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| 内房股 |
2024-05-23T11:57 |
财经茄呢啡 |
随着房地产市场稳定下来，中资银行资产品质将得到改善，从而抵消房贷利率下调对其净息差挤压，但房地产长期低迷仍对上下游行业造成了蔓延风险。 |
| 内房股 |
2024-05-23T11:57 |
财经茄呢啡 |
上周央行出台一系列支持楼市后，穆迪报告指出，中国最新的调控措施将刺激房地产需求，并减少商品房库存，缓解房地产市场的一些短期压力，帮助房地产行业平稳去杠杆，并降低系统性风险，有助稳定房地产市场。 |
| 内房股 |
2024-05-23T10:40 |
财经茄呢啡 |
在公告公布后，多家房地产企业股价出现放量上扬。港股内房股集体飙升，远洋集团一度大涨４１．０３％，时代中国控股、佳兆业集团、融创中国等均创下两位数涨幅。Ａ股方面，万科Ａ股价也出现大幅反弹。 |
| 内房股 |
2024-05-21T10:39 |
财经茄呢啡 |
认为内银股升势将逐步恢复，基于预期净息差在存款成本回软下回稳，且内房销售或有改善，亦认为政府在需要时将增长去内房库存的规模及力度。而港股通红利税减免的潜在催化剂，将支撑估值不高的内银股。花旗也直言，由于房地产行业系统性风险有所缓解，预期拥有较高开发商敞口的内银将受惠。 |
| 内房股 |
2024-05-21T10:39 |
财经茄呢啡 |
内房板块坏消息频发，内地楼市至今仍未见到转好讯号，房企流动性危机令人关注。本文持续关注行业近况，冀望发掘内房见底时机。 |
| 内房股 |
2024-05-21T10:39 |
财经茄呢啡 |
内房股受惠于政策松绑及投资心理改善，自４月中股价急升约５成，惟摩根士丹利日前发表的研究报告指，内房股下半年基本因素仍然疲软，以及具高度不确定性。摩根士丹利相信，管控当局就楼市政策变得温和，但对物业销售及房价影响仍然高度不确定，尤其是清理库存计划或因资产规模少于预料而令市场失望，而房屋以旧换新及高端城市全面移除限购亦可能引发新二手供给，在短期为房价做成下行压力。 |
| 内房股 |
2024-05-21T10:39 |
财经茄呢啡 |
举措有助于稳定楼市，但不足以刺激楼市大反弹，保持相信内房明年上半年方能趋稳的看法，在此之前，楼价仍将受压。若未来几个月内房销售仍牛皮，当局或可逐步扩大银行对房地产收购贷款额，再增长３０００亿至５０００亿元人币、取消一线城市非核心区域所有购房限制、放宽一线城市核心区域楼价控制及下调物业交易税率，以刺激市场。 |
| 内房股 |
2024-05-21T10:39 |
财经茄呢啡 |
就市场来看，类似政策对内房及内银两大板块的影响最大，内房股被视之为直接受惠者，因若去库存成功加上楼市好转，房企业绩前景将有明显改善。内银股方面，增长内房贷款敞口或令部分投资者感到担忧，而且放贷利率或受政策指导，令净息差有机会收窄；然而若内房市况明显好转，则内银的最大隐忧将可释除，令市场对未来利润及派息增添信心。 |
| 内房股 |
2024-05-20T10:48 |
财经茄呢啡 |
人行上星期五推出政策组合拳支撑楼市，刺激内房股急升。光大证券国际证券策略师伍礼贤说，政策放宽能够为房企纾困，认为内房股短线尚有炒作空间。然而，买家购房信心恢复的发展并不明朗，房地产销售未必有明显改善。 |
| 内房股 |
2024-05-20T10:48 |
财经茄呢啡 |
内房股受惠于政策松绑及投资心理改善，自４月中股价急升约５成，惟摩根士丹利日前发表的研究报告指，内房股下半年基本因素仍然疲软，以及具高度不确定性。摩根士丹利相信，管控当局就楼市政策变得温和，但对物业销售及房价影响仍然高度不确定，尤其是清理库存计划或因资产规模少于预计而令市场失望，而房屋以旧换新及高端城市全面移除限购亦可能引发新二手供给，在短期为房价做成下行压力。 |
