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| HK Housing Market |
2024-10-28T12:00 |
財經茄呢啡 |
鯉景灣自施政報告後已錄得２宗買賣，而本月迄今屋苑暫錄６宗買賣，該行最新促成的一宗為逸榮閣一個低層Ｆ室單位，實用面積約為４８５尺，建築面積約５７１尺，屬兩房間隔。雖然單位位處低層，但原業主近期叫價約為$６３０萬，港島東區用家見單位樓價吸引，故議價後以$６１０萬成交，折合實用尺價約為$１２,５７７，建築尺價約$１０,６８３。 |
| HK Housing Market |
2024-10-25T11:14 |
財經茄呢啡 |
樓齡已逾半世紀位於中半山的世紀大廈， 1座低層A室，實用2041方呎，3房1套間隔，連車位以5000萬元出售。該大廈同座同面積的一層低4層A室，在2019年曾被易手，成交價為6050萬元。與此相比，現今的成交價較5年前降低1050萬元或17%。據報導，買家是匯豐投資管理環球行政總裁馬禮豪。原業主於1999年被購入，以1480萬元， 25年的帳面回報達到3520萬元或2.4倍。 |
| HK Housing Market |
2024-10-24T12:11 |
財經茄呢啡 |
本港樓價不斷調整，現時已穩定下來，未來單位供給亦足夠，樓市預測回復至比較平衡狀況，在如今樓市風險可控下，是時候取消逆周期措施，令市場回復正常。 |
| HK Housing Market |
2024-10-24T12:11 |
財經茄呢啡 |
信銀國際又指，美國步入減息周期，令本港樓市出現築底跡象，但不足以收復今年失地，預測本港樓價今年仍錄得低單位數跌幅，但明年將反彈５％。 |
| HK Housing Market |
2024-10-24T12:11 |
財經茄呢啡 |
本港樓市「真的見底了」，預測年底將回升，因為「知道中央政府有做事」，近期連番出招令大陸樓價止跌，相信香港的樓價與大陸樓價有密切關系。 |
| HK Housing Market |
2024-10-10T12:12 |
財經茄呢啡 |
減息後市場重現投資客和大手買家，估計發展商將加快推售新盤步伐。他又說，內地積極推出「組合拳」措施刺激經濟，也有利本港市場氣氛，樓價有望於第４季回穩，甚至不排除錄得輕微升幅。 |
| HK Housing Market |
2024-10-08T09:10 |
財經茄呢啡 |
按揭證券公司溢利大幅減少的主要原因是本年度內物業價格下跌對安老按揭（逆向抵押貸款）業務產生負面影響。此外，保險服務業績的下滑主要歸因於當前物業價格波動導致與安老按揭計劃相關的合約出現虧損性入帳。 |
| HK Housing Market |
2024-10-08T09:10 |
財經茄呢啡 |
按揭證券公司公布的今年上半年財務報告顯示，未經審核的除稅後溢利較去年同期下降了99%，僅錄得900萬元。同時，保險服務業務出現盈轉虧的情況。 |
| HK Housing Market |
2024-10-07T11:58 |
財經茄呢啡 |
上述剛促成的一宗太古城為綠楊閣高層Ｄ室單位，單位實用面積９２２方尺，建築面積１,０２９方尺，單位附有數年的豪裝，屬屋苑內優質放盤，單位近期叫價約１,６５０萬元，獲同區用家垂青，議價後以１,４８０萬元成交，折合實用尺價約１６,０５２元，折合建築尺價約１４,３８３元。 |
| HK Housing Market |
2024-10-07T11:58 |
財經茄呢啡 |
太古城寶安閣一個高層Ｄ室單位，單位實用面積６０２方尺，建築面積７００方尺，為兩房間格，並獲用家以約８４８萬元成交，折合實用尺價約１４,０８６元，折合建築尺價約１２,１１４元。 |