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Real Estate Market 香港 地產 / 樓市

 

 
 
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3房間隔,本月22日招標兩小時. 至於會地伙信置(00083)的西南九龍維 港匯 Ⅰ及Ⅲ,昨日再沽4伙,累售322伙,套現逾43億.
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 Comment:樓市成交
2021-05-29 中半山御花園2座高層A室,3房單位,連2個車位,實用2072方呎,以8580萬元連兩個車位易手,實呎41,409元,單位買家料為前財政司長梁錦松女兒。原業主1992年969.8萬元購入,持貨逾29年,帳面獲利7610.2萬元或近8倍。御花園對上最高價成交,為2018年1座一個同面積單位,以8500萬元連一個車位售出c今次成交價略低於3年前同類單位售價水平。
 
2021-05-29 南豐等發展的港島南區豪宅深水灣徑8號,一個實用2865方呎的第2座高層D室、屬3房連書房間隔,以月租28萬元租出,實用呎租約97.7元,租約期長達5年,料創項目呎租新高。
 
2021-06-04 深灣軒2座中層B室,實用面積483方呎,以1060萬元購入,實呎21,946元,成交價除較同類單位市價高出2%外,更重返同類單位兩年前高位水平。原業主於2018年6月以820萬元購入單位,持貨滿3年,帳面賺240萬元或30%。
 
 Comment:樓按加息
2021-04-24 帝國集團先後在黃竹坑區內收購多個項目,如黃竹坑道63號天豐工業大廈、黃竹坑道36號仁孚香港仔車廠等。亦於2016年伙信置(0083)投得海洋公園富麗敦酒店項目。
 
2021-04-24 帝國集團於2016年10月以25.28億元投得黃竹坑道與業勤街交界商貿地,每方呎樓面地價高達8872元,創全港商貿官地新高,反映發展商看好黃竹坑區發展潛力。
 
2021-05-24 本年截至5月18日,二手住宅註冊量已錄24982宗,超越去年下半年24804宗水平。若以上下半年計算,二手住宅註冊量已創自2018年上半年後的3年新高。
 
 
 
 
 Value
Name Updated Value Change Change %
HSI 06-18 16:06 28801.3  242.68  0.85%
CKH HOLDINGS 06-16 16:08 59.5  0.1  0.17%
HENDERSON LAND 06-16 16:08 38.2 0 0%
SHK PPT 06-16 16:08 119.9  0.6  0.5%
NEW WORLD DEV 06-16 16:08 40.6  0.5  1.25%
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 Company Rating
Date Broker Company name Rating Target
06-07 G.Sachs  SHK PPT 
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 Basic Datum
Company name Lot P/E P/B EPS DPS
CKH HOLDINGS 500 7.87 0.4642 7.56 2.314
HENDERSON LAND 1000 18.1 0.5645 2.11 1.8
SHK PPT 500 14.77 0.6077 8.12 4.95
NEW WORLD DEV 1000 94.42 0.4858 0.43 2.04
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 Company performance - Published
Date Company name Turnover* Profit* % Dividend
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