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潘志业	2021-12-23T11:08	业主们投资物业收租，最重要确保租客准时交租，保持稳定租金收入。不过万一遇上租霸，目前最有效的法律程序，可以以欠租为理由，向土地审裁署申请收回物业。
潘志业	2021-12-01T22:16	香港的住宅物业租务市场一直活跃，市场上虽然有不少租客寻找合适物业，但相对而言，亦有一定数量的业主在放盘，所以在竞争激烈的情况下，业主可以在物业装修上花点心思吸引租客。
潘志业	2021-10-27T22:32	我们在欧洲旅游时，不难发现各大城市甚至一些小镇，都有不少保存甚好的百年大宅。反观在香港的建筑物，楼龄超过50年的，已经有很多残破不堪。
潘志业	2021-09-29T22:57	市场上有部分投资者喜欢购入连租约的物业，这些投资者可以免却找寻租客的烦恼，当物业成交后可以即时有稳定租金收入，相对来说比购买空置物业更容易计算回报及控制成本。
潘志业	2021-08-18T21:44	新冠肺炎疫情由2020年初爆发至令，已经持续了一年半有多，在香港经历了封关、限聚、检测、隔离等措施，到最近政府及各界积极鼓励打疫苗，普遍上市民已经习惯疫情下的生活。	新股IPO , 新股IPO
潘志业	2021-07-14T22:40	笔者最近收到客户查询，其出租的住宅物业，已经连续出租予同一租客超过10年，在租期最初的两年双方都有签定租约。不过租约一直未有打厘印，而且租期完结后，双方没有再签定新的租约。
潘志业	2021-06-09T22:29	最近遇到一位客户查询，他最近有一住宅物业刚刚租予新租客，租客在睇楼时并没有特别要求，到签租约的时候亦很爽快完成。满以为就此可以不用烦恼物业事宜，想不到恶梦才正式开始，租客搬进单位后。
潘志业	2021-05-19T19:57	每年的4、5月份，相信大家都收到税局寄来的绿色信件，需要在一个月时间内申报各项收入。如果阁下持有物业作收租用途，则需要申报物业收益及缴款物业税。
潘志业	2021-03-10T22:30	虽然2020年受新冠肺炎疫情影响，各国封关、商店限聚，失业率亦创新高，看似经济并不景气，但恰恰相反，这段期间由于政府量化宽松政策，股票及物业市场仍然畅旺，价格亦与经济状况脱钩。

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