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| Goldin Financial Holdings Limited |
2019-01-01T16:53 |
財經茄呢啡 |
區內早前已批出兩幅地皮，分別由會德豐地產等合組團以８３．３億元投得，樓面尺價１．４５萬元，以及高銀金融及其主席潘蘇通其後以８９億元奪得，樓面尺價１．５５萬元。市場原本預測，今幅地皮每方尺地價約１．４５萬元水平，估值可約達８６億元。 |
| Goldin Financial Holdings Limited |
2019-01-01T16:53 |
財經茄呢啡 |
政府接連推出多幅跑道區地皮，是次４Ｂ區２號地上星期五（２１日）截標收６份標書，地皮最終由中海外以逾８０億元奪得。以可建樓面約５９．４萬平方尺計算，每尺樓面地價１３,５２３元，較對上一幅於上月批出、由高銀金融等投得的４號地皮，每尺樓面地價約１．５５萬元，低約１３％；而由會德豐等財團投得的３號地皮，樓面地價約１．４５萬元，則低出６．８％，暫屬跑道區住宅地最低。 |
| Goldin Financial Holdings Limited |
2019-01-01T16:53 |
財經茄呢啡 |
相對樓價下挫，發展商似較一般業主更先知先覺，就如日前開標的一幅啟德跑道地皮，由中國海外以８０．３億元投得，每尺樓面地價僅約１．３５萬元，不單止較上月高銀金融投得的另一幅啟德地皮每尺樓面地價約１．５５萬元為低，較諸新地在７月時投得同區最高地價每尺達１．７７萬多元低出接近四分之一！發展商不單投地變得審慎，開售大型新盤更是重量不重價，如信置便以屯門價開賣觀塘凱匯，反映去貨心切。 |
| Goldin Financial Holdings Limited |
2019-01-01T16:53 |
財經茄呢啡 |
合資財團其後欲乘勝追擊，入標競投余下的跑道區住宅地皮，惟相連的第二幅４Ｂ區４號地皮先被高銀金融以８９．０６億元奪走，同樣毗鄰的第三幅４Ｂ區２號地皮日前則被中國海外發展以８０．３３億元投得。旁邊的住宅用地亦會陸續招標。 |
| Goldin Financial Holdings Limited |
2019-01-01T16:53 |
財經茄呢啡 |
會德豐副主席梁志堅當日接受《蘋果》訪問時，相信地皮環境相當好，享有海景且是游艇區，項目投資額約１４０億至１５０億元，具體的細節如尺數、分成比例等要與另外３間財團討論。「夢幻組合」亦有入標競投跑道區余下的住宅地，惟相連的第二幅４Ｂ區４號地皮，就被高銀金融以８９．０６億元奪走，而第三幅４Ｂ區２號地皮就被中國海外發展以８０．３３億元投得。 |
| Goldin Financial Holdings Limited |
2018-12-25T16:09 |
財經茄呢啡 |
另地政總署昨天發布，由高銀金融及其主席潘蘇通於上月以逾８９億元、每方尺樓面地價１５,４９８元投得的啟德第４Ｂ區４號地，落選投標者的投標金額，入標價介乎４１．８億至８３．３９億元，每方尺樓面地價７２７３至１４,５００元，較高銀集團的中標價逾８９億元低６．３％至５３％。上述地皮位於啟德跑道區向內位置，占地１０．４５萬方尺，可建樓面５７．４７萬方尺。 |
| Goldin Financial Holdings Limited |
2018-12-25T16:09 |
財經茄呢啡 |
童虎去年８月就爬上了南京４５０米高的紫峰大廈，並在樓頂拍照引發大量爭議。此人曾在重慶、北京、天津、上海、成都、廣州、深圳等地攀爬高層建築，曾爬上過近６００米的天津高銀金融１１７大廈。在重慶本地他還爬過３１８米高的聯合國際大廈。童虎等人爬樓時從來不采取安全防護措施，也從不會通知物業一方。 |
| Goldin Financial Holdings Limited |
2018-12-25T16:09 |
財經茄呢啡 |
及後政府再推出毗鄰的第４Ｂ區４號，惟「夢幻組合」未能再下一城，卻由「程咬金」高銀金融及其主席潘蘇通以逾８９億元奪得，每方尺樓面地價１．５５萬元，比「夢幻組合」投得的地皮高約７％。 |
| Goldin Financial Holdings Limited |
2018-12-25T16:09 |
財經茄呢啡 |
啟德發展區前機場跑道第３幅推出的４Ｂ區２號地昨截標，地政總署發布，截收６份標書。就昨天現場所見，有多家大型財團入標，包括過往兩地均有參與的長實、新地、中國海外，以及首次「參戰」舊機場跑道地皮項目的華懋。惟上月投得同區地皮的高銀金融，就未見有派代表入標。 |
| Goldin Financial Holdings Limited |
2018-12-18T16:12 |
財經茄呢啡 |
投標人迅富國際有限公司為ＧＯＬＤ ＦＬＡＩＲ的全資附屬公司，而ＧＯＬＤ ＦＬＡＩＲ是ＧＯＬＤＥＮ ＳＰＨＥＲＥ的全資附屬公司。ＧＯＬＤＥＮ ＳＰＨＥＲＥ分別由高銀金融及ＧＯＬＤ ＶＩＢＥ間接擁有６０％及４０％股份，而ＧＯＬＤ ＶＩＢＥ由高銀金融潘蘇通全資擁有。 |