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2023-10-21T11:47 |
財經茄呢啡 |
本港兩大收租股太古及希慎上半年寫字樓租金收入齊齊下降，其中，太古本港寫字樓組合租金收入按年跌２％至逾２７億元。 |
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2023-10-18T11:45 |
財經茄呢啡 |
收租股表現，恆地股價跌２．８％，收報２１．９元；新地股價跌１．１％，收報９０．２；希慎股價跌１．５％，收報１７．０６元。李慧芬稱，內地訪港旅客消費模式已不大同，靠內地旅客的高檔消費首當其沖。溫鋼城稱，在高息環境下，收租股股息率根本欠缺競爭力，加上租金「上唔到去」，不管是民生收租股，或針對高檔消費的收租股，現時都不宜沾手。 |
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2023-10-18T11:45 |
財經茄呢啡 |
瑞士寶盛鄧啟志分析，本港地產股近年重要投資價值在於其股息，而就算現在不少發展商的股息回報率也不錯，但依據最近的發展商財報顯示，住宅發展及寫字樓收租物業前景仍然疲弱，就算購物中心等零售物業租金回升，亦不足以抵消相關疲弱，故發展商利潤面臨挑戰，因此未來股息派發亦可能受影響。 |
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2023-10-07T11:43 |
財經茄呢啡 |
大摩公布研究報告，預測去年下半年香港收租股的每股經常性利潤預測按半年回軟７％，較睇好零售地產多於寫字樓收租業務，稱派息率是重要選股的指標。 |
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2023-10-07T11:43 |
財經茄呢啡 |
富瑞經濟學者黃梓皓仍睇好收租股，但地產商要慎選，並指置地等本港地產商尚有一個不明朗因素，就是內地發展項目，即使當局近期政策有轉變，道路依舊難行，並提到面對當前消費減弱與大城市商場競爭強烈，置地的內地零售物業有壓力。 |
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2023-08-19T11:47 |
財經茄呢啡 |
收租股表現，恆地股價跌２．８％，收報２１．９元；新地股價跌１．１％，收報９０．２；希慎股價跌１．５％，收報１７．０６元。李慧芬稱，內地訪港旅客消費模式已不大同，靠內地旅客的高檔消費首當其沖。溫鋼城稱，在高息環境下，收租股股息率根本欠缺競爭力，加上租金「上唔到去」，不管是民生收租股，或針對高檔消費的收租股，現時都不宜沾手。 |
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2023-08-10T11:42 |
財經茄呢啡 |
截至6月底，WeWork的現金及等價物只有2.05億美元，流動資產總值僅6.8億美元，卻背負29.1億美元的長期債務。 |
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2023-08-10T11:42 |
財經茄呢啡 |
WeWork上市以來，WeWork未曾錄得盈利。自今年3月中以來，其股價更未曾超過1美元，較其上市時約10美元的股價，下跌超過95％。自2017年以來，軟銀向WeWork注資超過100億美元，並為數以十億美元的相關投資虧損撇帳。 |
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2023-08-10T11:41 |
財經茄呢啡 |
共享辦公室龍頭WeWork披露，辦公室客戶流失程度超出預期，使公司的「持續經營」存在重大疑問。WeWork在2019年估值曾達470億美元，至2021年10月，該公司透過與特殊目的收購公司（SPAC）合併而「借殼」上市，包括債務在內，WeWork當時估值跌至約90億美元。 |
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2023-08-10T11:41 |
財經茄呢啡 |
市場流傳的第一太平戴維斯物業簡介資料顯示，交易廣場第3期現時的出租率約88%，估算年租約4.4億元。若以項目最低估算呎價4萬元，料最少值172億元，按現有出租率計，租金回報率最少約2.55厘。 |