| Topics |
Last reply time |
Nickname |
Content |
| REITs |
2023-09-26T12:02 |
財經茄呢啡 |
關於房地產投資的軼事趣聞，可以追溯到２００７年的次貸危機。當時，美國房地產市場的投資熱潮引起了全球資本市場的關注，房地產信托基金被視為「安全」的投資選擇，吸引了大量投資者。然而，次貸危機爆發後，房地產市場崩盤，房地產信托基金的價值迅速回軟，投資者損失慘重。 |
| REITs |
2023-09-26T12:02 |
財經茄呢啡 |
政府綠色債券保底利率４．７５厘成為近期焦點，吸引大批市民認購，但其實股票市場上，股息率達９至１０厘的股票不少，但要找穩定派息和入場費低之選，房地產投資信托基金肯定在名單之上。房托以收租為業，好處是除非虧損否則一定會派息，且會派可分派收入的最少９０％。本報訪問兩間ＲＥＩＴＳ的「掌門人」，無獨有偶兩人的管理均以「穩」字為先，且睇好未來的提升。 |
| REITs |
2023-09-24T11:53 |
財經茄呢啡 |
據當時的介紹，該基金定位是商業孵化基金，以增值型為重要策略，計劃重要投資於一二線城市核心區域有潛力的商業物業。待項目成熟後，將資金注入香港ＲＥＩＴＳ或Ｃ-ＲＥＩＴＳ(中國房地產投資信托基金亦稱Ｃ-ＲＥＩＴＳ)，實現項目撤出與基金回報。香港ＲＥＩＴＳ，無疑是指向了越秀房托。 |
| REITs |
2023-09-12T12:01 |
財經茄呢啡 |
以ＳＴＯ基金投資商鋪，跟投資房地產信托基金性質上有部分相近之處，均以間接方式投資物業，賺取所分派的淨租金收入，不過，律師提醒，要注意兩者管控程度的分別。 |
| REITs |
2023-09-03T11:53 |
財經茄呢啡 |
置富產業信托（置富）是一個房地產投資信托基金，成立於２００３ 年，２０１０ 年在香港上市。依據當中的信托條款， 定明要將可分派收入作１００％ 的股息派送。置富在香港持有１６ 個私人屋苑商場，物業組合包括約３００萬平方尺零售空間及約２,７００個車位。近年開始發展海外市場，但現時占比仍較少。 |
| REITs |
2023-09-03T11:53 |
財經茄呢啡 |
美國持續加息，令一向屬高派息率類股權的房地產信托基金，股價走勢遠差過大市，以今年進行「世紀抽水」、「五供一」集資約１８８億元的領展為例，周四（２９日）股價已穿４４．２元的「供股價」，今年以來亦累計跌幅達２１％，大幅跑輸恆生指數的跌約５％。 |
| REITs |
2023-09-03T11:53 |
財經茄呢啡 |
最主要的是，我們的資產負債表仍然資本足夠，流動資產強勁，我們樂觀地相信，集團在此環境中處於有利地位，能夠在我們的三大核心增加支柱：新經濟、另類投資及房地產投資信托基金下，透過機會進一步擴大 ＥＳＲ 的業務。 |
| REITs |
2023-09-01T12:06 |
財經茄呢啡 |
置富產業信托（置富）是一個房地產投資信托基金，成立於２００３ 年，２０１０ 年在香港上市。依據當中的信托條款， 定明要將可分派收入作１００％ 的股息派送。置富在香港持有１６ 個私人屋苑商場，物業組合包括約３００萬平方尺零售空間及約２,７００個車位。近年開始發展海外市場，但現時占比仍較少。 |
| REITs |
2023-08-31T12:00 |
財經茄呢啡 |
置富產業信托（置富）是一個房地產投資信托基金，成立於２００３ 年，２０１０ 年在香港上市。依據當中的信托條款， 定明要將可分派收入作１００％ 的股息派送。置富在香港持有１６ 個私人屋苑商場，物業組合包括約３００萬平方尺零售空間及約２,７００個車位。近年開始發展海外市場，但現時占比仍較少。 |
| REITs |
2023-08-31T12:00 |
財經茄呢啡 |
美國持續加息，令一向屬高派息率類股權的房地產信托基金，股價走勢遠差過大市，以今年進行「世紀抽水」、「五供一」集資約１８８億元的領展為例，周四（２９日）股價已穿４４．２元的「供股價」，今年以來亦累計跌幅達２１％，大幅跑輸恆生指數的跌約５％。 |
