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HK Real Estate 收租股

 

 
 
 
 
 Comment:收租股走勢
2020-07-14 格隆匯6月24日亅地產收租股普遍下降,九龍倉集團跌4.17%,九龍倉置業跌2.2%,太古地產、希慎興業均下降。
 
2020-07-14 該行亦預測隨著本地感染個案繼續緩和,認為未來將放寬更多社交距離措施。該行認為收租股最壞的時間將過去,而復蘇亦將逐步出現,料政府的「現金發放計劃」短期可帶來有幫帶動,派發金額達710億港元,相當於2.3個月的零售銷售,假如絕大多數花於零售市場,將有助第三季零售銷售轉正。
 
2020-07-15 軟銀集團累計向WeWork注資逾100億美元,但WeWork的估值由去年初的470億美元,暴跌至今年3月的29億美元。
 
2020-07-15 疫情以來,WeWork裁員逾8000人、及重新談判租約及出售非核心資產,令WeWork有望在明年底前實現正現金流,比原定計劃提前一年。
 
2020-07-15 共享辦公室龍頭WeWork稱,疫情引發市場對靈活的辦公室空間的需求,部分企業仍透過WeWork尋找離員工住所較近的辦公地點。過去一個月,萬事達卡(Mastercard)、抖音母公司字節跳動、微軟和花旗等,也與WeWork簽署新租約。
 
2020-07-18 該行預估,零售銷售表現將會獲得持續改善,並看到買進香港收租股的機會有所增長,可以買進的地產發展股包括新鴻基地產、新世界發展;收租股則睇好恆隆地產、九龍倉置業及希慎實業。
 
2020-07-18 仲量聯行發表報告指出,不少企業已延遲租用寫字樓的計劃,今年上半年整體甲級寫字樓新承租樓面面積按年下跌53%,整體甲級寫字樓市場期內綠得142萬平方呎負吸納量,為有紀錄以來整體市場最高的負吸納量。
 
2020-07-20 地產股和零售收租股年初至今股價已分別下滑18%及22%,該行對下半年零售收租股看法較正面,因關口有望重開,因此該行預估商場人流正逐步提升,但對寫字樓收租股保持負面看法。
 
2020-07-21 對香港地產發展股抱正面態度,預計樓價將會恢復上揚趨勢,料及至年底樓價將會升5至10%。預計零售銷售表現將會持續改善,看到買進香港收租股的機會有所增長,可以買進的地產發展股包括新鴻基地產、新世界發展;收租股則睇好恆隆地產、九龍倉置業及希慎。
 
2020-07-27 該行預估,零售銷售表現將會獲得持續改善,並看到買進香港收租股的機會有所增加,可以買進的地產發展股包括新鴻基地產、新世界發展;收租股則睇好恆隆地產、九龍倉置業及希慎實業。
 
 
 
 Top Gain / Loss Show All Charts 
 
 Value
Name Updated Value Change Change %
HSI 08-11 16:08 24890.7  513.25  2.11%
WHARF HOLDINGS 08-11 16:08 14.12  0.2  1.4%
SWIRE PACIFIC A 08-03 15:05 37.35  0.65  1.77%
HYSAN DEV 08-03 15:04 22.05  0.4  1.78%
GREAT EAGLE H 08-11 16:08 17.9  0.2  1.1%
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 Company Rating
Date Broker Company name Rating Target
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 Basic Datum
Company name Lot P/E P/B EPS DPS
WHARF HOLDINGS 1000 4.13 0.2795 7.07 2.15
HYSAN DEV 1000 12.46 -0.0 3.4778 1.37
SWIRE PACIFIC A 500 12.18 0.5226 6.41 2.1
GREAT EAGLE H 1000 3.07 -0.0 12.83 1.78
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 Company performance - Published
Date Company name Turnover* Profit* % Dividend
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