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| 香港楼市 |
2024-05-06T12:03 |
财经茄呢啡 |
刚成交的筲箕湾广场为２座丽怡苑一个低层Ｆ室单位，实用面积约３３７尺，建筑面积约４７１尺，为２房间格，而屋苑入场费低，故获上车用家钟情，以$４４５万入市，折合实用尺价约为$１３,２０５，建筑尺价约为$９,４４８。 |
| 香港楼市 |
2024-05-06T12:03 |
财经茄呢啡 |
该行刚促成尚贤居一个高层Ｂ室单位成交，实用面积６５８尺，建筑面积约９４０尺，为三房连套房间隔，客饭厅分明，由于屋苑邻近中环核心地段，尽享都会生活方便，潜力优厚，故获用家垂青，原业主近期叫价约$１,９５０万，议价后终以$１,６６０万成交，折合实用尺价约为$２５,２２８，建筑尺价约为$１７,６６０。 |
| 香港楼市 |
2024-05-06T12:03 |
财经茄呢啡 |
该行刚促的帝后华庭银主盘为１座低层Ｅ室单位，实用面积约３９３尺，建筑面积约为５６４尺，为两房间隔，近期叫价约为$７７０万，由于单位四正实用，加上银主叫价合理，故获上车用家垂青，议价后以$６２８．９万承接，折合实用尺价约为$１６,００３，建筑尺价约为$１１,１５１。 |
| 香港楼市 |
2024-05-06T12:03 |
财经茄呢啡 |
该行促成港岛．东１８为高层Ｃ室单位，实用面积约为５３１尺，建筑面积约为７３７尺，为三房间格，单位客饭厅四正分明，而且屋苑邻近港铁站，交通方便，故获同区换楼客钟情，原业主近期叫价约为$７４０万，议价后以约$７０５万成交，折合实用尺价约为$１３,２７７，建筑尺价约为$９,５６６。 |
| 香港楼市 |
2024-05-06T12:03 |
财经茄呢啡 |
上述售出单位为怡心园１座中层Ｆ室，实用面积约５０３平方尺，建筑面积约６４６平方尺，属２房间隔，向东南望内园景。唐荣花称，单位以$５６０万放盘仅２日即获外区客接洽，议价后减价约$５３４万成交，实用尺价约$１０,６１６，建筑尺价约$８,２６６。据了解，新买家为首置客，心仪屋苑属大型屋苑，配套齐全，环境清幽，睇楼１次即拍板入市自住。 |
| 香港楼市 |
2024-05-03T10:28 |
财经茄呢啡 |
分析预期，未来数月美息保持不变，港元拆息未来数月跟随美息维持于较高水平，直至港元拆息跟随美国减息回落，最优惠利率才有下调空间。港美息差扩大将吸引投资者套戥推升港息。股市、楼市近期恢复活跃，港元拆息会维持在较高水平。 |
| 香港楼市 |
2024-05-02T12:01 |
财经茄呢啡 |
本港楼价指数回升，终止连跌１０个月。差估署数据显示，３月全港私人住宅楼价指数回升至３０５．７，按月升１．０６％，按年跌１３．２３％。世邦魏理仕香港估值及谘询服务部执行董事郭伟恩直言，港府撤辣之前，楼市已经连跌十个月。认为楼价在当时已经充分反映负面因素。 |
| 香港楼市 |
2024-05-02T12:01 |
财经茄呢啡 |
本港楼价结束１０连跌，差估署私人住宅楼价指数３月份报３０５．７，按月回升１．０５％。首季楼价累计仍跌１．７９％，继续处于逾７年低位。 |
| 香港楼市 |
2024-05-02T12:01 |
财经茄呢啡 |
若明年楼价跌１０％，即显示本港楼价由高位已调整约２５％，因之前不少买家上会均承造八成或九成按揭，所以，楼价累计跌２５％，这些业主均会成为负资金，从而令数字提升。 |
| 香港楼市 |
2024-05-02T11:46 |
财经茄呢啡 |
赤柱环角道33号一个洋房，实用面积2362方尺，新近以月租约10.5万元成交、实用尺租44元。业主为内地人士；以业主2012年以约6400万元购入价计，享租金回报率约为2厘。 |
