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| Real Estate Market |
2023-11-11T12:00 |
財經茄呢啡 |
內地穩樓市措施持續。中國人行副行長張青松昨在港出席國際金融領袖投資峰會致辭時指，不憂慮內地經濟復蘇、房地產調整等問題，強調對內地樓市有信心及樂觀，不會讓樓市「硬著陸」，未來仍睇好內地樓市，因住房剛性需求持續。 |
| Real Estate Market |
2023-11-09T12:16 |
財經茄呢啡 |
「在二套房貸利率下限調整後，即便有部分購房者可能不能享受 『認房不認貸』政策，也可以因二套房貸款利率調降受益。」嚴躍進亦相信，本次政策既然要支撐合理住房消費需求，首套房和二套房應該都將有降息的操作，這將有助於促進首套和二套房利率成本的調降。 |
| Real Estate Market |
2023-11-09T12:16 |
財經茄呢啡 |
繼存量首套房貸利率「降息」後，１０月２５日，「二套轉首套」利率批量調整也拉開帷幕。據此前公告，各家銀行調整節奏基本一致，「二套轉首套」客戶可從９月２５日起主動透過線上或線下渠道提出申請，１０月２５日銀行對審核透過的業務進行統一利率調整。有專家認為，很多貸款人的住房原先被認定為「二套房」，執行二套房利率，目前按照新政被視為「首套房」，他們是本輪房地產金融政策調整優化的主要受益者。 |
| Real Estate Market |
2023-11-07T12:19 |
財經茄呢啡 |
香港經濟與內地緊密關聯，香港房價下滑會對內地樓市產生一定影響。一是內地投資者對當前的香港樓市興趣消退，原本准備投入香港地產的資產會發生相應變化；二是香港樓價下滑或會增長內地樓市的避險屬性，投資者不排除將投資轉向內地樓市，這或會引起內地樓市的供需關系發生變化。 |
| Real Estate Market |
2023-11-04T11:58 |
財經茄呢啡 |
高橋經濟適用房（一期）項目是江寧區重點民生保障項目，由江寧國資集團投資建設，總建築面積約２１萬平方米，建成後將為當地市民提供約１６９０套經濟適用房；項目於去年４月開工，現階段發展順利，預料２０２４年中完成Ａ地塊主樓封頂。據悉，本小區采用高標准設計，從人車分流、智能門禁，到庭院綠地、雨水花園……全方位打造高品質生活空間，幫助千戶家庭實現「安居夢」「樂居夢」。 |
| Real Estate Market |
2023-11-04T11:58 |
財經茄呢啡 |
２０１４年１月，俞亮經申請購買了一套經適房並得到產權證，附記載明：經濟適用房（有限產權），不得設定除經濟適用住房購房貸款擔保以外的抵押權，５年內不得轉讓或者出租。 |
| Real Estate Market |
2023-11-04T11:58 |
財經茄呢啡 |
預料１０年內花費７．５億美元建造１．５萬套新住宅，包含一定比例經濟適用房，任何人包括ＧＯＯＧＬＥ員工都可以申請。 |
| Real Estate Market |
2023-11-04T11:58 |
財經茄呢啡 |
一名法官日前駁回多起質疑洛杉磯提議的「豪宅稅」政策合法性的訴訟，意味著這個旨在替經濟適用房籌集資產和解決無家可歸問題的豪宅稅將繼續存在。這些訴訟稱豪宅稅違反加州和城市憲法。然法官仍裁定，訴訟因「法律問題」而失敗。 |
| Real Estate Market |
2023-11-04T11:58 |
財經茄呢啡 |
保障性住房新規明確實行封閉式管理，不得上市流通。宋丁直言，這有別於深圳等地原本的經濟適用房，買賣合同簽訂滿５年的,可按規定繳納增值回報後得到完全產權或上市交易。「盡管有申請經濟適用房的類似規定，但審查並不嚴格，出現了較多弄虛作假的現象，甚至有人開著寶馬車去購買經濟適用房，存在很大的漏洞。因為買到幾年後就可以上市交易，大家都知道能在不斷上揚的樓市里撈到好處」，宋丁說。 |
| Real Estate Market |
2023-11-04T11:58 |
財經茄呢啡 |
被問及內地樓價是否有所回軟時，楊景輝指出內地在春節後才正式復常，始終復常的時間不長，形容目前內地樓市現是「一個比較累的時期」，但認為國家會推出很多政策以幫助穩定市場，例如放寬借貸息口、放寬非本地居民限購，以至推出「一城一策」，配合每個城市的樓市情況等。 |