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| 房托 REIT |
2024-09-12T11:55 |
财经茄呢啡 |
现时香港上市的ＲＥＩＴ不少，包括阳光房地产基金、置富产业信托、泓富产业信托，领展房产基金，富豪产业信托，冠君产业信托等。 |
| 房托 REIT |
2024-09-10T12:23 |
财经茄呢啡 |
与直接投资房地产相比，地产信托基金具有诸多优势。首先，它调降了投资门槛。普通投资者无需拥有巨额资产去购买整栋房产，只需购买基金份额就能间接参与房地产投资，分享地产增值和租金回报。其次，地产信托基金具有较好的流动性。投资者可以在证券市场上相对便捷地买卖基金份额，实现资产的灵活进出。再者，它透过专业的管理团队进行投资和运营，能够调降投资风险，提高投资效率。 |
| 房托 REIT |
2024-09-08T11:59 |
财经茄呢啡 |
５月２９日，“亚洲ＲＥＩＴＳ之王”——领展房地产投资信托基金（领展房托）发布年报，其全年回报获双位数增加。领展董事会主席聂雅伦在全年业绩发布会上直言，领展在逆风下实现稳定增加，重要得益于多元化策略。对于房地产投资信托基金纳入沪深港通标的，他深感欣喜，并期待ＲＥＩＴＳ早日落地。 |
| 房托 REIT |
2024-09-06T12:03 |
财经茄呢啡 |
智通财经ＡＰＰ获悉，６月２４日，香港证监会投资金品部执行董事蔡凤仪相信，中国证监会４月发布的５项措施非常及时，有助有帮推动香港资金及财富管理业，当中，将房地产信托基金纳入沪深港通，可以将内地及香港的ＲＥＩＴＳ产品连接起来，亦意味着着强积金及其他产品可以在这方面有进一步发展。 |
| 房托 REIT |
2024-09-03T12:11 |
财经茄呢啡 |
在不断夯实开发业务根基的同一时间，越秀地产持续加强多元业务，扎实推进商住并举发展战略，透过越秀地产和越秀房地产投资信托基金（以下简称为越秀房托）双平台互动发展，稳定增加商业物业收入，在上半年共实现营收１３．３１亿元，同比上扬４．８％。 |
| 房托 REIT |
2024-09-03T12:11 |
财经茄呢啡 |
２０２４年上半年，越秀地产直接持有的商业物业实现租赁收入约２．９７亿元，同比上扬４１．３％；越秀地产持有３８．８８％单位权益的越秀房地产投资信托基金（“越秀房产基金”）实现经营收入约人民币１０．３４亿元，写字楼业态上半年实现租赁收入约人民币５．８２亿元，零售商场维持经营稳定，四季酒店、雅诗阁公寓实现收入２．５４亿元，白马大厦实现出租率为９５．６％，同比上扬５．１个百分点。 |
| 房托 REIT |
2024-09-01T12:03 |
财经茄呢啡 |
伴随房地产行业发展变化，不动产投资信托基金（以下简称为ＲＥＩＴＳ）已成为行业新发展模式的主要探索之一。 |
| 房托 REIT |
2024-09-01T12:03 |
财经茄呢啡 |
８月３０日晚，万科公布２０２４年半年报，上半年实现营业收入１４２７．８亿元，二季度经营性现金流净额较一季度明显改善，实现４２亿元正向现金流。在坚守财务安全底线基础上，万科实现多赛道ＲＥＩＴＳ（即房地产信托投资基金）突破，商业ＲＥＩＴ完成上市，物流、租赁住宅ＲＥＩＴＳ也已进入申报过程。在当天的中期业绩会上，万科直言在全力完成下半年交房任务的同一时间，创造更多自由可用的现金流。 |
| 房托 REIT |
2024-08-30T12:02 |
财经茄呢啡 |
“租售并举”作为我国构建房地产新发展模式的主要一环，租金的整体价钱机制还在探索之中。一方面，多数地方政府期待随着运营水平的增长，保租房项目的租金能够稳步增长，再透过发行ＲＥＩＴＳ（房地产信托基金），建立起可持续发展的模式；但另一方面，公租房和保租房的大规模入市，增长了市场的竞争剧烈程度，令到市场租金水平下行，这也会令到保租房项目租金的同步下行，现在不同城市的租金趋势已呈现分化态势。 |
| 房托 REIT |
2024-08-27T12:00 |
财经茄呢啡 |
中证监４月发布的５项措施有助有帮带动本港资金及财富管理业，当中，将房地产信托基金纳入沪深港通，可将中港的ＲＥＩＴＳ产品连接起来，意味强积金及其他产品可在这方面有进一步发展。 |
