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HK Housing Market 2020-04-01 09:14 財經茄呢啡 受社會事件影響,去年第三季起私人商業樓宇的使用率(使用的樓面面積的淨增長額),由2018年的49.5萬方呎,下跌至去年的8.6萬方呎,令空置率由2018年的9.4%增至10.1%,相當於1252萬方呎。零售業樓宇的售價、租金在2019年同告下跌,以2018 年第四季,與2019年第四季相比,兩者分別回落15.0%和3.7%。
HK Housing Market 2020-04-01 09:14 財經茄呢啡 尖沙嘴星光行一個中高層單位,面積約894方呎,最新以約876萬元售出,呎價約9800元,為星光行近3年以來首次有單位成交呎價低於1萬元;原業主於2008年購入,當時作價僅約286萬元,帳面賺590萬元或逾兩倍。
HK Housing Market 2020-04-01 09:13 財經茄呢啡 由服裝品牌COTTON ON租用的德己立街2至18號業豐大廈地下A、B號舖地庫,地下面積約2700方呎,另有約5680方呎地庫,以約85萬元續租,呎租約101元;該舖2014年高峰期的月租曾高見180萬元,於2017年已獲減租至110萬元,即最新租金較高峰期大跌95萬元或53%。
HK Housing Market 2020-03-29 09:49 財經茄呢啡 將軍澳天晉6座高層B室,實用892方呎,套3房戶望海景,單位連租約放售,無樓睇,單位租約期至今年5月,可以交吉形式出售,以1870萬元易手,折合實呎20964元。原業主2011年12月以1123萬元購入單位,持貨9年,帳面賺747萬,物業升值67%。
HK Housing Market 2020-03-27 09:57 財經茄呢啡 自美國聯儲局宣布第二次緊急減息(16日)後,香港銀行同業拆息(HIBOR)持續回升,當中1個月拆息連續上升10日,昨日升至2.01厘,為近1個月新高。
HK Housing Market 2020-03-24 15:22 財經茄呢啡 將軍澳海天晉6A座20樓A室,實用面積1124方呎另連天台和平台特色戶,成交價3268.8萬元,實呎29,082元,為項目分層單位新高呎價紀錄,買家可獲360日成交期,但若90日內完成交易可獲2%回贈。
HK Housing Market 2020-03-24 15:22 財經茄呢啡 長實淺水灣道90號,以逾4.689億元,售出位處單邊的1號屋,以實用面積5862方呎計(另連平台和花園),實呎8萬元;成交呎價屬屋苑已售出8幢洋房中最低,但屬今年迄今新盤市場,最大銀碼的單一成交。
HK Housing Market 2020-03-24 15:22 財經茄呢啡 南昌站上蓋匯璽2A期1B座中層D室,實用面積270方呎,屬開放式間隔,單位剛滿3年期額印鬆綁,以645萬元易手,實呎23,889元。原業主2017年3月以501.15萬元購入,是次轉手帳面獲利143.85萬元,升值約29%。
HK Housing Market 2020-03-24 15:21 財經茄呢啡 九龍站凱旋門觀星閣高層A室,實用面積1382方呎,4房雙套間隔,以6350萬元易手,實呎45,948元,即減價650萬元或9%。同座、同面積、對上兩層A室,於2018年6月,以6600萬元售出,意味現時成交價較2年前低約4%。原業主2008年以3280萬元購入單位,帳面仍獲利3070萬元或九成。
HK Housing Market 2020-03-24 15:21 財經茄呢啡 西半山殷然高層B室,實用面積588方呎,2房間隔,以2060萬元易手,實呎約3.5萬元;原業主2016年以2048萬元購入,持貨4年帳面雖然獲利12萬元,但若連使費計料實蝕約88萬元或4%。
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