| Topics |
Last reply time |
Nickname |
Content |
| Rentals |
2024-11-09T11:42 |
財經茄呢啡 |
大華繼顯指，受大灣區融合的挑戰下，估計零售收租股仍然受壓，故睇好香港發展商股多於收租股，保持香港房地產股「與市場同步」評級，首選新鴻基地產及領展。 |
| Rentals |
2024-11-09T11:42 |
財經茄呢啡 |
至於零售收租股方面，由於香港面對消費習慣改變，港人北上消費按年增長５９％，但訪港旅客只有３３％增長，出現旅客淨流出的情況，加上內地電商加速在香港布局，估計對於零售收租股造成負面的影響。 |
| Rentals |
2024-11-06T11:55 |
財經茄呢啡 |
受到零售銷售疲軟影響，香港第三季零售租金環比下滑３％，寫字樓租金跌幅擴大，當中中環寫字樓租金跌幅跑輸大市。零售收租股中，相對偏好領展，因其零售出租率偏高達９７．５％，同一時間續租租金前景穩定，股息率又較美國十年國債孳息高２８０個基點。 |
| Rentals |
2024-11-06T11:55 |
財經茄呢啡 |
大華繼顯指，受大灣區融合的挑戰下，估計零售收租股仍然受壓，故此睇好本港發展商股多於收租股，保持本港房地產股「與市場同步」評級，首選新鴻基地產 及領展 。 |
| Rentals |
2024-11-05T11:49 |
財經茄呢啡 |
受到零售銷售牛皮影響，香港第三季零售租金環比下降３％，寫字樓租金跌幅擴大，當中中環寫字樓租金跌幅跑輸大市。零售收租股中，相對偏好領展，因其零售出租率偏高達９７．５％，同一時間續租租金前景穩定，股息率又較美國十年國債孳息高２８０個基點。 |
| Rentals |
2024-11-05T11:49 |
財經茄呢啡 |
摩根士丹利稱，領展房產基金、九龍倉置業及希慎興業等零售收租股今年跑輸大市，由於預計下半年零售銷售維持了客觀跌勢，預估這些股權表現會繼續受壓，行業之中偏好股權是領展。 |
| Rentals |
2024-11-05T11:49 |
財經茄呢啡 |
領展房產基金、九龍倉置業、希慎興業等零售收租股今年將跑輸大市，重要是今年下半年零售銷售不排除維持了客觀跌勢，認為這些股權表現會繼續受壓，行業中偏好股權是領展。 |
| Rentals |
2024-10-16T11:46 |
財經茄呢啡 |
由於消費者心理改善，可能轉向提升商場消費，令零售收租股因而受惠，進而提高股息能見度。正面財富效應亦將令消費者對買樓、以及高檔商品更有信心，對有較多奢侈品零售租戶的零售收租股，如恆隆地產、九置 、希慎及太古地產來說是好消息。新地、嘉里建設及長實則可能受惠於物業銷售改善。至於人幣及日圓走強，亦可能減低前往內地及日本的人數，有利零售收租股及股息能見度。 |
| Rentals |
2024-10-16T11:46 |
財經茄呢啡 |
智通財經ＡＰＰ獲悉，摩根士丹利指出，受到零售銷售疲軟影響，香港第三季零售租金環比下挫３％，寫字樓租金跌幅擴大，當中中環寫字樓租金跌幅跑輸大市。零售收租股中，相對偏好領展，因其零售出租率偏高達９７．５％，同一時間續租租金前景穩定，股息率又較美國十年國債孳息高２８０個基點。 |
| Rentals |
2024-10-15T11:54 |
財經茄呢啡 |
由於消費者心理改善，可能轉向提升商場消費，令零售收租股因而受惠，進而提高股息能見度。正面財富效應亦將令消費者對買樓、以及高檔商品更有信心，對有較多奢侈品零售租戶的零售收租股，如恆隆地產、九置 、希慎及太古地產來說是好消息。新地、嘉里建設及長實則可能受惠於物業銷售改善。至於人幣及日圓走強，亦可能減低前往內地及日本的人數，有利零售收租股及股息能見度。 |
