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评语：房託,REIT

2024-03-28　管理层拟采取大规模资金管理的业务模型。公司现在有５个资金管理平台及两个上市房地产信托基金，截至去年资金管理规模４,２８０亿元人币，管理层料明年增至５,０００亿元人币。该行认同类似转型可有助重用资本以投资商用物业及租务住宅，同一时间为润地资金再定价，但转型或需时多年，且将引发显着的公司、市场与管控风险。

2024-03-28　有兴趣买进房地产投资信托的投资者，可留意宏利的亚太房地产投资信托产业基金，基金重要通过投资于亚太（日本除外）地区的房地产投资信托基金，以提供长期资金增值和赚取收入。基金派息相当可观，截至２０２４年１月底，基金ＡＡ美元每月派息Ｇ类别的年率化息率达７．３２％。另外，基金重要集中投资于新加坡、香港及澳洲，分别约占投资组合的７２％、１４％及１１％。

2024-03-28　此次全数以基金单位形式支付剩余有关期间管理人费用符合信托契约条款，依据房地产投资信托基金守则无需事先获得基金单位持有人的特定批准。

2024-03-29　为便利香港房地产投资信托基金私有化及其他形式的企业重组，香港证监会建议，在《证券及期货条例》内，引入的法定协议安排和强制收购机制，以相关于其他上市公司的方式进行私有化及企业重组，并就建议进行２个月谘询，至５月２７日止。

2024-03-29　证监会就制订一套适用于房地产投资信托基金（房地产基金）的法定协议安排和强制收购机制，以及优化《证券及期货条例》下适用于上市集体投资计划的市场行为管控制度，展开为期两个月的谘询。

2024-03-31　智通财经ＡＰＰ获悉，３月２８日，香港证券及期货事务监察委员会(证监会)就制订一套适用于房地产投资信托基金(房地产基金)的法定协议安排和强制收购机制，以及优化《证券及期货条例》下适用于上市集体投资计划的市场行为管控制度，展开为期两个月的谘询。

2024-03-31　管理领展房地产投资信托基金的领展资金管理有限公司，涉猎于多个专业范畴领域。旗下领展停车场网路庞大，合共有１２１个停车场，提供约５７,０００个车位，地点遍布港九新界，方便驾驶者泊车和消费。因应电动车普及，领展已陆续于旗下各区停车场加设电动车公众充电站，预估今年内将提供共３,０００个电动车充电站，成为最大私营公众充电站网络。

2024-03-31　此次全数以基金单位形式支付剩余类似期间管理人费用符合信托契约条款，依据房地产投资信托基金守则无需事先得到基金单位持有人的特定批准。

2024-04-02　此次全数以基金单位形式支付剩余有关期间管理人费用符合信托契约条款，依据房地产投资信托基金守则无需事先得到基金单位持有人的特定批准。

2024-04-04　２０２４年２月底，香港发布《２０２４至２５财政年度政府财政预算案》，提出了若干项强化香港房地产投资信托市场竞争力的有力举措，包括免除所有房托基金单位交易印花税、将“开放式基金型公司及房地产投资信托基金资助计划”延长３年等。

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最大升／跌项目	显示所有图表

指数/价格
名称	最后更新	指数/价格	变动	变动 %
恒生指数	04-24 14:47	17201.6	▲ 372.65	▲ 2.21%
恒生地产指数	04-24 14:47	15426.4	▲ 320.36	▲ 2.12%
越秀房产信托基金	04-26 16:08	0.91	▲ 0.91	▲ ∞%
阳光房地产基金	04-26 16:08	1.67	▲ 1.67	▲ ∞%
睿富房地产基金	04-01 12:00	4.35	0	0%
领展房产基金	04-26 16:08	33.9	▲ 33.9	▲ ∞%
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公司评级
日期	证券商	公司名称	评级	目标价
03-28	交银国际	领展房产基金	买入	48.7
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基本资料
公司名称	买卖单位	市盈率	市帐率	每股盈利	每股派息
越秀房产信托基金	1000	1150.0	0.2496	0.0011	0.0918
阳光房地产基金	1000	-144.0	0.2034	-0.02	0.22
睿富房地产基金	1000	108750.0	-591.591	0.0	0.0
领展房产基金	100	7.12	0.4582	7.09	2.7431
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公司业绩 - 已发布
日期	公司名称	营业额*	盈利*	%	股息 (仙)
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