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上海易居房地产研究院副院长严跃进解释说,“比如有首套房,每个月要还房贷,个税计算的时候,就按照你有首套房的房贷,可以每个月给你1000块的额度去抵扣,但是第二套房就不给你去抵扣了,因
近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称,“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。 为稳定楼市,中国近年优化个人住房贷款中住房套数认定标准,实行“认房不认贷”。部分购房者受益于此,此前二套房贷利率变更为首套房贷利
认房不认贷新政下,购房人二套房贷利率转为首套房贷利率,且此前未享受过住房贷款利息个税扣除,则可以享受这一个税扣除优惠政策 近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式
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 评语:內房相關股走勢
2024-12-26 12月12日,湖南衡阳公布通知,明确自明年1月1日起,当地商品房销售实行套内建筑面积计价。(依据这份通知,套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成)由于新的政策当中,没有了“公摊”一词,由此被不少人视为“取消公摊”开始落地。
 
 评语:物業管理
2024-09-03 8月22日,碧桂园服务在2024年上半年实现平稳发展,收入进一步提升至人币约210.5亿元,较2023年同期增长约1.5%。物业管理服务的收入较去年同期提升约4.6%至约人币127.5亿元,占总收入比例较去年同期进一步提升1.8个百分点至约60.6%,非业主增值服务收入占比进一步调至1.7%。
 
2024-09-03 “三供一业”(供水、供电、供热以及物业管理)业务的物业服务合约管理面积约0.95亿平方米,收费管理面积约0.91亿平方米。除“三供一业”业务外,碧桂园服务合约管理面积约16.35亿平方米,收费管理面积约10.06亿平方米,分别较去年同期新增约190万平方米及。
 
2024-09-03 物管企业的收入主要由“物业管理业务”及“延伸加值业务”两部分组成。前者包括保全、清洁、绿化等日常服务。而后者则较为多样,包括业主加值服务及非业主加值服务。尽管“物业管理业务”一般占企业整体收入的一半以上。 但“延伸增值业务”的成长率远高于“物业管理业务”,年复合成长率约25.3%。未来,中国物管产业将打破传统的模式,不断透过自身技术与资源优势,衍生更多不同业务板块。
 
 
 
 最大升/跌项目 显示所有图表 
 
 指数/价格
名称 最后更新 指数/价格 变动 变动 %
瑞安房地产 05-08 11:56 0.72  0.72  ∞%
中国海外发展 05-08 13:11 14.6  14.6  ∞%
上置集团 03-31 15:59 0.01  0.01  ∞%
碧桂园 04-30 09:30 0.49  0.49  ∞%
远洋集团 05-08 11:19 0.32  0.32  ∞%
雅居乐集团 05-08 11:14 0.57  0.57  ∞%
绿城中国 05-08 11:22 7.21  7.21  ∞%
SOHO中国 05-08 13:00 0.76  0.76  ∞%
众安集团 05-08 13:02 0.11  0.11  ∞%
合生创展集团 05-08 13:11 3.69  3.69  ∞%
世茂集团 05-08 13:14 0.47  0.47  ∞%
华润置地 05-08 10:27 30.05  30.05  ∞%
中渝置地 05-07 13:38 1.19  1.19  ∞%
合景泰富集团 05-08 10:40 0.34  0.34  ∞%
富力地产 05-08 11:08 0.96  0.96  ∞%
首创置业 09-24 16:08 0  2.72  100%
中国恒大 04-30 09:30 0.16  0.16  ∞%
花样年控股 05-08 10:46 0.04  0.04  ∞%
龙湖集团 05-08 10:22 11.56  11.56  ∞%
保利置业集团 05-08 11:52 1.39  1.39  ∞%
旭辉控股集团 05-08 13:17 0.32  0.32  ∞%
新城发展 05-08 10:24 1.4  1.4  ∞%
宝龙地产 05-08 10:28 0.68  0.68  ∞%
融创中国 05-08 10:51 1.28  1.28  ∞%
莱蒙国际 05-08 10:56 0.42  0.42  ∞%
万科企业 05-08 10:59 4.64  4.64  ∞%
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 公司评级
日期 证券商 公司名称 评级 目标价
04-14 高盛  绿城中国 买入12.5
04-09 瑞银  龙湖集团 中性9.8
04-03 星展  万科企业 沽售4.3
04-03   万科企业 5.65
04-03 中金  绿城中国 13
04-03   绿城中国 买入12.73
04-03 野村  中国海外发展 中性0.8
04-02 星展  中国海外发展 稳定15.9
04-02   中国海外发展 买入17.07
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 基本资料
公司名称 买卖单位 市盈率 市帐率 每股盈利 每股派息
保利置业集团 1000 3.84 0.1462 0.4145 0.083
瑞安房地产 500 6.5 0.1206 0.1107 0.09
SOHO中国 500 -22.81 0.0876 -0.0329 0.0
众安集团 1000 1.19 0.0513 0.0932 0.0
中国海外发展 500 5.36 0.3351 2.5651 0.8
合生创展集团 100 5.27 0.1153 0.77 0.0
世茂集团 500 -0.11 0.1577 -6.0839 0.0
旭辉控股集团 2000 -0.27 0.1291 -0.9427 0.0
龙湖集团 500 5.51 0.3787 2.2691 0.6029
新城发展 2000 9.65 0.1883 0.1315 0.0
华润置地 500 5.81 0.5514 4.8233 1.5796
上置集团 2000 -1.57 0.0593 -0.0147 0.0
中渝置地 1000 -2.89 0.3443 -0.499 0.0
宝龙地产 1000 -1.04 0.056 -0.7027 0.0
花样年控股 1500 -0.05 -0.0504 -1.232 0.0
合景泰富集团 500 -0.09 0.0637 -6.0072 0.0
融创中国 1000 -0.96 0.1227 -1.5676 0.0
碧桂园 1000 -9.1 0.0584 -0.2933 0.0
万科企业 100 6.39 0.1749 1.1291 0.0
富力地产 400 -0.19 0.0782 -5.8908 0.0
首创置业 2000 233.24 0.6099 0.0119 0.0
中国恒大 1000 0.0 -0.0038 -9.0485 0.0
远洋集团 500 -0.14 0.3163 -3.0365 0.0
雅居乐集团 2000 -0.27 0.0772 -3.1494 0.0
莱蒙国际 500 -0.95 0.0498 -0.57 0.0
绿城中国 500 5.94 0.3625 1.3374 0.4714
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 公司业绩 - 已发布
日期 公司名称 营业额* 盈利* % 股息 (仙)
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