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YEN 2020-02-18 09:20 財經茄呢啡 受消費稅在10月上調影響,日本去年第四季GDP初值折算成年率下降6.3%,事隔5季再次轉為負值,也是2014年次季以來最大跌幅。6年前日本GDP曾大跌7.4%,當時也是因為消費稅由5%上調至8%。預料加稅及內地疫情交織,農曆新年假期期間,三越伊勢丹在東京3家旗艦百貨店的銷售額與去年相比下降約20%,今年首季經濟也可能萎縮,陷入技術衰退。
YEN 2020-02-14 10:56 財經茄呢啡 過去利菁擔任購物專家期間,對房地產只敢「遠觀」,二○○一年才開始看屋。二○○二年嚴重急性呼吸道症候群讓全球淪陷,房地產市場也陷入低迷,一年後利菁逢低進場,才啟動房產投資之路;到了二○一一年,她以新台幣二.五億元,買下東京都品川區一百八十八坪的商辦大樓,展開她的日本房產投資版圖。
YEN 2020-02-14 10:56 財經茄呢啡 台灣人愛到日本買房,不少藝人也早已布局東京、卡位置產收租金,尤其2013年後,東京奧運題材發酵,加溫投資潮。主持人利菁在國內外擁有10多間房產,她投資的東京民宿去年聖誕節訂房超過9成,現在因為武漢肺炎,等不到觀光客,投資女王遇上全球疫情也無可奈何。
YEN 2020-02-13 10:45 財經茄呢啡 參與該專案的有豐田汽車、松下和旭化成等汽車、電池和材料領域具代表性24家日本企業和機構。日本政府也計畫在2018年起的5年里支援100億日元(約合人幣6.34億元)。各界共同推進的背後存在著對日本產業衰退的激烈危機感。日本曾在液晶屏和半導體等領域席卷全球市場,但因中韓崛起而式微,此次有意憑藉全固態電池卷土重來。吉野出生長大的關西地區原本就是匯集眾多電池廠商的「電池之都」,擁有豐富的知識經驗。
YEN 2020-02-13 10:45 財經茄呢啡 在關注美元/日元的匯率走勢時,投資者也應注意日元走勢與日本貿易數據之間的關系:日本出現貿易逆差時日元通常顯現牛皮跡象,而日本出現貿易順差時日元往往走強。大和證券駐東京策略師YUKIO ISHIZUKI直言,相對其與美日利差的關系,其與日本貿易數據的關聯度更高。他說,進口商的需求是日元走勢的一個決定性因素,因為進口建立在絕對需求基礎之上。
YEN 2020-02-11 10:45 財經茄呢啡 日本基礎經濟成長預計將維持彈性,短期通膨率將達到約1%。從中期來看,通膨預計將緩慢上漲,但仍將維持在日本央行2%的目標以下。
YEN 2020-01-31 09:37 財經茄呢啡 日本樓市除了奧運會支持樓市外,比起兩三年,地價已經升兩至三成,令建築成本上升。根據2019年地價數據,住宅地2019年升1.3%,商業地升4.7%。2008年的東京平均薪酬是737萬日圓,2018年升至960萬日圓,10年間,人工上升了30.2%,低息環境下,年輕人上車較為容易。
YEN 2020-01-31 09:37 財經茄呢啡 東京是全國最多流入人口的城市。很多大型企業也設分公司或總部在東京,東京都的企業有約42萬間,而大阪府則只有27萬間左右,可見日本城市之間的經濟規模其實相差很遠。
YEN 2020-01-31 09:36 財經茄呢啡 東京有140間大學,而大阪府只有55間,加上今年東京奧運即將開幕,奧運主會場的東京灣岸區與都內的地價上升,東京都樓價短期也難以回落。
YEN 2020-01-31 09:36 財經茄呢啡 東京市豐洲地區的住宅平均每坪約介乎300萬至350萬日圓之間,折合約21萬港至25萬港元,預期未來將吸引更多家庭、白領上班族及首購族選擇入住。百合海鷗線及地下鐵有樂町線可直達東京都心,目前豐洲的居住人口約36700人,2014年來增長了3.6倍。
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