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2023-01-30 12:05 |
財經茄呢啡 |
商場收租股方面，太古地產擁有多項本地優質商場及寫字樓項目，包括太古坊與太古廣場，展望通關後中港經濟復常，不但旅客回歸有利其商場經營，外資回流香港，太地亦可受惠本地寫字樓需求復蘇。 |
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2023-01-30 12:05 |
財經茄呢啡 |
隨著內地在２０２２年１１月底開始露出復常曙光後，復常步伐遠較市場預料為快，而香港收租股業務有望加快復蘇。傳統收租股希慎興業 執行董事及首席營運總監呂干威今天出席新春賀歲活動時（點擊圖片放大）相信，在農歷新年前後，旗下商場銷售較往年好，初步來看，整體銷售按年增長約１０％。 |
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2023-01-28 11:46 |
財經茄呢啡 |
商場收租股方面，太古地產擁有多項本地優質商場及寫字樓項目，包括太古坊與太古廣場，展望通關後中港經濟復常，不但旅客回歸有利其商場經營，外資回流香港，太地亦可受惠本地寫字樓需求復蘇。 |
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2023-01-16 11:55 |
財經茄呢啡 |
格隆匯１２月２８日亅瑞銀發表報告，相信香港零售收租股將是通關最大的受惠者，尤其是位於旅游區的商場，如九龍倉集團、希慎和新地，因為在２０１９年疫情前，內地游客的消費曾占香港零售業總銷售額約３５％。瑞銀如今預計香港的零售銷售至２０２４年，將恢復至２０１９年的水平，相當於２０２２至２０２４期間１０％的年均復合增加率。不過，該行指，快速增加的海南在岸免稅品銷售。 |
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2023-01-11 11:54 |
財經茄呢啡 |
商業物業方面，該行估計２０２３年核心及非核心地段寫字樓租金將回軟５％至１０％。美銀將香港地產收租股目標價平均調高１６％，考慮到估值及槓桿比率，較睇好恆隆地產、希慎及領展，保持對恆地保持「跑輸大市」評級，並將太古降低至「中性」。 |
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2023-01-07 11:52 |
財經茄呢啡 |
商業物業方面，該行預料２０２３年核心及非核心地段寫字樓租金將回軟５％至１０％。美銀將香港地產收租股目標價平均調高１６％，考慮到估值及槓桿比率，較睇好恆隆地產、希慎及領展，保持對恆地保持「跑輸大市」評級，並將太古調降至「中性」。 |
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2023-01-07 11:52 |
財經茄呢啡 |
由於復蘇可期，因此本地零售收租股前景變得正面，預計中港全面開關後游客消費會重臨，有助收租股步入上漲周期，因而上調三家收租股評級至買進（見表）。該行又指隨著領展展開具質素的收購，該股的利潤有望超越過去５年的高峰。在收租股錄得比預料高的營業額租金下，有望有幫帶動股價上漲。 |
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2023-01-04 11:44 |
財經茄呢啡 |
領展及希慎等零售收租股２０２３財年的利潤預期比過去５年高峰低約６至３０％，而領展等高質收租股亦有進行策略性收購，有望推升利潤超越過往高位。該行預估，市埸將在未來數月調高利潤預期，並料比預期高的營業額租金可能帶來潛在的上行驚喜。 |
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2023-01-04 11:44 |
財經茄呢啡 |
收租、銀行等傳統價值股，重要受益於內地繼續擴大對房地產市場的支撐，更多二線城市響應放寬樓市調控政策，內房股有望消減債項及償債，「爛尾樓」問題也將獲解決，涉及內房股的銀行壞賬會下滑。另外，與內地正常通關亦有助改善收租股的租金收益，故銀行地產股可博反彈。 |
| Rentals |
2023-01-04 11:44 |
財經茄呢啡 |
商業物業方面，該行預估２０２３年核心及非核心地段寫字樓租金將下滑５％至１０％。美銀將香港地產收租股目標價平均調高１６％，考慮到估值及槓桿比率，較睇好恆隆地產、希慎及領展，保持對恆地保持「跑輸大市」評級，並將太古降低至「中性」。 |
