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香港地产股 |
2024-04-11T12:01 |
财经茄呢啡 |
虽然本港楼市政策已松绑,但逆风依然存在,至今未出现任何具意羌的反弹,不过,该行调高恒基地产及太古地产评级至“卖入”,连同信和置业,是3只股息最高本地地产股,亦是今年第2季首选。3只股权股价今天都有得升,其中以恒地升幅较显着。 |
香港地产股 |
2024-04-11T12:01 |
财经茄呢啡 |
就算在撤辣前,香港股市的处境也比楼市低迷,投资信心比楼市还要差。在港股被普遍看扁的情况下,地产股是很难一枝独秀的。况且,股市里的选择很多,值得买的股票又何止地产股,要升亦未这么快轮到地产股。地产商还是稍安勿躁吧。 |
香港地产股 |
2024-04-09T12:05 |
财经茄呢啡 |
香港地产及收租股为港人热门收息股之一,惟惠誉最新发表的评级报告指出,持续的高息口,以及不断上涨的空置率,将为香港商业地产商的利息覆盖比率带来影响。不过,惠誉认为,其所覆盖的地产企业所面对的估值及融资风险仍然相对较低。 |
香港地产股 |
2024-04-09T12:05 |
财经茄呢啡 |
本港楼市去年处于下行阶段,地产去年业绩表现未见起色。房地产分析员相信,是次业绩期除太古地产表现较佳,以及九仓符合市场预期,其余近乎所有地产股的成绩表都不及预期,主因整体利息升幅较预料高,加上行业去年卖楼销售确认收入及毛息口较市场预料差,且债务情况未恢复正常。是次发布的中期及全年业绩,地产股的派息能力都比预期更差,往后也不见得可改善,幸而整体债务风险尚算可控。 |
香港地产股 |
2024-04-07T11:50 |
财经茄呢啡 |
香港地产及收租股为港人热门收息股之一,惟惠誉最新发表的评级报告直言,持续的高息口,以及不断上扬的空置率,将为香港商业地产商的利息覆盖比率带来影响。不过,惠誉认为,其所覆盖的地产企业所面对的估值及融资风险仍然相对较低。 |
香港地产股 |
2024-04-05T11:56 |
财经茄呢啡 |
从市场传闻来看,一则关于“要求银行加强对国有支撑的地产发展商万科融资支撑,并呼吁债券人考虑延长私人债务到期期限”的消息在投资圈流传,可能是引发地产股行情的重要原因。据券商中国记者向某股权银行人士了解,确实存在传闻中的一些现象。 |
香港地产股 |
2024-04-05T11:56 |
财经茄呢啡 |
当中在派息水平上,对比去年同期,各大本地地产商中,六家派息“缩水”。当中“缩”得最多属新世界,由去年同期每股0.46元削至今年0.2元,按年减幅达56.5%;其次为希慎,按年削息逾两成半;新鸿基按年减息24%;长实则较同期少逾一成;恒地、信置和恒隆则保持不变。 |
香港地产股 |
2024-04-05T11:56 |
财经茄呢啡 |
恒隆地产是颇受投资者关爱的一只地产股,其独特之处是在内地和香港都有商场、豪宅、酒店投资。在内地则集中在大城市建“恒隆广场”,并已打出名堂,不少成为城市地标。作为高息股,恒隆地产是稳中求进的选项,特别是其在内地不兴建住宅,只建商场和写字楼,不涉及现时的内房危机,加上负债率不高(负债为31.9%),处安全水平,每年租金收入逾100亿元,堪称稳健。 |
香港地产股 |
2024-04-05T11:56 |
财经茄呢啡 |
香港地产及收租股为港人热门收息股之一,惟惠誉最新发表的评级报告直言,持续的高利率,以及不断上涨的空置率,将为香港商业地产商的利息覆盖比率带来影响。不过,惠誉认为,其所覆盖的地产企业所面对的估值及融资风险仍然相对较低。 |
香港地产股 |
2024-04-04T11:49 |
财经茄呢啡 |
当中在派息水平上,对比去年同期,各大本地地产商中,六家派息“缩水”。当中“缩”得最多属新世界,由去年同期每股0.46元削至今年0.2元,按年减幅达56.5%;其次为希慎,按年削息逾两成半;新鸿基按年减息24%;长实则较同期少逾一成;恒地、信置和恒隆则保持不变。 |