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| KWG Group Holdings Limited |
2020-07-08T15:18 |
財經茄呢啡 |
今年已有多只小型內房股分拆物管股上市，包括上半年已上市燁、建業新生活等。踏入下半年，除近期招股的弘陽服務、正榮服務外，由合景泰富以分派及公開招股分拆上市的合景悠活、世茂分拆世茂服務，以及兩家Ａ股榮盛發展及金科股權都已為分拆遞交申請，都已排隊上市（見附表）。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-07-08T15:18 |
財經茄呢啡 |
步入這種市況，往往會出現二線股跑贏龍頭。以內房股為例，一直都以恆大、龍湖、世茂等表現最佳，但近期時代、合景泰富、旭輝、龍光、奧園等跑出，上星期更連深圳控股、越秀地產也大漲。當一個板塊起動又未能趕及上車，小注落後股往往會有驚喜。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-07-08T15:18 |
財經茄呢啡 |
ＴＯＰ５０中，僅有金地商置、建發國際、合景泰富、世茂集團等８家房企股價上揚，金地商置領漲，漲幅高達４４．４４％；其他４２家房企股價普跌，平均跌幅達１８．５９％，有２４家房企股價跌幅超過平均跌幅。其中，遠洋集團領跌，跌幅達４１．１４％。富力地產、融信中國、中國鐵建緊隨其後，股價跌幅均在三成以上，分別回軟３４．５０％、３３．０７％、３１．５７％。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-07-08T15:18 |
財經茄呢啡 |
在房企分拆旗下公司上市方面，本月遞交上市申請的企業較多。在物業公司方面有合景泰富旗下的合景悠活、榮盛發展旗下的榮萬家、佳源國際旗下的佳源服務、世茂旗下的世茂服務以及金科旗下的金科智慧服務提交了上市申請，此外雅居樂旗下的園林公司雅城也遞交了招股書。因此截至２０２０年６月底，在港交所等待ＩＰＯ的房企旗下公司共有１４家，房企分拆物業或商管等板塊上市的熱潮依然存在繼續。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-07-08T15:18 |
財經茄呢啡 |
合景泰富 ６月預售額為８０．６１億元，較去年同期增長６．７％，預售建築面積約４８．７萬平方米，較去年同期消減３．６％。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-07-04T15:37 |
財經茄呢啡 |
大和發表研究報告指，日前合景泰富集團建議分拆從事住宅和商業物業管理業務的合景悠活在主板上市，預估合景悠活的市值為１０１億至１２２億元，亦指合景悠活在２０１７年至２０１９年，具強勁的收入和利潤年復合提升，保持合景泰富目標價１４．８港元，重申買進評級。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-07-04T15:37 |
財經茄呢啡 |
多間內房股今天表現持續造好，寶龍地產 及遠洋集團 升逾５％，合景泰富 、奧園 、越秀 及碧桂園 均升逾３％。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-07-04T15:37 |
財經茄呢啡 |
合景泰富發布，２０２０年６月，集團及其合營企業及聯營公司之預售額為人民幣８０．６１億元，與去年同期相比提升６．７％。集團及其合營企業及聯營公司之預售建築面積約為４８７,０００ 平方米，與去年同期相比消減３．６％。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-07-04T15:37 |
財經茄呢啡 |
合景泰富 ６月預售額為８０．６１億元，較去年同期提升６．７％，預售建築面積約４８．７萬平方米，較去年同期消減３．６％。 |
| KWG Group Holdings Limited |
2020-07-04T15:37 |
財經茄呢啡 |
新冠疫情影響著整個建築行業的發展步速。如果合景泰富未能按計劃進度交付，或已完工地產項目的銷售慢於預估，公司的收入可能較標普預估的水平下挫。由於中國多數高線城市持續限制房價，合景泰富的盈利可能也因此被壓縮。這些高度不確定因素可能嚴重影響合景泰富的去槓桿計劃。 |