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| Real Est China |
2023-11-29T10:25 |
財經茄呢啡 |
潘功勝表示，內地去年下半年開始推出多項政策支持房地產市場，相關措施漸漸見效，內地樓市有向好跡象，房市氣氛、銷售合約數目和樓價開始正常化，市場已接近底部。 |
| Real Est China |
2023-11-26T10:38 |
財經茄呢啡 |
野村發表報告指，據報內地正在草擬５０間內房融資白名單，當中包括碧桂園、旭輝、遠洋集團，當局會要求商業銀行對有關內房商提供支撐。該行並不確定，商業銀行是否有充足誘因，對違約的地產商提升財務敞口，相信有三個執行難題是，商業銀行如何提供融資、會否出現道德風險、新增融資的潛在損失由誰承擔。 |
| Real Est China |
2023-11-23T11:47 |
財經茄呢啡 |
法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞（Alicia Garcia Herrero）分析指出，習近平發表的訊息明確表示中國無意與美國進行任何熱戰或冷戰，而是希望與美國成為朋友，中國致力於和平、穩定及發展，料可以增加國際投資者信心，有助穩定內地房地產市場，近日內地監管機構起草內房融資「白名單」，便是朝此正確方向發展。 |
| Real Est China |
2023-11-20T22:58 |
財經茄呢啡 |
在短期內，內地樓價難以再大升，內房股能否還債的疑團猶在，內房要成功解困，最重要還是盡早掌握時機處理及變賣有值資產，套回價值利便之後重組。 |
| Real Est China |
2023-11-20T22:58 |
財經茄呢啡 |
處理內房債務重組時，需要進入境內控制內房旗下公司，期間要與境內債權人談判，內房是經香港或離岸公司舉債，再將發債所得轉回內地使用，境外債持有人能否追討款項，便要視乎內房有沒有資產被查封。就算內地推動「保交樓」，在樓市跌價時，能從內房身上可取回的價值亦會有損。 |
| Real Est China |
2023-11-20T22:58 |
財經茄呢啡 |
有「清盤王」之稱的德勤中國副主席黎嘉恩表示，由於內房重組時，債權銀行多不欲削債，亦以債務展期或債轉股作主流方案，料內地樓市低迷情況持續，也難排除多隔幾年後又要再重組。 |
| Real Est China |
2023-11-14T10:13 |
財經茄呢啡 |
今年8月惠譽將物管股碧桂園服務（6098）將碧服的長期發行人違約評級由「BBB-」降至「BB 」後，評級「BB 」一直維持至今，展望則為「負面」，這是基於公司在流動性、營運資金管理及其財務政策方面的潛在風險。惠譽在過去的周日公布，基於商業原因，擬於今年12月12日左右撤回對藍籌物管股碧桂園服務（6098）的所有評級。 |
| Real Est China |
2023-11-12T13:02 |
財經茄呢啡 |
倪虹表示，政府推進保交樓工作，帶動全國房屋竣工面積比去年同期增近20%，但供給方面仍然存在結構性不足問題，因人民對住房品質有更高要求。過去追求速度和數量的發展模式已不適應現時發展，在新模式下房企要追求高質量、新科技、好服務。 |
| Real Est China |
2023-11-12T13:02 |
財經茄呢啡 |
住房和城鄉建設部長倪虹表示，8月推出「認房不認貸」和降低首付比例和利率等一系列房地產調整措施後，今年首10個月一手房交易量雖然下降，但二手房交易量上升，兩者合計比去年同期按年錄正增長。 |
| Real Est China |
2023-11-12T10:46 |
財經茄呢啡 |
日前（１１ 月 ６ 日），萬科召開線上會議，與金融機構交流萬科三季度最新經營情況及近期萬科二級市場債券價錢非理性震動事宜。在本次會議上，深圳國資委表態鼎力支撐萬科。對此，摩根大通相信萬科獲力挺的消息有助短期穩定內房股氣氛，睇好央企背景之內房股。 |
