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2023-08-08T11:50 |
財經茄呢啡 |
富瑞經濟學家黃梓皓仍睇好收租股，但地產商要慎選，並指置地等本港地產商尚有一個不明朗因素，就是內地發展項目，即使當局近期政策有轉變，道路依舊難行，並提到面對當前消費減弱與大城市商場競爭劇烈，置地的內地零售物業有壓力。 |
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2023-07-29T11:46 |
財經茄呢啡 |
亨達財富管理董事總經理姚浩然認同，高檔商場慨零售收租股前景可看高一線，並指高端消費群體慨消費能力較少受到疫情影響，加上美國fed不排除今個月停加息，對利率敏感慨地產股有幫助。 |
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2023-07-25T11:54 |
財經茄呢啡 |
富瑞發表報告指，本港周期性復蘇及相對保守的估值，令投資者對收租股的興趣增長，相信最近零售收租股的回調給予了更好的進場機會。該行將恆隆地產評級由「持有」調高至「買進」，但因人民幣貶值及物業入賬延誤，２０２３年每股利潤預期降９％至０．９９元，目標價由１６元調降至１５元。 |
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2023-07-03T12:10 |
財經茄呢啡 |
本地收租股向來是港股投資者的收息之選，由於收租股收入穩定，並提供吸引的派息。在眾多本地收租股中，如果投資者以收息角度選擇，應該選哪一只。隨著今年本地經濟及零售業在疫情過後有所改善，收租股希慎興業 業績將虧轉盈，預測本年度不排除收約７．５厘股息，為增持時機。 |
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2023-06-14T11:56 |
財經茄呢啡 |
零售收租股當中，有銅鑼灣大地主之稱的希慎頗受睇好。摩通報告指出，希慎股價年初至今大幅調整，但公司具有可持續的現金流，並在鞏固於銅鑼灣物業出租市場的份額。該行指出，隨著香港零售持續復蘇，預測該股的股息率，與美國十年期國債回報率差距將持續收窄。 |
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2023-06-05T10:02 |
財經茄呢啡 |
商廈新供應多，未來數年新供應多集中於東九，中環、金鐘一帶，但發展商大多保留收租，可作買賣的甲廈不多，因此投資首選中環、金鐘甲廈作投資。 |
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2023-06-05T10:02 |
財經茄呢啡 |
本港全面通關後，商廈交投轉佳，但做價未有急升，主要是受加息因素影響，借貸利息曾高見5厘，再加上現時定期存款也達5厘，投資者普遍暫緩入市。 |
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2023-06-03T11:46 |
財經茄呢啡 |
亨達財富管理董事總經理姚浩然認同，高檔商場慨零售收租股前景可看高一線，並指高端消費群體慨消費能力較少受到疫情影響，加上美國美國聯邦儲備局不排除今個月停加息，對利率敏感慨地產股有幫助。 |
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2023-05-31T11:53 |
財經茄呢啡 |
有關行業所面對的逆風大多是短期的,對香港零售收租股維持正面看法,亦指領展房產基金在震動的市場中為長期投資者提供具有吸引力的收益,股息率為５-６％,其股息率亦正在增加,而九倉置業的股價已恢復至重啟前的水平。 |
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2023-05-31T11:53 |
財經茄呢啡 |
大摩首選股子板塊保持是零售收租股，估計內地訪港旅客今年回復至２０１８年七成，整體租金升５％；次者由住宅發展商改為放租寫字樓，就算供給充裕和新股不足令租金受壓，也接近見底，經濟增速回升亦有望提振需求。 |