| Topics |
Last reply time |
Nickname |
Content |
| Real Estate Market |
2024-10-18T11:51 |
財經茄呢啡 |
以經濟特區的興辦與發展為起點和實踐路徑，有幫帶動中國從「單一政策提升極」帶動的非均衡發展升級為「多維經濟提升極」輻射的區域協同發展，從而實現從非均衡向均衡的發展。從沿海到沿江沿邊，形成了包括經濟特區、綜合配套改革試驗區、國家級新區、自貿區、經濟開發區、保稅區（出口加工區）和科技園區等全方位、多層次的廣義經濟特區體系。國內經濟特區（各類園區、出口保稅區和自貿區等等）已經占國土總面積的一半以上。 |
| Real Estate Market |
2024-10-17T11:59 |
財經茄呢啡 |
對納入本次批量調整的北京、上海、深圳的二套及以上住房貸款，將利率在ＬＰＲ基礎上的加點幅度，調整為所在城市相應的二套房貸款利率加點下限。具體下限水平，可關注我行批量調整存量房貸利率的客戶問答，或咨詢貸款經辦機構。當前約定利率在ＬＰＲ基礎上的加點幅度不高於所在城市相應的二套房貸款利率加點下限的，不作調整。 |
| Real Estate Market |
2024-10-17T11:59 |
財經茄呢啡 |
二套房貸款利率具體則將按照當前二套房貸款政策下限調整，調降後利率值為：北京五環外ＬＰＲ-２５個基點，北京五環內ＬＰＲ-５個基點;上海自貿區臨港新片區及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山區ＬＰＲ-２５個基點，其他地區ＬＰＲ-５個基點;深圳全轄ＬＰＲ-５個基點。 |
| Real Estate Market |
2024-10-17T11:59 |
財經茄呢啡 |
除北京、上海、深圳三個城市，由於首套房和二套房的貸款利率下限不同，存量房貸利率調整有所不同以外，全國其他地區無論首套房還是二套房，存量房貸利率都將調整為貸款市場報價利率ＬＰＲ-３０ＢＰ。 |
| Real Estate Market |
2024-10-17T11:59 |
財經茄呢啡 |
１０月１４日，重慶市住房公積金管理中心公布《關於優化調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，宣布提高公積金貸款額度和調降二套房首付比例，以支撐市民購房需求。該通知自公布之日起執行。 |
| Real Estate Market |
2024-10-17T11:59 |
財經茄呢啡 |
而在優化公積金政策方面，《措施》明確，取消首套房和二套房最高貸款額度差異，提高住房公積金最高貸款額度，單人繳存住房公積金的，最高貸款額度由５０萬元提高至７０萬元；兩人及以上繳存住房公積金的，最高貸款額度由８０萬元提高至１００萬元，多子女家庭最高貸款額度對應上浮２０％。此外，統一首套房和二套房最低首付款比例，購買新建商品住房、再交易房的最低首付款比例均為２０％。 |
| Real Estate Market |
2024-10-12T11:59 |
財經茄呢啡 |
加州州長紐森辦公室１０月３日宣布，南加州城市諾沃克將不再得到加州撥發的「住房和無家可歸」資產，因為該市未能建造新的游民庇護所和充足的經濟適用房，並且未能解決游民問題。 |
| Real Estate Market |
2024-10-12T11:59 |
財經茄呢啡 |
國際日報--加州州長加文·紐森１０月３日宣布，將舊金山ＤＭＶ現有辦事處改建為多功能交通便利型綜合體，提供經濟適用房和新的ＤＭＶ辦事處，繼續履行加州在全州范圍內建設更多經濟適用房的承諾。如今的ＤＭＶ辦事處建於１９６０年，不符合最新的健康和安全規范，也不符合ＤＭＶ要求。 |
| Real Estate Market |
2024-10-12T11:59 |
財經茄呢啡 |
按照上述意見要求，單套住房包括新增建設面積在內，房屋性質統一登記為「按照經濟適用房產權管理」。其中，原住房已轉為商品房、已購公房的部分，在辦理不動產權登記時進行注記，上市轉讓時商品房部分無需繳納地價款，新增面積部分應繳納。 |
| Real Estate Market |
2024-10-10T12:01 |
財經茄呢啡 |
首先要明確的是，這次降息政策有很多好處。無論是第一套房還是第二套房，每個人都可以享受這個政策的好處。在大多數城市，首套房和二套房在利率上的區別甚至已經取消。這意味著，無論是首次置業還是第二次置業，利率調整都將一視同仁。 |
