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| Real Estate Market |
2023-10-07T11:50 |
財經茄呢啡 |
洛杉磯市議會如今計畫透過允許租金上揚７％至９％來結束「租金穩定法」（ＲＥＮＴ ＳＴＡＢＩＬＩＺＡＴＩＯＮ ＯＲＤＩＮＡＮＣＥ, ＲＳＯ），這將成為自１９８５年來最大的租金漲幅，會影響洛杉磯市近四分之三的公寓庫存以及該市為數不多的經濟適用房。洛杉磯租客聯盟希望透過本次游行，向政府展示租客的訴求，希望政府延長現行的「租金穩定條例」，防止租金上揚，並對面臨驅逐的房客提供幫助。 |
| Real Estate Market |
2023-10-06T11:53 |
財經茄呢啡 |
習近平上台以來，雄安新區就是他主推的國家級重點建設項目，在 ２０１７ 年 ４ 月 １ 日正式設立。中國官方直言雄安新區是「千年大計、國家大事」，是「繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，又一具有全國意義的新區」。 |
| Real Estate Market |
2023-10-05T11:53 |
財經茄呢啡 |
為了調降居民家庭的購房成本，滿足剛性和改善性住房需求，深圳自２９日起調整個人房屋貸款息口下限，其中首套房調低４０個基點，二套房調低３０個基點。 |
| Real Estate Market |
2023-10-03T12:01 |
財經茄呢啡 |
燈神對於中央做法感到有點意外，畢竟要救內地樓市，應該先要解決大型房企的債務問題，推出「認房不認貸」讓房企回復銷售，理應是自然恢復的主要一步，不過中央對於恆大似乎沒有任何「留情」。 |
| Real Estate Market |
2023-10-03T12:01 |
財經茄呢啡 |
內地樓市今年風雲突變，「金九銀十」伊始，官方頻「放大招」力挽樓市，近期北上廣深等一線城市紛紛迎來「看樓潮」。本報走訪北京新盤項目，看樓客工作日也絡繹不絕，但交易熱度在沖高後開始退潮。華夏新供應經濟學研究院創始院長賈康向本報分析，如今樓市大盤已經穩住，政策「大禮包」有望助推市場重迎「金九銀十」。但也市場人士認為，取消限購無法拉升樓市，甚至可能引發新一輪恐慌性下滑。 |
| Real Estate Market |
2023-09-30T11:57 |
財經茄呢啡 |
規劃建設保障性住房工作部署電視電話會議在京召開，會議明確了我國規劃建設保障性住房所面臨的問題和今後的工作方向。其中提出，保障性住房要實施嚴格封閉管理，不得上市交易。很快，不少房產自媒體將這一表述解讀為「現有經適房、限價房、共有產權房等保障性住房不能上市交易」，並進行傳播。這使得不少已購買經適房等保障房的家庭憂慮將來無法交易，開始扎堆辦理「經轉商」（經濟適用房轉為商品房）手續。 |
| Real Estate Market |
2023-09-30T11:57 |
財經茄呢啡 |
從１９９４年國務院決定深化城鎮住房制度改革到２００７年，全國共建設廉租房、經濟適用房等保障性住房１０００多萬套。自２００８年大規模實施保障性安居工程以來，全國累計開工建設各類保障性住房和棚改安置住房７８００多萬套，２２００多萬困難群眾得到住房補貼，幫助２億多困難群眾實現安居。我國已建成世界上最大的住房保障體系。 |
| Real Estate Market |
2023-09-30T11:57 |
財經茄呢啡 |
「ＦＩＸ ＴＨＥ ＣＩＴＹ」已多次就規劃和開發決策起訴市政府，該組織在訴訟中直言，市長的聲明不恰當地消除了競爭性招標，破壞了「國家確保公共采購公平、透明和財政責任的目標」。該訴訟稱，市長的聲明和隨附指令允許１００％的經濟適用房開發繞過該市的規劃審查程序，消除了此類項目的「公開聽證會、正當程序和上訴權」。 |
| Real Estate Market |
2023-09-30T11:57 |
財經茄呢啡 |
州參議員威善高計畫提出市中心振興立法，其中包括為改建提供稅收減免。陶皮爾說，所有業主都直言，最近的立法簡化並調降了經濟適用房的要求，這將是改建成為經濟適用房的關鍵。他們中的大多數人都將成為米爾斯法案稅收抵免的候選人。該法案允許城市為歷史性房產的業主減稅１０年或更長時間。 |
| Real Estate Market |
2023-09-30T11:57 |
財經茄呢啡 |
供過於求是當前內地樓市的基本態勢，供求失衡則是由於發展商投地、建房和賣出後可以獲得巨大盈利。中國引入私人或地方國營部門發展房地產，有利改善居民居住環境和城市建設，而住房供過於求不能獲得及時糾正，是因為內地樓市不屬於一個完全的市場，政府政策對樓市有決定性影響。樓價上揚能提高地價，地方當局能透過賣地獲得經濟收入，改善當地基建等其他福祉。 |