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| Real Est China |
2024-05-26T10:40 |
財經茄呢啡 |
人行上星期五推出政策組合拳支撐樓市，刺激內房股急升。光大證券國際證券策略師伍禮賢說，政策放寬能夠為房企紓困，認為內房股短線尚有炒作空間。然而，買家購房信心恢復的發展並不明朗，房地產銷售未必有明顯改善。 |
| Real Est China |
2024-05-24T10:45 |
財經茄呢啡 |
５月１７日周五，央行連放３大招促地產，ＡＨ股房地產狂飆，Ａ股２０只地產股封漲停板，內房股融創中國大漲近３０％，多只房地產ＥＴＦ日內漲幅超８％左右。 |
| Real Est China |
2024-05-24T10:45 |
財經茄呢啡 |
中央最新救樓市措施刺激內房板塊大升，但部分內房股過去有趁高位配股的紀錄，關注今次會否有房企重施故技。匯豐分析，一些股價反彈迅猛且交易流動性較高的民企內房有理由配股，而國企內房配股風險較低，故板塊首選股續以國企內房為主。 |
| Real Est China |
2024-05-24T10:45 |
財經茄呢啡 |
房地產是非常主要的板塊。５月２２日房地產板塊大概漲了１％，從底部上來大概漲了３０％。如果是做香港中資美元高息債ＭＤＡＳＨ；ＭＤＡＳＨ；垃圾債的投資者，這一些基本上翻倍。有一些在香港上市的內房股，大概翻了２到３倍，就是越相信越差越容易破產的內房股，它反彈的越快，這是一個低質量的反彈。 |
| Real Est China |
2024-05-23T11:57 |
財經茄呢啡 |
隨著房地產市場穩定下來，中資銀行資產品質將得到改善，從而抵消房貸利率下調對其淨息差擠壓，但房地產長期低迷仍對上下游行業造成了蔓延風險。 |
| Real Est China |
2024-05-23T11:57 |
財經茄呢啡 |
上周央行出台一系列支持樓市後，穆迪報告指出，中國最新的調控措施將刺激房地產需求，並減少商品房庫存，緩解房地產市場的一些短期壓力，幫助房地產行業平穩去槓桿，並降低系統性風險，有助穩定房地產市場。 |
| Real Est China |
2024-05-23T10:40 |
財經茄呢啡 |
在公告公布後，多家房地產企業股價出現放量上揚。港股內房股集體飆升，遠洋集團一度大漲４１．０３％，時代中國控股、佳兆業集團、融創中國等均創下兩位數漲幅。Ａ股方面，萬科Ａ股價也出現大幅反彈。 |
| Real Est China |
2024-05-21T10:39 |
財經茄呢啡 |
認為內銀股升勢將逐步恢復，基於預期淨息差在存款成本回軟下回穩，且內房銷售或有改善，亦認為政府在需要時將增長去內房庫存的規模及力度。而港股通紅利稅減免的潛在催化劑，將支撐估值不高的內銀股。花旗也直言，由於房地產行業系統性風險有所緩解，預期擁有較高開發商敞口的內銀將受惠。 |
| Real Est China |
2024-05-21T10:39 |
財經茄呢啡 |
內房板塊壞消息頻發，內地樓市至今仍未見到轉好訊號，房企流動性危機令人關注。本文持續關注行業近況，冀望發掘內房見底時機。 |
| Real Est China |
2024-05-21T10:39 |
財經茄呢啡 |
內房股受惠於政策松綁及投資心理改善，自４月中股價急升約５成，惟摩根士丹利日前發表的研究報告指，內房股下半年基本因素仍然疲軟，以及具高度不確定性。摩根士丹利相信，管控當局就樓市政策變得溫和，但對物業銷售及房價影響仍然高度不確定，尤其是清理庫存計劃或因資產規模少於預料而令市場失望，而房屋以舊換新及高端城市全面移除限購亦可能引發新二手供給，在短期為房價做成下行壓力。 |
