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| Real Est China |
2023-12-10T00:00 |
財經茄呢啡 |
自11月以來，主要內銀近1個月向非國有房企投放房地產開發貸款超過300億元人民幣，其中近兩周投放超過140億元人民幣。 |
| Real Est China |
2023-11-29T10:26 |
財經茄呢啡 |
潘功勝認為，目前內地經濟整體回升趨勢更為明顯，預計全年能順利達成5%的增長目標，明年及以後經濟將保持健康、可持續的增長。 |
| Real Est China |
2023-11-29T10:25 |
財經茄呢啡 |
潘功勝表示，內地去年下半年開始推出多項政策支持房地產市場，相關措施漸漸見效，內地樓市有向好跡象，房市氣氛、銷售合約數目和樓價開始正常化，市場已接近底部。 |
| Real Est China |
2023-11-26T10:38 |
財經茄呢啡 |
野村發表報告指，據報內地正在草擬５０間內房融資白名單，當中包括碧桂園、旭輝、遠洋集團，當局會要求商業銀行對有關內房商提供支撐。該行並不確定，商業銀行是否有充足誘因，對違約的地產商提升財務敞口，相信有三個執行難題是，商業銀行如何提供融資、會否出現道德風險、新增融資的潛在損失由誰承擔。 |
| Real Est China |
2023-11-23T11:47 |
財經茄呢啡 |
法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞（Alicia Garcia Herrero）分析指出，習近平發表的訊息明確表示中國無意與美國進行任何熱戰或冷戰，而是希望與美國成為朋友，中國致力於和平、穩定及發展，料可以增加國際投資者信心，有助穩定內地房地產市場，近日內地監管機構起草內房融資「白名單」，便是朝此正確方向發展。 |
| Real Est China |
2023-11-20T22:58 |
財經茄呢啡 |
在短期內，內地樓價難以再大升，內房股能否還債的疑團猶在，內房要成功解困，最重要還是盡早掌握時機處理及變賣有值資產，套回價值利便之後重組。 |
| Real Est China |
2023-11-20T22:58 |
財經茄呢啡 |
處理內房債務重組時，需要進入境內控制內房旗下公司，期間要與境內債權人談判，內房是經香港或離岸公司舉債，再將發債所得轉回內地使用，境外債持有人能否追討款項，便要視乎內房有沒有資產被查封。就算內地推動「保交樓」，在樓市跌價時，能從內房身上可取回的價值亦會有損。 |
| Real Est China |
2023-11-20T22:58 |
財經茄呢啡 |
有「清盤王」之稱的德勤中國副主席黎嘉恩表示，由於內房重組時，債權銀行多不欲削債，亦以債務展期或債轉股作主流方案，料內地樓市低迷情況持續，也難排除多隔幾年後又要再重組。 |
| Real Est China |
2023-11-14T10:13 |
財經茄呢啡 |
今年8月惠譽將物管股碧桂園服務（6098）將碧服的長期發行人違約評級由「BBB-」降至「BB 」後，評級「BB 」一直維持至今，展望則為「負面」，這是基於公司在流動性、營運資金管理及其財務政策方面的潛在風險。惠譽在過去的周日公布，基於商業原因，擬於今年12月12日左右撤回對藍籌物管股碧桂園服務（6098）的所有評級。 |
| Real Est China |
2023-11-12T13:02 |
財經茄呢啡 |
倪虹表示，政府推進保交樓工作，帶動全國房屋竣工面積比去年同期增近20%，但供給方面仍然存在結構性不足問題，因人民對住房品質有更高要求。過去追求速度和數量的發展模式已不適應現時發展，在新模式下房企要追求高質量、新科技、好服務。 |
