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| Real Estate Market |
2024-01-20T11:54 |
財經茄呢啡 |
高橋經濟適用房（一期）項目Ａ地塊３號、９號兩棟住宅樓順利封頂。該項目正處於主體結構施工的快速推進期，預估於今年上半年完成Ａ地塊全部主樓封頂。 |
| Real Estate Market |
2024-01-20T11:53 |
財經茄呢啡 |
北京和上海同一時間宣布調降首套房首期和房貸利率，新房成交即上揚逾四成。北京和上海作為重點一線城市，市場表現一直都是內地樓市的風向標。最近的市場表現究竟是即將谷底反彈還是虛火一場，還是要看後續的表現。 |
| Real Estate Market |
2024-01-20T11:53 |
財經茄呢啡 |
內房危機不斷惡化，內地樓市跌不停禍及經濟，中央擬「出重招」救市。《彭博》引述知情人士，指中國政府擬要求內銀全力「開水喉」、借出更多資產助內房企業渡過難關。其中平安銀行（深：００００１）據報已率先出手，並把４１家中港內房企業列入「白名單」，盛傳當中包括香港地產商新世界發展及新地。這些白名單企業可優先得到該銀行融資貸款支撐，可說是內地擴大拯救房地產行業的最新大行動。 |
| Real Estate Market |
2024-01-20T11:53 |
財經茄呢啡 |
去年內地樓市表現平平，雖然利好政策不斷加碼，部分一線城市也有比較鮮明的成績，但總體來看收效甚微。今年內地市況會不排除回升嗎？先整體看看去年１２月內地幾個重要一線城市的成交情況。 |
| Real Estate Market |
2024-01-18T11:57 |
財經茄呢啡 |
２０２３年１２月１４日，北京市住建委等五部門聯合發文，自本通知印發之日起，調整首套房、二套房的首付比例，首套房最低首付款比例不低於３０％，二套房首付比例最低為４０％。而此前政策為，個人購房首套房，普通住宅最低首付比例為３５％，非普通住宅最低首付比例為４０％；個人購買二套房，普通住宅最低首付比例為６０％，非普通住宅最低首付比例為８０％。此外，貸款最長年限也由此前的２５年調整為３０年。 |
| Real Estate Market |
2024-01-18T11:57 |
財經茄呢啡 |
按原有政策，全國范圍內的房屋都算在內，算是第二套房。政策調整優化以後，因為您在購房地蓮都區內是第一套房，所以您的房屋算是首套房，可申請年利率３．１％的公積金貸款，杭州的房子不納入認定范圍內。 |
| Real Estate Market |
2024-01-18T11:57 |
財經茄呢啡 |
２０２３年１２月１４日，上海再次官宣兩項樓市政策，包括優化住房信貸政策和調整普通住房標准，政策調整後，普通住房標准不再看總價、首套房首付比例下跌到最低三成，同一時間，首套、二套房利率全線下降。 |
| Real Estate Market |
2024-01-16T12:03 |
財經茄呢啡 |
在上月與高級官員會面時，國家主席習近平希望不遺余力地整頓內地樓市。報道引述消息人士直言，習近平在會議上直言，可以容忍房地產行業發展放緩令到經濟增加減慢，但補充反腐敗必須進行到底。 |
| Real Estate Market |
2024-01-13T11:55 |
財經茄呢啡 |
ＰＳＬ允許央行通過政策性和商業性貸款機構，向危房改建計畫的開發商提供低成本借貸，接著開發商用這筆錢向地方政府買地，地方政府則向舊屋被拆除的家庭提供現金補貼，使其購買新建或現房，從而提振需求。像華潤置地（ＣＨＩＮＡ ＲＥＳＯＵＲＣＥＳ ＬＡＮＤ ＬＴＤ． ）這樣的國企開發商，曾是當局擴大經濟適用房計劃的最大受益者之一。 |
| Real Estate Market |
2024-01-13T11:55 |
財經茄呢啡 |
購房補貼分別按購買新建商品住房所繳納契稅稅票（簡稱「契稅稅票」）、銷售不動產發票（簡稱「購房發票」）和符合條件的賣出二手住房所繳納契稅稅票（簡稱「二手契稅稅票」）金額計算。新建商品住房包括預售和現售的住宅類商品房，認定標准為購房人與房地產開發企業在商品房網簽系統簽訂商品房買賣合同並備案的商品住房。經濟適用房、農民公寓、拆遷安置房等保障性住房不享受購房補貼。 |