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REITs 2020-07-07 13:12 財經茄呢啡 2005年6月,香港證券及期貨事務監察委員會公布了《房地產投資信托基金守則》。同年,香港的第一支REITS領展房地產投資信托基金(LINK REIT,以下簡稱「領展」,原稱為「領匯房地產投資信托基金」)於香港聯合交易所有限公司上市(股權代號:0823.HK)。該只REITS完全由私人和機構投資者持有,公眾持股量達100%,並且領展為恆生指數成份股。
REITs 2020-07-07 13:12 財經茄呢啡 陽光房地產投資信托基金為旗下上環STRAND 50進行翻新,租金現升約1成,基金相信疫情下乙廈抗跌力較高,旗下商廈未現退租潮。
REITs 2020-07-07 13:12 財經茄呢啡 至於房地產投資信托基金聽來或許比較陌生,但是只要細心留意,不難發現很多公屋商場及寫字樓的業主,其實都是在香港上市的REITS。房地產信托基金的重要收入為物業租金,變相以較高流動性投資優質物業,而且依據香港證監會的規定,REITS要把絕大部分的收入通過股息分發予股東,因此收益亦相對地較為穩定。
REITs 2020-07-05 13:05 財經茄呢啡 受新冠肺炎疫情重創的沙巴經濟取得國際知名房地產投資信托基金--柏威年房地產投資信托基金子公司TEGAS BANGSA 有限公司注資70億令吉,今年開始將沙巴基金局位於洛高宜的孟倫敦一塊156.4地段打造成旅游區和推行涵蓋商場、酒店、民房和主題公園等混合發展項目,預期15年內竣工。
REITs 2020-07-02 21:07 財經茄呢啡 新加坡作為房地產投資信托基金的核心地區,一直受到低利率環境的支撐。其房地產行業是幫助帶動這些增加的關鍵,並將繼續作為動力幫助帶動當地市場的發展。
REITs 2020-07-02 21:07 財經茄呢啡 ARTIS是一家多元化的加拿大房地產投資信托基金,重要投資於辦公,零售和工業物業。自2004年以來,阿迪斯實行了進取但紀律嚴明的增加戰略,在加拿大和美國建立了商業地產投資組合。截至2020年3月31日,ARTIS的商業物業包括約2380萬平方英尺的可出租面積。
REITs 2020-07-02 21:07 財經茄呢啡 新冠肺炎期間,房地產投資信托基金行業受到重創。抵押REIT的資產來源嚴重受限,資產價值下挫;零售REIT的租戶無法產生收入支付租金,因而紛紛結業;辦公室REIT的小型企業倒閉,公寓REIT的一些租戶無力支付月租。
REITs 2020-06-30 13:22 財經茄呢啡 提到REITS,當中最為人熟悉的莫過於領展房產基金,另外還有越秀房產信托基金、置富產業信托、陽光房地產基金,以及泓富產業信托等。而大部分REITS,入場費均在萬元以下,剛好用作「安置」政府派發的1萬元。
REITs 2020-06-30 13:22 財經茄呢啡 大華銀投信於今天募集國內首檔以新加坡REITS為重要投資標的的大華銀新加坡房地產回報證券投資信托基金(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),為投資人逆風中帶來投資新曙光。
REITs 2020-06-30 13:22 財經茄呢啡 為了得到多元化效益,投資者應該考慮投資配置在非傳統資金類別。上市投資信托基金(最早是房地產投資信托基金REITS)提供了一系列投資渠道,包括基礎設施、專業信貸、融資租賃、私募股份及其他資金。
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