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| Real Estate Market |
2023-12-08T12:00 |
財經茄呢啡 |
習近平上台以來，雄安新區就是他主推的國家級重點建設項目，在 ２０１７ 年 ４ 月 １ 日正式設立。中國官方相信雄安新區是「千年大計、國家大事」，是「繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，又一具有全國意義的新區」。 |
| Real Estate Market |
2023-12-07T11:57 |
財經茄呢啡 |
廣州在８月底實施認房不認貸後，就在一線城市中率先松綁二套房貸，將二套房的首付比例從原來的最低七成降至最低四成，首套房息口下限從原來的ＬＰＲ（貸款市場報價息口）降至ＬＰＲ-１０ＢＰ，二套房息口下限從原來的ＬＰＲ+６０ＢＰ降至ＬＰＲ+３０ＢＰ；而家庭名下有兩套及以上住房的停止發放貸款。 |
| Real Estate Market |
2023-12-07T11:57 |
財經茄呢啡 |
除了首套房，賣小換大的置換市民也能享受到政策的紅利。小可考慮到家人上學、工作等原因，買了一套改善型的二手房，是家庭的唯一住房。由於此前首套房認房不認貸的規定，改善置換的小可只能以高息口貸款買房。二套房息口調整後，小可被認定為首套房，享受息口的優惠。 |
| Real Estate Market |
2023-12-07T11:57 |
財經茄呢啡 |
四是落實調降首套房、二套房執行首付比率和首套房、二套房貸款息口，居民個人換購住宅個稅優惠，個人首套房「認房不認貸」等政策。 |
| Real Estate Market |
2023-12-07T11:57 |
財經茄呢啡 |
自今年第三季度以來，廣州接連公布促進房地產市場健康發展的新政策。例如，８月底廣州實施「認房不認貸」政策；９月廣州優化限購條件，同一時間個人銷售住房增值稅免征年限及非廣州戶籍家庭納稅或社保繳納年限「５年改２年」，結合此前首套房貸息口下挫、二套房最低首付比例下挫、存量首套房貸息口降低等政策利好「組合拳」，一些觀望的剛需客開始蠢蠢欲動。 |
| Real Estate Market |
2023-12-05T12:08 |
財經茄呢啡 |
內地樓市在過去３０年受惠城市化而出現爆炸性增加，如今正經歷轉型，新建住宅需求下跌，三、四線城市比較明顯，一線城市需求仍維持穩健；市場需求亦正由新屋購置轉向租賃，但認為隨著城市化持續，居民的基本和改善性需求龐大，行業的健康穩定發展基礎穩固。 |
| Real Estate Market |
2023-12-02T12:03 |
財經茄呢啡 |
由於經濟適用房嚴重短缺以及對居民區游客行為的憂慮，短期租賃問題長期以來一直是茂宜島和夏威夷其他地區的痛點。 自火災發生以來，倡導者加大了對政府的壓力，要求政府將出租房屋改造成長期住房，供尋求穩定的幸存者使用。 |
| Real Estate Market |
2023-12-02T12:03 |
財經茄呢啡 |
南京２０２３年１１月３０日，伴隨著最後一方混凝土的順利澆築，南京龍袍新城經濟適用房（拆遷安置房）二期項目Ａ、Ｂ分區首批住宅樓的混凝土主體結構正式封頂，標志著該項目已經成功邁過了主要的里程碑。 |
| Real Estate Market |
2023-12-01T12:02 |
財經茄呢啡 |
習近平上台以來，雄安新區就是他主推的國家級重點建設項目，在 ２０１７ 年 ４ 月 １ 日正式設立。中國官方直言雄安新區是「千年大計、國家大事」，是「繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，又一具有全國意義的新區」。 |
| Real Estate Market |
2023-11-30T11:54 |
財經茄呢啡 |
此類政策具風向標意義，從一線城市政策的放松邏輯來說，落實「認房不認貸」、調降首付和息口、放寬普通住宅認定標准是３個主要工具。此前廣州將二套房的首付比例從５０％或７０％，回落為４０％，就說明二套房或改善性住房方面會有調降首付的政策操作。深圳此次作出放松，為後續一線城市的政策動向預判創造更好條件。 |