新闻热点

陈德霖:千亿美元势必离港 @ 2014-02-08T07: 返回 新闻热点
关键词:楼市 利率 金管局 本港 陈德霖指 有上升
概念:陈德霖指美国 , 上升100点
另外,金管局指,本港私人贷款逾期贷款率介乎1-2%,但现时利率水平不正常,随着利率正常化,预计私人贷款逾期贷款比率将攀升。
继政府连串辣招压抑楼市升势,差饷物业估价署昨天公布的数字显示,去年12月全港私人住宅售价指数报245.1,2013年楼价虽然仍升7.7%,但较2012年全年飙升25.7%,已大幅放缓。对于楼市前景,金管局总裁陈德霖认为,仍然不明朗,目前未能肯定楼市是否已转势;但他同时警告,按揭利率上升机会相当大。会德丰地产主席梁志坚指出,楼价未见大跌,估计今年的楼价将在现水平上落,波幅约5%至10%。
金管局总裁陈德霖昨日表示,2008年第四季至2009年有1000亿美元流入本港,随着美国退市而来的利率正常化,资金无可避免会流走。事实上,本港过去几年经济持续增长,但息率却不正常地长期低水,主因是美国量宽政策所致。随着美国退市启动,利率渐趋正常化,将加大银行体系的资金压力,本港可能较美国更早加息,令楼市出现逆转。当局须及早筑好防火墙,加强银行体系的风险管理,防止对金融体系造成冲击。
财经事务及库务局副秘书长陈美宝表示,调整楼市措施需考虑不少因素,置业负担能力是其中一个重要因素,虽然目前本港楼价下跌,成交减少,显示楼市已降温,但强调外围资金流向及利率变化均对楼市有较大影响,政府会整理关数据,于措施推出一年后作全面检视,并向立法会交代。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.