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房地產信託基金 REITs      Stock page YUEXIU REIT SUNLIGHT REIT RREEF CCT REIT LINK REIT    Related news    領展(00823.HK)王國龍：當局應將房託納入中港證券市場...   監管定調打造 REITs 市場「保租房板塊」新發項目有望擴展...  鼓勵優質房地產企業依托符合條件的倉儲物流、產業園區等資產發行基礎設施REITs，或作為已上市基礎設施REITs的擴募資產。「保租房REITs」被放在明顯位置。目前公募REITs市場中，保租房項目共有4單（含1單已獲批但尚未上市交易），無論是產品  保障性租賃 住房REITs 將常態化發行發揮 REITs 盤...  今年8月,華夏北京保障房REIT、中金廈門安居REIT、紅土深圳安居REIT成為首批落地項目。業內人士表示,首批保障性租賃住房REITs的成功發行,證明了利用REITs為保障性租賃住房進行籌資、融資的可行性,預計未來將出現更多同類型的項目。 今年11月,  數據中心和辦公領域推動下,美股 REIT 指數上周跑贏大盤  以REIT為中心的指數——富時Nareit All Equity REIT指數和房地產選擇行業SPDR ETF(XLRE.US)在較短期的這一感恩節假日周分別上漲1.79%和1.97%,跑贏美股大盤——標普500指數,標普500指數ETF(SPY.US)上周僅上漲1.59%。房地產投資信托基  保租房發展實行「年度監測評價」 助推保租房公募 REITs ...  實際上,在「房住不炒」「租購並舉」政策背景下,保租房REITs的火爆行情還在延續。繼「中金廈門安居REIT」「紅土深圳安居REIT」「華夏北京保障房REIT」三只保租房REITs產品火熱銷售之後,近日,華潤有巢REIT再次刷新公募REITs網下發售配售比例  【異動股】REITs概念板塊拉升，嘉凱城(000918.CN...  今日早盤，截至09:45，REITs概念板塊拉升。嘉凱城(000918.CN)漲10.14%報2.39元，南國置業(002305.CN)漲9.96%報2.65元，渤海股份(000605.CN)漲9.95%報6.96元，藍光發展(600466.CN)漲3.17%報1.3元，光大嘉寶(600622.CN)漲2.95%報3.14元，華遠地產(600743.CN)漲2.60%報1.97元，萬 科Ａ(000...  領展(00823.HK)：正尋找不同資產類別及市場機會 計劃...   《大行報告》摩通對本港地產股投資評級及目標價(表)   《本地樓市》資深投資者放售屯門寶田商場 意向價9億元   領展再入稟要求凱施交吉4鋪位 並追討51.5萬元欠款  ≫More    Expert Commentary 2022-11-16　首程控股(00697)係內地主營停車場慨物業管理服務，華盛証券分析師聶振邦指，首程股價5月至今累升逾40%，對比恆指同期累跌超過10%，明顯跑贏大市。佢又話，首程派息穩定，息率約5厘，上半年係內地疫情反覆期間，公司仍保持唔錯慨盈利，依家市帳率(PB)約1倍，估值吸引。 早前，首程大股東首鋼集團完成出售部分股權予北京國有資本運營管理，2家公司都係國企，聶Sir認為，首程日後可能會有配合國家政策慨動作，又話公司近年積極布局房託基金(REITs)投資，北京國管可能會轉讓旗下優質基礎建設資產畀首程管理，有助提升公司利潤率及加快盈利增長。    Comment：房託,REIT 2022-10-25　香港 - ＭＥＤＩＡ ＯＵＴＲＥＡＣＨ - ２０２２年１０月２４日 - 恆基陽光資金管理有限公司 (「管理人」) (作為陽光房地產投資信托基金 (「陽光房地產基金」) 之管理人) 發布陽光房地產基金於２０２２/２３年財政年度之首季營運數據。   2022-10-25　ＲＥＩＴＳ不動產投資信托基金，以投資不動產為標的物，例如辦公大樓、商圈、飯店等，獲利來源以租金收入、房地產增值為主。新加坡經濟動能強勁，對房地產有正面助益，推升新加坡ＲＥＩＴＳ具較高股利及較低震動度，綜觀今年各國ＲＥＩＴＳ股利率表現，預料新加坡達５．６８％，表現優於其他國家(見圖２)。   2022-10-28　香港 - ＭＥＤＩＡ ＯＵＴＲＥＡＣＨ - ２０２２年１０月２４日 - 恆基陽光資金管理有限公司 (「管理人」) (作為陽光房地產投資信托基金 (「陽光房地產基金」) 之管理人) 發布陽光房地產基金於２０２２/２３年財政年度之首季營運數據。   2022-10-30　該行將九龍倉置業評級由「與大市同步」降至「賣出」。該行指，在憧憬本港放寬檢疫政策之下，九龍倉置業過去３個月股價跑贏恆指，不過中國對外開放的能見度仍不高，利率上揚不排除令每股利潤及派息下挫，而更多香港居民外游亦對公司有影響。另外，該行調降房地產信托基金目標價１１至１５％，以反映每股分派下挫及美國１０年期債息明年６月前達３．７５厘的估計。   2022-10-30　香港 - ＭＥＤＩＡ ＯＵＴＲＥＡＣＨ - ２０２２年１０月２４日 - 恆基陽光資金管理有限公司 (「管理人」) (作為陽光房地產投資信托基金 (「陽光房地產基金」) 之管理人) 發布陽光房地產基金於２０２２/２３年財政年度之首季營運數據。   2022-11-08　強勁的利潤提升估計可能會使公寓房地產投資信托基金的股息上揚，除個別公司外，公寓房地產投資信托基金的大部分成員，都增長了２０２２年的股息。更高的股息和下滑的股價，在２０２２年前９個月，將公寓ＲＥＩＴ的股息回報率提高了１００個基點以上，彭博公寓房地產投資信托指數第三季度的平均股息回報率為 ３．５％，但不足以在１０年期國債上產生正價差。   2022-11-10　強勁的利潤增加預計可能會使公寓房地產投資信托基金的股息上揚，除個別公司外，公寓房地產投資信托基金的大部分成員，都增加了２０２２年的股息。更高的股息和回軟的股價，在２０２２年前９個月，將公寓ＲＥＩＴ的股息回報率提高了１００個基點以上，彭博公寓房地產投資信托指數第三季度的平均股息回報率為 ３．５％，但不足以在１０年期國債上產生正價差。   2022-11-11　強勁的利潤提升估計可能會使公寓房地產投資信托基金的股息上漲，除個別公司外，公寓房地產投資信托基金的大部分成員，都增長了２０２２年的股息。更高的股息和回軟的股價，在２０２２年前９個月，將公寓ＲＥＩＴＳ的股息回報率提高了１００個基點以上，彭博公寓房地產投資信托指數第三季度的平均股息回報率為 ３．５％，但不足以在１０年期國債上產生正價差。   2022-11-22　醫療保健房地產投資信托基金的股息回報率，在房地產投資信托基金領域中最高，這使得它們對息口上揚特別敏感。蘇筱婷指出，這種關系在第三季度很明顯，盡管房地產基本面有所改善，但息口上揚引發醫療保健ＲＥＩＴ股價大幅回落，將季度末股息回報率推高至６．７％。龍頭醫療保健ＲＥＩＴＳ在大流行期間都削減了股息，並配發低於同業平均水平的回報率。未來隨著年底入住旺季的到來，回報的上揚可能會使明年增長股息。   2022-11-22　李嘉誠長實旗下持有兩大房地產信托基金，分別是泓富產業信托 及置富產業信托，前者重要持有甲級寫字樓及工商物業，後者重要持有本港各大中產屋苑附近的商場，包括置富都會、麗港城商場及置富第一城等等。      Related links  香港地產股   內房股   收租股     Top Gain / Loss Show All Charts     Value Name Updated Value Change Change % HSI 12-01 10:02 18932.8 ▲ 335.6 ▲ 1.8% HS-Properties 12-01 10:03 24551.5 ▲ 127.73 ▲ 0.52% YUEXIU REIT 12-01 10:05 1.93 ▲ 1.93 ▲ ∞% SUNLIGHT REIT 12-01 10:07 3.02 ▲ 3.02 ▲ ∞% RREEF CCT REIT 04-01 12:00 4.35 0 0% LINK REIT 11-30 16:08 52.5 ▲ 52.5 ▲ ∞% ≫More    Company Rating Date Broker Company name Rating Target 08-08  Daiwa   YUEXIU REIT  跑贏大市 3.19 08-08  UBS   YUEXIU REIT  買入 5.1 08-08  Citibank   YUEXIU REIT  中性 3.15 08-05  C.Suisse   YUEXIU REIT  跑贏大市 3.8 06-17  Morgan   LINK REIT  與大市同步 71 06-02  CLSA   LINK REIT  跑贏大市 76 06-02  G.Sachs   LINK REIT  85.5 06-02  C.Suisse   LINK REIT  跑贏大市 88.8 ≫More    Basic Datum Company name Lot P/E P/B EPS DPS YUEXIU REIT 1000 7.95 0.3508 0.2327 0.2761 SUNLIGHT REIT 1000 49.83 0.3579 0.06 0.25 RREEF CCT REIT 1000 108750.0 -591.591 0.0 0.0 LINK REIT 100 15.99 0.6823 3.29 3.0567 ≫More    Company performance - Published Date Company name Turnover* Profit* % Dividend ≫More

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