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Real Est China 2020-03-23 11:14 財經茄呢啡 中國恆大(3333)發盈警,截至去年12月底止核心業務淨利潤估計按年挫48%;淨利潤料按年跌50%。利潤下降主要是由於售價較低的清尾銷售樓宇在2019年交樓結轉,引致交樓單價下降。
Real Est China 2020-03-19 10:42 財經茄呢啡 有研究報告指內地上星期二手成交量按年跌4成,加上市場開始擔憂內房公司3月面臨債券到期高峰問題,內房股周二沽壓重。融創中國周二曾低見34.05元創約5個月低,收市仍跌4%報35.25元。周三早段繼續回升約2%,重返36元水平。該股將於下星期四(26日)發布去年業績,早前公司已發盈喜,料去年純利將按年增長逾50%。輪證資產流方面,周二有122萬元淨流入其好倉,淡倉同日則有140萬元淨流出。
Real Est China 2020-03-19 10:42 財經茄呢啡 受累於母公司中民投去年以來的流動性危機及執董受查,而陷入債務違約風險的小型內房億達中國,本月初就一筆今年4月到期的3億美元債券拋出高息舊債換新債方案,前日公司再宣布提高舊債券的現金補償金額,由80美元提高至90美元,令置換本金額由920美元降至910美元,以換取2022年到期的新債券,已同意原本要約條件者均適用。
Real Est China 2020-03-19 10:42 財經茄呢啡 康︰以為港股已見了底,結果昨天恆指下午突然由升轉跌,其中一個原因是市場傳出內地房地產公司債券出現違約,因而令部分內房債價下挫,同一時間亦因不少投資者以槓桿形式投資內房債,遂需要沽售股票以填補債券的孖展,結果令港股下午出現突發性賣出。
Real Est China 2020-03-17 10:47 財經茄呢啡 王良享認為,美國低息期會持續兩至三年,債券違約風險不高,建議投資者買進5年期或以下的亞洲債券。而年期相若,有4至5厘息的內房債也不俗,惟負債權益比不能超過兩倍。
Real Est China 2020-03-14 10:44 財經茄呢啡 內地物業管理公司新城悅服務(1755)去年收益增長,受益於具有更高的毛利率的新項目比例持續提升,但新型冠狀病毒疫情,增加衛生及防疫要求的經營成本,以及物業開發活動及社區活動受到限制,令增值服務收入減少。
Real Est China 2020-03-12 10:37 財經茄呢啡 早盤普漲的內房股走勢分化,富力地產H股全流通申請獲證監會受理,股價大漲4.30%,報11.640港元;世茂房地產跌0.18%,報27.250港元; 中國恆大挫0.72%,報16.520港元。
Real Est China 2020-03-10 10:46 財經茄呢啡 數美國減息受惠股,必定是內房股,因為內房股借入大量美元債。據德邦證券統計數據顯示,全部已發行外中資美元債中,房地產行業發行了2,634億美元,如今按承借美元債的金額排名三位房企,分別是中國恆大、碧桂園、中國海外發展,規模分別為187.24億、84.5億、70億美元。
Real Est China 2020-03-10 10:46 財經茄呢啡 受新冠肺炎疫情拖累,內房新盤銷售及施工一度停止,預料2月銷售數據大受影響。但不少內地房企期內相繼推出線上銷售及促銷活動,以消減損失。瑞信引述克而瑞的數據指,首30名內地房企2月合約銷售按月跌38%,較該行早前預料的50%至60%跌幅為佳。有市場人士認為面對嚴峻疫情,內房股紛紛使用人工智能、網絡科技開始了自救行動。
Real Est China 2020-03-09 10:47 財經茄呢啡 新冠肺炎肆虐,內地房地產商的樓盤銷售和施工活動受阻。雖然多個省市出手「救市」,倘房企無法恢復銷售,面臨資產壓力。券商高盛削內房企業全年銷售金額估計,由估計平均升19%,調降至升10%。分析指,政策對刺激銷售作用不大,料銷售下半年才恢復。
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