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| HK Housing Market |
2023-11-23T12:11 |
財經茄呢啡 |
至於樓市方面，匯豐預料本港樓市將繼續面對融資成本上揚、需求持續牛皮，盡管近期放寬樓市政策或有一定支撐，但只有在fed開始減息後才帶來明顯效果，最新亦估算美國或於明年第三季起減息，故匯豐預計，本港樓價短期內跌勢未止，明年上半年料回落５％，隨後有望回穩。 |
| HK Housing Market |
2023-11-21T10:14 |
財經茄呢啡 |
九龍站凱旋門觀星閣中層C室，實用面積415方呎，1房間隔，單位座向正東方，向高鐵站開揚都市景，以1050萬元易手，樓價重返2015年水平，實呎25,301元。新買家為內地專才，新措施下買家僅需付約39萬元印花稅。原業主2007年570萬元購入，持貨約16年，帳面獲利480萬元或84%。 |
| HK Housing Market |
2023-11-21T10:14 |
財經茄呢啡 |
雖然港元上升通常會有利拆息下跌，不過在年結資金需求影響下，港元拆息昨日繼續上升，與銀行資金成本相關的3個月拆息，則上升4點子至5.459厘，見近23年新高；與按揭相關的1個月港元拆息報5.214厘，見9月底以來高位。 |
| HK Housing Market |
2023-11-20T12:11 |
財經茄呢啡 |
該行促成筲箕灣譽高層Ａ室單位成交，實用面積約４４６平方尺，建築面積約為５８１平方尺，為２房間格，以$６９０萬易手，折合實用尺價約為$１５,４７１，建築尺價約為$１１,８７６。 |
| HK Housing Market |
2023-11-20T12:11 |
財經茄呢啡 |
位於北角道３３號的和富豪庭為區內單幢式屋苑，樓齡約２０年，該行剛成交一個低層Ａ室單位，實用面積約為４６６尺，建築面積約為６９３尺，為兩房間格，由於單位間格四正，而且環境旺中帶靜，故獲外區用家垂青，原業主近期叫價約$７２８萬，而議價後終以$６７０萬成交，折合實用尺價約為$１４,３７８，建築尺價約為$９,６６８。 |
| HK Housing Market |
2023-11-20T12:11 |
財經茄呢啡 |
該分行剛促成一宗港灣豪庭２房戶的買賣成交，成交單位為港灣豪庭８座中層Ｂ室，實用面積４１５平方尺，建築面積５９５平方尺，屬２房間隔，單位以$６２０萬放盤，雙方經議價後減價約$１２萬，以約$６０８萬易手，實用尺價約$１４,６５１，建築尺價約$１０,２１８。 |
| HK Housing Market |
2023-11-18T11:01 |
財經茄呢啡 |
證監會自1989年以來已四度遷址，決定與斥54億元購置太古地產（1972）鰂魚湧港島東中心12個樓層（42至54樓，但不包括49樓），作為其永久辦事處。有關項目總樓面約為29.6萬平方呎，平均呎價約1.82萬元。目前證監會正租用港島東中心45至48樓及50至54樓。 |
| HK Housing Market |
2023-11-16T12:12 |
財經茄呢啡 |
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報１５３．５９點，按周下降０．０５％，連跌４周共２．２％，創逾６年半新低，重返２０１７年４ 月中時水平。本港二手樓價今年暫跌逾２％，較今年４月高位累計跌約８．８％。 |
| HK Housing Market |
2023-11-16T12:12 |
財經茄呢啡 |
本港樓價連跌四周。反映重要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１５３．５９點，按周微跌０．０５％。ＣＣＬ連跌四周共２．１８％，今個星期指數創逾６年半新低，重返２０１７年４月中時水平。今個星期港島樓價亦告失守，蒸發年內升幅，即今年８大指數全部倒跌。 |
| HK Housing Market |
2023-11-16T12:12 |
財經茄呢啡 |
受美國年初加息影響下，港息攀升，加上多個金融機構降低本港住宅物業估值，樓價持續下降。財經事務及庫務局局長許正宇被立法會議員謝偉俊問及，本港住宅物業業主被不同金融機構要求提早償還按揭貸款的情況，許正宇書面回覆指，沒有出現銀行大規模向按揭借款人「ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ」，又直言就算抵押物業價錢下降，從銀行得到住宅按揭貸款的借款人如能繼續如期還款，銀行一般不會要求他們提早還款。 |