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REITs 2020-02-21 13:56 財經茄呢啡 包括西蒙必須從陶布曼承擔的債務在內,房地產投資信托基金預料其淨債務與淨營業收入之比將從5.2倍提升至6.1倍。提升槓桿並不是一個好消息,但西蒙仍將是購物中心房地產投資信托領域中最強大的公司之一。值得注意的是,預料信用評級機構不會做出任何改變,因此它將維持穩固的投資評級。
REITs 2020-02-21 13:56 財經茄呢啡 多倫多證券交易所的11個板塊中有7個板塊走高,房地產類股表現出防御性,房地產投資信托基金和公用事業繼續表現良好,材料板塊也攀升,金價創下了7年新高。4月黃金合約上揚8.70美元,至每盎司1,620.50美元。
REITs 2020-02-21 13:56 財經茄呢啡 房地產ETF可分為美國房地產及國際房地產,規模最大的分別為VNQ及VNQI,持股組合以各國REITS(不動產投資信托基金)為主,投資REITS就跟「買房子出租」一樣,長期來說租金會隨經濟成長而上揚,投資人所領的配息也可以因此提升。
REITs 2020-02-20 13:41 財經茄呢啡 我們第一個動搖的房地產投資信托基金是,這是一家購物中心房地產投資信托基金,最近宣布它將以36億美元的交易收購密切的同業人TAUBMAN CENTERS(以每股52.50美元的價錢收購TCO全部普通股的現金) 。
REITs 2020-02-18 13:21 財經茄呢啡 與往常一樣,下一個最好的事情是房地產投資信托基金,但仍要謹慎行事,以免在房地產市場崩潰的情況下可能遭受抨擊的任何事物,因此是兩個商業房地產投資信托基金。
REITs 2020-02-18 13:21 財經茄呢啡 很少有零售房地產投資信托是在傳統購物中心或脫衣舞購物中心上的純業務。在某種程度上,大多數是雜種。然而,一些房地產投資信托基金絕對專注於脫衣舞購物中心,因此代表著絲芙蘭和梅西百貨引領新趨勢的優勢。
REITs 2020-02-16 13:24 財經茄呢啡 該公司發布,自2013年12月首次公開募股以來,春泉產業信托一直為表現最差的普通房地產投資信托基金。截至2020年2月11日,春泉產業信托的股價為每單位3.19港元,較2013年IPO發行價3.81港元低16.3%。
REITs 2020-02-14 13:55 財經茄呢啡 太盟地產形容春泉產業信托為「全港表現最差的房地產投資信托基金」,其管理人春泉資金管理,為東京上市的MERCURIA INVESTMENT的子公司,所收取的管理費比例,是其他香港上市的同業之中最高。
REITs 2020-02-14 13:55 財經茄呢啡 本次疫情結束以後,國家或將加大基建投資,拉動內需,促進出口。房地產業可能出現降息、降准等財稅支撐政策,信托、基金等融資通道可能重啟,以避免現金流斷裂這種情況發生。
REITs 2020-02-14 13:55 財經茄呢啡 新世界發展公司、經營地鐵站商鋪的港鐵公司也宣布,將下調中小企業2月份的租金;領展房地產投資信托基金則直言,將成立8000萬港幣的中小商戶紓困計畫,提供包括分期繳納租金、免除滯納金及服務費、免租期及租金減免等措施。
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