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| 陈德霖：市场低估风险楼市未确定转势不撤辣招 ＠ 2014-05-07T03: |
| 金管局称，待确认楼市进入下行周期时会再考虑是否放松逆周期措施。 图片来源：香港文汇报． 美国联储局(ＦＥＤ)主席耶伦３月时称，秋季结束买债后半年便加息。退市号角声不断，但香港楼市交投近期转趋活跃。有学者指出，由于警告不断重复，但香港楼价未有显着调整， ．．． |
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| 陈德霖：千亿美元势必离港 ＠ 2014-02-08T07: |
| 金管局总裁陈德霖指美国收水下，自金融海啸流入本港的千亿美元，难免会流走。 (综合报道)(星岛日报报道)美国联储局退市行动踏入第二个月，即引来多个新兴市场出现走资情况。尽管香港暂时所受影响不大，惟金管局总裁陈德霖坦言，随着美退市，利率正常化，自 |
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| 吁市民借贷要量力而为金管局：按揭利率或上升 ＠ 2014-02-08T06: |
| 核心提示：近月美国公布的经济数据造好，金管局总裁陈德霖昨在立法会表示，美国经济步入稳健复苏，利率将会正常化，加上本港借贷需求强劲，预计未来本港按揭息率上升机会大，呼吁市民贷款时须考虑息口上升的影响，要量力而为。此外，他预料，早前因美国量宽 |
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| 楼市前景不明转跌与否未确定 ＠ 2014-02-08T03: |
| 香港文汇报讯（记者陈远威）对于本港楼市过热问题，金管局总裁陈德霖昨表示，现时楼市成交量已大幅减少，自高峰期下降３０％至４０％，但楼价仅轻微下跌，因此楼市前景仍不明朗，目前未能确定楼市已经转入下降周期，市场情况仍须时间观察。 住宅按揭贷款方面， |
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| 陈德霖被批外汇基金表现不如前 ＠ 2014-02-07T21: |
| 金管局总裁陈德霖聘用合约７月届满前夕，由他领导的外汇基金被批回报过低。另外，金管局指，物业交投较高峰期挫３０至４０％，楼市则大致持平，惟现时仍未能够确定楼市是否已经转势。 去年外汇基金回报２．７％，低于过去５年平均５％水平。身兼行会成员及立法会议员 |
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| 陈德霖:暂难料楼市走势确认下行会撤招 ＠ 2013-11-15T13: |
| 金管局总裁陈德霖说，仍难预计本港楼市走势，若日后确认步入下行周期，则会放宽正实施的逆周期措施。 陈德霖表示，近日有发展商开售新盘时增加优惠，市场反应理想，但二手交投仍淡静，故暂难确定整体楼市走势，而影响楼市周期涉及一篮子因手素，包括供应量、 |
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| 港金管局警示资金将从港股楼市流出 ＠ 2013-09-06T15: |
| ９月６日上午讯息全球盛传美联储即将逐步退市，香港金管局总裁陈德霖今天上午在出席一个论坛后透露，预期美联储将于本月开始减少购买国债，金融危机时有千亿美元资金流入香港市场，资金必将逐步流走，必将影响香港资本市场。他指出，金管局将因应周期性 |
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| 陈德霖发楼警 ＠ 2013-02-05T03: |
| 政府推出双辣招已过三个月，楼市近日有回升迹象。金管局总裁陈德霖表示，目前本港家庭债务占生产总值比重达５９％，已升至接近历史高位，他们未来会密切监察市场发展，有需要时会推出第六轮逆周期措施，稳定金融体系风险。 金管局总裁陈德霖昨日在立法会财经 |
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| 陈德霖：楼市过热是香港最大风险何时逆转难 ＠ 2012-11-20T09: |
| 外围量宽令息率偏低，加上资金流入，利好楼市气氛。香港金管局总裁陈德霖昨(１９) 日认为，楼市过热仍是香港的最大风险，他指虽然目前供楼负担比率低过１９９７ 年时期，但现时楼市风险不比１９９７ 年小，提醒市民投资置业仍要小心。金管局会密切监察市况，适时会推出 |
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| 金管局再警告楼市风险不逊９７年 ＠ 2012-11-20T08: |
| 尽管目前银行及楼按供款人的抗震能力相对较强；然而，金管局总裁陈德霖仍再度提醒市民，楼市周期不会只升不跌，未来利率向上的空间将较大，全球仍有很多的不明朗因素，目前面对的金融及房地产风险并不低于１９９７年。若楼市周期继续上升并带来风险，该局适当 |
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