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Rentals 2023-01-30 12:05 財經茄呢啡 商場收租股方面,太古地產擁有多項本地優質商場及寫字樓項目,包括太古坊與太古廣場,展望通關後中港經濟復常,不但旅客回歸有利其商場經營,外資回流香港,太地亦可受惠本地寫字樓需求復蘇。
Rentals 2023-01-30 12:05 財經茄呢啡 隨著內地在2022年11月底開始露出復常曙光後,復常步伐遠較市場預料為快,而香港收租股業務有望加快復蘇。傳統收租股希慎興業 執行董事及首席營運總監呂干威今天出席新春賀歲活動時(點擊圖片放大)相信,在農歷新年前後,旗下商場銷售較往年好,初步來看,整體銷售按年增長約10%。
Rentals 2023-01-28 11:46 財經茄呢啡 商場收租股方面,太古地產擁有多項本地優質商場及寫字樓項目,包括太古坊與太古廣場,展望通關後中港經濟復常,不但旅客回歸有利其商場經營,外資回流香港,太地亦可受惠本地寫字樓需求復蘇。
Rentals 2023-01-16 11:55 財經茄呢啡 格隆匯12月28日亅瑞銀發表報告,相信香港零售收租股將是通關最大的受惠者,尤其是位於旅游區的商場,如九龍倉集團、希慎和新地,因為在2019年疫情前,內地游客的消費曾占香港零售業總銷售額約35%。瑞銀如今預計香港的零售銷售至2024年,將恢復至2019年的水平,相當於2022至2024期間10%的年均復合增加率。不過,該行指,快速增加的海南在岸免稅品銷售。
Rentals 2023-01-11 11:54 財經茄呢啡 商業物業方面,該行估計2023年核心及非核心地段寫字樓租金將回軟5%至10%。美銀將香港地產收租股目標價平均調高16%,考慮到估值及槓桿比率,較睇好恆隆地產、希慎及領展,保持對恆地保持「跑輸大市」評級,並將太古降低至「中性」。
Rentals 2023-01-07 11:52 財經茄呢啡 商業物業方面,該行預料2023年核心及非核心地段寫字樓租金將回軟5%至10%。美銀將香港地產收租股目標價平均調高16%,考慮到估值及槓桿比率,較睇好恆隆地產、希慎及領展,保持對恆地保持「跑輸大市」評級,並將太古調降至「中性」。
Rentals 2023-01-07 11:52 財經茄呢啡 由於復蘇可期,因此本地零售收租股前景變得正面,預計中港全面開關後游客消費會重臨,有助收租股步入上漲周期,因而上調三家收租股評級至買進(見表)。該行又指隨著領展展開具質素的收購,該股的利潤有望超越過去5年的高峰。在收租股錄得比預料高的營業額租金下,有望有幫帶動股價上漲。
Rentals 2023-01-04 11:44 財經茄呢啡 領展及希慎等零售收租股2023財年的利潤預期比過去5年高峰低約6至30%,而領展等高質收租股亦有進行策略性收購,有望推升利潤超越過往高位。該行預估,市埸將在未來數月調高利潤預期,並料比預期高的營業額租金可能帶來潛在的上行驚喜。
Rentals 2023-01-04 11:44 財經茄呢啡 收租、銀行等傳統價值股,重要受益於內地繼續擴大對房地產市場的支撐,更多二線城市響應放寬樓市調控政策,內房股有望消減債項及償債,「爛尾樓」問題也將獲解決,涉及內房股的銀行壞賬會下滑。另外,與內地正常通關亦有助改善收租股的租金收益,故銀行地產股可博反彈。
Rentals 2023-01-04 11:44 財經茄呢啡 商業物業方面,該行預估2023年核心及非核心地段寫字樓租金將下滑5%至10%。美銀將香港地產收租股目標價平均調高16%,考慮到估值及槓桿比率,較睇好恆隆地產、希慎及領展,保持對恆地保持「跑輸大市」評級,並將太古降低至「中性」。
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