 沈振盈 塗國彬 熊麗萍 王冠一 王海翔 羅尚沛 羅曉鳴 胡孟青 莊志豪 葉尚志 藺常念 蘇沛豐 連敬涵 郭家耀 郭思治 鄧澤堂 鄧聲興 鄭家華 鄺民彬 關焯照 陳永陸 陸東 馬麗娜 麥嘉華 黃嘉俊 黃國英 黃敏碩 黃瑋傑 黃國英 龐寶林 龔方雄
評論員 時間 內容 標籤
關焯照 2018-01-22 09:22 香港冠域商業及經濟研究中心主任關焯照認為,內地訪港旅客和過夜旅客數目雙雙上升,帶動香港零售持續回穩,預期2018年或繼續出現單位數升幅。他相信內地訪港旅客數字早已見底回升,在旅客增加下消費也相應提升,其中以一些奢侈品復蘇表現較為理想。 剛剛過去的元旦假期中,香港零售、餐飲等行業表現亮眼,營業額均有所增長。
關焯照 2018-01-22 05:40 經濟學者關焯照表示,最低工資制度與通脹未必有直接關系,但當前通脹持續攀升,各類原材料價格急漲,對企業構成沉重的成本壓力,企業或將壓力轉嫁給消費者。關焯照指出,最低工資制度並不是影響通脹的主要因素。根據臨時最低工資委員的評估,在時薪28港元的最低工資水平下,如果企業將最低工資衍生的額外開支全部轉嫁給消費者,將使綜合消費物價指數上升0.35%—0.4%。·主管部門應鼓勵生產成本高、競爭力強的企業兼並改造效益不佳、生產存在問題的多晶硅企業。金路集團周三報收9.67元,漲3.98%。 首先,2011年多晶硅將供過於求。一方面,世界主要光伏國家光伏補貼陸續下調,各大研究機構對2011年光伏裝機市場預測普遍持悲觀態度,特別是2011年第一季度,與2010年的相比將會嚴重下滑。據歐洲光伏工業協會預計,2011年多晶硅產能為15GW,80%為晶硅電池,以1W晶硅電池消耗10克多晶硅算,需求在12萬噸左右。另一方面,多晶硅企業產能陸續釋放,2011年產能將達到25萬噸。供需失衡明顯,未來一段時間多晶硅價格上漲動力不足。
關焯照 2018-01-21 07:44 油炸類、硼化類、酸辣類……現代人茶余飯後的小零食越來越多,但對身體健康的危害卻不容小覷。香港經濟學家關焯照指出,這些對沖基金在全球找尋獵物,並在金融市場興風作浪。由於歐債危機未除,加上美國財赤高企,美國債券息率上升,人們擔心在通脹高企下,明年全球一旦進入加息潮,金融市場將會大逆轉,因此2011年香港經濟仍然充滿隱憂。據日本共同社報道,日本首相菅直人25日開始就法相人選展開協調,計劃在本屆臨時國會結束後的12月3日任命法務副大臣小川敏夫為法相。該職位目前由官房長官仙谷由人兼任。鑒於參院將於26日通過針對仙谷等人的問責決議案,民主黨內有人主張應在本屆國會結束後改組內閣。 日前,由馬來西亞留華同學會署理會長胡月霞女士所帶領的65名馬來西亞華文教師來到了南京師范大學,他們將在該校的國際文化教育學院接受為期3周的漢語言文化方面的培訓。 美債
關焯照 2018-01-20 02:42 經濟學者關焯照表示,現時在辣招市下,二手樓申造按揭成本較一手樓高,令二手流轉甚少,不少市民焗買貴價一手樓。近月股市更節節造好,令市場氣氛一片樂觀。「不少市民對樓價保持難跌的期望,覺得ud843udd71家唔買,遲買會更貴,預計短期內樓價仍會繼續升。」 理工大學建築及房地產學系教授許智文表示,近月整體經濟環境利好,內地有逾6%的經濟增長,本港亦有3%左右,低息環境持續,加上近期不少發展商積極吸納土儲,出價進取,帶動樓價急升。短期內樓價料仍有上升動力,不過不明朗因素仍存在,許智文呼吁市民要留意息口走勢,以及留意樓市政策,一旦再度收緊或令樓市再臨調整。
關焯照 2018-01-15 04:40 冠域商業及經濟研究中心主任關焯照接受香港文匯報訪問時表示,無人經濟在香港的發展機會不大,「無可能有空間發展」。首先,無人機涉及安全問題,需受監管,在香港暫時難以普及使用。不少新聞均報道有人因使用無人機被捕,例如早前的電動方程式錦標賽(Formula E)香港站,就有市民因在活動范圍附近操控無人機被捕。 他又指,無人超市及無人便利店雖然逐漸在內地盛行,但在香港卻未必行得通,「只能開小型規模,或者開一間半間當做推廣。
關焯照 2018-01-09 10:42     經濟學者、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指出,有別於貨幣發行制度,包括比特幣在內的各種虛擬貨幣,均未有抵押品或政府作擔保,可謂「沒有價值」,目前價格飆升只因炒賣,投資者必須小心,泡沫終有一日爆破。     財經事務及庫務局回覆《大公報》查詢,強調數碼代幣並非貨幣,只是一種虛擬商品,政府和金融監管機構多年來都提醒市民,虛擬商品沒有實物或發行人支持,這些虛擬商品價格波幅非常大,並不具備成為支付媒介或電子貨幣的條件。     消費者委員會發言人指出,消費者在考慮買賣、投資、持有虛擬貨幣時,必須加倍小心,未有全面了解其特性、運作原理及考慮風險前,並不適宜跟風投機,如有疑問,應先咨詢專業意見。     京80後炒出千萬唔怕封殺     比特幣炒風席卷內地,人民銀行等七部委在2017年9月4日聯合公告,宣布將首次代幣發行(InitialCoinOffering,ICO)定為「非法金融活動」,去年10月勒令境內交易平台停止營運。
關焯照 2018-01-09 00:00 經濟學者、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指出,有別於貨幣發行制度,包括比特幣在內的各種虛擬貨幣,均未有抵押品或政府作擔保,可謂「沒有價值」,目前價格飆升只因炒賣,投資者必須小心,泡沫終有一日爆破。 財經事務及庫務局回覆《大公報》查詢,強調數碼代幣並非貨幣,只是一種虛擬商品,政府和金融監管機構多年來都提醒市民,虛擬商品沒有實物或發行人支持,這些虛擬商品價格波幅非常大,並不具備成為支付媒介或電子貨幣的條件。
關焯照 2018-01-08 06:43 亦有學者看法較進取,認為本港GDP可延續去年升幅。冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指,本港出口改善及外圍經濟穩定,料今年整體經濟不俗,估計今年本港GDP升近4%,主要來自內需。他解釋,雖然政府開支增加,但內需占本港GDP約6成,亦是過去數季推動港GDP的主要動力。由於股樓仍暢旺,而且旅客消費改善及零售銷售向好,相信零售業增長勢頭能持續數季,財富效應亦有助帶動私人消費開支,料中高檔消費品最受惠。 (原標題:香港今年經濟增長料稍放緩) 出口
關焯照 2018-01-06 08:42 股樓旺 關焯照估GDP升4% 亦有學者看法較進取,認為本港GDP可延續去年升幅。冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指,本港出口改善及外圍經濟穩定,料今年整體經濟不俗,估計今年本港GDP升近4%,主要來自內需。他解釋,雖然政府開支增加,但內需占本港GDP約6成,亦是過去數季推動港GDP的主要動力。由於股樓仍暢旺,而且旅客消費改善及零售銷售向好,相信零售業增長勢頭能持續數季,財富效應亦有助帶動私人消費開支,料中高檔消費品最受惠。 出口
關焯照 2018-01-02 00:00 冠域商業及經濟研究中心主任關焯照則認為,內地訪港旅客和過夜旅客數目雙雙上升,帶動本港零售持續回穩,預期2018年或繼續錄得單位數升幅。他相信內地訪港旅客數字早已見底回升,在旅客增加下消費亦相應提升,其中以一些奢侈品復蘇表現較為理想。 財富效應增加消費欲 在本地消費方面,關焯照認為香港2017年樓股雙旺,料港人將「松手些、花費多些」,預期偏強財富效應將陸續在市場反映。 在零售業持續復蘇下,市場普遍預期店鋪將陸續加租,但關焯照認為訪港旅客數字雖見回升,但與高峰期相比仍有一段距離,加上旅客在貴價產品上花費減少,相信一般街鋪加租的能力亦不強。他又指,現時不少街鋪辟作散場銷售,主因是太多吉鋪無人問津,故此相信一般街鋪租金升幅壓力不大。 邊境購物城分流作用微 對於針對內地旅客開設的「新田邊境購物城」擬於農歷新年前試業,關焯照則認為購物城籌備多年,早已失卻開業的黃金時期,「現時內地不少消費品已削減進口關稅,加上旅客多希望進城市而未必想去該處購物,港人則除貪新鮮外亦不會到該處購物」。
關焯照 2017-12-11 00:00 因為質量還是有保證的。」 香港經濟學家關焯照認為,內地游客來港消費除了看重價格優惠、款式新穎,最主要是對香港商品的品質保障有信心。
關焯照 2017-12-10 02:46 經濟學者關焯照表示,私樓太貴、尺價定價較高;不少市民唯有退而求其次,選購尺價較低的公屋。同時,由於按揭成數受限制,以及不同「辣招」約束,令二手門檻高企,置業人士為求趕上車,不惜高價購入公屋單位,不過市場可買賣的公屋單位有限,需求卻越來越多,致令價格越搶越高。這亦反映樓市已達非理性及亢奮狀況。 私樓年內累升達11.4% 據差餉物業估價署最新數據顯示,今年10月份私宅樓價指數已升至342.4點,年內累計升幅達11.4%,連續12個月創歷史新高。值得一提是,中小型單位繼續成為樓價升勢的火車頭,實用面積低於431方尺的A類單位樓價指數升至377.6點,大幅拋離其他戶型,連升19個月累計升幅達26.7%。 值得一提是,政府近月提出將「綠置居」恆常化,為公屋租戶提供多一個置業渠道。然而關焯照月前在一個電台節目中表示,「綠置居」雖可增加置業率,但未必能保證公屋流動性,並以房委會的調查為例,逾七成公屋住戶稱對「綠置居」無意見或無興趣。 讀文匯報PDF版面
關焯照 2017-12-10 00:00 經濟學者關焯照表示,私樓太貴、尺價定價較高;不少市民唯有退而求其次,選購尺價較低的公屋。同時,由於按揭成數受限制,以及不同「辣招」約束,令二手門檻高企,置業人士為求趕上車,不惜高價購入公屋單位,不過市場可買賣的公屋單位有限,需求卻越來越多,致令價格越搶越高。這亦反映樓市已達非理性及亢奮狀況。 私樓年內累升達11.4% 據差餉物業估價署最新數據顯示,今年10月份私宅樓價指數已升至342.4點,年內累計升幅達11.4%,連續12個月創歷史新高。值得一提是,中小型單位繼續成為樓價升勢的火車頭,實用面積低於431方尺的A類單位樓價指數升至377.6點,大幅拋離其他戶型,連升19個月累計升幅達26.7%。 值得一提是,政府近月提出將「綠置居」恆常化,為公屋租戶提供多一個置業渠道。然而關焯照月前在一個電台節目中表示,「綠置居」雖可增加置業率,但未必能保證公屋流動性,並以房委會的調查為例,逾七成公屋住戶稱對「綠置居」無意見或無興趣。 讀文匯報PDF版面
關焯照 2017-12-08 21:45 香港經濟學家關焯照認為,內地游客來港消費除了看重價格優惠、款式新穎,最主要是對香港商品的品質保障有信心。 他表示,本地零售市場表現今年呈回暖趨勢,占零售業銷售額比重較大的珠寶鍾表等貨品銷售量也有回升,帶動整體零售業發展。
關焯照 2017-11-25 01:43 香港中文大學經濟系副授 關焯照 表示,這次是港澳地區首個成人博覽會,對港人來說有一定吸引力,但現時經濟低迷很難刺激港人購買性用品意欲。
關焯照 2017-11-25 00:00 昌騫昊 says: 香港中文大學經濟系副教授 關焯照 預計,通脹率已經見頂,並正回落,金融海嘯沖擊帶來的經濟不景現象,預計至明年底會得到改善。
關焯照 2017-11-25 00:00 關焯照 又指,有分析指全球經濟增長在下半年將進一步放緩,對香港下半年經濟增長不表樂觀。但在通脹方面,受全球增長放緩影響。
關焯照 2017-11-24 23:48 香港中文大學經濟系副教授 關焯照 預計,通脹率已經見頂,並正回落,金融海嘯沖擊帶來的經濟不景現象,預計至明年底會得到改善。
關焯照 2017-11-24 00:00 這里面可有故事呢!” 關焯照 又指,有分析指全球經濟增長在下半年將進一步放緩,對香港下半年經濟增長不表樂觀。但在通脹方面,受全球增長放緩影響。
關焯照 2017-11-14 15:16 經濟學家關焯照認為,樓價近年持續攀升,部分尚未置業人士變得心急,擔心“愈遲買會愈貴”,因而紛紛提早實踐置業計畫,加上市場湧現一群父母客,有意協助年輕子女上車等,由於在樓價偏高下,細單位入場費相對較低,部分售價更低於400萬元,加上發展商迎合市場需求,不少新盤均主打細單位,都令此類物業的買賣氣氛旺盛。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預期,細單位升幅仍會持續一段時間。 新股IPO , 新股IPO
關焯照 2017-11-12 00:00 經濟學者關焯照指出,比起內地或海外其他地區,本港網購仍未算盛行,網購占整體零售的比例仍相當低,不過雙11相信仍能帶動港人消費意欲。事實上本港內需相當強勁,早年零售銷貨額倒退,主要由於旅客減少令奢侈零售大幅滑落,不過日常用品則大致穩定。倘經濟持續活躍及股市造好,相信第四季零售銷貨額按季有4%至5%增長。 港零售商爭接軌內地 面對雙11濃厚的消費氣氛,香港商家線上線下同時發力,力圖增加銷售。
關焯照 2017-11-08 08:52 近期新股超購倍數高,頂頭槌飛增,散戶參與比以往高,關焯照及黃國英均給予黃燈,但未至於1997年北控(00392)「失控」,招股時收票銀行「打蛇餅」 ,散戶瘋狂入飛,最終超額認購1275倍,不久股市爆破。 連敬涵更給予綠燈,因近期新股如閱文及雷蛇(新上市編號:01337)屬熱門股票,其他蚊型新股未見有蜂擁認購情況。 中國經濟 , 北京控股 , 新股IPO , 新股IPO
關焯照 2017-10-03 11:54 至於現時勞動市場出現「過度教育」問題,關焯照指因過去10多年政府不斷增加專上教育學額,於是有大學學歷的勞工人口大增,情況供過於求,令市場出現學歷錯配的困局。 另一方面,跨國人力資源顧問公司調查則顯示,去年有七成香港雇主認為在填補公司空缺方面出現困難。
關焯照 2017-10-03 00:00 至於現時勞動市場出現「過度教育」問題,關焯照指因過去10多年政府不斷增加專上教育學額,於是有大學學歷的勞工人口大增,情況供過於求,令市場出現學歷錯配的困局。 另一方面,跨國人力資源顧問公司調查則顯示,去年有七成香港雇主認為在填補公司空缺方面出現困難。
關焯照 2017-09-29 00:00 關焯照:泡沫人人知 關鍵是否加息 經濟學者關焯照指出,上述一系列數據雖然反映樓市風險愈來愈大,但樓市有泡沫是人所共知的,重點是利率會否上升,令泡沫爆破。而他認為,美國息口上升慢,香港息口在未來難以有顯著升幅。 金管局則指出,雖然短期而言,預期按揭息率仍然偏低,加上預料房屋短缺狀況仍然持續,支持樓市需求;但房屋供應逐漸增加,或會令房屋供求缺口收窄,從而抑制樓價升幅。美聯儲局縮減資產負債表及進一步加息,亦有可能於日後對樓市構成影響。 事實上,為控制樓市對銀行體系帶來的風險,金管局自2009年一直推出收緊按揭等調控措施。因此,到今年7月,新批出按揭的平均按揭成數,已從實施措施前的64%降至48%,而供款與入息比率亦降至34%。
關焯照 2017-09-29 00:00 關焯照:泡沫人人知關鍵是否加息 經濟學者關焯照指出,上述一系列數據雖然反映樓市風險愈來愈大,但樓市有泡沫是人所共知的,重點是利率會否上升,令泡沫爆破。而他認為,美國息口上升慢,香港息口在未來難以有顯著升幅。 金管局則指出,雖然短期而言,預期按揭息率仍然偏低,加上預料房屋短缺狀況仍然持續,支持樓市需求;但房屋供應逐漸增加,或會令房屋供求缺口收窄,從而抑制樓價升幅。美聯儲局縮減資產負債表及進一步加息,亦有可能於日後對樓市構成影響。 事實上,為控制樓市對銀行體系帶來的風險,金管局自2009年一直推出收緊按揭等調控措施。因此,到今年7月,新批出按揭的平均按揭成數,已從實施措施前的64%降至48%,而供款與入息比率亦降至34%。
關焯照 2017-06-20 00:00 香港經濟學者、冠域商業及經濟研究中心主任 關焯照 近期如此預測稱。 此外,“‘納米樓’若住得不舒服要換樓,數年後在供應增加和政策因素改變後。
關焯照 2017-06-19 00:00 「現階段入市買家亦有心理准備,樓價日後會有兩三成的回調。展望下半年樓價,要看新政府對樓市的調控措施,以及發展商推盤量,由於上半年已消耗大量購買力,料下半年樓價升幅會放緩至2%至3%。」香港經濟學者、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照近期如此預測稱。 此外,「『納米樓』若住得不舒服要換樓,數年後在供應增加和政策因素改變後,還有沒有買家願出高價承接?我實在懷疑。
關焯照 2017-06-01 00:00 不過,經濟學家關焯照認為,措施雖然能夠紓緩樓市亢奮情緒「不再瘋狂」,但不會改變樓市走勢,例如收緊按揭後,只會令准買家流入由發展商提供二按的一手市場,將更多購買力集中在新盤。同時,他認為,目前樓市泡沫已經很難透過措施去控制,最終或要任由泡沫爆破後,讓市場自行調節。 附件:
關焯照 2017-05-31 00:00 【顧問團論勢】 關焯照 分析 經歷內地股市連場震蕩後,北方資金對監管較佳的港股起了興趣,透過滬港通及深港通流入騰訊、中銀香港(02388)等大型股份。
關焯照 2017-05-31 00:00 【顧問團論勢】關焯照分析 經歷內地股市連場震蕩後,北方資金對監管較佳的港股起了興趣,透過滬港通及深港通流入騰訊、中銀香港(02388)等大型股份。相信未來一個月,恆指可保持一個緩升的格局,調整風險不大,惟26300至26600點將是重要關口。本港發展商料采貨如輪轉推盤策略,下半年樓價升勢料放慢。
關焯照 2017-05-31 00:00 【顧問團論勢】關焯照分析 經歷內地股市連場震蕩後,北方資金對監管較佳的港股起了興趣,透過滬港通及深港通流入騰訊、中銀香港(02388)等大型股份。相信未來一個月,恆指可保持一個緩升的格局,調整風險不大,惟26300至26600點將是重要關口。本港發展商料采貨如輪轉推盤策略,下半年樓價升勢料放慢。
關焯照 2017-03-28 00:00 冠域商業及經濟研究中心主任關焯照則認為,即使金管局發行數碼貨幣,也無礙3家發鈔行的發鈔權,只不過多了一家發鈔機構,在聯匯制度之下,同樣需按照目前的安排發鈔。 香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才表示,金管局如果發行數碼貨幣,香港發鈔行所受影響將視乎數碼貨幣的應用層面,如僅涉小額支付,或金管局把目前發行硬幣及10港元鈔票改為數碼化發行,對發鈔行的影響輕微,但如果數碼貨幣應用涉及大額支付,則會對發鈔行造成較大影響,因金管局占有更大的發鈔份額,無形中令發鈔行的頭寸減少。
關焯照 2017-03-20 00:00 經濟學家、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示,現時買家受市場情緒影響,普遍認為「寧買當頭起,莫買當頭跌」。確實,美聯儲局加息後,本港資金池暫時未有收縮的跡象,預計本港銀行暫時未必跟隨加息,而銀行間的同業拆息會持續低企,估計於容易借貸的情況下,樓價短期內會繼續上升。 發展商趁市旺急散貨 他又認為,發展商現時狂推新盤,趁市旺務求短期內盡快散貨的意味甚濃。
關焯照 2017-02-17 00:00 近年香港與新加坡在經濟表現上旗鼓相當,經濟學家 關焯照 認為,香港財政、法制自由度,均比新加坡高,論經濟自由必定較優勝。
關焯照 2017-01-23 00:00 香港經濟學者、冠域商業及經濟研究中心主任 關焯照 預料,香港今年將繼續維持低通脹在2%或以下的水平。
關焯照 2016-10-08 00:00 經濟學家 關焯照 認為,最低工資有莫大的“漣漪效應”,除工資以外,牽涉到物價及成本等問題,他分析指,過去兩年通脹率分別約為2%,累積兩年後物價水平粗略為4%。
關焯照 2016-10-08 00:00 關焯照 指出,本港勞工市場出現錯配情況,較需勞力及較厭惡的工作,愈來愈少人願意做,例如清潔工作及飲食行業等,現時以最低工資已經難以請人。
關焯照 2014-04-18 20:37 十年來,內地赴港旅客累計超1億人次。按香港經濟學者關焯照的說法,自由行至少帶動香港一至二個百分點的經濟增長率,相當於為港人貢獻了人均1/3的薪酬。全國政協委員、候任香港旅游發展局主席林建岳坦言,香港經濟能夠從2003年的「非典」陰霾中迅速走出來,帶來就業機會和經濟增長,自由行政策居功至偉。 相對於廣闊的中華大地,通往香港的這道門只能算是一條細縫,但誰能想到,就是這條細縫背後的東西,強烈地改變了內地人的生活和觀念。十年的耳濡目染,我們除了為香港經濟做出巨大貢獻,同時享受頂級商業社會帶來的便利外,更應該順便偷師,回頭反思自身的不足。
關焯照 2014-02-05 11:30 首批白表免補價買二手居屋(「白居二」)中簽者三分一放棄,長遠房屋策略委員會成員關焯照指,二手居屋價錢跟市場掛勾,大家預期樓市會下跌,甚至深度調整,所以無意入市,認為計劃在這個市況之下應該叫停。 政府去年推出的五千個「白居二」計劃,首批2,500個中簽者之中,有三分一,約830人放棄機會,當中有近400百人最初已經沒有申請「資格證明書」,另外約430人,申請「證明書」後,未有在半年有效期到期前續期。行政長官梁振英在今年的施政報告中,亦未有提及計劃,只是在施政綱領中指,會在今年下半年才檢討計劃成效。長遠房屋策略委員會成員關焯照指,二手居屋價錢跟市場掛勾,大家預期樓市會下跌,甚至深度調整,所以無意入市,認為計劃在這個市況之下應該叫停。
關焯照 2014-01-22 18:37 經濟學者關焯照認為,這種「入票」認購的售樓方式,對資金充裕的大型代理行,較為有利,變相削弱了中小型代理行的競爭力。 他估計,中小型代理行要在二手市場,透過其他的策略,鞏固客源及生意額。 新股IPO , 新股IPO
關焯照 2014-01-22 06:47 經濟學者關焯照預期,新一年年內整體租金會下調5%至10%,主要因為樓價已經開始下調,租金走勢亦會跟隨大市下跌。 他又表示,以區域計,新界區新盤供應較多的地區如將軍澳、屯門等跌幅會較大,相反市區租盤由於需求仍然大,跌幅會較細。
關焯照 2014-01-22 04:40 經濟學者關焯照表示,2009年時剛經歷金融海嘯,市民派利市大大「縮水」,如今經濟環境早走出低谷,持續向好,市民願意封較高金額利市亦不為奇,不過物價貴、樓價高企,加重生活擔子,相信普遍不會太闊綽,一般只派20元利市。 至於企業的開工利市,關焯照認為海洋公園近年獲得豐厚盈余,出手闊綽不足為奇,「但(企業)上年賺大錢也不代表一定派多些」。
關焯照 2014-01-21 06:46 經濟學家關焯照表示,失業率跌至百分之三點二已是全民就業,估計持續至今年,連青少年失業率也大跌,反映本港多個行業基層職位力搶青少年入行,不介意毫無經驗的生力軍,雇主最重要「有人做工」,尤其飲食、零售、建造業等勞動力極缺。 另外,特首梁振英在網志稱,失業率低說明本港就業良好,在經濟有增長、加上最低工資下,大量基層自力更生自食其力。
關焯照 2014-01-18 07:14 經濟學者關焯照認為,CCL跌1.05%已屬明顯調整,預期指數於第1季或可下試110點水平,未來半年樓價跌幅約1成。
關焯照 2014-01-16 05:45 經濟學家關焯照表示,政府在地積比著手加快單位供應,預期樓價下跌會加快加深,到2015年會由去年初高位下跌三成。 理大建築及房地產學系教授許智文認為,盲目提高地積比,但交通、水電、醫院、學校未必夠,令居民受苦。
關焯照 2014-01-15 03:14 ■經濟學者關焯照:本港政府開支規定不能超過本地生產總值的20%,若間歇性超過仍可接受,但若情況長期持續則有問題。但本港的財政儲備充足,只要未來在人口政策等改善,則問題不大。至於綜援近日申請個案突增,影響仍有待觀察。 ■貿發局亞洲及新興市場首席經濟師何達權:在多個國際指數中,本港排名均在前列,本港全球競爭力亦排全球第七位,排名雖非首位,但認為在個別指數中排名跌一、兩位影響不大,不會影響本港對外貿易能力。
關焯照 2014-01-15 03:14 經濟學者關焯照指,新加坡的官員薪酬高且對貪污懲罰高,相反本港高官近年涉貪較多,且市民憂慮官員與商界接觸過密存在問題等,都影響整體廉潔氣氛及印象。不過,浸大財務及決策學系副教授麥萃才則認為,本港有專責機構廉政公署負責貪污問題,一旦發生事件亦有媒體監察,但其他國家發生貪污事件可能私下解決,令得分提升。而且今年主要因個別事件涉及政府高層才受到媒體關注,但隨時間推移,影響會減低,本港廉潔透明度仍非常高。 相關新聞
關焯照 2014-01-14 11:06 經濟學家關焯照向《經濟通通訊社》表示,其實本港仍有很多土地未被充分利用,市區有部 分停車場使用率十分低,建議政府更改該等土地用途。
關焯照 2014-01-14 11:01 至於何時「減辣」,經濟學家關焯照接受《經濟通通訊社》訪問時表示,由於樓價並未有顯 著回落,故料最施政報告不會「減辣」,他又預期,樓價要跌20%政府才會考慮「減辣」。 對於部分有需要置業人士,政府似乎無計可施。關焯照認為,政府不會幫助他們,始終樓價 太高,若政府幫了他們,而樓價大跌,政府會「俾人賴」。 *為樓市調控措施設立指標* 東亞銀行(00023)首席經濟師鄧世安向《經濟通通訊社》表示,過去兩年政府推出「 辣招」目前已漸見成效,但市場仍需時間消化。發展商自去年下半年開始「劈價」賣樓,他預期 趨勢將於明年持續。隨著美國開始退市,下一步將加息,投資者對樓市的預期已改變,房屋政策 似乎暫時不再需要調整。 不過,鄧世安指,短期行政措施是可以接受的,但長期實施「辣招」的話會扭曲市場。政府 會為調控樓市措施設立指標,令市場更清晰了解政府考慮撤招之考慮因素,減少市場對政策不必 要猜測。 他建議政府可利用樓價與市民收入比例來作指標,於2002至2012年期間,平均樓價 與收入比例約為7至8倍,故以8倍作為指標較為合理。
  下一頁 > 

流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南
版權所有 不得轉載 (C) 2018Suntek Computer Systems Limited.
免責聲明 : 88iv設立此一網站,旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料,但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明,此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字,並引致任何直接或間接的損失或虧損,88iv概不負責,亦不會作出任何賠償(不論根據侵權法、合約或其他規定亦然)。此外,88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺,亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。