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| KWG Group Holdings Limited |
2020-06-27T15:05 |
財經茄呢啡 |
近年內房企業開始分拆物管業務的子公司上市，較為人熟悉的有中海物業、雅生活，碧桂園服務。今天（２６日）又有一只內房發布消息，合景泰富宣布，擬分拆旗下物業管理公司合景悠活主板上市，並已向聯交所遞交上市申請。農銀國際及華泰金融為聯席保薦人。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-06-27T15:05 |
財經茄呢啡 |
本港新股集資「大年」，即將進入下半年，隨著近期市場氣氛回穩，再有６只新股趕在上半年完結前遞交上市申請。當中，房地產分拆潮依然存在持續，雅居樂以及合景泰富先後宣布，將分拆其綠色生態服務以及物管服務公司在港上市，並已遞交上市申請表。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-06-24T14:28 |
財經茄呢啡 |
中金建議選擇土地儲備具規模、增加具質量的大型龍頭，薦融創 、旭輝 、龍湖 及世房 等，業務增加有韌性的區均域龍頭，薦龍光 及時代中國 ，以及物管內在價值突出的房企，薦潤地 及合景泰富 等。同一時間，中金亦持續睇好物管股，首選永升 及碧桂園服務 。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-06-24T14:28 |
財經茄呢啡 |
合景泰富已獲多家機構唱好。今年３月以來，包括花旗、大和、富瑞、野村、高盛、匯豐等多家機構均睇好合景泰富的發展前景，並給予「買進」的正面評級。５月３１日，摩根士丹利發表研究報告指，合景泰富城市更新項目價值尚未完全反映，考慮到該業務具有良好的利潤增加潛力，將合景泰富列為該行中小型內房股的首選，並給予「賣入」評級，目標價１７港元。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-06-24T14:28 |
財經茄呢啡 |
合景泰富核心盈利較高重要有三方面原因，一是優質的土地儲備布局和成本管理拓展了企業的盈利空間；二是投資性業務進入收成期，為集團提供穩定現金流保障；三是城市更新全面推進，進一步助力集團未來規模增加及盈利增加。如果這三方面的優勢可持續，未來合景泰富的核心盈利仍將保持在較高水平。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-06-24T14:28 |
財經茄呢啡 |
合景泰富集團是最早一批赴港上市的房企之一，一直維持穩健發展，資本市場表現良好。從２０１９年業績表現來看，合景泰富銷售業績為８６１億元，順利完成其全年銷售目標。同一時間，其盈利表現突出，２０１９年合景泰富核心盈利得到近５年來的最大增幅，同比增加３６．８％至５２．１億元。而近十年來，合景泰富毛盈利率始終高於３０％。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-06-20T15:14 |
財經茄呢啡 |
合景泰富 發布，５月預售額為９１．５１億元，較去年同期相比增長４５％，預售建築面積約為５０．９萬平方米，較去年同期相比增長４６．３％。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-06-20T15:14 |
財經茄呢啡 |
會德豐等財團於２０１７年１１月以１７２．８８億元、每方尺樓面地價約１．７５萬元投得類似地皮，打破由龍光地產及合景泰富２０１７年２月以逾１６８．５億元、每方尺樓面地價２２１１０元投得的鴨舌洲利南道地皮，所創下的本港歷來最貴住宅官地紀錄。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-06-20T15:14 |
財經茄呢啡 |
該行建議投資者遵循三條主線選股，包括土地儲備具規模、提升具質量的內房Ｈ股，推薦融創、旭輝、潤地、中海外、龍湖、世茂、金茂;業務有特色、提升有韌性的內房Ｈ股推薦龍光、時代中國;及物管內涵價值突出的內房Ｈ股如融創、潤地、世茂、合景泰富等。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-06-20T15:14 |
財經茄呢啡 |
中金公司公布報告，相信合景泰富銷售額率先重拾增勢，物業管理業務邁入快車道，保持合景泰富利潤預期和跑贏大市評級，調高目標價１１％至１５．０４港元。 |