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Comment：房託,REIT

2024-03-28　管理層擬采取大規模資金管理的業務模型。公司現在有５個資金管理平台及兩個上市房地產信托基金，截至去年資金管理規模４,２８０億元人幣，管理層料明年增至５,０００億元人幣。該行認同類似轉型可有助重用資本以投資商用物業及租務住宅，同一時間為潤地資金再定價，但轉型或需時多年，且將引發顯著的公司、市場與管控風險。

2024-03-28　有興趣買進房地產投資信托的投資者，可留意宏利的亞太房地產投資信托產業基金，基金重要通過投資於亞太（日本除外）地區的房地產投資信托基金，以提供長期資金增值和賺取收入。基金派息相當可觀，截至２０２４年１月底，基金ＡＡ美元每月派息Ｇ類別的年率化息率達７．３２％。另外，基金重要集中投資於新加坡、香港及澳洲，分別約占投資組合的７２％、１４％及１１％。

2024-03-28　此次全數以基金單位形式支付剩余有關期間管理人費用符合信托契約條款，依據房地產投資信托基金守則無需事先獲得基金單位持有人的特定批准。

2024-03-29　為便利香港房地產投資信托基金私有化及其他形式的企業重組，香港證監會建議，在《證券及期貨條例》內，引入的法定協議安排和強制收購機制，以相關於其他上市公司的方式進行私有化及企業重組，並就建議進行２個月諮詢，至５月２７日止。

2024-03-29　證監會就制訂一套適用於房地產投資信托基金（房地產基金）的法定協議安排和強制收購機制，以及優化《證券及期貨條例》下適用於上市集體投資計劃的市場行為管控制度，展開為期兩個月的諮詢。

2024-03-31　智通財經ＡＰＰ獲悉，３月２８日，香港證券及期貨事務監察委員會(證監會)就制訂一套適用於房地產投資信托基金(房地產基金)的法定協議安排和強制收購機制，以及優化《證券及期貨條例》下適用於上市集體投資計劃的市場行為管控制度，展開為期兩個月的諮詢。

2024-03-31　管理領展房地產投資信托基金的領展資金管理有限公司，涉獵於多個專業范疇領域。旗下領展停車場網路龐大，合共有１２１個停車場，提供約５７,０００個車位，地點遍布港九新界，方便駕駛者泊車和消費。因應電動車普及，領展已陸續於旗下各區停車場加設電動車公眾充電站，預估今年內將提供共３,０００個電動車充電站，成為最大私營公眾充電站網絡。

2024-03-31　此次全數以基金單位形式支付剩余類似期間管理人費用符合信托契約條款，依據房地產投資信托基金守則無需事先得到基金單位持有人的特定批准。

2024-04-02　此次全數以基金單位形式支付剩余有關期間管理人費用符合信托契約條款，依據房地產投資信托基金守則無需事先得到基金單位持有人的特定批准。

2024-04-04　２０２４年２月底，香港發布《２０２４至２５財政年度政府財政預算案》，提出了若干項強化香港房地產投資信托市場競爭力的有力舉措，包括免除所有房托基金單位交易印花稅、將「開放式基金型公司及房地產投資信托基金資助計劃」延長３年等。

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Value
Name	Updated	Value	Change	Change %
HSI	04-23 09:30	16682.7	▲ 171	▲ 1.04%
HS-Properties	04-23 09:30	14947.4	▲ 121.8	▲ 0.82%
YUEXIU REIT	04-25 16:09	0.87	▲ 0.87	▲ ∞%
SUNLIGHT REIT	04-25 15:59	1.64	▲ 1.64	▲ ∞%
RREEF CCT REIT	04-01 12:00	4.35	0	0%
LINK REIT	04-25 16:09	33.9	▲ 33.9	▲ ∞%
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Company Rating
Date	Broker	Company name	Rating	Target
03-28	BOCOM	LINK REIT	買入	48.7
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Basic Datum
Company name	Lot	P/E	P/B	EPS	DPS
YUEXIU REIT	1000	1150.0	0.2524	0.0011	0.0918
SUNLIGHT REIT	1000	-144.0	0.2096	-0.02	0.22
RREEF CCT REIT	1000	108750.0	-591.591	0.0	0.0
LINK REIT	100	7.12	0.4575	7.09	2.7431
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Company performance - Published
Date	Company name	Turnover*	Profit*	%	Dividend
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