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| Real Est HK |
2022-09-25 11:51 |
財經茄呢啡 |
綜合各方因素，太古地產及恆隆表現勝同業，九置相對落後，至於股息增加，太古地產派息增１０％，九置則減３６％，但若以股價自２０１９年１２月起計算，太古地產回吐２５％，表現遜於九置的跌２０％。 |
| Real Est HK |
2022-09-25 11:51 |
財經茄呢啡 |
尤其是中或高檔次新盤銷售或見下挫，以及本地地產股股價於年初至今跑贏大市，一如過去３０年的加息周表現，若本地經濟進一步惡化及加息，本地地產商利潤有下挫風險。 |
| Real Est HK |
2022-09-23 12:00 |
財經茄呢啡 |
摩根士丹利認為，本港辦公室和零售業的租金正在見底，更睇好增長股息和回購的本地地產公司。在比較多個關鍵指標（見圖）後，更睇好太古地產 及恆隆地產 ，但要注意債務成本將於下半年上揚。 |
| Real Est HK |
2022-09-23 12:00 |
財經茄呢啡 |
美國加息後，本地銀行及地產股下降，匯控和渣打跌逾２％，恆生和東亞跌逾１％，中銀香港跌近１％。本港四大地產商股價跌逾１％至近３％，以新世界跌幅較大。 |
| Real Est HK |
2022-09-23 12:00 |
財經茄呢啡 |
美國聯邦儲備局一如估計加息０﹒７５厘，但會後聲明鷹氣連連，料今年內再加息１﹒２５厘，匯豐銀行隨即於中午宣布調高最優惠利率０﹒１２５厘，是香港自２０１８年以來再次加息，但加幅較估計溫和，暫對供樓人士造成的壓力似有限，今天地產股未見太大壓力，長實和信置都跌不足１％，反而加Ｐ幅度不如估計的匯控急挫逾３％，而渣打、中銀香港及恆生亦於收市後發布將Ｐ調高０﹒１２５厘。 |
| Real Est HK |
2022-09-23 12:00 |
財經茄呢啡 |
本地銀行很大可能會調高存貸利率，匯豐銀行發布調高最優惠利率０．１２５厘，至５．１２５厘，本地地產股受壓。新地跌１．１１％，收報９３．６５元；恆地下跌１．８３％，收報２４．２元；新世界向下３．４４％，收報２５．２５元；太古地產走低１．７２％，收報１８．２８元；長實跌０．９４％，收報５３元；信和置業下跌０．５６％，收報１０．７４元。 |
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2022-09-22 11:58 |
財經茄呢啡 |
者預料五年期將錄５基點降幅。樓市未能得到進一步寬松支撐，部分地產股走弱，金地集團（滬：６００３８３）挫４﹒６％，中交地產（深：０００７３６）跌３﹒９％，萬科Ａ（深：０００００２）跌３﹒３％，保利發展（滬：６０００４８）走低４﹒５％。亦有部分地產股強勢拉升，新華聯（深：０００６２０）漲停，美好置業（深：０００６６７）升２﹒６％，宋都發展（滬：６０００７７）揚逾２％。 |
| Real Est HK |
2022-09-22 11:58 |
財經茄呢啡 |
綜合各方因素，太古地產及恆隆表現勝同業，九置相對落後，至於股息增加，太古地產派息增１０％，九置則減３６％，但若以股價自２０１９年１２月起計算，太古地產回吐２５％，表現遜於九置的跌２０％。 |
| Real Est HK |
2022-09-22 11:58 |
財經茄呢啡 |
摩根士丹利認為，本港辦公室和零售業的租金正在見底，更睇好提升股息和回購的本地地產公司。在比較多個關鍵指標（見圖）後，更睇好太古地產 及恆隆地產 ，但要注意債務成本將於下半年上揚。 |
| Real Est HK |
2022-09-15 11:49 |
財經茄呢啡 |
恆指昨跌４７９點，收報１８,８４７點，成交金額９３７億元。美國ＣＰＩ數據超預料，美股大貶，非美貨幣跌回反彈前水平，港股繼續跟跌不跌升，大瀉逾２％再度失守１９,０００點關口。市場正調高聯邦基金利率峰值，但本地地產股昨天跑贏大市。客觀條件看，香港住宅樓價仍有調整壓力，但地產股估值也可能已消化了大部分利淡因素。 |
