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HK Real Estate 房地產信託基金 REITs

 

 
 
 
 
 Comment:房託,REIT
2024-10-06 盡管香港政府的銀色債券打出保底息口4厘的口號,頓成近期焦點,特別是趁美國減息之際,隨時「息」誘大批市民認購,但降息環境下,追求穩定股息收益的投資者對香港房地產投資信托基金的興趣可能有增無減,尤其是中國證監會早於上半年已對本港REITS納入滬深港通「開綠燈」,在下半年余下的一半路程,正式實行日期漸行漸近,意味迎來北水進場的大日子近在咫尺,投資者可買進博股價及派息的雙重收益。
 
2024-10-10 降息對所有行業都是利好,尤其是房地產行業。當息口回落到2.5%至2.75%區間時,加拿大房地產投資信托基金市場有機會在2025年迎來牛市。年初至今,加拿大房地產行業的漲幅已達到10.24%。最近幾個月,加拿大REITS的表現也是相當出色,過去幾年的低迷也將成為過去。
 
2024-10-10 證監會於8日就建議引入一套適用於房地產投資信托基金(房地產基金)的法定協議安排和強制收購機制(房地產基金計劃建議),以及優化《證券及期貨條例》下適用於上市集體投資計劃的市場行為管控制度(上市集體投資計劃建議),發表諮詢總結。
 
2024-10-10 證監會就建議引入適用於房地產投資信托基金的法定協議安排和強制收購機制,以及優化《證券及期貨條例》下,適用於上市集體投資計劃的市場行為管控制度發表諮詢總結。建議在諮詢期間得到普遍支撐。
 
2024-10-11 (記者段文平)10月10日,仲量聯行公布的2024年第三季度北京房地產市場研究報告中直言,受政策有幫推動影響,投資人加速配置REITS(房地產信托投資基金)底層資金類型。
 
2024-10-13 智通財經APP獲悉,香港證監會今日就建議引入一套適用於房地產投資信托基金(房地產基金)的法定協議安排和強制收購機制(房地產基金計劃建議),以及優化《證券及期貨條例》下適用於上市集體投資計劃的市場行為管控制度(上市集體投資計劃建議),發表諮詢總結。該等建議在諮詢期間取得普遍支撐。
 
2024-10-15 GRESB是以使命驅動並為業界主導的機構,旨在提供嚴格的方法和統一的框架以衡量房地產資金及物業組合於環境、社會及管治方面之表現。於2023年,超過2,000間房地產公司、房地產投資信托基金、基金及發展商參與其中,資金達7.2兆美元,涵蓋75個國家逾170,000項資金。陽光房地產基金自2022年起參與GRESB評估。
 
2024-10-17 GRESB是以使命驅動並為業界主導的機構,旨在提供嚴格的方法和統一的框架以衡量房地產資金及物業組合於環境、社會及管治方面之表現。於2023年,超過2,000間房地產公司、房地產投資信托基金、基金及發展商參與其中,資金達7.2兆美元,涵蓋75個國家逾170,000項資金。陽光房地產基金自2022年起參與GRESB評估。
 
2024-10-18 過去一兩年間,受高息口環境影響,房地產信托基金價錢明顯受壓。高息環境下,REITS的發展成本及利息支出相應提升,削弱其當前資金價值;加上近年房地產資金價錢持續調整,令REITS的價錢存在一定的折讓。隨著減息周期展開,REITS擁有穩定的分紅政策和相對可持續的股息回報率,相對於其他固定回報投資更具吸引力,有望成為減息周期下受惠的產業,值得中長線配置。
 
2024-10-18 GRESB是以使命驅動並為業界主導的機構,旨在提供嚴格的方法和統一的框架以衡量房地產資金及物業組合於環境、社會及管治方面之表現。於2023年,超過2,000間房地產公司、房地產投資信托基金、基金及發展商參與其中,資金達7.2兆美元,涵蓋75個國家逾170,000項資金。陽光房地產基金自2022年起參與GRESB評估。
 
 
 
 Top Gain / Loss Show All Charts 
 
 Value
Name Updated Value Change Change %
YUEXIU REIT 05-08 13:03 0.93  0.93  ∞%
SUNLIGHT REIT 05-08 13:00 1.7  1.7  ∞%
RREEF CCT REIT 04-01 12:00 4.35 0 0%
LINK REIT 05-08 13:15 34.65  34.65  ∞%
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 Company Rating
Date Broker Company name Rating Target
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 Basic Datum
Company name Lot P/E P/B EPS DPS
YUEXIU REIT 1000 1150.0 0.2696 0.0011 0.0911
SUNLIGHT REIT 1000 -144.0 0.2133 -0.02 0.22
RREEF CCT REIT 1000 108750.0 -591.591 0.0 0.0
LINK REIT 100 -43.7 0.4934 -0.77 2.6265
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 Company performance - Published
Date Company name Turnover* Profit* % Dividend
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 Company performance - Coming
Date Company name report content ends
2024-11-06  LINK REIT  中期業績/中期股息 2024-09-30
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