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2022-12-28T11:43 |
財經茄呢啡 |
內地與香港恢復通關在望，而瑞銀最新發表的報告相信，香港零售收租股將最受惠通關，尤其是擁有位於旅游區商場的收租股如九龍倉集團 、希慎 及新地 ，因為在疫情爆發前的２０１９年，內地游客的消費曾占香港零售業總銷售額約３５％。 |
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2022-12-17T11:44 |
財經茄呢啡 |
因此有租賃業務的香港本地房產股也跟隨利好上升，「收租股」中，太古地產近三周一直徘徊在９月底以來的高位區間內。新鴻基地產昨天刷新９月高位後遇技術阻力調整，今星期自高曾累計上揚６％。 |
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2022-12-14T11:49 |
財經茄呢啡 |
大摩偏好負債比率低及高息的發展商,首選新地,評級由「與大市同步」調高至「賣入」,目標價由１００元升至１１３元,其次偏好長實及嘉里建設,均予「賣入」評級,惟目標價分別由６５元及２７元降至６０元及２４元。零售收租股方面則睇好希慎及領展,兩者股息率均逾５厘,分別予目標價３０元及６０元,均予「賣入」評級。而寫字樓收租股就算估值便宜,仍列為最不睇好。 |
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2022-11-07T11:57 |
財經茄呢啡 |
近月樓價下降，拖累多只本地地產股、收租股大貶，它們許多都是股民至愛的藍籌股，雖說適合長楂，但若樓價一直尋底，繼續持有它們會否有風險？評級機構標普就幫一眾地產股的財務狀況做壓力測試，假設樓價跌幅驚人，有兩只收租股仍然相當穩健。 |
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2022-11-05T11:45 |
財經茄呢啡 |
近月樓價回軟，拖累多只本地地產股、收租股大跌，它們許多都是股民至愛的藍籌股，雖說適合長楂，但若樓價一直尋底，繼續持有它們會否有風險？評級機構標普就幫一眾地產股的財務狀況做壓力測試，假設樓價跌幅驚人，有兩只收租股仍然相當穩健。 |
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2022-11-02T11:45 |
財經茄呢啡 |
近月樓價下挫，拖累多只本地地產股、收租股大貶，它們許多都是股民至愛的藍籌股，雖說適合長楂，但若樓價一直尋底，繼續持有它們會否有風險？評級機構標普就幫一眾地產股的財務狀況做壓力測試，假設樓價跌幅驚人，有兩只收租股仍然相當穩健。 |
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2022-11-01T11:57 |
財經茄呢啡 |
近月樓價下滑，拖累多只本地地產股、收租股大貶，它們許多都是股民至愛的藍籌股，雖說適合長楂，但若樓價一直尋底，繼續持有它們會否有風險？評級機構標普就幫一眾地產股的財務狀況做壓力測試，假設樓價跌幅驚人，有兩只收租股仍然相當穩健。 |
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2022-10-17T11:48 |
財經茄呢啡 |
偏好開發商多於收租股，相信宏觀環境的不確定性將繼續抑制寫字樓需求，估計到２３年底寫字樓租金將進一步下跌５－１０％。在邊境管制進一步放松前，收租股將面臨更大的壓力，另一方面，中價一手住宅市場將受益於按揭壓力測試的放松。該行睇好開發商多於收租股，重申新地為行業首選，因為其可售資源足夠且銷售率高。 |
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2022-10-15T11:49 |
財經茄呢啡 |
偏好開發商多於收租股，相信宏觀環境的不確定性將繼續抑制寫字樓需求，估計到２３年底寫字樓租金將進一步回落５－１０％。在邊境管制進一步放松前，收租股將面臨更大的壓力，另一方面，中價一手住宅市場將受益於按揭壓力測試的放松。該行睇好開發商多於收租股，重申新地為行業首選，因為其可售資源足夠且銷售率高。 |
| Rentals |
2022-10-12T11:51 |
財經茄呢啡 |
希慎為典型的收租股，投資者買進希慎有如投資類似資金，而這些資金均處優質地段，有相當的價值，當中的租金收益穩定，長遠有一定的增加能力，將推動股息的平穩增值。 |