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| Real Est HK |
2024-07-25T11:54 |
財經茄呢啡 |
香港零售市場持續吹淡風，連帶商廈身受其害，本地地產股股價愈見低殘。投資銀行高盛更「踩多腳」，預料一眾本地發展商上半年純利將按年下降約２０％，又指在空置率高企、銷售和貸款增加牛皮等因素影響下，本地地產股股價自５月中旬以來已回吐大部分升幅，該行並降低包括九龍倉集團等多只本地地產股目標價。 |
| Real Est HK |
2024-07-18T11:50 |
財經茄呢啡 |
市場憧憬美國fed快將開始減息，惟本地地產股繼續走弱，當中新世界早段曾跌逾４％，上星期五（１２日）的反彈只屬曇花一現？溫傑認為，就算美國開始減息，本港亦未必完全跟隨，目加上現在本地樓市供給仍有待消化等多項不利因素影響下，對本地地產股前景仍保持中性。若投資者想留意有關板塊，可考慮走勢落後的新世界以博反彈或現金流較強的信置。 |
| Real Est HK |
2024-07-18T11:08 |
財經茄呢啡 |
標普全球評級企業評級部董事Simon Wong指出，雖然本港近年甲級寫字樓空置率已達雙位數，但標普全球評級覆蓋的本港房地產企業旗下寫字樓質素較高，而且更注重環保，因此出租率亦較市場高；新加坡寫字樓的新供應湧現，或令租金受壓及推高空置率；日本今年寫字樓新增供應有限，優質寫字樓可望受惠。 |
| Real Est HK |
2024-07-18T11:08 |
財經茄呢啡 |
MSCI亞洲地產研究主管趙捷明在專訪指出，今年首季大部分亞太區地區寫字樓成交額按年下降超過兩成，是最弱勢的商業地產類別之一。 |
| Real Est HK |
2024-07-16T12:01 |
財經茄呢啡 |
美國減息預料升溫，本地地產股造好，恆地升逾７％，報２３．４元；領展升逾６％，報３３．１元；新地升逾６％，報７２．４元；長實升逾５％，報３１．７元；新世界升４％，報７．９７元；太古地產升逾４％，報１３．４２元。 |
| Real Est HK |
2024-07-16T12:01 |
財經茄呢啡 |
收租股太古地產彈高３．６％；希慎漲３．９％；領展飆５．５％；冠君揚３．１％；恆隆地產揚４．５％；九龍倉置業彈升４．４％。 |
| Real Est HK |
2024-07-16T12:01 |
財經茄呢啡 |
市場憧憬美國美國聯邦儲備局快將開始減息，惟本地地產股繼續走弱，當中新世界早段曾跌逾４％，上星期五（１２日）的反彈只屬曇花一現？溫傑表示，就算美國開始減息，本港亦未必完全跟隨，目加上如今本地樓市供給仍有待消化等多項不利因素影響下，對本地地產股前景仍保持中性。若投資者想留意有關板塊，可考慮走勢落後的新世界以博反彈或現金流較強的信置。 |
| Real Est HK |
2024-07-14T11:56 |
財經茄呢啡 |
美國減息估計升溫，本地地產股造好，恆地升逾７％，報２３．４元；領展升逾６％，報３３．１元；新地升逾６％，報７２．４元；長實升逾５％，報３１．７元；新世界升４％，報７．９７元；太古地產升逾４％，報１３．４２元。 |
| Real Est HK |
2024-07-14T11:56 |
財經茄呢啡 |
息率敏感股造好，本地地產股恆地升７．６％，新地及領展升逾６％，新世界、恆隆地產、太古地產及九倉置業升３．７％至４．８％。公用股煤氣及電能升４．３％及２．９％。長建考慮在海外作潛在第二及額外上市，股價炒高６．４％。同系長和及長實集團升逾５％。 |
| Real Est HK |
2024-07-14T11:56 |
財經茄呢啡 |
至於可受惠於減息慨地產股、ＲＥＩＴＳ及公用股，其中，地產股仍面對供給問題，拖住復蘇慨後腿，地產股反彈系咪只系死貓彈？關博士指，地產股反彈唔代表樓市反彈，純粹系之前跌得多，依家減息估計升溫，部分投資者就冚淡倉，部分短期就楂上去，一旦政府出招，例如將公私營房屋比例改為８比２，起多些公屋，就會有些支撐，但都要搞返好經濟，外圍減息系幫唔到太多，佢又建議，地產股已升左唔少，宜減磅套現。 |
