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HK Real Estate 房地產信託基金 REITs

 

 
 
 
 
 Comment：房託,REIT
2024-11-07　ＢＴＢ房地產投資信托基金發布了２０２４年第三季度業績，重點關注向工業資金戰略轉型以及保持保守的債務結構。該信托基金已將其工業資金持有比例提高至３６．６％，並將郊區辦公室持有比例降至４２％。盡管出租率有所下滑，ＢＴＢ ＲＥＩＴ報告租金收入和淨營業收入均有所增長，同一時間成功償還了可轉換債券，進一步鞏固了其財務穩定性。
 
2024-11-07　１１月６日，領展房產基金公布公告，宣布了董事會企業管治安排的最新情況。自２０２４年１１月６日起，領展房地產投資信托基金（以下簡稱「領展」）董事會成員發生變動，其中包括獨立非執行董事的新增職位和部分成員的退任。
 
2024-11-07　在近日的財報公布中，ＩＮＴＥＲＲＥＮＴ房地產投資信托揭曉其２０２３年第三季的驚人表現，每單位基金運作回報達到$０．１５９，而調整後的每單位基金運作回報亦不遑多讓，錄得$０．１４２。這些資料顯示出公司在當前經濟環境中的韌性及潛力。
 
2024-11-08　中證監４月宣布將房地產投資信托基金納入「滬深港通」，轉眼半年，當局仍未發布類似細節及落實時間表，但坊間有機構預估，１１月１７日為「滬港通」開通１０周年，屆時當局不排除發布將ＲＥＩＴＳ納入互聯互通。有專家亦認為，當局不排除在近期「開綠燈」，並認為北水會青睞較大只的ＲＥＩＴＳ，當中領展可看高一線；加上踏入減息周期，領展等ＲＥＩＴＳ現時普遍仍有７厘以上，投資者可望「財息兼收」。
 
2024-11-08　選擇物業房地產投資信托於近期公布了其２０２３年第三季的財務報告，顯示出強勁的市場表現。該公司在報告中直言，其每股調整後基金運作回報為０．２２９加元，反映出穩定的利潤能力和良好的資產流入。此外，總收入達到３３９．８９百萬加元，顯示出其經營活動的持續增加。
 
2024-11-08　克朗比房地產投資信托近日公布了２０２３年第三季度的財務報告，引起市場聚焦。依據報告顯示，該公司在這一期間內實現了基本調整後基金運營回報每股０．２７加元，相較於去年同期表現穩定。此外，物業總收入達到１１４,４６０加元，同比增加４．６％。
 
2024-11-10　智通財經ＡＰＰ獲悉，１１月８日，香港特區政府公布公報，政府今天於憲報刊登《２０２４年印花稅法例(雜項修訂)條例草案》(《條例草案》)，以豁免房地產投資信托基金(房托基金) 股權或單位轉讓和期權莊家進行證券經銷業務的印花稅，以及修訂在香港實施無紙證券市場制度下的印花稅征收安排。據悉，《條例草案》將於１１月２０日提交立法會進行首讀。
 
2024-11-10　投資者日益認識到數據中心股票，專注於服務器和通信塔的房地產投資信托以及聚焦數字建築的交易所交易基金的潛力。
 
2024-11-10　不動產投資信托基金（ＲＥＡＬ ＥＳＴＡＴＥ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ ＴＲＵＳＴ，簡稱ＲＥＩＴ）也稱房地產投資信托基金，該基金的長期回報由其所投資的房地產價值決定，與其他金融資金的有關度較低，有相對較低的震動性，在通貨膨脹時期具有一定的保值功能。
 
2024-11-12　截至１１月１０日，香港上市的ＲＥＩＴＳ數量超過１０只，包括領展房產基金、越秀房產信托基金、泓富產業信托、置富產業信托、陽光房地產基金、招商局商業房托、開元產業投資信托基金等。
 
 
 
 Top Gain / Loss Show All Charts 
 
 Value
Name Updated Value Change Change %
YUEXIU REIT 05-08 13:03 0.93 ▲ 0.93 ▲ ∞%
SUNLIGHT REIT 05-08 13:00 1.7 ▲ 1.7 ▲ ∞%
RREEF CCT REIT 04-01 12:00 4.35 0 0%
LINK REIT 05-08 13:15 34.65 ▲ 34.65 ▲ ∞%
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 Company Rating
Date Broker Company name Rating Target
06-10 Citibank  LINK REIT 買入
06-10 HSBC  LINK REIT 買入45
06-02 BOCOM  LINK REIT 買入47.7
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 Basic Datum
Company name Lot P/E P/B EPS DPS
YUEXIU REIT 1000 1150.0 0.2696 0.0011 0.0911
SUNLIGHT REIT 1000 -144.0 0.2133 -0.02 0.22
RREEF CCT REIT 1000 108750.0 -591.591 0.0 0.0
LINK REIT 100 -43.7 0.4934 -0.77 2.6265
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 Company performance - Published
Date Company name Turnover* Profit* % Dividend
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