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| Real Est China |
2022-12-12T10:37 |
財經茄呢啡 |
陶冬認為，政府是次救的發展商，相對上是財務狀況比較好的，僅少數企業受惠，擬置業者擔心整個市場也出現問題，因此紛紛延遲置業決定。是次救市政策基本上都是供應端上的操作，如果在需求端沒有人買房子的話，再強壯的發展商也撐不住。 |
| Real Est China |
2022-12-12T10:37 |
財經茄呢啡 |
陶冬指出，最近政府有很多政策出台，當中包括由人民銀行和銀保監會下發的金融支持房地產市場平穩健康發展的16條措施，相信政府已經意識到再不救市的話，可能會帶來金融系統風險，內地政府救的不是房地產，而是銀行、金融體系。 |
| Real Est China |
2022-12-12T10:37 |
財經茄呢啡 |
瑞信亞太區財富管理業務董事總經理、大中華區副主席陶冬認為，內地政府暫已出台的政策未必足以令樓市脫困，料本周召開的中央經濟工作會議將落實明年推出更多政策，以幫助樓市脫困及支持經濟增長，未來10年內地料以國企為主體重組產業鏈，房地產並非產業熱點。 |
| Real Est China |
2022-12-11T10:47 |
財經茄呢啡 |
１２月９日亅內房股尾盤進一步拉升，截至收盤，融信中國漲超７０％，龍光集團漲４１％，合景泰富漲３４％，正榮地產、中駿集團、禹洲集團、寶龍地產、時代中國均漲超２０％。雖然１２月６日召開的中共中央政治局會議未提及房地產，但有消息稱，即將召開的中央經濟工作會議房地產政策方面仍值得期待。 |
| Real Est China |
2022-12-06T18:07 |
財經茄呢啡 |
自金融１６條出台後，中國當局對房地產各渠道的融資都推出支撐措施配合，市場視為內地對房地產政策已轉向，內房股亦同一時間大幅反彈。多只內房股在午後逆市急升，其中，龍光 於尾市升逾三成，高見１．３５元，龍光集團官微指，首１１個月龍光共計完成項目交付７５個批次，累計交房約４．９萬套，合約交付率１００％，所有項目均１００％准時交付。 |
| Real Est China |
2022-12-05T10:43 |
財經茄呢啡 |
今星期我們會主力分享華潤置地。很多投資者希望了解我們對內房股的觀點，誠然近期政策對行業有刺激作用，但投資者應留意內地房地產業仍面對一定挑戰，重要因為新房銷售仍然存在收縮。 |
| Real Est China |
2022-12-05T10:43 |
財經茄呢啡 |
離岸人民幣升穿七算，創９月以來新高，當局亦推出一系列房地產支撐政策，內房股及物管股獲支撐，碧桂園升７％，報３．０５元；龍湖升５．９％，報２３．５元；龍光升５．４％，報０．９７元；新城升３．２％，報３．５１元；旭輝大升８．３％，報１．１８元；富力地產升６％，報１．９６元。 |
| Real Est China |
2022-12-04T10:42 |
財經茄呢啡 |
當局之前要求內房去槓桿並設「３條紅線」，現時改為指導內銀保持房企融資穩定，星展集團外匯及信貸策略師ＣＨＡＮＧ ＷＥＩ ＬＩＡＮＧ稱，國有大型銀行近期接連出錢出力，支撐重要的國營和民營內房，粗略估算已有接近萬億元（人民幣．下同），反映當局對房地產行業的態度出現明顯轉變。他估計，國有銀行會繼續遵從管控機構指導，支撐內房融資，保持偏低的違約水平，而大型國有內房和財務實力較強的民營房企可望成為受惠者。 |
| Real Est China |
2022-12-03T11:57 |
財經茄呢啡 |
昨日傳出內地監管機構為解決外資的信心危機，已對四大國有銀行作出「窗口指導」，要求為內房提供離岸貸款，以償還其境外債務。被稱為內房「五朵金花」的旭輝控股（0884）、碧桂園（2007）、美的置業（3990）、龍湖（0960）及新城發展（1030），有望在名單上。若消息屬實，是首次國家要出手協助解決境外債務問題，料內房境外債券或出現較大反彈。 |
| Real Est China |
2022-11-29T10:41 |
財經茄呢啡 |
繼中證監主席易會滿表態支撐資本市場助力內房市場發展後，中證監昨天推出五項措施改善房企股份融資，即日起施行，包括恢復涉房上市公司並購重組及配套融資，以及允許上市房企以非公開方式再融資等。內房股今早顯著造好，碧桂園高開１３．３６％；旭輝升１３．０１％；新城發展升１４．９９％、綠城中國及龍湖分別漲４．９８％和９．８８％。 |