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2023-11-18T11:49 |
財經茄呢啡 |
估計地產租務市場將會表現兩極分化：高低端零售收租股將跑贏中端零售收租股；寫字樓租金估計會在２０２１年下半年見底。 |
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2023-11-06T11:51 |
財經茄呢啡 |
至於偏好九倉置業,該行直言公司會受惠於零售復蘇及投資者對業務復蘇預估較低。該行亦較偏好零售收租股,利息成本雖然上揚,但睇好租金增加前景,惟相信寫字樓收租股最壞情況仍未過去。 |
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2023-11-04T11:49 |
財經茄呢啡 |
至於偏好九倉置業,該行直言公司會受惠於零售復蘇及投資者對業務復蘇預估較低。該行亦較偏好零售收租股,利息成本雖然上漲,但睇好租金提升前景,惟相信寫字樓收租股最壞情況仍未過去。 |
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2023-10-21T11:47 |
財經茄呢啡 |
本港兩大收租股太古及希慎上半年寫字樓租金收入齊齊下降，其中，太古本港寫字樓組合租金收入按年跌２％至逾２７億元。 |
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2023-10-18T11:45 |
財經茄呢啡 |
收租股表現，恆地股價跌２．８％，收報２１．９元；新地股價跌１．１％，收報９０．２；希慎股價跌１．５％，收報１７．０６元。李慧芬稱，內地訪港旅客消費模式已不大同，靠內地旅客的高檔消費首當其沖。溫鋼城稱，在高息環境下，收租股股息率根本欠缺競爭力，加上租金「上唔到去」，不管是民生收租股，或針對高檔消費的收租股，現時都不宜沾手。 |
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2023-10-18T11:45 |
財經茄呢啡 |
瑞士寶盛鄧啟志分析，本港地產股近年重要投資價值在於其股息，而就算現在不少發展商的股息回報率也不錯，但依據最近的發展商財報顯示，住宅發展及寫字樓收租物業前景仍然疲弱，就算購物中心等零售物業租金回升，亦不足以抵消相關疲弱，故發展商利潤面臨挑戰，因此未來股息派發亦可能受影響。 |
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2023-10-07T11:43 |
財經茄呢啡 |
大摩公布研究報告，預測去年下半年香港收租股的每股經常性利潤預測按半年回軟７％，較睇好零售地產多於寫字樓收租業務，稱派息率是重要選股的指標。 |
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2023-10-07T11:43 |
財經茄呢啡 |
富瑞經濟學者黃梓皓仍睇好收租股，但地產商要慎選，並指置地等本港地產商尚有一個不明朗因素，就是內地發展項目，即使當局近期政策有轉變，道路依舊難行，並提到面對當前消費減弱與大城市商場競爭強烈，置地的內地零售物業有壓力。 |
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2023-08-19T11:47 |
財經茄呢啡 |
收租股表現，恆地股價跌２．８％，收報２１．９元；新地股價跌１．１％，收報９０．２；希慎股價跌１．５％，收報１７．０６元。李慧芬稱，內地訪港旅客消費模式已不大同，靠內地旅客的高檔消費首當其沖。溫鋼城稱，在高息環境下，收租股股息率根本欠缺競爭力，加上租金「上唔到去」，不管是民生收租股，或針對高檔消費的收租股，現時都不宜沾手。 |
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2023-08-10T11:42 |
財經茄呢啡 |
截至6月底，WeWork的現金及等價物只有2.05億美元，流動資產總值僅6.8億美元，卻背負29.1億美元的長期債務。 |
