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吁市民借贷要量力而为金管局:按揭利率或上升 @ 2014-02-08T06: 返回 新闻热点
关键词:楼市 利率 金管局 本港 陈德霖指 有上升
概念:陈德霖指楼市 , 本港按揭利率有上升
另外,金管局指,本港私人贷款逾期贷款率介乎1-2%,但现时利率水平不正常,随着利率正常化,预计私人贷款逾期贷款比率将攀升。
金管局总裁陈德霖昨日表示,2008年第四季至2009年有1000亿美元流入本港,随着美国退市而来的利率正常化,资金无可避免会流走。事实上,本港过去几年经济持续增长,但息率却不正常地长期低水,主因是美国量宽政策所致。随着美国退市启动,利率渐趋正常化,将加大银行体系的资金压力,本港可能较美国更早加息,令楼市出现逆转。当局须及早筑好防火墙,加强银行体系的风险管理,防止对金融体系造成冲击。
财经事务及库务局副秘书长陈美宝表示,调整楼市措施需考虑不少因素,置业负担能力是其中一个重要因素,虽然目前本港楼价下跌,成交减少,显示楼市已降温,但强调外围资金流向及利率变化均对楼市有较大影响,政府会整理关数据,于措施推出一年后作全面检视,并向立法会交代。

 

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