| 专题 |
最后回覆 |
昵称 |
内容 |
| 收租股 |
2024-12-25T11:52 |
财经茄呢啡 |
由于消费者心理改善，可能转向提升商场消费，令零售收租股因而受惠，进而提高股息能见度。正面财富效应亦将令消费者对买楼、以及高档商品更有信心，对有较多奢侈品零售租户的零售收租股，如恒隆地产、九置 、希慎及太古地产来说是好消息。新地、嘉里建设及长实则可能受惠于物业销售改善。至于人币及日圆走强，亦可能减低前往内地及日本的人数，有利零售收租股及股息能见度。 |
| 收租股 |
2024-12-07T11:43 |
财经茄呢啡 |
瑞银发表报告指，由于住宅市场面临周期性低迷，该行更睇好开发商而不是收租股，因为强劲的租金提升表明潜在的供给/需求是健康的。该行期望随着利率变得更加有利，房地产销售和价位趋于稳定。太古、恒基地产和嘉里建设是其首选。 |
| 收租股 |
2024-12-07T11:43 |
财经茄呢啡 |
由于消费者心理改善，可能转向增长商场消费，令零售收租股因而受惠，进而提高股息能见度。正面财富效应亦将令消费者对买楼、以及高档商品更有信心，对有较多奢侈品零售租户的零售收租股，如恒隆地产、九置 、希慎及太古地产来说是好消息。新地、嘉里建设及长实则可能受惠于物业销售改善。至于人币及日圆走强，亦可能减低前往内地及日本的人数，有利零售收租股及股息能见度。 |
| 收租股 |
2024-11-25T11:46 |
财经茄呢啡 |
东亚银行高级投资策略师陈伟聪认为，短期港股仍然为升跌市格局，近期市场或过分憧憬减息预料，推动收租股、高息股等有所炒作，但若联邦储备局减息不足０．５厘，有关股权短期或会回调。此外，上星期内地发布的经济数据整体逊色，预料港股短期于１８０００点水平或会有阻力，至于支持位在１７０００点。陈伟聪又称，短期亦要留意内地１０月的中央政治局会议，以及会否有刺激经济政策出台等。 |
| 收租股 |
2024-11-22T14:13 |
财经茄呢啡 |
由其士集团与基督复临安息日会港澳区会合作的跑马地云地利道曦蕓居，是全港首间一站式高端长者公寓，项目共有168个服务式单位，涵盖1房、2房，以及单人或双人独立套房户型，面积由262至695方尺。有意入住的租客需付10万元入会费，并要购买债券，月租5.5万元起，租金已包括室内膳食、专员清洁等，不限租住年期，而租金会每年检讨。 |
| 收租股 |
2024-11-19T11:49 |
财经茄呢啡 |
今年上半年，香港一手住宅市场已录得约８８００宗成交，同比增加近４０％，总值约１１１０亿港元。富瑞公布研报称，香港住宅楼宇销售数据显示香港楼市上半年正在复苏，对发展商来说属利好，就算第三季新盘或有更多降价，但强劲的租赁活动将支持资金回报率并吸引投资需求，变相亦有助于销售，故此该行仍偏好发展商股多于收租股。 |
| 收租股 |
2024-11-18T11:49 |
财经茄呢啡 |
地产收租股：憧憬fed减息半厘，本地地产及收租股受追捧。恒地扬２．９％；新地升２．３％；新世界弹升３．１％；长实扬４．４％；信置升１．２％；希慎扬３．６％；恒隆地产升２．６％；嘉里走高０．８％；太古地产升０．８％；九置飙５％，为升幅最大蓝筹；领展涨１．８％。 |
| 收租股 |
2024-11-13T11:37 |
财经茄呢啡 |
受到零售销售牛皮影响，香港第三季零售租金环比回落３％，写字楼租金跌幅扩大，当中中环写字楼租金跌幅跑输大市。零售收租股中，相对偏好领展，因其零售出租率偏高达９７．５％，同一时间续租租金前景稳定，股息率又较美国十年国债孳息高２８０个基点。 |
| 收租股 |
2024-11-11T11:53 |
财经茄呢啡 |
至于零售收租股方面，由于香港面对消费习惯改变，港人北上消费按年提升５９％，但访港旅客只有３３％提升，出现旅客净流出的情况，加上内地电商加速在香港布局，预料对于零售收租股造成负面的影响。 |
| 收租股 |
2024-11-09T11:42 |
财经茄呢啡 |
受到零售销售疲软影响，香港第三季零售租金环比下降３％，写字楼租金跌幅扩大，当中中环写字楼租金跌幅跑输大市。零售收租股中，相对偏好领展，因其零售出租率偏高达９７．５％，同一时间续租租金前景稳定，股息率又较美国十年国债孳息高２８０个基点。 |
