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香港 地產 / 樓市      Stock page CKH HOLDINGS HENDERSON LAND SHK PPT NEW WORLD DEV    Related news    《大行》美銀證券升新地評級至「買入」 目標價下調至84元   建造業總工會：逾500名工友被拖糧逾三個月 總金額逾3,00...   新地粉嶺北補地價5.2億元   《港樓》中原：次季一手私宅新盤貨尾量按季增313個 料全年維...   新地六大商場直播奧運焦點賽事 冀帶動人流及生意額升15%   《大行》里昂降長和目標價至57元 評級「跑贏大市」   《大行》匯豐研究降新世界目標價至6.5元 去槓桿取得進展但基...  ≫More      Comment：樓市成交 2024-06-30　鰂魚湧太古城紫樺閣中層E室，實用922方呎，3房1套間隔，以約1368萬元成交，實呎14,837元。原業主1985年2月份以約70.3萬元購入單位，持貨39年，帳面大賺1297.7萬元，期間升值逾18倍。   2024-06-30　港鐵南昌站上蓋匯璽5B座低層B室，實用385方呎，1房間隔，以788萬元易手，實呎20,468元。原業主2018年9月以914萬元購入單位，持貨約6年，轉手帳面蝕126萬元或約14%。   2024-07-06　凱旋門2A座低層E室，實用面積395方呎，1房間隔，以988萬元售出，為該屋苑自2016年9月後，近8年來有單位以低於千萬元成交，實呎25,012元。原業主2011年以800萬元購入，帳面獲利188萬元或23.5%。    Comment：樓按/利率/揭貸 2024-07-11　近日本港二手樓價指數已跌穿２月底《財政預算案》「撤辣」前低位，多個發展商亦劈價推售新盤，樓市再次告急，今次名人樓市論壇專訪過去逾一年測中樓價破底的瑞聯銀行亞洲高級經濟學者ＣＡＲＬＯＳ ＣＡＳＡＮＯＶＡ分析最新局面。ＣＡＳＡＮＯＶＡ預期，本港將於２０２７年取代瑞士成為全球最大財富管理中心，進一步鞏固國際金融中心地位，為經濟及樓價均帶來支撐，料樓價下半年見底，進一步潛在跌幅為５％。   2024-07-11　特區政府２月２８日撤辣後，本港住宅樓價一度回穩，惟近期又現倒跌。仲量聯行昨預估，今年下半年中小型住宅價位料將再跌約１０％，豪宅價位亦將因新供給量提升而跌５％至１０％；若整體樓價下降９％，本港負資金住宅今年底料增至９．７萬個。利嘉閣地產亦預估，全年樓價將跌８％至１０％。面對連跌３年的樓市，業界呼吁港府正視市場風險並積極采取措施應付。   2024-07-11　財政司司長早前直言如今本港樓市處於穩定，惟曾煥平反駁直言，我們料住宅下半年再跌１０％，即樓價由高位跌３０％，這個跌幅並不是「穩定」，而是一個可以媲美１９９７年的跌勢。而樓價進下步下降，會影響政府北部都會區發展，發展商在如今樓價下降，利率高企，建築成本高下，不會有興趣投地，「幾乎要送幅地俾佢地先會要」。      Related links  特許測量師學會全球房地產周刊   中原城市領先指數 CCL   美聯樓價走勢圖   美聯35屋苑每周成交量   差餉物業估價署 香港物業報告   銀行同業拆息 HIBOR   住宅商廈成交，標售   地舖成交，招標     Video ≫More    Value Name Updated Value Change Change % CKH HOLDINGS 05-08 11:49 39.2 ▲ 39.2 ▲ ∞% HENDERSON LAND 05-08 11:48 24.2 ▲ 24.2 ▲ ∞% SHK PPT 05-08 11:50 74.2 ▲ 74.2 ▲ ∞% NEW WORLD DEV 05-08 11:50 8.69 ▲ 8.69 ▲ ∞% ≫More    Company Rating Date Broker Company name Rating Target 05-02  Morgan   SHK PPT  14 04-17  Morgan   NEW WORLD DEV  減持 8 04-09  JPMorgan   HENDERSON LAND  04-09  JPMorgan   HENDERSON LAND  22 03-25  CCBI   HENDERSON LAND  中性 25 03-25  DBS   HENDERSON LAND  持平 28.1 03-22  G.Sachs   CKH HOLDINGS  買入 56 03-22  G.Sachs   CKH HOLDINGS  買入 4 03-22  Morgan   HENDERSON LAND  與大市同步 26 03-22  Citibank   HENDERSON LAND  穩定 17.7 03-22     HENDERSON LAND  買入 27.5 03-07  G.Sachs   HENDERSON LAND  03-07     NEW WORLD DEV  買入 11 03-06  First Shanghai   NEW WORLD DEV  買入 15.6 03-04  DBS   SHK PPT  買入 111.6 03-04  Morgan   SHK PPT  增持 104 03-01  CLSA   NEW WORLD DEV  沽售 0.2 03-01  Citibank   NEW WORLD DEV  沽售 8.18 03-01  CLSA   NEW WORLD DEV  沽售 03-01  Citibank   NEW WORLD DEV  8.18 ≫More    Basic Datum Company name Lot P/E P/B EPS DPS CKH HOLDINGS 500 6.82 0.282 6.14 2.531 HENDERSON LAND 1000 12.59 0.3314 1.91 1.8 SHK PPT 500 11.96 0.3271 8.25 4.95 NEW WORLD DEV 1000 44.59 0.0936 0.39 2.35 ≫More    Company performance - Published Date Company name Turnover* Profit* % Dividend ≫More

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