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| Real Estate Market |
2023-06-29T12:14 |
財經茄呢啡 |
北京地區首套房貸款息口已由４．８５％降為４．７５％，二套房貸款息口由５．３５％變為５．２５％。新浪財經援引建行北京某支行的個貸經理直言，已接到最新通知，新發放按揭貸款息口按照新ＬＰＲ定價，如今５年期以上ＬＰＲ為４．２％，首套房貸款息口為４．２％加５５個基點，為４．７５％，二套房貸款息口為４．２％加１０５個基點，為５．２５％。 |
| Real Estate Market |
2023-06-29T12:14 |
財經茄呢啡 |
央行針對個人第二套房貸上限規定７成，可能對套房產品略有影響，重要影響貸款息口與成數，還是銀行評估套房產品多屬非自用，風險較高，短期內套房貸款條件變化應該有限。 |
| Real Estate Market |
2023-06-29T12:14 |
財經茄呢啡 |
二套房首付比例最高，達到８０％；上海、廣州、深圳，二套房首付比例也高達７０％；沈陽、蘇州、杭州、鄭州、珠海、三亞６個二線城市，二套首付比例也要４０％。 |
| Real Estate Market |
2023-06-29T12:14 |
財經茄呢啡 |
據上述機構統計，如今重點城市二套房首付比例以及貸款息口仍然處於高位，如北京、上海、深圳一線城市二套房貸款息口為同期首套住房個人貸款息口的１．１倍，二套房首付比為７成。 |
| Real Estate Market |
2023-06-29T12:14 |
財經茄呢啡 |
中國人行授權全國銀行間同業拆借中心宣布，將５年期以上ＬＰＲ降低１０個基點至４．２％。紅星新聞記者獲悉，受此次ＬＰＲ調整影響，成都各大商業銀行個人住房商業性貸款的首套房、二套房貸款息口分別降低１０個基點，達到４．０％和４．８％。而此前，各家銀行個人首套房按揭貸款的息口最低為４．１％、二套房為４．９％。 |
| Real Estate Market |
2023-06-24T12:14 |
財經茄呢啡 |
他將在未來的開發項目中取消經濟適用房的房產稅。 弗雷的綱領並未具體說明為建更多經濟適用房提供資產的問題，但他發誓要取消對首次購房者征收的市政土地轉讓稅，以此作為提高負擔能力的一種手段。 |
| Real Estate Market |
2023-06-24T12:14 |
財經茄呢啡 |
中建集團悄悄與兩家澳洲公司ＣＡＰＥＬＬＡ ＣＡＰＩＴＡＬ和ＨＩＣＫＯＲＹ聯手競標維州價值８．５億澳元的經濟適用房建房合同ＧＲＯＵＮＤ ＬＥＡＳＴ ＭＯＤＥＬ ２。 |
| Real Estate Market |
2023-06-24T12:14 |
財經茄呢啡 |
本拿比在未來十年內將需要增加１５,０００ 套住房，包括 ５,７００ 套出租房屋和９,３００ 套自有房屋，以滿足人口增加。２０２２ 年 ７ 月，本拿比市宣布與卑詩房屋局建立合作伙伴關系，收購鐵道鎮地區現有的三座舊塔樓，為老年人和低收入人群提供 ４２５ 套經濟適用房。這些經濟適用房的項目協調今後都將由 ＢＨＡ運作。 |
| Real Estate Market |
2023-06-24T12:14 |
財經茄呢啡 |
作者的建議是，回到１９９８年房地產改革的初心，痛下決心，在商品房市場之外，重新建立經濟適用房、廉租房制度，經測算後放量供給。先在一線試點，然後快速推向二線。如果要類比，那就是新加坡的「組屋」制度。 |
| Real Estate Market |
2023-06-24T12:14 |
財經茄呢啡 |
金陽小區作為全市的最大的經濟適用房小區，居住人口達１．６萬余人，具有流動性大、外來人口多等特點。過去，部分居民成了供熱公司上門「要賬」的熟戶，在冬季供暖繳費時總是以各種理由推諉，拖欠取暖費，多年的「收費難」現象成為供熱公司面臨的「老大難」問題。 |