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觀點網訊：7月30日，位於香港觀塘崇仁街的一處地鋪連同租約出售，意向價約為1500萬港元。利嘉閣（工商舖）地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳穎嫻表示，受業主委托，出售觀塘崇仁
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專家評論

2025-07-09　恆基地產(00012)計劃發行80億元有擔保可換股債券(CB)，年息0.5厘，集資主要用作再融資，換股價每股36元，比上日(8日)收市價有近27%溢價，通告指周二已與認購人簽署協議，換股價能否反映投資者對恆地，甚至本地樓市前景重拾信心？潤淼資產管理董事盧志威指，地產股能夠融資已經可以跑出，發CB融資成本低，雖然80億元數目不多，但可見有投資者撈底看好股價表現。雖然發CB令股價受壓，但長期會帶給市場信心，亦有利公司發展，因為不是所有地產商都有能力發CB。

評語

2024-12-06　近期地產股表現平平，李偉傑相信本地地產股始終息率不低，個別穩健及穩定派息地產股仍可作收息之用，他推薦新地以及信置，指兩只股權穩定派息之余同一時間現金足夠，其中新地就算買樓表現受大市所累，旗下商場租金收入為其提供穩定利潤，持貨者可繼續持有作收息之用，未持貨者可於１００天線約７５．６元附近入手。

2024-12-26　１２月２３日｜港股市場香港本地地產股普漲，其中，九龍倉集團、九龍倉置業漲超２％，太古Ａ、長實集團、嘉里建設、太古地產、太古Ｂ、領展房產基金、希慎興業漲超１％，新鴻基地產、新世界發展漲近１％。

2024-12-26　本港地產股中，恆基地產及新世界發展在本港商業房地產的資本化率預計相對較進取，長實及新鴻基地產則較為保守。若以現時業界預估的行業資本化率５．７％作為基准，投資物業價值將會調整為介乎升４％至消減２４％，對行業平均影響則為消減１３％。

2024-12-26　高資本化率對地產股帶來影響。高盛發表報道直言在今年首１０個月，本港零售及寫字樓租金指數分別累計跌４％及５％，樓價跌幅更達雙位數，相信與本港零售及寫字樓物業資本化率按年升０．４及０．８個百分點至６．７％及４．７％相關，令香港商業房地產平均資本化率升０．６個百分點至５．７％，較地產股的加權資本化率高出約１個百分點。

2024-12-26　美國料放慢減息步伐，本地地產及收租股走弱，新鴻基地產跌２．２％；恆基地產跌３．３％；領展房產基金跌２．４％。

2024-12-26　本地地產及收租股偏軟，新世界指網上流傳的違反財務指標是不實猜測和謠言，股價仍跌近２％，報５．１８元，連跌７日再次破底；恆地跌逾３％，報２３．３元；新地跌逾２％，報７２．３元；領展跌逾２％，報３２．５元；九倉置業跌逾１％，報１９．５４元。協鑫科技擬配售最多１５．６億股，淨籌約１５．３億港元，股價跌逾６％，報１．１３元。

相關網頁
房地產投資信托基金 REIT
香港房地產交易，新聞

最大升／跌項目	顯示所有圖表

指數/價格
名稱	最後更新	指數/價格	變動	變動 %
長和	05-08 11:49	39.2	▲ 39.2	▲ ∞%
九龍倉集團	05-08 11:44	25.05	▲ 25.05	▲ ∞%
恒基地產	05-08 11:48	24.2	▲ 24.2	▲ ∞%
新鴻基地產	05-08 11:50	74.2	▲ 74.2	▲ ∞%
新世界發展	05-08 11:50	8.69	▲ 8.69	▲ ∞%
太古股份公司Ａ	05-08 11:50	67.6	▲ 67.6	▲ ∞%
信和置業	05-08 11:52	8.55	▲ 8.55	▲ ∞%
恒隆地產	05-08 11:53	7.85	▲ 7.85	▲ ∞%
有利集團	05-07 10:49	1.13	▲ 1.13	▲ ∞%
亞洲聯合基建控股	05-03 15:28	0.47	▲ 0.47	▲ ∞%
寶業集團	05-08 10:56	5.28	▲ 5.28	▲ ∞%
中國建築國際	05-08 11:12	8.68	▲ 8.68	▲ ∞%
嘉華國際	05-08 11:44	1.88	▲ 1.88	▲ ∞%
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公司評級
日期	證券商	公司名稱	評級	目標價
07-31	里昂	恒隆地產	持有	7.7
07-31	匯豐	恒隆地產	買入	9.2
07-31	摩根大通	恒隆地產	增持	33
07-31	摩根大通	恒隆地產	增持	10
07-31	里昂	恒隆地產	持有	7.7
07-31		恒隆地產	買入	9.6
07-31	花旗	恒隆地產	買入	8.65
07-30	摩根士丹利	恒隆地產	持平	0.4
07-29	高盛	恒基地產		31.3
07-29	匯豐	長和	買入	60
07-29	摩根士丹利	長和	增持	65
07-28	瑞銀	長和		58.8
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基本資料
公司名稱	買賣單位	市盈率	市帳率	每股盈利	每股派息
長和	500	6.82	0.2767	6.14	2.531
九龍倉集團	1000	81.13	0.4499	0.31	0.4
恒基地產	1000	12.59	0.3247	1.91	1.8
新鴻基地產	500	11.96	0.3384	8.25	4.95
新世界發展	1000	44.59	0.0949	0.39	2.35
太古股份公司Ａ	500	3.31	0.3666	19.96	11.32
信和置業	2000	13.19	0.4057	0.73	0.58
恒隆地產	1000	12.36	0.1906	0.88	0.78
嘉華國際	1000	7.62	0.1273	0.256	0.16
有利集團	2000	7.18	0.3289	0.1532	0.05
亞洲聯合基建控股	2000	11.88	0.3303	0.0404	0.0113
寶業集團	2000	2.56	0.1722	1.8526	0.0
中國建築國際	2000	4.96	0.8668	1.82	0.56
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公司業績 - 已發佈
日期	公司名稱	營業額*	盈利*	%	股息 (仙)
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公司業績 - 未發佈
日期	公司名稱	報告內容	截至
2025-08-07	太古股份公司Ａ	中期業績/第一次中期股息	2025-06-30
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